房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制

劉康健

摘要：社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展推動了人們生活水平的不斷提高，而現(xiàn)代人類對居住條件的高標(biāo)準(zhǔn)要求有效促進(jìn)了我國建筑施工行業(yè)的快速發(fā)展，在我國的各大城市乃至于一些鄉(xiāng)村中，各種建筑工程宛若雨后春筍一般大量涌現(xiàn)。但建筑施工行業(yè)的迅速膨脹，為工程的質(zhì)量管理與控制工作帶來了前所未有的挑戰(zhàn)。隨著全國各地建筑施工質(zhì)量問題的不斷出現(xiàn)，加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量的管理與控制已經(jīng)成為備受我國建筑部門、質(zhì)量監(jiān)督部門、建筑行業(yè)以及社會各界關(guān)注的熱點(diǎn)問題。因而，本文將主要圍繞房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制問題進(jìn)行簡單的分析與探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；管理與控制

作為與人們生活、工作密切相關(guān)的建筑類型，房屋建筑的質(zhì)量優(yōu)劣在影響投資方經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也直接關(guān)系著廣大人民的生命及財(cái)產(chǎn)安全。因而“質(zhì)量”問題也成為房屋建筑施工中的核心性問題。近幾年，在相關(guān)部門及廣大人民群眾對房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)注與重視下，盡管房屋建筑施工的質(zhì)量問題有所改善，但在各種因素的影響下，目前我國房屋建筑施工質(zhì)量問題還是普遍存在。以下首先對我國房屋建筑施工中所存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整體的綜述，在此基礎(chǔ)上對影響房屋建筑施工質(zhì)量的不同因素進(jìn)行簡單分析，進(jìn)而對房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制方法進(jìn)行相應(yīng)的研究與探討。

一、房屋建筑施工質(zhì)量問題

質(zhì)量，可以說是房屋建筑施工的生命所在，所以不管是出于對開發(fā)商經(jīng)濟(jì)效益的考慮，還是基于對廣大人民生命及財(cái)產(chǎn)安全的顧慮，保證房屋建筑施工的整體質(zhì)量應(yīng)當(dāng)是建筑施工企業(yè)所關(guān)注的重點(diǎn)問題。

但目前，由于企業(yè)對經(jīng)濟(jì)效益最大化的片面追求，一些企業(yè)及開發(fā)商在施工中偷工減料、使用劣質(zhì)材料、縮減工期以及隨意程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為雖然不能說遍存在，但也是屢禁不止。這也直接造成房屋建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。墻體開裂、房屋下沉、粉刷起殼、管道安裝跑、冒、滴、漏這些問題也是經(jīng)常出現(xiàn)。

如此條件下，加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)施工過程中丞待解決的問題。而要對房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制方法進(jìn)行探討，首先應(yīng)當(dāng)理清目前我國房屋建筑施工質(zhì)量的影響因素。

二、房屋建筑施工質(zhì)量的影響因素

在房屋建筑施工的過程中，施工質(zhì)量影響因素多、施工質(zhì)量的隱蔽性相對較大以及工程的驗(yàn)收局限性大是房屋建筑施工質(zhì)量的主要特點(diǎn)，基于目前我國房屋建筑施工的發(fā)展現(xiàn)狀來看，影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)：

（一）人員因素

人是房屋建筑施工的主體，是整個房屋建筑項(xiàng)目的實(shí)施者，在房屋建筑施工的整個過程中，不同崗位人員的職業(yè)素質(zhì)、專業(yè)技能以及業(yè)務(wù)知識等與工程的質(zhì)量緊密相關(guān)，而工程的施工水平、技術(shù)操作水平、管理水平、控制審查水平以及一些特殊作業(yè)的質(zhì)量等都受制于人員因素的影響。房屋建筑施工從開始至最后竣工驗(yàn)收及交付使用，每一個環(huán)節(jié)都離不開人這一主體對象。所以人員因素貫穿于房屋建筑施工質(zhì)量管理與控制的始末同時(shí)也影響著其他三方面的因素，是影響房屋建筑施工質(zhì)量的首要因素。

（二）材料、設(shè)備因素

1．材料方面。對一切建筑施工而言，材料都是質(zhì)量的有效保障，房屋建筑施工自然也不例外。在房屋建筑施工的過程中，各種原材料、成品材料以及半成品材料的質(zhì)量檢查是否合格、材料的使用是否得當(dāng)?shù)葧斐刹煌潭鹊氖┕べ|(zhì)量問題。在房屋建筑工程施工的過程中，如果質(zhì)監(jiān)報(bào)告不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求的材料或者是一些不合格、不合理的材料被投入使用，那么，整個房屋建筑工程的質(zhì)量都會受到影響。

2．設(shè)備方面。房屋建筑工程施工的過程中，塔吊、貨梯、攪拌機(jī)等施機(jī)械以及經(jīng)緯儀、水平儀、磅秤、尺子等精密儀器也是必不可少的物質(zhì)保障。機(jī)械設(shè)備的的安全使用是保證工期的基礎(chǔ)，而施工工期又是影響施工質(zhì)量的重要因素；而經(jīng)緯儀、水平儀等這些精密性較高的器材質(zhì)量則直接決定了建筑施工中各種測量的數(shù)值，進(jìn)而影響著施工賴以的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量，一旦測量結(jié)果出現(xiàn)問題，整個房屋建筑的質(zhì)量也會受到影響。

（三）環(huán)境因素

環(huán)境因素對房屋建筑施工質(zhì)量的影響主要集中與對施工現(xiàn)場管理以及技術(shù)環(huán)境等方面。在房屋建筑施工的過程中，一旦氣候條件、地質(zhì)條件等這些環(huán)境因素發(fā)生變化或者是出現(xiàn)問題，都將對房屋建筑的施工質(zhì)量形成一定的影響。從某一角度上來看，環(huán)境因素作為一種不可預(yù)見的因素不能夠人為改變。

（四）技術(shù)因素

施工技術(shù)是質(zhì)量控制的重要手段，其存在于房屋建筑工程中質(zhì)量影響因素的每一個方面，是影響房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵性因素。在施工的過程中，施工方案的合理性、施工工藝的先進(jìn)行、施工操作的精確性等這些施工技術(shù)問題都能夠?qū)Ψ课萁ㄖ┕さ淖罱K質(zhì)量形成一定影響。房屋建筑施工質(zhì)量的控制目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，技術(shù)因素的影響不容忽視。

三、房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制

不可否認(rèn)，作為一項(xiàng)工序龐雜的項(xiàng)目工程，在房屋建筑施工的過程中，其質(zhì)量影響因素表現(xiàn)在各個方面，在眾多質(zhì)量影響因素中，不管哪一個方面出現(xiàn)問題，都會為房屋建筑的施工質(zhì)量埋下隱患。這也直接為房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制工作提出了更高的要求。結(jié)合目前我國建筑施工行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，要做房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制，以下幾方面的調(diào)整與完善則是尤為必要的。

（一）構(gòu)建房屋建筑施工質(zhì)量保證體系

要做好房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制工作，制定科學(xué)、合理的質(zhì)量與質(zhì)量管理目標(biāo)可以說是首當(dāng)其沖的。對房屋建筑施工而言，質(zhì)量及質(zhì)量管理目標(biāo)是保證每一項(xiàng)施工活動質(zhì)量的核心內(nèi)容，也就是說，要保證房屋建筑施工質(zhì)量，就必須依照質(zhì)量及質(zhì)量管理目標(biāo)，對施工過程中的每一項(xiàng)施工功過進(jìn)行具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，以該質(zhì)量及質(zhì)量管理目標(biāo)為基礎(chǔ)，對房屋建筑進(jìn)行全面的施工檢查與施工監(jiān)督及施工復(fù)核，將項(xiàng)目經(jīng)理與相關(guān)的管理人員組成質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，并形成功能完整、責(zé)任明確的質(zhì)量管理與控制體系，對整個施工過程的質(zhì)量管理與控制負(fù)責(zé)。

當(dāng)然，質(zhì)量保證體系的構(gòu)建要系統(tǒng)、完整，始終遵循質(zhì)量優(yōu)先的原則，當(dāng)施工質(zhì)量與施工進(jìn)度之間出現(xiàn)矛盾的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)通過質(zhì)量保證體系的否決權(quán)作用，使進(jìn)度服從于質(zhì)量，以維持質(zhì)量保證體系的有序運(yùn)行，進(jìn)而為房屋建筑施工質(zhì)量的有效管理與控制奠定基礎(chǔ)。

（二）做好材料及設(shè)備的質(zhì)量管理與控制

材料及設(shè)備的管理與控制一般情況下需要從三個方面進(jìn)行注意：

1．嚴(yán)把材料及設(shè)備的采購關(guān)。在施工材料及設(shè)備的采購工作中，采購人員的選擇必須以誠實(shí)守信為基本前提，選擇職業(yè)素質(zhì)高且具備材料質(zhì)量鑒別能力的人員對材料采購工作負(fù)責(zé)。這樣可以保證采購人員能夠把持自己，拒絕一些材料商所提供的各種賄賂性的誘惑，選擇質(zhì)量合格的材料及設(shè)備。

2．做好材料的檢測工作。要保證施工材料及設(shè)備的質(zhì)量，就必須做好施工材料及設(shè)備的檢測工作，把嚴(yán)材料質(zhì)量檢測這一關(guān)，對采購人員所采購的各種材料進(jìn)行各種必要性檢測，一旦發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備有質(zhì)量問題，則應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的匯報(bào)與追蹤，拒絕不合格材料與設(shè)備投入使用。

3．加強(qiáng)材料的使用與管理控制。在施工現(xiàn)場，施工材料的使用與管理也會對材料的質(zhì)量形成一定影響，例如混凝土的配合比不準(zhǔn)確，則會使材料的使用效果大打折扣，而材料管理不當(dāng)，使材料出現(xiàn)受潮失效的問題，也會使使用質(zhì)量出現(xiàn)問題。所以在完成材料采購與質(zhì)檢之后，還應(yīng)當(dāng)對材料的使用與管理進(jìn)行有效控制。

（三）做好對施工環(huán)境的研究工作

在進(jìn)行房屋建筑施工質(zhì)量管理與控制的過程中，相關(guān)人員還應(yīng)當(dāng)做好對施工環(huán)境的研究工作，以避免環(huán)境因素對房屋建筑施工質(zhì)量形成影響。在房屋建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，持力層的選擇、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、工程地址災(zāi)害的防治等方案的制定依賴于對施工環(huán)境水文地質(zhì)的充分研究，而建筑設(shè)計(jì)形式、材料的選擇、施工工藝以及施工工序等則受制于氣象效益的影響。所以，相關(guān)人員在施工之前必須對施工環(huán)境的氣象、水文、地質(zhì)等因素進(jìn)行深入研究。

（四）做好施工工序及技術(shù)的質(zhì)量管理與控制

要做好施工工序及技術(shù)的質(zhì)量管理與控制工作，首先應(yīng)當(dāng)從設(shè)計(jì)方面入手，從設(shè)計(jì)的角度對房屋建筑施工的施工工序、施工技術(shù)進(jìn)行規(guī)范，做好設(shè)計(jì)的質(zhì)量管理與控制；在此基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)對施工人員的施工行為進(jìn)行相應(yīng)的管理，避免因縮短工期而降低對施工技術(shù)的工藝標(biāo)準(zhǔn)；另外，要切實(shí)做好對施工工序及施工技術(shù)的管理與控制，還必須引入相應(yīng)的管理及監(jiān)理系統(tǒng)，通過管理團(tuán)隊(duì)及監(jiān)理人員的審計(jì)與監(jiān)督，對施工工序及施工技術(shù)進(jìn)行有效管理，保證施工技術(shù)可以滿足房屋建筑施工的基本要求。

結(jié)論：

目前，我國建筑施工行業(yè)在快速發(fā)展的同時(shí)，也不乏各種質(zhì)量問題的存在。房屋建筑施工中各種質(zhì)量問題的存在不僅僅對廣大群眾的生命及財(cái)產(chǎn)安全造成了一定的威脅，同時(shí)也制約了建筑施工企業(yè)乃至于整個行業(yè)的發(fā)展。所以做好房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制工作，牢牢把握“質(zhì)量”這一關(guān)卡，在理清房屋建筑施工質(zhì)量影響因素的基礎(chǔ)上，對質(zhì)量管理與控制手段加以研究與探討，有效保證房屋建筑施工的整體質(zhì)量，已經(jīng)成為我國建筑施工行業(yè)發(fā)展的基本需求。

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