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    淺談工程現(xiàn)場管理對工程造價的影響

    2011-12-20 03:49:24黃平平
    城市建設(shè)理論研究 2011年23期
    關(guān)鍵詞:工程項目工程造價階段

    黃平平

    【摘要】現(xiàn)場管理工作是工程施工過程中的重要環(huán)節(jié),只有加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,才能保證工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期。無論是建設(shè)單位還是施工單位的現(xiàn)場管理工作,都會對工程的竣工決算產(chǎn)生重要的影響,本文筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗,淺談一下工程現(xiàn)場管理對工程造價的影響。

    【關(guān)鍵詞】施工工程現(xiàn)場管理 工程造價

    建設(shè)單位在工程項目整個建設(shè)過程中的施工管理有著非常重要的作用。如果建設(shè)單位管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)有限,對現(xiàn)場的設(shè)計變更、簽證等實施過程中的資料不加以嚴(yán)格管理,就會對工程造價產(chǎn)生非常大的影響,所以加強(qiáng)工程現(xiàn)場管理,不僅僅是施工單位的任務(wù),建設(shè)單位在工程中重要環(huán)節(jié)的管理也尤為重要。在本文中,筆者從招標(biāo)、施工圖設(shè)計、施工和竣工結(jié)算這四個階段入手,來分析一下工程現(xiàn)場管理對工程造價的影響。一、招標(biāo)階段的管理對工程造價的影響?招投標(biāo)階段的造價管理是對工程項目全過程的造價進(jìn)行有效控制管理的有效的手段。招投標(biāo)的首要工作就是進(jìn)行投標(biāo)單位的投標(biāo)資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查,如果有圍標(biāo)、掛靠等暗箱操作等現(xiàn)象,勢必造成投標(biāo)報價會嚴(yán)重偏離合理價格,招投標(biāo)的目的無法達(dá)到。?如果招標(biāo)文件或合同主要條款存在不夠準(zhǔn)確或不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)葐栴},勢必會在后期工程結(jié)算時會留下發(fā)生索賠的隱患。所以,在這些文件的編制過程中要注意嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī),工程標(biāo)底的編制不僅在標(biāo)底的確定和審核方面注意保密性,還要做到編制內(nèi)容、依據(jù)要準(zhǔn)確,要按照招標(biāo)時執(zhí)行的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及掌握主要材料市場信息編制工程標(biāo)底,力爭做到嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確。在招標(biāo)答疑的時對可能發(fā)生的糾紛采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施。對于工程項目的一些外部條件,例如地質(zhì)條件、施工的水電、運(yùn)輸?shù)确矫娴奶厥庖蠖家谡袠?biāo)文件中明確,使招標(biāo)文件不存在缺項、漏項。?對評標(biāo)方法的選擇,要綜合考慮工程的報價、合理工期以及競標(biāo)企業(yè)的信譽(yù)和施工的經(jīng)驗等方面。在正式評標(biāo)時,對有針對性的工程施工技術(shù)優(yōu)勢要優(yōu)先考慮。

    二、施工圖設(shè)計階段的管理對工程造價的影響?在施工圖設(shè)計之前,建設(shè)單位既要委托地質(zhì)勘察單位進(jìn)行地質(zhì)勘察,又要詳細(xì)了解建設(shè)區(qū)域內(nèi)地下管網(wǎng)等特殊情況,為設(shè)計部門提供充分的設(shè)計依據(jù),在實際操作中,有的建設(shè)單位不重視設(shè)計資料的搜集,造成邊設(shè)計、邊施工、邊修改的現(xiàn)象;尤其在前期設(shè)計階段,地質(zhì)資料不詳、現(xiàn)場情況不確定、設(shè)計目不明確等原因造成設(shè)計單位簡化設(shè)計、保守設(shè)計或超常設(shè)計,引起實際工程量和費(fèi)用和實際相差較高,非但沒有達(dá)到合理、優(yōu)化設(shè)計的目的,反而加大了建設(shè)單位的建設(shè)成本,也使建設(shè)資金不能合理有效的利用,同時增加了現(xiàn)場施工的難度,邊設(shè)計、邊修改,導(dǎo)致施工單位的施工無法正常有序進(jìn)行,造成增加費(fèi)用、延誤工期。?建設(shè)工程的施工圖紙設(shè)計完成后,建設(shè)單位要按照國家強(qiáng)制規(guī)定將施工圖紙報送相關(guān)圖審部門審核,審核通過后,建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位要進(jìn)行圖紙會審,對施工圖紙中的不明確的問題以圖紙會審紀(jì)要的形式明確,減少設(shè)計與施工之間的漏洞,合理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乜刂乒こ淘靸r。?可見,工程設(shè)計階段是整個工程管理的重要階段,它不僅決定著工程的質(zhì)量、工期,而且對工程造價有著舉足輕重的作用,所以,應(yīng)當(dāng)引起建設(shè)單位的高度重視,對施工前的各項準(zhǔn)備工作一定要認(rèn)真落實執(zhí)行,不要在條件不具備的情況下匆匆開工,這樣不僅影響工程進(jìn)度,而且不利于現(xiàn)場的管理工作。

    三、施工階段的管理對工程造價的影響施工階段,是直接關(guān)系著工程項目的最后形成的重要部分,當(dāng)然,對于工程造價管理來說也是最復(fù)雜、最困難和影響因素最多的一個階段。除了其它的建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用外,大部分的資金都被用于施工的過程中。進(jìn)行有效的造價管理對于參與施工的各個相關(guān)單位來說都是極為重要和有益的。不僅使得業(yè)主方降低了成本,也使得施工企業(yè)的施工行為得到了有效的規(guī)范,提高了工程項目的投資收益。

    在施工階段的造價控制管理方面,主要的內(nèi)容有以下幾點:一是在進(jìn)行施工的組織規(guī)劃方面要盡量使其達(dá)到最優(yōu)化組合,從經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等角度選擇最合理的施工方案。二是如果在施工中間,出現(xiàn)了任何的變故,比如說施工材料的變更或者地質(zhì)條件的變化、設(shè)計變更等等,造價工程師要根據(jù)實際的情況,充分了解變化的具體原因,以及對施工造成的影響,及時掌握第一手的資料,對變化造成的費(fèi)用增加進(jìn)行嚴(yán)格的控制管理,進(jìn)行對整體的造價目標(biāo)也要進(jìn)行一定的調(diào)整,還要出具相關(guān)的分析報告給業(yè)主方。三是對于施工材料而言,要嚴(yán)格對其規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行控制,并且隨時跟進(jìn)其使用量和價格的情況。四是資金的使用計劃要合理。不能讓施工的過程中發(fā)生資金不足的問題從而導(dǎo)致施工的進(jìn)度受到影響,必須保證資金的充足,而且也要盡量的降低利息,盡量少占用資金,使得資金的籌措上不至于出現(xiàn)大的問題。五是月報資料的復(fù)核問題,施工企業(yè)要將月報資料為業(yè)主方整理好。

    四、竣工結(jié)算階段的管理對工程造價的影響 這個階段主要的工作就是承包商依照合同的要求以及設(shè)計文件的規(guī)劃完成整個工程項目的施工,并且在驗收單位驗收合格后,建設(shè)單位對其進(jìn)行最終的價款結(jié)算。這個經(jīng)過審核的結(jié)算是非常至關(guān)重要的,對于整個工程的造價核定也是一項重要的依據(jù)。所以對于竣工結(jié)算的問題要認(rèn)真對待,要特別注意以下幾個方面:一是對于工程量進(jìn)行準(zhǔn)確嚴(yán)格的審核。這道程序是竣工結(jié)算中最為關(guān)鍵的,但同時也是最為復(fù)雜和繁瑣的一個過程,在審核的過程中要按照竣工圖以及相關(guān)的設(shè)計施工和變更的現(xiàn)場,并且依據(jù)相關(guān)的定額要求的工程量的計算方法進(jìn)行逐一的審核,盡量避免出現(xiàn)施工企業(yè)虛增工程量并以此來增加工程造價的行為。二是對定額的套用是否恰當(dāng)或者準(zhǔn)確進(jìn)行嚴(yán)格的審查,在審查中要將所有的分項工程羅列出來,審查其與定額單價是否一致,并且審查其相關(guān)的規(guī)格和名稱、計量單位等與單位估價表是否相符。關(guān)于換算的單位問題,最主要的是審查其單價的換算與定額的規(guī)定是否相符,然后對其單價換算過程是否正確要進(jìn)行審查。三是對各項費(fèi)用開支在標(biāo)準(zhǔn)上是否與定額允許的量相符進(jìn)行審查,還有是否與相關(guān)的工程造價政策相符等。

    總之,進(jìn)行工程項目的全過程造價控制管理并不一個簡單的工作,它涉及到工程的方方面面,幾乎包含了工程從立項開始的每一個環(huán)節(jié),而且每一個環(huán)節(jié)都非常重要,都是不能有所松懈的。隨著我國經(jīng)濟(jì)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,投資的主體更加多元化,對于投資收益的重視程度也不斷提高,因此,對于工程項目的造價控制的要求也越來越高。我們應(yīng)該對工程每個階段的造價進(jìn)行嚴(yán)格的控制管理,依據(jù)相關(guān)的造價規(guī)定和造價目標(biāo)開展科學(xué)嚴(yán)密的施工建設(shè),促進(jìn)我國工程建設(shè)水平的提高。

    【參考文獻(xiàn)】

    [1]李玲.關(guān)于工程項目全過程工程造價的控制及管理[J].山西建筑.2011

    [2]葉銳清,武中剛.淺談工程管理中的幾點問題[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2007

    [3]王登科.建筑工程項目全過程造價控制分析探討[J].技術(shù)與市場.2011

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