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    提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的方案

    2011-12-20 03:49:24李廣孝孫向紅
    城市建設(shè)理論研究 2011年23期
    關(guān)鍵詞:工程質(zhì)量房屋建筑監(jiān)理

    李廣孝 孫向紅

    摘要:房屋建筑工程涉及面廣,影響因素多,只有用系統(tǒng)的、全面的觀點去分析影響因素,對影響因素實施控制,才能提高建筑工程整體的做工質(zhì)量水平。利用科學(xué)管理方法和先進管理手段,以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果,減少耗費,增加效益。

    關(guān)鍵詞:房屋建筑施工質(zhì)量管理方案

    一、建筑工程質(zhì)量存在的質(zhì)量問題

    隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化,城市人口的居住水平不斷提高,我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計,我國21.2%的建筑工程都存在各種質(zhì)量問題,這不僅增加了工程造價成本,也會影響到房屋建筑的使用功能。而對于房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問題分析后,得出導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標的因素是多方面的。參與建設(shè)各方責(zé)任主體不能按照規(guī)定履行職責(zé),對各個各環(huán)節(jié)的管理不到位是導(dǎo)致工程問題的主要方面。

    1、建筑工程造價的問題

    很多單位為了降低工程施工成本而不斷抑制成本投資,但過度壓低工程造價往往會適得其反。房屋工程的質(zhì)量問題與工程造價大小存在直接聯(lián)系,工程造價過少則會給施工方造成很大的作業(yè)壓力,施工企業(yè)受到資金限制而難以購買高質(zhì)量的施工材料,在管理經(jīng)營方面的工作無法全面到位。房屋建筑工程中,其材料成本消耗比例很大,工程投資過小則直接影響了使用材料的質(zhì)量、性能,這些程序的缺少會對后面的施工帶來影響。此外,在施工進度上也會受到工程造價的阻礙,缺少足夠的施工人員導(dǎo)致了房屋建筑工作不流暢而延長工期。

    2、建筑工程設(shè)計的問題

    房屋建筑設(shè)計能夠為后面的施工操作進行指導(dǎo),這是保證工程作業(yè)有序進行的基礎(chǔ)。屋面防水的設(shè)計時,常會觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題,設(shè)計伸縮縫出屋面墻壓頂時安排不當,這些都是設(shè)計環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題所造成的。此外,部分廚房和衛(wèi)生間設(shè)計采取空心樓板,沒有考慮到防水層上下水管道穿越樓板加套管設(shè)計,給房屋的滲漏帶來隱患。對于樓地面的設(shè)計多采用傳統(tǒng)的設(shè)計方式,預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層,在這種情況下施工作業(yè)則會給地面和天棚帶來裂紋問題。

    3、建筑工程施工質(zhì)量的問題

    施工時房屋建筑質(zhì)量影響的重要時期,施工因素導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達標體現(xiàn)在多個方面。施工操作人員的技能水平直接影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量,當前很多工程單位在人員錄用上缺少嚴格的考核制度。多數(shù)工程施工人員沒有參加專業(yè)培訓(xùn)或未取得專業(yè)技能證書則上崗就業(yè),這對于房屋建筑施工質(zhì)量是難以保證的。一旦作業(yè)人員操作時不按規(guī)程順序完成任務(wù),則就無法保證施工環(huán)節(jié)取得良好的質(zhì)量控制效果。特別是錄用很多沒有受到專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工參與建筑施工,大大降低而來施工作業(yè)隊伍的作業(yè)水平。

    另一方面,在建筑工程施工時缺少健全的質(zhì)量控制體系,施工方法、操作設(shè)備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質(zhì)量帶來隱患。前道工序難以達到指標,則后道工序施工者將無法處理問題,影響了整個施工過程的質(zhì)量標準。有的工程單位管理出現(xiàn)混亂,施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放,使得施工場地秩序遭到破壞。

    4、建筑工程監(jiān)理的問題

    施工現(xiàn)場監(jiān)理工作缺失是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達標的另一因素,沒有專業(yè)的監(jiān)理團隊將使得工程施工問題無法及時被發(fā)現(xiàn),給質(zhì)量檢測工作帶來不便。少數(shù)監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),項目監(jiān)理機構(gòu)的人員資格、配備與建筑專業(yè)不符。有的監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象,現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系構(gòu)建不全面,監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設(shè)備等審查環(huán)境把握不當,這些都給工程管理添加了難度。而少數(shù)項目監(jiān)理機構(gòu)在工作上沒有按規(guī)定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收,導(dǎo)致很多質(zhì)量問題沒有被及時發(fā)現(xiàn)。

    5、建筑材料的問題

    選擇哪一種材料就覺得了哪一種施工方案,材料選擇不當同樣會影響到房屋工程的質(zhì)量。例:選擇防水工程瀝青的品種時,很多方面都會給建筑施工質(zhì)量帶來影響,油氈的質(zhì)量和品種、抹灰用砂含泥量控制等,木門窗木材品種的確定,這些對于工程質(zhì)量影響甚大。當材料運輸?shù)绞┕龅睾?,工程單位沒有及時組織檢驗人員審核材料的質(zhì)量則直接投入使用,這就影響了材料性能的發(fā)揮,影響到了建筑的使用。從目前整個建筑行業(yè)情況看,因材料及設(shè)置質(zhì)量低劣導(dǎo)致的質(zhì)量通病尤為多見,其對建筑質(zhì)量帶來的影響也很大。

    二、提高建筑工程質(zhì)量的具體措施

    1、建立健全的施工質(zhì)管制度規(guī)范

    想做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作,首先我們要做的是建立一個完善的質(zhì)量管理機制,比如施工質(zhì)量責(zé)任制以及事故報告處理等責(zé)任制度,同時也要讓這些制度落到實處,實實在在的在真正工作中得到發(fā)揮,使其能發(fā)揮真正的監(jiān)督施工質(zhì)量的作用。在施工過程中,人是作為最基礎(chǔ)最基本的要素存在。它不但是操作者,同時也是組織者。他不僅是被控制的對象,同時又是控制的對象。既是質(zhì)量的保障,又是工程出產(chǎn)不合格或者工程事故的源頭。因此,在整個質(zhì)量控制工作中要以“人”這個最基本要素為核心,明確了參與施工的所有人員的各自權(quán)限和職責(zé),把施工質(zhì)量責(zé)任制落到實處。

    2、確保施工材料的質(zhì)量

    在施工材料控制中,最主要的內(nèi)容就是檢測施工時所需要的原材料,建筑構(gòu)件以及施工設(shè)備等的質(zhì)量,因此相關(guān)部門必須嚴格把關(guān),把緊材料的采購關(guān),檢驗關(guān)以及使用關(guān),從而確保工程的質(zhì)量。

    在材料采購這一項上,當前我國市場經(jīng)濟環(huán)境中,各種違規(guī)銷售手段不斷涌現(xiàn),“提成”“回扣”等對材料采購人員的誘惑力相當?shù)拇?。因此,在采購員的選擇上,應(yīng)該選擇那些相對誠實守信并且愛崗敬業(yè)的專業(yè)人員來擔(dān)任,并且通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)來提高他們的思想覺悟以及材料的鑒定水平,以便他們在保證材料質(zhì)量的同時降低材料的成本。

    在材料的檢測這一項上,現(xiàn)階段我國的建材市場產(chǎn)品魚龍混雜,良莠不齊,如何選擇好的材料是關(guān)鍵,但如何鑒別到底是否好的材料則需要花費一番功夫了。首先我們要建立完善的材料送檢制度,對那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書的材料,也不能掉以輕心,要一視同仁的進行必要的檢測,用以確保檢測報告的真實性。而相比那些質(zhì)量書不齊全的產(chǎn)品,則更應(yīng)該追查清楚,確?!叭裏o產(chǎn)品”以及不合格的材料走不進施工現(xiàn)場。

    在材料的使用上面,我們認為是施工材料合理使用同樣是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的重要組成部分。因此,在施工前,我們要預(yù)先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好的倉庫或者場地等條件,用以確保它有一個良好的外界因素。而在施工過程中,就應(yīng)該根據(jù)實際需求,合理進行材料的是使用,減少對原材料的浪費。同時,我們還需要對施工使用的實驗儀器,或者機械設(shè)備等進行有效的管理和檢測,確保工程質(zhì)量沒問題。

    3、提高質(zhì)量管理人員、施工人員的綜合素質(zhì)

    企業(yè)要加強對項目質(zhì)量管理人員進行強制性標準和規(guī)范的學(xué)習(xí),各項目部現(xiàn)場施工人員要加強對標準、規(guī)范的熟悉和運用,提高對標準、規(guī)范的認識和理解程度。督促勞務(wù)分包隊伍的負責(zé)人和他們的施工員認真學(xué)習(xí)相關(guān)的標準、規(guī)范,并加大對分包的監(jiān)督理力度,確立工程質(zhì)量負責(zé)制,以提高工程實物質(zhì)量為突破口,把分包隊伍自身的質(zhì)量管理同企業(yè)的發(fā)展結(jié)合起來。

    4、要重視依靠科技進步,提高建筑工程質(zhì)量

    科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。在建筑工程施工中不斷提高科技水平,這是提高工程質(zhì)量的重要手段和前提。施工中,大量工程依靠手段操作,人為因素影響較大,質(zhì)量控制較難。因而提高工程質(zhì)量,必須從提高建筑材料質(zhì)量入手,研究開發(fā)性能好的新型建筑材料和積極引進推廣使用先進施工設(shè)備、施工技術(shù)都非常重要的措施。

    三、結(jié)束語

    房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理,自始至終都是一個系統(tǒng)的工程。首先我們不僅要提高建筑工程的整體施工質(zhì)量的管理水平,還要依靠各個專業(yè)人員本身的職業(yè)素養(yǎng)和施工的水平,這在很大程度上是靠的各個技術(shù)人員和工人的配合工作。工程施工質(zhì)量是決定工程最終成敗優(yōu)劣的關(guān)鍵,在施工的階段,我們要制定完善的,詳細的符合質(zhì)量標準的目標,并且通過各種合法合理的手段和途徑,以質(zhì)量控制為中心,進行全過程乃至全方位的管理,把施工質(zhì)量管理措施落實到位,只有如此,才能令房屋建筑工程施工質(zhì)量得到真正的保證。

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