• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    經(jīng)濟(jì)適用房制度發(fā)展中存在的問(wèn)題及其對(duì)策

    2011-11-24 00:51:44牟林娜
    關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)建設(shè)

    牟林娜

    (青島理工大學(xué)財(cái)務(wù)處,山東臨沂276000)

    經(jīng)濟(jì)適用房制度發(fā)展中存在的問(wèn)題及其對(duì)策

    牟林娜

    (青島理工大學(xué)財(cái)務(wù)處,山東臨沂276000)

    經(jīng)濟(jì)適用房制度作為我國(guó)住房保障制度的重要組成部分,在新時(shí)期經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)后建設(shè)進(jìn)度明顯加快。為改善經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中存在的供應(yīng)不足、尋租行為和經(jīng)濟(jì)適用度低等問(wèn)題,應(yīng)盡快扭轉(zhuǎn)地方政府的短視行為、加快相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)、完善經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法和政策性住宅金融制度。

    經(jīng)濟(jì)適用房;發(fā)展現(xiàn)狀;對(duì)策

    許多國(guó)家都將改善居民的居住條件作為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)政策的重要內(nèi)容,但凡政府在列舉自己的施政綱領(lǐng)時(shí),幾乎無(wú)一例外都會(huì)把住房政策納入其中,而這些住房政策的核心要素,就是如何應(yīng)對(duì)嚴(yán)峻的住房問(wèn)題、滿足人民的住房需求[1](P356)。經(jīng)濟(jì)適用房作為我國(guó)住房保障政策的重要組成部分,在推進(jìn)我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革、改善中低收入家庭居住條件、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和擴(kuò)大居民住房消費(fèi)方面發(fā)揮了重要的作用。

    一、經(jīng)濟(jì)適用房制度的發(fā)展現(xiàn)狀

    經(jīng)濟(jì)適用房制度的地位和供應(yīng)對(duì)象隨著住房改革的深化和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化不斷調(diào)整。2009年,在我國(guó)經(jīng)濟(jì)受到全球金融危機(jī)嚴(yán)重沖擊的經(jīng)濟(jì)背景下,5月出臺(tái)的《2009—2011年廉租住房保障規(guī)范》調(diào)整了住房保障體系結(jié)構(gòu),完全采取廉租住房而舍棄經(jīng)濟(jì)適用房,建立“以廉租房為絕對(duì)主體的居民住房保障體系”。此次調(diào)整是為應(yīng)對(duì)特殊的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)所作的政策調(diào)整,體現(xiàn)了政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的支持和保護(hù),并非是對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房制度的否定。

    2011年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)后,經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)進(jìn)度明顯加快。以上海為例,根據(jù)上海市政府與國(guó)家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組簽訂的2011年住房保障目標(biāo)任務(wù)要求,2011年上海要建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房26.6萬(wàn)套。其中,新建經(jīng)濟(jì)適用房500萬(wàn)平方米、8萬(wàn)套,限價(jià)商品住房(即動(dòng)遷安置房)800萬(wàn)平方米、10萬(wàn)套,建設(shè)籌措公共租賃住房200萬(wàn)平方米、4萬(wàn)套,共計(jì)1 500萬(wàn)平方米、22萬(wàn)套,經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)面積占保障性住房總面積的三分之一,經(jīng)濟(jì)適用房在改善中低收入家庭住房困難方面仍將起到重要作用。

    二、經(jīng)濟(jì)適用房制度中存在的問(wèn)題

    (一)建設(shè)總量不足,供需矛盾嚴(yán)重

    經(jīng)濟(jì)適用房制度的保障范圍隨改革的要求、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化幾經(jīng)變動(dòng)調(diào)整。事實(shí)表明,保障范圍過(guò)寬是不現(xiàn)實(shí)的,只會(huì)造成嚴(yán)重的供需矛盾。但是,即便將保障范圍調(diào)整為“城市低收入住房困難家庭”,經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)總量仍然嚴(yán)重不足。

    圖1 經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)工面積情況

    (二)尋租行為普遍,政府公信力受損

    由于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地不是通過(guò)市場(chǎng)招標(biāo)取得的,難以避免地存在著暗箱操作和權(quán)錢交易的現(xiàn)象;經(jīng)濟(jì)適用房銷售過(guò)程中也存在種種違規(guī)行為,使不符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的購(gòu)買者進(jìn)入,擠占中低收入家庭本就不多的供應(yīng)量。《2005年中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的抽樣調(diào)查結(jié)果顯示,北京、西安、太原三個(gè)城市經(jīng)濟(jì)適用房自用率平均為70.29%。監(jiān)督和制約不力致使尋租行為存在,嚴(yán)重?fù)p害了政府的公信力。

    (三)經(jīng)濟(jì)適用度不高

    經(jīng)濟(jì)適用房被廣為詬病的一個(gè)重要原因,就是很多人認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房“既不經(jīng)濟(jì),又不適用”,因而各地經(jīng)濟(jì)適用房遭到棄購(gòu)的報(bào)道屢見(jiàn)不鮮,究其原因有三個(gè)方面。

    第一,選址偏遠(yuǎn),生活成本增加。為了降低土地成本,經(jīng)濟(jì)適用房選址大多偏遠(yuǎn),生活配套設(shè)施建設(shè)滯后,交通等生活成本增加,使中低收入家庭難以承受。

    第二,戶型不理想。根據(jù)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房單套的建筑面積應(yīng)控制在60平方米左右,但是,從各地實(shí)際情況看,執(zhí)行得并不理想。早期一些地方的經(jīng)濟(jì)適用房面積偏大,導(dǎo)致中低收入家庭無(wú)力購(gòu)買;近年來(lái)經(jīng)濟(jì)適用房的單套面積減小,戶型設(shè)計(jì)很不實(shí)用,致使部分購(gòu)房戶由于沒(méi)有合適的戶型只好棄購(gòu)。

    第三,經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)微弱。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)初衷是為了解決中低收入家庭的住房困難,通過(guò)免收土地出讓金、減收行政事業(yè)收費(fèi)和限制開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)等方式,降低房?jī)r(jià)以適應(yīng)中低收入家庭需要。但事實(shí)上,由于優(yōu)惠政策難以落實(shí)等原因,使很多經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格與普通商品房相比缺乏吸引力。

    三、改善的對(duì)策

    (一)扭轉(zhuǎn)地方政府的短視行為

    房地產(chǎn)市場(chǎng)作為一個(gè)不完全市場(chǎng),需要政府及時(shí)進(jìn)行調(diào)控。我國(guó)住房領(lǐng)域的宏觀調(diào)控政策是積極的,但是效果并不理想,一個(gè)重要的原因是中央政府與地方政府的職能和追求的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)不同。中央政府追求的是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、充分就業(yè)、價(jià)格穩(wěn)定和收支平衡,而地方政府追求的則是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和充分就業(yè),因此,中央政府和地方政府實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的行為方式不同。地方政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)最有效、快捷的方式就是發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng),所以地方政府對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲多采取不作為,而對(duì)免費(fèi)劃撥土地的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房建設(shè)積極性不高。

    地方政府建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房熱情不高的另一個(gè)重要原因是建設(shè)資金的籌集問(wèn)題。由于《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目不得高于3%的利潤(rùn)率,使得開(kāi)發(fā)商大多不愿意涉足經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

    利用土地圈錢是透支未來(lái)的收入,應(yīng)盡快扭轉(zhuǎn)地方政府的短視行為,改變上級(jí)政府以GDP作為考核地方政府成績(jī)、提拔干部主要評(píng)價(jià)指標(biāo)的做法,并將經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況列入考核指標(biāo),減弱地方政府推動(dòng)房地產(chǎn)投資的內(nèi)在動(dòng)力。另外,可以借鑒美國(guó)建設(shè)公共住宅的做法,由地方政府決定是否建設(shè)公共住宅和建設(shè)多少公共住宅,由保障性住房管理單位行使保障性住房的選址立項(xiàng)、投資建設(shè)以及經(jīng)營(yíng)管理等各種實(shí)際權(quán)力;中央政府則負(fù)責(zé)制定標(biāo)準(zhǔn)、提供貸款、發(fā)放補(bǔ)助給符合要求的地方政府。

    (二)制定并實(shí)施保障性住宅法律法規(guī)

    國(guó)外經(jīng)驗(yàn)表明,制定實(shí)施住房保障方面的法律對(duì)于住房保障政策的實(shí)施意義重大。法律比國(guó)家政策更具強(qiáng)制性,其制裁力度和執(zhí)行力度可以確保政策的實(shí)施。目前,我國(guó)仍沒(méi)有住房保障方面的法律,應(yīng)該盡快出臺(tái)《住房保障法》。

    在《住房保障法》出臺(tái)前,可以通過(guò)制定保障性住房規(guī)劃,來(lái)確保住房保障制度的順利實(shí)施。保障性住房建設(shè)規(guī)劃是有步驟地實(shí)施保障性住房建設(shè)的基本依據(jù),同時(shí)也是保障性住房土地供應(yīng)規(guī)劃編制的依據(jù)。編制、公布和實(shí)施保障性住房建設(shè)規(guī)劃,可以穩(wěn)定消費(fèi)者的心理預(yù)期,有利于住有所居目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。除全國(guó)性的經(jīng)濟(jì)適用房保障規(guī)劃外,各地可根據(jù)實(shí)際情況因地制宜編制地方性經(jīng)濟(jì)適用房保障規(guī)劃。

    (三)繼續(xù)完善《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》

    2004年出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》,對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開(kāi)發(fā)建設(shè)、價(jià)格的確定和公示、交易和售后管理、集資建房和合資建房,以及監(jiān)督管理等各方面予以規(guī)定,但在實(shí)際施行中卻是問(wèn)題百出。能否完善經(jīng)濟(jì)適用房制度,使經(jīng)濟(jì)適用房真正惠及百姓,是經(jīng)濟(jì)適用房制度能否繼續(xù)存在的根本所在。

    經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)施層面上出現(xiàn)的問(wèn)題,在很大程度上歸因于管理部門的管控能力差和居民的誠(chéng)信水平低。因此,應(yīng)設(shè)計(jì)適合國(guó)情并且便于管控、易于操作的管理辦法,使經(jīng)濟(jì)適用房制度真正惠及中低收入家庭。

    第一,嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)對(duì)象的審查環(huán)節(jié),確保將有限的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)給真正符合條件的中低收入家庭。增長(zhǎng)出售、出租經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)間限制,對(duì)于未到規(guī)定年限出售或者出租經(jīng)濟(jì)適用房的,由經(jīng)濟(jì)適用房主管部門收回已購(gòu)住房,并給予嚴(yán)厲的處罰,堵住利用經(jīng)濟(jì)適用房牟取利益的渠道。

    第二,嚴(yán)抓經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)優(yōu)惠政策的落實(shí)。杜絕由于地方政府落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房土地劃撥、稅費(fèi)減免政策不到位而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格升高的現(xiàn)象發(fā)生。

    第三,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)的規(guī)劃和管理。以方便中低收入家庭生活為原則,精心規(guī)劃經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū),科學(xué)設(shè)計(jì)樓房的層數(shù)和戶型,暖氣等配套設(shè)施的安裝應(yīng)考慮到中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力,避免出現(xiàn)早期美國(guó)公共住宅毀壞嚴(yán)重和管理混亂等問(wèn)題。

    (四)合理設(shè)定經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象

    經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象的定位決定經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展方向。從經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施開(kāi)始,經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象和在住房供應(yīng)中所占的比例幾經(jīng)變動(dòng)。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象的變化,是隨著住房制度改革的深化、住房市場(chǎng)進(jìn)程的加快和住房供應(yīng)體系的發(fā)展所作的適當(dāng)調(diào)整[2](P117)。經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象應(yīng)是具有一定購(gòu)買能力并確有購(gòu)買需要的中低收入家庭,廉租住房的供應(yīng)對(duì)象可面向新增就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員,由保障性住房管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展和實(shí)際情況精確制定購(gòu)買條件,并嚴(yán)格準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),防止不符合購(gòu)買條件的購(gòu)買者進(jìn)入。

    (五)完善政策性住宅金融制度

    住宅市場(chǎng)劃分為市場(chǎng)主導(dǎo)部分和政府主導(dǎo)部分,相應(yīng)的金融支持也應(yīng)該劃分為商業(yè)性住宅金融和政策性住宅金融。所謂“政策性住宅金融”,是為政府政策目標(biāo)服務(wù)的,以利息、期限和可得性的一定優(yōu)惠為特征的融資活動(dòng)[3],旨在調(diào)控住宅貸款規(guī)模和結(jié)構(gòu),提高住宅貸款流動(dòng)性,實(shí)現(xiàn)政府在住宅市場(chǎng)上的公共性職能。

    目前,我國(guó)的住房公積金體系運(yùn)作效率低下,突出表現(xiàn)為在中低收入家庭的住房供應(yīng)明顯不足的同時(shí),公積金卻有大量積存。截止2005年底,全國(guó)公積金運(yùn)用率僅58%,沉淀資金達(dá)1 656億元人民幣[4]。為此,應(yīng)借鑒國(guó)外政策性住宅金融發(fā)展經(jīng)驗(yàn),構(gòu)建適應(yīng)我國(guó)國(guó)情的政策性住宅金融體系,改革住房公積金制度,建立由國(guó)家住宅銀行和住宅儲(chǔ)蓄銀行組成的政策性住宅銀行體系、住宅抵押貸款的政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)和專門的證券化機(jī)構(gòu),發(fā)展多種金融工具,通過(guò)政策性金融手段建立可持續(xù)的宏觀調(diào)控機(jī)制,保障經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房等保障性住房的建設(shè)。

    [1]鄧衛(wèi),宋揚(yáng).住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].北京:清華大學(xué)出版社,2008.

    [2]建設(shè)部課題組.住房、住房制度改革和房地產(chǎn)市場(chǎng)專題研究[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2007.

    [3]汪利娜.德國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄與我國(guó)住房公積金的比較研究[J].中國(guó)房地產(chǎn)金融,2006,(6).

    [4]楊濤.構(gòu)建我國(guó)住宅政策性金融體系已迫在眉睫[N].上海證券報(bào),2006-10-09.

    The Issue and the Countermeasures of Economically Affordable Housing System Development

    MOU Lin-na
    (Department of Financial,Qingdao University of Technology,Linyi276000,China)

    The economically affordable housing system is an important part of our country housing security system;the construction progress is accelerated apparently in the new economic situation.In order to improve the presence of the short supply,rent-seeking behavior and the low economic applicability in the economically affordable housing system development,local government should reverse the short-sighted activities as soon as possible,accelerate the construction of relevant laws and regulations;perfect the management of the economically affordable housing system and policy housing financial system.

    Economically affordable housing system;Development status;Countermeasure

    F407

    A

    1008—4444(2011)06—0067—03

    2011-09-01

    牟林娜(1983—),女,山東臨沂人,青島理工大學(xué)財(cái)務(wù)處助教。

    (責(zé)任編輯:王菊芹)

    猜你喜歡
    經(jīng)濟(jì)建設(shè)
    “林下經(jīng)濟(jì)”助農(nóng)增收
    增加就業(yè), 這些“經(jīng)濟(jì)”要關(guān)注
    民生周刊(2020年13期)2020-07-04 02:49:22
    自貿(mào)區(qū)建設(shè)再出發(fā)
    基于IUV的4G承載網(wǎng)的模擬建設(shè)
    電子制作(2018年14期)2018-08-21 01:38:28
    民營(yíng)經(jīng)濟(jì)大有可為
    《人大建設(shè)》伴我成長(zhǎng)
    保障房建設(shè)更快了
    民生周刊(2017年19期)2017-10-25 10:29:03
    分享經(jīng)濟(jì)是個(gè)啥
    擁抱新經(jīng)濟(jì)
    大社會(huì)(2016年6期)2016-05-04 03:42:05
    努力建設(shè)統(tǒng)一戰(zhàn)線學(xué)
    菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 午夜福利影视在线免费观看| 国产欧美日韩一区二区三区在线| videosex国产| 少妇被粗大猛烈的视频| 亚洲 欧美一区二区三区| 麻豆精品久久久久久蜜桃| 日韩视频在线欧美| 久久久久久久久久久久大奶| 一边亲一边摸免费视频| 国产老妇伦熟女老妇高清| 高清在线视频一区二区三区| 夫妻性生交免费视频一级片| 国产一区二区在线观看av| av在线播放精品| 妹子高潮喷水视频| 欧美+日韩+精品| 美女大奶头黄色视频| 精品午夜福利在线看| 国产免费一区二区三区四区乱码| 国产爽快片一区二区三区| 在线精品无人区一区二区三| 欧美精品一区二区免费开放| 亚洲 欧美一区二区三区| 国产成人欧美| 女性生殖器流出的白浆| 亚洲国产av新网站| 一区二区三区乱码不卡18| 内地一区二区视频在线| 人体艺术视频欧美日本| 欧美精品国产亚洲| 中文字幕精品免费在线观看视频 | 丝袜人妻中文字幕| 9色porny在线观看| 久热久热在线精品观看| 久久久国产精品麻豆| 精品国产乱码久久久久久小说| 黄色怎么调成土黄色| 少妇熟女欧美另类| 人人妻人人爽人人添夜夜欢视频| 99热国产这里只有精品6| 亚洲av福利一区| 搡老乐熟女国产| 久久影院123| 一区二区三区四区激情视频| 韩国精品一区二区三区 | 一本久久精品| 日韩电影二区| freevideosex欧美| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 亚洲成人一二三区av| 国产毛片在线视频| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 日日啪夜夜爽| 色网站视频免费| 亚洲国产av新网站| 美女国产高潮福利片在线看| 18+在线观看网站| 久久免费观看电影| 在线观看美女被高潮喷水网站| 久久99热6这里只有精品| 熟女av电影| 国产精品偷伦视频观看了| 欧美性感艳星| 免费黄网站久久成人精品| 国产精品.久久久| 搡女人真爽免费视频火全软件| 久久国产亚洲av麻豆专区| 亚洲国产成人一精品久久久| 国产有黄有色有爽视频| 中国三级夫妇交换| 中文乱码字字幕精品一区二区三区| 国产又爽黄色视频| 2022亚洲国产成人精品| 日日摸夜夜添夜夜爱| 三上悠亚av全集在线观看| 国产白丝娇喘喷水9色精品| 精品国产一区二区久久| 亚洲av免费高清在线观看| 久久国产精品男人的天堂亚洲 | 性色av一级| 色5月婷婷丁香| 在线观看免费日韩欧美大片| 好男人视频免费观看在线| 丁香六月天网| 成年美女黄网站色视频大全免费| 国产亚洲最大av| 亚洲五月色婷婷综合| 国产精品人妻久久久久久| 久久99精品国语久久久| 高清不卡的av网站| 极品少妇高潮喷水抽搐| 母亲3免费完整高清在线观看 | 久久 成人 亚洲| 狠狠精品人妻久久久久久综合| 亚洲中文av在线| 一区二区av电影网| a级毛片黄视频| 少妇被粗大的猛进出69影院 | 中文乱码字字幕精品一区二区三区| 精品一品国产午夜福利视频| 久久99蜜桃精品久久| 综合色丁香网| 久久精品国产鲁丝片午夜精品| 国产精品久久久久久久电影| 欧美少妇被猛烈插入视频| 美女国产高潮福利片在线看| 欧美老熟妇乱子伦牲交| 国产一区二区在线观看日韩| 2021少妇久久久久久久久久久| 日本欧美视频一区| 91aial.com中文字幕在线观看| 国精品久久久久久国模美| 久久精品国产鲁丝片午夜精品| 一级毛片黄色毛片免费观看视频| 2018国产大陆天天弄谢| 欧美丝袜亚洲另类| 国产熟女欧美一区二区| 伦理电影免费视频| 国产成人欧美| 大话2 男鬼变身卡| 日本av手机在线免费观看| 内地一区二区视频在线| 美女大奶头黄色视频| 欧美性感艳星| 99久久人妻综合| 日本-黄色视频高清免费观看| 国产男女内射视频| 国产精品久久久久久久久免| 日本-黄色视频高清免费观看| 欧美国产精品一级二级三级| 国产爽快片一区二区三区| 日本免费在线观看一区| 在线观看国产h片| 国产精品久久久久久久久免| 久久99一区二区三区| 久久久精品94久久精品| 中文字幕免费在线视频6| 99精国产麻豆久久婷婷| 青春草亚洲视频在线观看| 国产精品久久久久久久久免| 高清黄色对白视频在线免费看| 欧美另类一区| 久久精品国产a三级三级三级| 最近最新中文字幕大全免费视频 | 亚洲经典国产精华液单| 欧美另类一区| 国产乱人偷精品视频| 全区人妻精品视频| 欧美性感艳星| 免费少妇av软件| 亚洲精品久久久久久婷婷小说| 一区二区三区四区激情视频| 男女无遮挡免费网站观看| 久久99精品国语久久久| 嫩草影院入口| 少妇被粗大的猛进出69影院 | a级毛色黄片| 看十八女毛片水多多多| 国产激情久久老熟女| 久久久精品区二区三区| 国产精品久久久久久久电影| 成人漫画全彩无遮挡| 成年av动漫网址| 免费观看av网站的网址| 亚洲精品国产色婷婷电影| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 亚洲精品乱码久久久久久按摩| 日韩成人av中文字幕在线观看| 久久精品国产鲁丝片午夜精品| av网站免费在线观看视频| 国产成人av激情在线播放| 亚洲精品一区蜜桃| 91aial.com中文字幕在线观看| 99九九在线精品视频| 精品一品国产午夜福利视频| 国产一区二区在线观看av| 国产 精品1| 国产一区二区三区综合在线观看 | 国产不卡av网站在线观看| 男女边摸边吃奶| 国产男女内射视频| av在线播放精品| 韩国av在线不卡| 久久这里有精品视频免费| 大话2 男鬼变身卡| 国产成人91sexporn| 91精品国产国语对白视频| 蜜桃国产av成人99| 尾随美女入室| 蜜臀久久99精品久久宅男| √禁漫天堂资源中文www| 99久国产av精品国产电影| 老女人水多毛片| 久久久久久久久久人人人人人人| 国产一区二区三区av在线| 亚洲精品国产色婷婷电影| 久久久久国产精品人妻一区二区| 国产xxxxx性猛交| 久久人妻熟女aⅴ| 欧美精品国产亚洲| 国产无遮挡羞羞视频在线观看| 九九在线视频观看精品| 校园人妻丝袜中文字幕| h视频一区二区三区| 五月伊人婷婷丁香| 免费黄色在线免费观看| 国产免费福利视频在线观看| 日本av手机在线免费观看| 天天影视国产精品| 草草在线视频免费看| 曰老女人黄片| 99精国产麻豆久久婷婷| 一区二区三区四区激情视频| 久久这里有精品视频免费| 亚洲av成人精品一二三区| 欧美日韩av久久| 久久久久久久久久久免费av| 国产视频首页在线观看| 欧美精品高潮呻吟av久久| 成人手机av| 亚洲精品国产av成人精品| 日韩成人伦理影院| 国产精品免费大片| 日韩制服丝袜自拍偷拍| 街头女战士在线观看网站| 亚洲精品国产av成人精品| 高清视频免费观看一区二区| 免费久久久久久久精品成人欧美视频 | 女的被弄到高潮叫床怎么办| 蜜臀久久99精品久久宅男| 一区二区三区乱码不卡18| 深夜精品福利| 免费av中文字幕在线| 亚洲少妇的诱惑av| 91国产中文字幕| 国产精品久久久久成人av| 欧美激情国产日韩精品一区| 国产片内射在线| 91成人精品电影| 超色免费av| 欧美人与性动交α欧美软件 | 性色avwww在线观看| 尾随美女入室| 久久久国产一区二区| 高清毛片免费看| 婷婷色麻豆天堂久久| 性色avwww在线观看| 精品少妇黑人巨大在线播放| 亚洲内射少妇av| 亚洲精品456在线播放app| 永久免费av网站大全| 国产成人免费无遮挡视频| 少妇的逼水好多| 国产成人免费观看mmmm| 久久人人97超碰香蕉20202| 最新的欧美精品一区二区| 中文字幕精品免费在线观看视频 | 欧美国产精品va在线观看不卡| 欧美日本中文国产一区发布| 中国国产av一级| 国产免费又黄又爽又色| 亚洲av.av天堂| 香蕉精品网在线| 国产永久视频网站| 欧美国产精品va在线观看不卡| 伦理电影大哥的女人| 国产亚洲最大av| 国产精品久久久av美女十八| 亚洲伊人久久精品综合| 亚洲精品国产av蜜桃| 视频在线观看一区二区三区| 曰老女人黄片| 久久99一区二区三区| 亚洲高清免费不卡视频| 九草在线视频观看| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 久久精品熟女亚洲av麻豆精品| 精品久久久久久电影网| 丝瓜视频免费看黄片| 只有这里有精品99| 一级黄片播放器| 亚洲欧美精品自产自拍| 亚洲精品国产av成人精品| av有码第一页| 黄片播放在线免费| 宅男免费午夜| 男女国产视频网站| 久久国产精品男人的天堂亚洲 | 80岁老熟妇乱子伦牲交| 一级a做视频免费观看| 一个人免费看片子| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 啦啦啦啦在线视频资源| 免费人妻精品一区二区三区视频| 最近的中文字幕免费完整| 欧美日韩一区二区视频在线观看视频在线| 精品久久久精品久久久| 美女脱内裤让男人舔精品视频| 免费观看无遮挡的男女| 久久鲁丝午夜福利片| 国产高清国产精品国产三级| 免费看不卡的av| 日韩av免费高清视频| 精品亚洲成a人片在线观看| 久久久久精品久久久久真实原创| 精品99又大又爽又粗少妇毛片| 日本与韩国留学比较| a 毛片基地| 日本黄大片高清| 日韩欧美精品免费久久| 黑丝袜美女国产一区| 国产1区2区3区精品| 99国产精品免费福利视频| 一级毛片电影观看| 热99久久久久精品小说推荐| 亚洲内射少妇av| 国产精品久久久av美女十八| xxx大片免费视频| 国产亚洲av片在线观看秒播厂| 搡女人真爽免费视频火全软件| 国产精品久久久久久久久免| 中文字幕人妻熟女乱码| 纯流量卡能插随身wifi吗| 欧美精品一区二区免费开放| 一级黄片播放器| 日韩人妻精品一区2区三区| 亚洲四区av| 中文字幕另类日韩欧美亚洲嫩草| 久久国内精品自在自线图片| 精品熟女少妇av免费看| 老司机影院成人| 久久人妻熟女aⅴ| 一区二区三区乱码不卡18| 国产精品一区二区在线观看99| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 国产精品.久久久| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 久久久国产精品麻豆| 日日摸夜夜添夜夜爱| 在线天堂中文资源库| 免费大片18禁| 在线精品无人区一区二区三| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 欧美+日韩+精品| 国产精品女同一区二区软件| 伦精品一区二区三区| 亚洲国产精品一区三区| 人妻一区二区av| 亚洲内射少妇av| 丝瓜视频免费看黄片| 一级片免费观看大全| 国精品久久久久久国模美| 国产色爽女视频免费观看| 国产一区二区在线观看日韩| 国产精品一区www在线观看| 性高湖久久久久久久久免费观看| 大码成人一级视频| 亚洲欧美日韩另类电影网站| 日韩,欧美,国产一区二区三区| 女人精品久久久久毛片| 婷婷色av中文字幕| 日韩中字成人| 中文字幕制服av| 中文字幕人妻熟女乱码| av线在线观看网站| 18禁裸乳无遮挡动漫免费视频| 国产亚洲精品第一综合不卡 | 亚洲精品久久成人aⅴ小说| 自拍欧美九色日韩亚洲蝌蚪91| av在线老鸭窝| 国产激情久久老熟女| 一区二区日韩欧美中文字幕 | 在线观看人妻少妇| 亚洲综合色网址| 久久狼人影院| 精品一区在线观看国产| 午夜福利,免费看| 久久综合国产亚洲精品| 捣出白浆h1v1| 日日摸夜夜添夜夜爱| 国产白丝娇喘喷水9色精品| 亚洲成人手机| 插逼视频在线观看| 老司机亚洲免费影院| 制服丝袜香蕉在线| 一二三四在线观看免费中文在 | 2021少妇久久久久久久久久久| 久久人妻熟女aⅴ| 老司机影院成人| 亚洲av欧美aⅴ国产| a 毛片基地| 1024视频免费在线观看| 超碰97精品在线观看| 亚洲熟女精品中文字幕| 丝瓜视频免费看黄片| 日本vs欧美在线观看视频| 精品亚洲乱码少妇综合久久| 各种免费的搞黄视频| 国产xxxxx性猛交| 亚洲欧洲日产国产| 久久av网站| 久久99热这里只频精品6学生| 成年人免费黄色播放视频| 亚洲,一卡二卡三卡| av有码第一页| 高清欧美精品videossex| 国产福利在线免费观看视频| 秋霞在线观看毛片| 观看av在线不卡| 狠狠精品人妻久久久久久综合| 日韩制服骚丝袜av| 天天影视国产精品| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久 | 国产精品熟女久久久久浪| 午夜福利网站1000一区二区三区| 麻豆乱淫一区二区| 26uuu在线亚洲综合色| 亚洲图色成人| 亚洲成国产人片在线观看| 国产色婷婷99| 91久久精品国产一区二区三区| 久久av网站| 中国国产av一级| 欧美日本中文国产一区发布| 咕卡用的链子| 男女免费视频国产| 少妇熟女欧美另类| 五月伊人婷婷丁香| 国产亚洲av片在线观看秒播厂| 亚洲综合色网址| 久久久欧美国产精品| 美女xxoo啪啪120秒动态图| 亚洲在久久综合| 久久 成人 亚洲| 熟女电影av网| 一二三四在线观看免费中文在 | 欧美精品亚洲一区二区| 国产精品一国产av| 乱人伦中国视频| av又黄又爽大尺度在线免费看| 青春草视频在线免费观看| 伦理电影免费视频| 精品少妇黑人巨大在线播放| 美女xxoo啪啪120秒动态图| 午夜免费观看性视频| 欧美性感艳星| 岛国毛片在线播放| xxxhd国产人妻xxx| 亚洲久久久国产精品| 精品少妇内射三级| 日本黄大片高清| 99热6这里只有精品| 国产一区二区三区av在线| 丝瓜视频免费看黄片| 精品久久蜜臀av无| 国产又色又爽无遮挡免| 国产免费视频播放在线视频| 寂寞人妻少妇视频99o| 少妇 在线观看| 婷婷色综合大香蕉| 亚洲欧美色中文字幕在线| 激情五月婷婷亚洲| www.av在线官网国产| 性色avwww在线观看| 伊人亚洲综合成人网| 欧美丝袜亚洲另类| 国产成人免费观看mmmm| 亚洲人成网站在线观看播放| 亚洲精品av麻豆狂野| 最近中文字幕2019免费版| a 毛片基地| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕 | 一区在线观看完整版| 十八禁高潮呻吟视频| 日本猛色少妇xxxxx猛交久久| 欧美日韩成人在线一区二区| 成人二区视频| 色吧在线观看| 赤兔流量卡办理| 久久97久久精品| 免费观看av网站的网址| 黄网站色视频无遮挡免费观看| 最新中文字幕久久久久| 成人综合一区亚洲| 视频中文字幕在线观看| 插逼视频在线观看| 99热全是精品| www.色视频.com| 日韩电影二区| 久久97久久精品| 制服丝袜香蕉在线| 亚洲av综合色区一区| 桃花免费在线播放| 国产精品人妻久久久久久| 91精品国产国语对白视频| 久久99一区二区三区| 超碰97精品在线观看| 七月丁香在线播放| 国产精品人妻久久久久久| 91精品伊人久久大香线蕉| 交换朋友夫妻互换小说| 久久久久久久大尺度免费视频| 成人国语在线视频| 午夜福利,免费看| 日韩欧美精品免费久久| 汤姆久久久久久久影院中文字幕| 久久精品国产a三级三级三级| 午夜久久久在线观看| 免费大片黄手机在线观看| 欧美人与性动交α欧美软件 | 国产乱人偷精品视频| 国产精品欧美亚洲77777| 免费看光身美女| 亚洲av免费高清在线观看| 国产精品无大码| 久久久国产欧美日韩av| 成人影院久久| 免费高清在线观看日韩| 秋霞在线观看毛片| 99热网站在线观看| 国产又色又爽无遮挡免| 咕卡用的链子| 日本与韩国留学比较| 精品亚洲成国产av| 国产精品女同一区二区软件| 肉色欧美久久久久久久蜜桃| 另类精品久久| 国产欧美另类精品又又久久亚洲欧美| 久久久久久久久久成人| 高清欧美精品videossex| 成人手机av| 久久久久久久亚洲中文字幕| 人人澡人人妻人| 黄色配什么色好看| 91精品伊人久久大香线蕉| 精品国产露脸久久av麻豆| 女性被躁到高潮视频| 日本av免费视频播放| 一级爰片在线观看| 91在线精品国自产拍蜜月| 午夜福利网站1000一区二区三区| 在线亚洲精品国产二区图片欧美| 有码 亚洲区| 久久精品人人爽人人爽视色| 亚洲欧美日韩另类电影网站| 日日撸夜夜添| 欧美人与善性xxx| 欧美国产精品va在线观看不卡| 亚洲天堂av无毛| 精品一区二区三卡| 欧美性感艳星| 看十八女毛片水多多多| 丰满少妇做爰视频| 亚洲国产精品一区二区三区在线| 国产精品久久久久成人av| 国产成人精品久久久久久| 欧美 亚洲 国产 日韩一| 午夜福利网站1000一区二区三区| 欧美日韩av久久| 国产精品国产三级专区第一集| 婷婷色av中文字幕| 人人妻人人澡人人看| 日本91视频免费播放| 五月玫瑰六月丁香| 赤兔流量卡办理| 天堂8中文在线网| 黄色一级大片看看| av电影中文网址| 欧美精品人与动牲交sv欧美| 人妻系列 视频| 看非洲黑人一级黄片| 亚洲国产精品国产精品| 国产男人的电影天堂91| 国产又色又爽无遮挡免| 亚洲色图综合在线观看| 夫妻性生交免费视频一级片| 五月天丁香电影| 欧美日韩成人在线一区二区| 久久久久久久国产电影| 亚洲一级一片aⅴ在线观看| 秋霞伦理黄片| 久久午夜综合久久蜜桃| www.av在线官网国产| 中文字幕精品免费在线观看视频 | 国产精品蜜桃在线观看| 欧美少妇被猛烈插入视频| 熟女电影av网| 女的被弄到高潮叫床怎么办| 久久久精品94久久精品| 肉色欧美久久久久久久蜜桃| 亚洲国产成人一精品久久久| 狂野欧美激情性xxxx在线观看| 精品国产露脸久久av麻豆| 飞空精品影院首页| 精品一区在线观看国产| 亚洲第一区二区三区不卡| 国产精品蜜桃在线观看| av一本久久久久| 免费观看av网站的网址| 成年av动漫网址| 成人漫画全彩无遮挡| 永久免费av网站大全| 十八禁高潮呻吟视频| 久久久久久久精品精品| 91午夜精品亚洲一区二区三区| 国产色爽女视频免费观看| 久久国产亚洲av麻豆专区| 蜜臀久久99精品久久宅男| 亚洲三级黄色毛片| 久久精品国产综合久久久 | 亚洲国产毛片av蜜桃av| 久久97久久精品| 亚洲精品乱码久久久久久按摩|