全過程工程造價在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性探索

龔文潔

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，建筑工程領(lǐng)域面臨著更多的競爭，而當(dāng)前建筑行業(yè)的競爭更多的表現(xiàn)在工程造價上。建筑工程中涉及的因素、工序較多，使得工程造價的管理與控制具有一定的難度，對建筑工程實行全過程工程造價的管理與控制能夠提高其競爭力，使得企業(yè)在激烈的市場競爭中贏得發(fā)展先機(jī)。全過程工程造價在建筑經(jīng)濟(jì)管理中具有重要性。本文從全過程工程造價的重要性著手，分析了當(dāng)前工程造價效果不佳的原因，并提出了對應(yīng)的全過程造價控制措施，有利于保證工程的經(jīng)濟(jì)社會效益。

關(guān)鍵詞：全過程工程造價;建筑經(jīng)濟(jì)管理;重要性

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2019）016-0115-01

建筑工程全過程工程造價管理與控制是項目管理中的重要環(huán)節(jié)，能夠在一定程度上實現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)社會效益，幫助建筑企業(yè)節(jié)約成本，減少浪費，實現(xiàn)建筑行業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。因此，全過程工程造價在建筑經(jīng)濟(jì)管理中具有重要性，應(yīng)該在工程的每個階段積極進(jìn)行造價管理與控制，對工程進(jìn)行中的人、材、物等進(jìn)行合理的調(diào)配，使得資源能夠得到最合理的利用，在保證工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)對工程成本的有效控制，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

一、建筑工程全過程造價的重要意義

全過程工程造價在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性主要表現(xiàn)在其能夠幫互助企業(yè)了解施工單位的實際工程量、制定科學(xué)的材料設(shè)備的采購價格，合理控制工程成本，保證工程經(jīng)濟(jì)效益的實現(xiàn)。

1.準(zhǔn)確了解施工單位的實際工程量

有些施工企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，在進(jìn)行竣工結(jié)算時會出現(xiàn)虛報工程量的情況，使得業(yè)主方承受較大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，對工程進(jìn)行全過程工程造價，可以使施工人員嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙的方案來組織施工，保障施工的質(zhì)量，避免施工人員由于自身原因任意施工的現(xiàn)象。尤其要注意對現(xiàn)場簽證的審核，提高工程量計算的準(zhǔn)確性。

2.準(zhǔn)確制定科學(xué)合理的材料采購價格

在施工過程中，由于材料市場的波動較大，使得很多施工單位會抬高材料采購價格，直接導(dǎo)致施工原材料價格的上升，進(jìn)而使得工程成本大幅度提高，有時甚至大大高出預(yù)算。為了有效避免這種情況的發(fā)生，應(yīng)該在工程施工開始之前，組織相關(guān)的造價人員做好市場材料、設(shè)備的前期調(diào)查，充分考慮市場因素，確定材料、設(shè)備等的采購價格。另外，在此過程中，相關(guān)造價人員還應(yīng)該實行動態(tài)管理，及時進(jìn)行材料價格的對比，結(jié)合市場因素，分析價格走向，選擇性價比較高的材料來進(jìn)行施工，材料、設(shè)備采購價格的管理與控制是工程造價的重要內(nèi)容。

二、當(dāng)前建筑項目工程造價失控的原因

當(dāng)前，我國建筑工程項目進(jìn)行中，常常存在工程造價管理與控制效果不理想的情況，最明顯的表現(xiàn)就是工程實際自己投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工程預(yù)算，從長遠(yuǎn)發(fā)展來看，這種工程資金超支現(xiàn)象對于工程經(jīng)濟(jì)效益的實現(xiàn)極為不利。究其原因，主要是由于工程造價管理存在問題，比如相關(guān)建筑工程單位對工程造價重要性的認(rèn)識不足、工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)不高、工程開始之前沒有進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析等，使得在工程施工中沒有嚴(yán)格進(jìn)行工程量、采購價格等工程造價的控制，出現(xiàn)材料的浪費等現(xiàn)象，使得工程成本大大提高。因此，需要在工程進(jìn)行中重視工程造價，注重造價人員專業(yè)性的提高等。

三、建筑工程全過程工程造價控制措施

由于全過程工程造價在建筑經(jīng)濟(jì)管理中具有重要性，因此，在工程領(lǐng)域應(yīng)該在勘察設(shè)計、施工、竣工結(jié)算階段進(jìn)行工程造價的管理與控制。

1.勘察設(shè)計階段造價管理

勘察設(shè)計是建筑工程中的重要階段，該階段的實地勘察結(jié)果直接影響著設(shè)計方案的可行性?？茖W(xué)合理的設(shè)計方案可以在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上實現(xiàn)對工程成本、工期的控制，使工程發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。工程勘察設(shè)計階段的工程造價管理主要是從以下方面來進(jìn)行的：（1）在工程的招標(biāo)階段，由于工程設(shè)計人員只關(guān)注設(shè)計方面的科學(xué)性，缺乏相關(guān)的工程造價知識，使得工程設(shè)計中沒有充分考慮設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)性，而工程造價人員缺乏專業(yè)的設(shè)計理論，使得過于重視工程的成本問題，相關(guān)人才綜合素質(zhì)水平制約了工程設(shè)計中的經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性的協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程設(shè)計存在較大的紕漏。（2）在工程設(shè)計方案確定以后，相關(guān)的造價人員要進(jìn)行工程造價管理與分析，實現(xiàn)在工程質(zhì)量保證的前提下能夠有效控制工程成本，達(dá)到工程經(jīng)濟(jì)效益的具體目標(biāo)。（3）設(shè)計階段也應(yīng)該聽取施工專業(yè)人員的意見，如果設(shè)計圖紙中的有關(guān)內(nèi)容在實際施工中難以實現(xiàn)或者實現(xiàn)成本較高，應(yīng)該選擇其他的更易實現(xiàn)的方案，保證設(shè)計的最優(yōu)化。

2.工程施工階段的造價管理

由于建筑工程施工階段所涉及的原材料、設(shè)備等較多，因此，這一階段的工程造價管理對于整個工程經(jīng)濟(jì)效益的實現(xiàn)具有重要的意義。作為工程造價管理的關(guān)鍵階段，尤其要避免施工中的設(shè)計變更的出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)設(shè)計變更，將會使得工程進(jìn)度加長，成本增加，因此，變更索賠管理是施工階段工程造價管理的主要內(nèi)容。在施工開始之前，設(shè)計方與施工方應(yīng)該就工程設(shè)計圖紙進(jìn)行反復(fù)討論與校對，盡量避免后期施工中的設(shè)計變。如果在施工過程中確實需要進(jìn)行變更，應(yīng)該與工程參與方協(xié)商，獲批后方可進(jìn)行變更，并保存變更文件，工程變更會造成成本的上升，應(yīng)該嚴(yán)格控制。當(dāng)然，施工過程中還要加強(qiáng)監(jiān)管，避免施工材料的浪費等。

3.工程竣工結(jié)算階段造價管理

竣工結(jié)算階段工程造價受到多方面因素的影響，因此，在該階段工程造價的控制應(yīng)該嚴(yán)格按照工程的實際情況來進(jìn)行。首先，根據(jù)合同條款中所規(guī)定的工程參與方的職責(zé)與權(quán)限，嚴(yán)格進(jìn)行合同文件的審批。其次，由于竣工結(jié)算階段會存在一定的風(fēng)險，有必要建立風(fēng)險預(yù)防機(jī)制。最后，由于工程參與者對合同條款的理解存在偏差，或者沒有嚴(yán)格按照合同規(guī)定來進(jìn)行施工等，會產(chǎn)生索賠等問題，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格來執(zhí)行。

四、結(jié)語

全過程工程造價是保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑，能夠在工程項目進(jìn)行中科學(xué)的控制成本，避免項目中的浪費等情況，全過程工程造價可以實現(xiàn)工程經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性的統(tǒng)一，在保證工程質(zhì)量的同時，有效實現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)社會效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。