財(cái)富公館：一個(gè)階層的生活公館
——專訪北京財(cái)富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司營(yíng)銷策劃中心總經(jīng)理崔力軍

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“財(cái)富階層買別墅，更多是在購(gòu)買一種生活、一種品位。這些階層的人希望項(xiàng)目的水準(zhǔn)跟自己的地位、身份相符，財(cái)富公館無(wú)疑是財(cái)富階層瞄準(zhǔn)的目標(biāo)?！北本┴?cái)富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司營(yíng)銷策劃中心總經(jīng)理崔力軍女士說(shuō)，“我們倡導(dǎo)一種‘生意＋生活’的頂級(jí)財(cái)富人群的生活方式，徹底改變了中國(guó)‘純居住’式的別墅生活理念，我們很想為北京市的發(fā)展留下一點(diǎn)東西，如項(xiàng)目所在區(qū)域的市政建設(shè)、10萬(wàn)平米的綠色生態(tài)公園的打造，還有歐式新古典主義風(fēng)格的建筑群落?！?/p>

財(cái)富公館，其170棟歐洲新古典主義獨(dú)棟大宅，單棟體量達(dá)到1500～1700平方米的恢弘尺度，被業(yè)內(nèi)外一致譽(yù)為中國(guó)頂級(jí)別墅代表。獨(dú)有的歐洲宮殿式雙弧形樓梯、近300平方米的皇家主臥、天窗星光泳池、室內(nèi)私家電梯、國(guó)內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的家族緊急避險(xiǎn)室等針對(duì)高端人群的特殊需求度身定制的高規(guī)格空間及專屬服務(wù)，更是開(kāi)創(chuàng)了高端別墅社區(qū)貴族化生活的先河。

傲立溫榆河畔

財(cái)富公館坐落于京城中央別墅區(qū)——溫榆河南岸，是以法式古典貴族風(fēng)格著稱的頂級(jí)別墅。公館四周為千畝以上生態(tài)綠化帶簇?fù)?，形成天然氧吧生活區(qū)。

與北京昌平別墅區(qū)和奧北別墅區(qū)相比，中央別墅區(qū)不是開(kāi)發(fā)商自封的，不是炒作出來(lái)的，也不像CBD是政府規(guī)劃出來(lái)的，而是隨北京別墅這些年發(fā)展自然形成的。中央別墅區(qū)有著自已的先天特點(diǎn)：靠近首都機(jī)場(chǎng)的臨空經(jīng)濟(jì)圈、緊鄰CBD、麗都燕莎涉外商圈、第一、二、三外國(guó)使館區(qū)軸線延長(zhǎng)線等這些獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，京承、京順、機(jī)場(chǎng)高速等道路便捷順暢的交通優(yōu)勢(shì)；四季長(zhǎng)流的溫榆河水和茂密的成片樹(shù)林形成的自然環(huán)境，加之政府主導(dǎo)的綠色生態(tài)走廊規(guī)劃，使這一帶成為北京最適合居住的區(qū)域；近十多年間累積起來(lái)的別墅氛圍。麗京高爾夫俱樂(lè)部、天星調(diào)良國(guó)際馬術(shù)俱樂(lè)部、北京金色河畔高爾夫球會(huì)、溫榆河高爾夫俱樂(lè)部、北京濟(jì)堂高爾夫俱樂(lè)部等20多家高檔度假村，眾多休閑俱樂(lè)部、賽馬場(chǎng)環(huán)繞其間。

“與同樣處在中央別墅區(qū)的其他項(xiàng)目相比，財(cái)富公館擁有不可企及的優(yōu)勢(shì)。市場(chǎng)上把跨在溫榆河南北兩岸、機(jī)場(chǎng)第一高速兩側(cè)的別墅區(qū)稱作中央別墅區(qū)，但大多的中央別墅區(qū)在溫榆河的北岸，財(cái)富公館在河的南岸；在行政區(qū)屬劃分上屬于朝陽(yáng)區(qū)，其他別墅項(xiàng)目屬于順義區(qū)。財(cái)富公館是處于CBD、燕莎、望京、麗都和臨空經(jīng)濟(jì)圈的中心，很多客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，到財(cái)富會(huì)所參加很多頂級(jí)活動(dòng)，他們都非常驚訝交通的便捷，與東三環(huán)、東四環(huán)車程近在咫尺。財(cái)富公館周邊生態(tài)環(huán)境也非常優(yōu)越，是真正意義上的擁有大片生態(tài)綠地的城市獨(dú)棟別墅。因此，對(duì)于新推出的財(cái)富公館新品——御河城堡，我們定義為城市城堡，而非郊區(qū)別墅！應(yīng)該說(shuō)財(cái)富公館是集土地的稀缺價(jià)值、景觀價(jià)值、建筑價(jià)值之大成的收藏品級(jí)別墅項(xiàng)目！”崔力軍說(shuō)。

隨著北京城市核心區(qū)未來(lái)規(guī)劃的東擴(kuò)，財(cái)富公館的區(qū)域優(yōu)勢(shì)更加體現(xiàn)出來(lái)。“未來(lái)區(qū)域規(guī)劃不僅有成片的溫榆河生態(tài)綠地、高爾夫球場(chǎng)，還有規(guī)劃中的東壩高端商務(wù)區(qū)、溫榆河金融后臺(tái)服務(wù)區(qū)、移動(dòng)谷、臨空商務(wù)帶等多個(gè)商圈環(huán)繞，所以在這樣的城市環(huán)境下，財(cái)富公館獨(dú)棟的大別墅，多數(shù)都擁有大約600～800平米，甚至上千平米的庭院，如此低的建筑密度，在這個(gè)位置應(yīng)該說(shuō)是非常非常稀缺、珍貴的?！?/p>

引領(lǐng)全新生活方式

基于對(duì)中國(guó)土地資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)及人文因素等考慮，財(cái)富公館一直是向“高、精、尖”方向發(fā)展，所謂“高”，就是針對(duì)最高端人群的需求；“精”就是從形式到環(huán)境、從功能到裝修，都精益求精；“尖”就是創(chuàng)造性地打造產(chǎn)品的稀缺性。

崔力軍介紹，財(cái)富公館的目標(biāo)客戶是極其特殊的一個(gè)群體。他們是各大公司的創(chuàng)始人或是社會(huì)的商業(yè)領(lǐng)袖，工作主要是公司重大事物的決策和戰(zhàn)略把握，他們的時(shí)間極其珍貴。這個(gè)群體身價(jià)應(yīng)該在十幾個(gè)億之上。財(cái)富公館適時(shí)推出了“生意+生活”，為中國(guó)的富豪量身定做的居住生活產(chǎn)品”。這是經(jīng)過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外諸如紐約長(zhǎng)島、法國(guó)地中海、香港半山及淺水灣等長(zhǎng)達(dá)兩年的市場(chǎng)調(diào)研和對(duì)幾十個(gè)富豪生活方式的摸底錘煉而成。財(cái)富公館法式經(jīng)典獨(dú)棟別墅彰顯尊貴身份，除傳統(tǒng)的別墅居住功能以外，更是集商務(wù)、社交于一體，超前的設(shè)計(jì)使目前市場(chǎng)上高端的別墅和公寓，在功能與建筑上與之無(wú)可比擬。財(cái)富公館是國(guó)內(nèi)少有的，并具有收藏價(jià)值的頂級(jí)豪宅典范。

財(cái)富公館在每棟別墅的戶型內(nèi)部，為業(yè)主搭建一個(gè)私人俱樂(lè)部空間。其推出的運(yùn)動(dòng)健康、藝術(shù)收藏、音樂(lè)視聽(tīng)、紅酒沙龍、雪茄文化和綠色養(yǎng)生這六大主題公館生活，幾乎涵蓋了成功人士所有的個(gè)性生活方式，對(duì)成熟、人性化的別墅居住方式做了深度的解析。

英倫才子阿蘭?德波頓在其著作《幸福的建筑》一書中寫道“建筑可以向我們生動(dòng)地展示我們理想的狀態(tài)可以是什么樣子?！苯ㄖ髱熂s翰?羅斯金也認(rèn)為建筑除了為我們遮風(fēng)避雨外，還需要建筑和我們對(duì)話，告訴我們生活中重要的東西。

財(cái)富公館選擇從定義生活入手，本著國(guó)際化視野和人文關(guān)懷的態(tài)度，精心對(duì)每位購(gòu)買者定制主題公館服務(wù)：公館內(nèi)部應(yīng)用的國(guó)際前沿科技，獨(dú)一無(wú)二的家族緊急避險(xiǎn)室，獨(dú)有豪華室內(nèi)獨(dú)立無(wú)機(jī)房液壓電梯及國(guó)際頂尖多重安防保護(hù)網(wǎng)系統(tǒng)，都在業(yè)內(nèi)獨(dú)一無(wú)二。攜手全球頂級(jí)名車邁巴赫、銀海國(guó)際游艇俱樂(lè)部、金鹿豪華私人航空三大國(guó)際高端品牌，開(kāi)展“四方頂級(jí)聯(lián)盟”全球化服務(wù)，更顯示了財(cái)富公館開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主的態(tài)度。在建筑設(shè)計(jì)及景觀營(yíng)造上，財(cái)富地產(chǎn)集團(tuán)與第一太平戴維斯、美國(guó)六東建筑設(shè)計(jì)、美國(guó)ESDA園林規(guī)劃等世界著名企業(yè)聯(lián)手，打造英式管家?guī)ьI(lǐng)下的服務(wù)陣容，這些都是“財(cái)富+生活+生意”的最好體現(xiàn)。

新品豪華啟幕

財(cái)富公館每次推出新品，都是內(nèi)部質(zhì)量和外部環(huán)境不斷完善的升級(jí)產(chǎn)品。2010年12月中旬，財(cái)富公館又推出了新產(chǎn)品“財(cái)富公館?御河城堡”，“財(cái)富公館?御河城堡”位于財(cái)富公館的南區(qū)。“財(cái)富公館整個(gè)項(xiàng)目南北區(qū)加起來(lái)是共170棟獨(dú)立別墅，單棟面積在1500～1700平方米之間，其中南北區(qū)各有一棟5000平方米的樓王，目前還不打算推出，那將是單棟幾億的價(jià)格?！贝蘖姳硎?。

值得一提的是，在今年五月底財(cái)富公館推出的11000平方米的財(cái)富會(huì)會(huì)所，這是獨(dú)立運(yùn)作的頂級(jí)會(huì)員制會(huì)所，設(shè)有入會(huì)的要求，既為財(cái)富公館的業(yè)主會(huì)員服務(wù)，也會(huì)吸收社會(huì)上的高端會(huì)員。財(cái)富會(huì)的推出，其內(nèi)部裝潢的華麗恢弘、功能配套的豐富齊全、選用設(shè)備的國(guó)際級(jí)一流品質(zhì)、周到貼心的服務(wù)、精美清新健康的菜肴……所有的一切，為財(cái)富公館新品“御河城堡”的面世，做了重彩的鋪墊。

崔力軍表示“這次推出的新品就是對(duì)‘生活+生意’的居住理念進(jìn)一步充實(shí)、踐行?！毙庐a(chǎn)品“御河城堡”，無(wú)論是在建筑的使用材料上、內(nèi)外庭院設(shè)計(jì)上、整體園區(qū)的環(huán)境上，還有每個(gè)戶型內(nèi)部的空間上，都進(jìn)行了優(yōu)化和完善?！案叨巳巳涸谕饷鏌o(wú)論生活得如何豐富，總會(huì)有疲倦之時(shí)，最終仍要回歸家庭。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該是懂生活的大師，把生活中的需求轉(zhuǎn)化為服務(wù)。”

說(shuō)到對(duì)“生活+生意”的另一種理解，崔力軍表示，生活在城市中的人很繁忙，生活、事業(yè)壓力很大，除此之外再無(wú)自我，缺乏人與自然、人與人的最直接的交流，而交流越來(lái)越多地在虛擬的世界里。我們的園區(qū)希望實(shí)踐一種“生態(tài)復(fù)興”的概念，堅(jiān)持建筑學(xué)里生態(tài)取向，將人融進(jìn)生態(tài)中來(lái)。無(wú)論花草、樹(shù)木、水、雕塑……等一切園林元素，都是以人為中心的，產(chǎn)生潛移默化的人文影響?！拔覀儠?huì)用開(kāi)發(fā)商最大的努力跟我們的精神去把財(cái)富公館打造成一個(gè)精品，所以對(duì)它的質(zhì)量、景觀、建筑配套、未來(lái)價(jià)值我們都會(huì)給它灌輸最精華的元素，盡可能讓買家能夠拿到生活跟生意上兩全的產(chǎn)品?！笨梢哉f(shuō)，財(cái)富公館打造了中國(guó)一個(gè)頂級(jí)的生活方式。