已建成較高建筑物新建地下停車場設(shè)想

耿 勇

改革開放后，我國的經(jīng)濟(jì)得到了突飛猛進(jìn)的增長，各級城市建設(shè)日新月異，到處高樓林立，花團(tuán)錦簇，車水馬龍。但隨著轎車進(jìn)入家庭的速度加快，城市停車難的問題使得城市管理者感到越來越頭疼。地下、高層、立體等停車場逐漸進(jìn)入各大城市，但車輛進(jìn)入高層停車場需耗費(fèi)大量能源，同時也會造成大量的尾氣污染空氣，而建立立體停車場又需占用大量的土地。由此可見，地下停車場相對來說比較節(jié)約、方便、環(huán)保，又不影響城市的整體效果。但由于歷史原因，我國改革開放后好多年建成的較高建筑物大多數(shù)未設(shè)置地下停車場，使得城市車輛停放越來越難以管理。目前，隨著我國城鎮(zhèn)化步伐的加快，越來越多的人口涌進(jìn)城市，城市越來越需要更多的停車位，在昔日已建成的較高建筑物下新建地下停車場是非常必要、重要和可行的。

1 較高建筑物下新建地下停車場的必要性

目前，世界格局正悄然發(fā)生變化。西方七國集團(tuán)、歐洲共同體、亞太經(jīng)合組織等等充分表明，世界經(jīng)濟(jì)正在發(fā)生著巨大的變化。從國內(nèi)來看，各省及大城市的合作也正在日益加強(qiáng)，發(fā)達(dá)省份到經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)投資辦企業(yè)，不發(fā)達(dá)省份到經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)招商引資，這樣就帶來各大城市流動人口的不斷增加;其次，隨著我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的快速發(fā)展，許多已富裕起來的農(nóng)村人口為了子女接受到更好的教育，也都紛紛由農(nóng)村遷移到城市居住;再次，隨著我國對民生問題越來越重視，城鎮(zhèn)職工的收入一年比一年增長，大中城市的車輛每天都以幾百輛的速度增加。種種跡象表明，城市停車難的問題越來越突出。我國屬于世界上第一人口大國，除新疆維吾爾自治區(qū)、西藏自治區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)和青海省外，內(nèi)地人均土地面積非常少，各大、中城市的規(guī)模又變得越來越宏偉，土地資源越來越緊缺，這就需要向空中或地下開拓空間。由于歷史原因，我國早期建設(shè)的較高建筑(公共場所、社會對外機(jī)構(gòu)和住宅樓等等)設(shè)計(jì)時大多數(shù)沒有考慮地下停車場，亡羊補(bǔ)牢為時不晚，開拓地下空間解決停車難的問題是非常必要的。

2 較高建筑物下新建地下停車場的重要性

眾所周知，摧毀一座建成幾年甚至十幾年但功能和外觀在今后很長一段時間都不落后并符合城市規(guī)劃的建筑，再進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、施工和裝修等等，需要一筆數(shù)字相當(dāng)可觀的資金來重新建設(shè)，對我國現(xiàn)階段這個發(fā)展中國家來說造成的浪費(fèi)是相當(dāng)可怕的，而且建設(shè)期長，給城市將帶來大量的噪聲、粉塵等污染。在較高建筑物下新建地下停車場對解決以上問題起到了一定的作用。

3 較高建筑物下新建地下停車場的可行性

隨著改革開放步伐的進(jìn)一步加快，我國的高科技技術(shù)逐步地與世界接軌，有些領(lǐng)域甚至趕上或超過世界上一些發(fā)達(dá)國家，各種行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范也在進(jìn)一步完善，政府先后出臺了一系列文件、規(guī)定來進(jìn)一步保證我國的建筑市場朝著健康的方向發(fā)展。

1)每個建筑物都有各自的地質(zhì)勘探資料，通過現(xiàn)代手段進(jìn)一步提供更加詳細(xì)的數(shù)據(jù)。

2)從我國目前整樓平移技術(shù)來看，平移技術(shù)已達(dá)到世界領(lǐng)先水平。

3)建筑行業(yè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不斷完善。

4)各種新材料的使用，新技術(shù)和新工藝的應(yīng)用。

5)概預(yù)算的不斷精確和計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用。

6)國家和政府的政策支持。

4 較高建筑物下新建地下停車場的設(shè)想

不是所有的較高建筑物都可以進(jìn)行地下停車場的新建，能夠新建地下停車場的較高建筑物應(yīng)具備是否是框架結(jié)構(gòu)、是否具有足夠的平移空間、改建后的建筑物是否比在原地摧毀該建筑物新建同樣規(guī)模的建筑物節(jié)約令人滿意的資金等等條件。通過多方面的研究，對于能夠進(jìn)行新建地下停車場的建筑物，首先要由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對新建地下停車場的規(guī)模、建設(shè)資金進(jìn)行評估，出具相應(yīng)的評估報告、風(fēng)險報告和可行性研究報告;其次，上報有關(guān)部門審批;再次，通過招投標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施;最后，由質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后交付使用。

今后，隨著我國國力的增強(qiáng)，社會主義新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)一步加快，人民生活普遍富裕后，我們國家的居住結(jié)構(gòu)將由城市轉(zhuǎn)移到依山傍水、環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)村，人們將遠(yuǎn)離嘈雜的城市去盡情享受美好的生活，但這需要一個很長的時間。就我國目前的情況而言，對于完善城市管理、實(shí)現(xiàn)節(jié)約資金、節(jié)約能源、改善環(huán)境治理、進(jìn)一步提高人民的生活水平，在較高建筑物下新建地下停車場具有非常重要的意義。