對房屋散水?dāng)嗔严鲁恋姆治雠c治理

朱 健

1 概述

建筑物的室外散水區(qū)別于室外地面，它既發(fā)揮著室外排水作用，還擔(dān)負(fù)著對勒腳和地基與基礎(chǔ)的保護(hù)作用。散水工程施工，同房屋建筑的其他工種、工序比較，無論是操作工藝，還是技術(shù)難度，算得上是比較簡單的工作。

在工程中，散水施工質(zhì)量往往得不到保證。尤其是散水混凝土斷裂下沉問題，不僅屢屢發(fā)生，到處可見，而且成為久治不愈的質(zhì)量通病。

2 原因分析

散水混凝土斷裂下沉的原因與其下的土壤結(jié)構(gòu)有關(guān)，它的不均衡凍脹或者融陷沉實(shí)，都可能影響到上部散水相應(yīng)的運(yùn)動，甚至斷裂下沉。

因此說，房屋建筑施工時妥善編制和實(shí)施外墻基坑(槽)拓寬部分與部分的土方回填施工方案及質(zhì)量保證措施，對防止散水?dāng)嗔严鲁疗鹬陵P(guān)重要的作用。

影響土方回填質(zhì)量的因素較多，本文只針對以下三個具有代表性的問題談?wù)剛€人的見解。

1)土建施工對回填土的時間安排不當(dāng)，導(dǎo)致回填土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

為了趕工期，不遺余力加快結(jié)構(gòu)施工的時間，把室外回填土工作放到室外裝飾裝修工程結(jié)束以后進(jìn)行。這個時候開展回填土工作將面臨許多具體問題，致使回填質(zhì)量得不到保證。

a.對掉進(jìn)狹窄基坑(槽)內(nèi)的建筑垃圾即便是安排專人清理，但是由于操作困難，使問題很難落實(shí)。

b.如果是住宅樓或一層底有連續(xù)懸挑結(jié)構(gòu)的工程，因有懸挑結(jié)構(gòu)的底標(biāo)高過低的影響，直接妨礙到人工進(jìn)入作業(yè)。

c.有相當(dāng)一部分工程的裝修后期已進(jìn)入初冬，地表土開始凍結(jié)，回填取土的質(zhì)量得不到保證。

d.裝修后期中、高級的土建專業(yè)工種均已撤離施工現(xiàn)場，剩下的臨時雜工作業(yè)，難以保證操作工藝的落實(shí)。

2)室外進(jìn)戶管線專業(yè)安裝二次開挖回填土，難以保證質(zhì)量。

近幾年，由于專業(yè)安裝技術(shù)改進(jìn)，房屋建筑的地下入戶管線增多，有上下水管道，照明通訊管道，暖氣、燃?xì)夤艿赖?。這些工程的施工時間，一般都在外裝修結(jié)束以后進(jìn)行。如果回填土做在專業(yè)安裝之前，那么專業(yè)安裝時必然要進(jìn)行二次土方開挖。

專業(yè)安裝進(jìn)行的土方在回填時很難保證質(zhì)量，原因有:

a.開挖的管溝壁多為垂直面，影響到回填土的相互結(jié)合。

b.開挖的管溝寬度十分有限，且寬窄不勻，回填土施工不利于采用機(jī)械夯實(shí)。

c.一般的入戶管道都是塑料制品，比較脆性，底層回填土不利于重錘夯實(shí)。鑒于這些原因，通常都采用一次性的松散回填辦法。

3)雨水和綠化用水對回填土的浸害。

散水是排放屋面雨水的源頭地，如果散水的變形縫防水處理不妥或者散水外邊為自然土，或是種植花草樹木的綠化區(qū)，那么雨水和澆灌中的自由流水，必然會滲透到散水下的土壤之中。尤其是澆灌自由流水的滲透性最大。

土壤的含水率嚴(yán)重超標(biāo)，對于松填土部位，必然產(chǎn)生濕陷下沉，對于夯填土部位，必然產(chǎn)生土體膨脹。進(jìn)入冬季后，冰凍線以上的水分開始凍結(jié)，產(chǎn)生的凍脹力將散水混凝土板拱起，次年春暖土壤解凍后方才下沉回位。

散水下的回填土，無論融陷回位下沉還是濕陷沉實(shí)下沉，當(dāng)初的表象，都是脫離散水混凝土底面形成一道空間縫隙。散水混凝土板的懸空，是因為它的內(nèi)在組織結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的強(qiáng)度和整體性作用，依賴于某些幸存的支點(diǎn)，產(chǎn)生一定的抗剪或抗折應(yīng)力關(guān)系。當(dāng)這種應(yīng)力小于懸空混凝土的自重力或者外部的壓力時，混凝土板即出現(xiàn)斷裂，并開始下沉，暴露出散水的質(zhì)量問題。

3 治理措施

上述情況表明，雖然散水?dāng)嗔严鲁恋闹苯釉蚴瞧湎峦寥雷冃嗡鸬模?，影響土壤變形的因素卻涉及到多個方面，單靠組織協(xié)調(diào)施工難以解決問題，質(zhì)量通病得不到消除。筆者通過粗淺考慮，提出以下三點(diǎn)改進(jìn)意見，僅供參考:

1)把回填土?xí)r間安排在基礎(chǔ)外墻豎向防潮層施工完后即進(jìn)行。一層底的外挑結(jié)構(gòu)施工放到土方回填工作之后。回填工作必須按土方回填操作工藝實(shí)施。

2)所有的外管網(wǎng)地下進(jìn)戶管(線)，在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工的同時，做好墻上預(yù)留洞。并在散水對應(yīng)的下方做相應(yīng)的管線通道，材料選用水泥砂漿磚砌、混凝土蓋板，規(guī)格根據(jù)管線大小定。為了有效實(shí)施，相應(yīng)的施工費(fèi)用歸建設(shè)投資方支付技術(shù)?；A(chǔ)施工圖上明確所有管道(洞)的方位、標(biāo)高、規(guī)格及做法。這樣做的目的是避免二次土方開挖回填。

3)室外綠化區(qū)劃定，建議離開散水外邊口至少1m，并設(shè)置必要的防水堤，避免綠化澆灌的自由水流入散水下的土壤中。

4)散水外側(cè)未進(jìn)行綠化的自然土帶，應(yīng)在散水的外邊口采取適當(dāng)?shù)呐潘胧缱雠潘?、排水溝等。盡可能減少雨水滲透到散水下的土壤之中。

[1] 鄧 洪.住宅建筑常見裂縫的剖析及防治措施[J].山西建筑，2009，35(4):168-169.