裝飾裝修工程量清單的編制方法

肖 露

(重慶電子工程職業(yè)學(xué)院，重慶 400331)

裝飾裝修工程量清單的編制方法

肖 露

(重慶電子工程職業(yè)學(xué)院，重慶 400331)

針對裝飾裝修工程量清單中的分部分項工程量清單的編制，從清單編制方法和編制技巧方面，并結(jié)合裝飾裝修工程量清單列項實際案例，闡述了裝飾裝修工程量清單的編制方法和編制技巧，體現(xiàn)了分部分項工程量清單對裝飾裝修工程總造價的影響。

工程量清單；計價規(guī)范；編制方法

1 引言

裝飾裝修工程量清單是表現(xiàn)擬建裝飾裝修工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。

裝飾裝修工程量清單是針對建筑行業(yè)中裝飾裝修工程而言的，是由裝飾裝修工程分部分項工程量清單、裝飾裝修工程措施項目清單、裝飾裝修工程其他項目清單、裝飾裝修工程規(guī)費項目清單、裝飾裝修工程稅金項目清單組成。

本文僅闡述分部分項工程量清單的編制。

2 裝飾裝修工程量清單編制的依據(jù)

裝飾裝修分部分項工程量清單由招標人或者招標人委托的有資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制。通常只確定構(gòu)成建筑安裝產(chǎn)品實體的、必要的分部分項工程量。《計價規(guī)范》3.2.2條強制性規(guī)定：“分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制?！毖b飾裝修工程將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）（以下簡稱《計價規(guī)范》）附錄 B 中的統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則（簡稱“四統(tǒng)一”）進行編制，其計價方式根據(jù)《計價規(guī)范》的規(guī)定按綜合單價法進行計價。

3 分部分項工程工程量清單的項目編碼

分部分項工程量清單的編碼用12位阿拉伯數(shù)字表示，前9位嚴格按照《計價規(guī)范》附錄B中的編碼編寫，后3位由清單編制人根據(jù)項目名稱設(shè)置。

3.1 裝飾裝修工程量清單前9位的編寫

要正確編寫工程量清單的前9位，需掌握以下幾點方法：

3.1.1 熟悉工程量清單前9位編碼的含義

清單的前9位編碼非常重要，它與定額一一對應(yīng)，方便我們查找定額。不但如此，編碼還與計算機清單編碼一一對應(yīng)，當利用計算機進行清單編制時，不但方便我們查找電腦中定額的選項，也方便我們根據(jù)清單編碼對清單項目分門別類進行修改，提高清單編制速度。

其中,第1、2位編碼表示清單的附錄順序（參見《計價規(guī)范》附錄）：01建筑工程、02裝飾裝修工程、03安裝工程、04市政工程、05園林綠化、06礦山工程。對于裝飾裝修工程的項目編碼第1、2位均為02。

第3、4位編碼表示《計價規(guī)范》附錄B中的章節(jié)順序（此順序與定額章節(jié)順序一致），即專業(yè)工程順序：01樓地面工程、02墻柱面工程、03天棚工程、04門窗工程、05油漆涂料裱糊工程、06其他工程。

第5、6位編碼表示《計價規(guī)范》附錄B中的六個章節(jié)中，根據(jù)建筑材料、材料使用部位、裝飾裝修做法等再細分為節(jié)的分項工程順序。如：01表示樓地面整體面層，02表示塊料面層，03表示橡塑面層，等等。

第7、8、9位編碼表示分項工程項目名稱順序，它們代表了不同的構(gòu)造子項，是同一編碼中最細的編碼。如：001表示水泥砂漿樓地面。

3.1.2 熟悉裝飾裝修工程《計價規(guī)范》附錄B中的項目名稱、項目特征和工程內(nèi)容才能準確進行項目編碼

對于一名合格的造價人員來說，對《計價規(guī)范》附錄B中的項目名稱應(yīng)該做到每條都心中有數(shù)，才能根據(jù)施工圖紙，將以圖紙形式表達的裝飾裝修做法準確的劃分到其應(yīng)歸屬的項目編碼或項目名稱（項目編碼項目名稱唯一對應(yīng)）中去。除此之外，對于某些容易混淆的項目，如室內(nèi)籃球場吊頂項目應(yīng)屬于020302006網(wǎng)架吊頂還是020302002格柵吊頂，則要更進一步熟悉這兩個項目所分別對應(yīng)的工程內(nèi)容和項目特征來加以區(qū)別。室內(nèi)籃球場的吊頂施工通常為鋼架結(jié)構(gòu)，無龍骨安裝，而網(wǎng)格吊頂?shù)墓ぷ鲀?nèi)容有龍骨安裝，則室內(nèi)籃球場吊頂?shù)木幋a為020302006,即網(wǎng)架吊頂。

3.1.3 熟悉裝飾裝修工程一般施工方法

（1）要正確進行編碼歸類，還必須熟悉裝飾裝修的施工方法、工藝過程。如：020204003塊料墻面和020207001裝飾板墻面如何區(qū)別，關(guān)鍵在于施工工藝中面層下是否有龍骨安裝工藝，有則編碼為020207001裝飾板墻面，沒有則編碼為020204003塊料墻面。

（2）熟悉圖紙，仔細閱讀圖紙。圖紙是編制清單的根本，認真閱讀工程說明，仔細翻閱立面圖和詳圖，特別是圖紙中材料的標注，并做好相應(yīng)記錄，是能正確列項的關(guān)鍵。

（3）到實際工地現(xiàn)場觀看施工過程，了解施工工藝。在實際的施工過程中，難免會遇到新的施工工藝，或者特殊的施工工藝，這就需要清單編制人員有豐富的施工經(jīng)驗，才能準確地劃分類別進行列項、增項和減項。

3.2 工程量清單后3位的編寫

工程量清單后3位的編寫，是針對同一個裝飾裝修工程下同一章節(jié)，同一分項工程，同一構(gòu)造子項，對于材料顏色不同，型號不同，厚度不同等進行區(qū)分而編寫的。如020204003為塊料墻面，而擬建工程中設(shè)計到墻面材料有30mm×30mm和40mm×40mm兩種規(guī)格的面磚，則清單編碼可編為020204003001和020204003002。

當工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目時，編制人可以補充，報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，且項目編碼不得有重復(fù)。

4 分部分項工程量清單的項目名稱

分部分項工程量清單項目名稱的編寫可按以下編制方法編寫。

4.1 項目名稱原則上以形成的工程實體命名

《計價規(guī)范》規(guī)定：“分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定?！比纾骸队媰r規(guī)范》附錄B中列有石材樓地面，根據(jù)項目的實際用材情況，可將項目名稱編寫為“白色大理石花崗巖”。

4.2 項目名稱可依據(jù)項目特征內(nèi)容，以明確、準確、簡單為原則盡可能細致的編寫名稱，使名稱可以準確地描述施工內(nèi)容卻不繁雜

如：《計價規(guī)范》附錄B中列有項目名稱“梁柱飾面油漆”，對應(yīng)的項目特征中含有“油漆品種”，則可將此項的項目名稱編寫為“鱷魚漆白色梁飾面油漆”。

5 分部分項工程量清單的項目特征

項目特征是對項目的準確描述，是影響價格的重要因素，也是設(shè)置具體清單項目的依據(jù)。項目特征描述了擬建工程的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格、型號，等等。反應(yīng)了項目的施工工藝，采用何種施工設(shè)備和裝飾裝修材料等，決定了設(shè)備和材料的價格、人工費多少等，對工程總造價有著非常重要的作用。

造價人員應(yīng)盡可能完整地表述項目特征，這可以作為投標人合理報價的依據(jù)，并對計價過程中綜合單價的確定起著基礎(chǔ)性和決定性的作用。

6 分部分項工程量清單的計量單位

《計價規(guī)范》3.2.6規(guī)定：“分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定?！?/p>

值得一提的是，《計價規(guī)范》中的計量單位與《定額》中的計量單位并不完全一致。一類是自然單位和擴大單位的區(qū)別，如：《計價規(guī)范》用 t、m 等，《定額》用 10m、100m等擴大單位；另一類是同一項目采用不同的單位，如：“踢腳線”在《計價規(guī)范》中用m2計量，《定額》中卻用m計量，這就要求造價人員在計價的過程中要注意因為單位不同而產(chǎn)生的工程量換算，否則會導(dǎo)致非常大的工程造價差異。

7 結(jié)論

本文闡述了裝飾裝修工程分部分項工程量清單的編制方法和技巧，因為分部分項工程量清單在擬建項目的工程總造價占的比例達到50%~80%，所以正確的編寫分部分項工程量清單是一個造價人員最基本的業(yè)務(wù)能力，對施工單位或業(yè)主控制工程成本起著決定性作用。但要編制一份高質(zhì)量的裝飾裝修分部分項工程量清單并不容易，因為裝飾裝修工程內(nèi)容多，工藝復(fù)雜，且不斷更新?lián)Q代，這就需要造價人員不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)。本文所提及的方法也可推廣適用于與工程造價相關(guān)的其他專業(yè)的分部分項工程量清單編制。

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[2]譚德精，吳學(xué)偉，李江濤.工程造價確定與控制[M].重慶：重慶大學(xué)出版社，2006.

[3]中華人民共和國建設(shè)部.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）[Z].中華人民共和國建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布，2003-07-01.

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[5]陳麗華.關(guān)于建筑裝飾工程工程量清單編制及造價管理的思考[J].價值工程，2010,29（12）.

On the Approaches of Drawing up the Decoration Bill of Quantity

XIAO Lu
(Chongqing College of Electronic Engineering,Chongqing 401331,China)

Combined with the decoration cases,the thesis illustrates the bill of quantity's drawing up approaches and skills in the terms of partial project bill of quantity's drawing up,which demonstrates the influences on the whole decoration project cost.

project bill of quantity,valuation regulation,drawing-up approach

TU723

A

1674－5787（2011）02－0166－02

2010-11-19

肖露（1983—），女，重慶市人，重慶電子工程職業(yè)學(xué)院建筑與材料工程系，助教。

責(zé)任編輯 李 燕