住宅小區(qū)的設(shè)計

趙婷婷，劉海玲

1.鄭州大學(xué)綜合設(shè)計研究院，河南鄭州 450002

2.核工業(yè)第五研究設(shè)計院，河南鄭州 450052

住宅小區(qū)的設(shè)計

趙婷婷1，劉海玲2

1.鄭州大學(xué)綜合設(shè)計研究院，河南鄭州 450002

2.核工業(yè)第五研究設(shè)計院，河南鄭州 450052

本文重點說明做好住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本方法有設(shè)計原則，設(shè)計理念、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃等。

設(shè)計原則；設(shè)計理念；道路交通系統(tǒng)規(guī)劃；景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃

隨著社會進(jìn)步和人們生活的改善，大家對居住的標(biāo)準(zhǔn)有了更高的要求，由原來純居住要求已上升到追求舒適和享受的高度，這對我們的設(shè)計提出了更高的要求 ，尤其是對一些先天優(yōu)勢比較好的地塊來說，我們更應(yīng)該傾注更多的心血挖掘出地塊的自身優(yōu)勢，設(shè)計出適宜人居的優(yōu)秀社區(qū)。

設(shè)計不僅要結(jié)合國家法律法規(guī)和地方法規(guī)，還應(yīng)收集大量資料，了解當(dāng)?shù)氐臍夂?、日照、水文以及風(fēng)土人情；同時還應(yīng)該了解地塊的周邊環(huán)境及現(xiàn)狀交通，盡量挖掘設(shè)計地塊及周邊的優(yōu)勢。在具體的設(shè)計中，應(yīng)把握好設(shè)計原則，設(shè)計理念、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃等。

1 規(guī)劃原則

1.1 生態(tài)優(yōu)化原則

建設(shè)良好的生態(tài)環(huán)境是現(xiàn)代化高品質(zhì)居住小區(qū)的根本，也是落實科學(xué)發(fā)展觀，實現(xiàn)居住環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的基本要求，生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營造當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風(fēng)與采光，減少機械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善，以節(jié)約能源、減少污染、營造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境。

1.2 社區(qū)發(fā)展原則

1）充分考慮如何適應(yīng)與滿足人的需求是住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本核心內(nèi)容。1954年，馬斯洛提出“需求等級學(xué)說”。該學(xué)說認(rèn)為人的需要的產(chǎn)生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現(xiàn)需要的發(fā)展過程，只有當(dāng)?shù)蛯哟蔚男枰玫綕M足后才可能產(chǎn)生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數(shù)量呈金字塔型；2）在住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)從滿足人的需求出發(fā)，充分考慮住宅區(qū)的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。其中，衛(wèi)生、安全、方便和舒適是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。衛(wèi)生包括環(huán)境衛(wèi)生與生理健康衛(wèi)生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質(zhì)因素有關(guān)的生理性方面的內(nèi)容，也包括與物質(zhì)因素和非物質(zhì)的社會因素相關(guān)的心理性方面的內(nèi)容。

1.3 社區(qū)共享原則

住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分考慮全體居民對住宅區(qū)財富的公平共享，包括設(shè)施共享、景象共享、服務(wù)共享與公眾參與。社區(qū)共享原則要求住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該在設(shè)施選擇上注意類型、項目、標(biāo)準(zhǔn)和消費費用的大眾化，在設(shè)施布局上注意均衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對象。公眾參與是住宅區(qū)全體居民參與社區(qū)事務(wù)的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區(qū)管理、社區(qū)

建設(shè)、社區(qū)發(fā)展決策以及社區(qū)信息交流等內(nèi)容。

1.4 可持續(xù)發(fā)展的原則

實行整體考慮、長遠(yuǎn)規(guī)劃、分期建設(shè)，充分考慮規(guī)劃實施中各階段的完整性和連續(xù)性。基于新征用地的地形地貌條件，提供合理、可行、富于彈性的開發(fā)計劃和設(shè)計手段，針對規(guī)劃區(qū)的開發(fā)建設(shè)，提出循序漸進(jìn)的發(fā)展模式，形成良性循環(huán)、滾動開發(fā)的機制，從而適應(yīng)市場的變化。

2 設(shè)計理念

2.1 “大景觀”的設(shè)計理念

1）規(guī)劃運用“大景觀”的設(shè)計理念，對場地不可復(fù)制的自然資源加以利用。并適當(dāng)設(shè)計水系，并沿水系設(shè)計綠化主軸線，使建筑和人與水親密接觸，充分享受水景的寧靜與清幽；

2）水環(huán)境設(shè)計的特色在于：在保持原有水系輪廓面積不變的條件下，將水系引入小區(qū)內(nèi)部，形成社區(qū)活水循環(huán)景觀，活水營造出湖、河、溪的豐富變化。使院內(nèi)有交流有風(fēng)景，打造真正意義上的高品質(zhì)社區(qū)。

2.2 “生態(tài)養(yǎng)生”的設(shè)計理念

1）生態(tài)養(yǎng)生是本次規(guī)劃的一個主題，規(guī)劃設(shè)計通過多層次的空間將陽光、運動、健康貫穿到小區(qū)的各個區(qū)域，使整個小區(qū)充滿生機和活力；

2）在小區(qū)內(nèi)部，兒童游樂場、老年人活動場地、成人健身器械等的設(shè)置，促進(jìn)了居民活動，使人們在享受閑適景觀環(huán)境的同時，舒展軀體，展現(xiàn)健康運動的魅力，成就社區(qū)的別樣風(fēng)景。

3 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

小區(qū)道路除應(yīng)滿足消防要求外，小區(qū)道路應(yīng)人車分流，路網(wǎng)分級應(yīng)明確，即小區(qū)路-組團路-宅間小路三級。其中小區(qū)路6m：組團路4m，宅間小路2.5m，并應(yīng)設(shè)計人行景觀路，滿足居民休閑，散步需要。

4 景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃

1）居住區(qū)的景觀綠化是城市綠化的延伸和有益補充，不論是對城市環(huán)境的改善還是對居民生活質(zhì)量的提高，都起著非常重要的作用。它可以為居民創(chuàng)造一個自然、輕松、幽雅的生活環(huán)境，使居民在緊張的工作、學(xué)習(xí)之余，將休閑、健身、娛樂有機地結(jié)合在一起，既得到精神享受，又可增長科學(xué)知識;

2）綠地設(shè)計以人為本，滿足景觀功能的同時，強調(diào)可利用性和可進(jìn)入性，利用植物創(chuàng)造可觀、可聞、可品、可憩和可賞的田園式園林，可移植少量較大喬木，做到景觀的快速形成。

總之，要想做好住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，需要全面考慮多種因素，最終使住宅小區(qū)成為一個融人工和自然完美結(jié)合，且適合人居的工作和生活環(huán)境，并遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，給小區(qū)未來品質(zhì)的提升和發(fā)展留有余地。

[1]吳良鏞，劉健.城市邊緣與區(qū)域規(guī)劃[J].建筑學(xué)報，2005(6)：5-8.

[2]俞孔堅，李迪華，潮洛蒙.城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的十大景觀戰(zhàn)略[J].規(guī)劃師，2001(6)：9-13.

TU984

A

1674-6708（2011）48-0059-02

趙婷婷，助工，研究方向：建筑，從事的工作：建筑設(shè)計

劉海玲，助工，研究方向：建筑，從事的工作：建筑設(shè)計