恒力地產(chǎn)
——成長十五年

常小幸

恒力地產(chǎn)
——成長十五年

常小幸

前 言

十五年的時間有多長？！五千多個日日夜夜，足以讓一個嗷嗷待哺的嬰兒成長為風(fēng)華正茂的陽光少年?；仡櫤懔Φ禺a(chǎn)成長壯大的十五年，她也是在董事長葉保立先生的帶領(lǐng)下通過不懈努力和勵精圖治，使其從一個蹣跚起步的小型房開公司發(fā)展成為一個注冊資本5000萬元、具有二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的專業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。

回 眸

1995年伊始，恒力地產(chǎn)秉承“以人為本、誠信第一、服務(wù)社會”的原則，首先在花溪大道開發(fā)了12000平方米的“湘雅村商住樓”，隨即于1997年在市區(qū)最繁華的商業(yè)街——中華北路修建“立陽商廈”，建筑面積8000平方米。1998年在中山西路成功建設(shè)了高層建筑“恒力貴印大廈”，同時在青山小區(qū)進(jìn)行16000平方米經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)。短短的三年中，開發(fā)總量達(dá)到了53000平方米，銷售、入住率皆達(dá)到了100%。迅速完成了資本原始積累，為今后向大規(guī)模質(zhì)量效益型企業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

公司在良性運(yùn)作的環(huán)境下，堅持高起點(diǎn)、高效率，努力擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營和利潤積累，于2000～2002年先后開發(fā)了位于貴陽市著名的市西路小商品批發(fā)集散地“浣沙綜合商住樓”、一中橋旁南明河畔“都市之星”及世紀(jì)園“麗景陽天”項目，開發(fā)總量達(dá)10萬余平方米。

公司良好的經(jīng)營信譽(yù)贏得了貴陽高端客戶的高度信賴，故受托以代征代建的方式完成了貴航集團(tuán)建筑面積69000平方米的“貴航‘喜來登’五星級酒店”項目。酒店建成后成為貴陽市的標(biāo)志性建筑，是當(dāng)時唯一的一家五星級酒店，。

恒力在第一個10年間，先后開發(fā)建設(shè)了“立陽商廈”、“湘雅村商住樓”、“恒力大廈”、“都市之星”、“青山小區(qū)”、“麗景陽天”、“浣沙商住樓”、“貴航‘喜來登’五星級酒店”、“北海銀灘度假中心”和“貴航老干活動中心”等項目共25萬余平方米。

2006年，恒力踏上了第二個10年的征程。項目開發(fā)更加成熟、投資風(fēng)格更趨多樣。有自己開發(fā)建設(shè)的“都市國際”、“都市陽光”，還有參股投資建設(shè)的“峰會國際”、“江南人家”、“都市花園”和“貴山城市花園”等項目，共計70萬平方米。這些樓盤依次在“避暑之都”的中心城區(qū)拔地而起；遵義“怡和花苑”及都勻東山“怡景花園”共11萬平方米的樓盤開始在“森林之省”開花結(jié)果。

公司重質(zhì)量、守信譽(yù)，獲得工、農(nóng)、建、中各大銀行A級以上信用評級，被貴州省銀行業(yè)協(xié)會授予“信貸誠信企業(yè)”。2004年，恒力地產(chǎn)躋身貴陽房地產(chǎn)20強(qiáng)之列，榮獲貴陽市委、市政府頒發(fā)的“2001～2004年度貴陽市幫助農(nóng)村貧困農(nóng)戶改造茅草房工作先進(jìn)集體”的光榮稱號，先后六次榮獲云巖區(qū)委、區(qū)政府“納稅百強(qiáng)企業(yè)”稱號。

恒力地產(chǎn)以“都市”系列為產(chǎn)業(yè)品牌主題，在市中心兩城區(qū)打造了一批地段優(yōu)越、設(shè)計人性、品質(zhì)出眾的都市系列產(chǎn)品。從“都市之星”到“都市國際”，再到“都市陽光”和“都市新天地”，設(shè)計初衷便是立足于城市未來發(fā)展的高度，關(guān)注生活需求，以前瞻性的視角，把握城市宜居的發(fā)展新趨勢，開發(fā)出更前沿、更貼近生活的現(xiàn)代住宅。即使是冰冷的鋼筋水泥，亦能閃耀人性的光輝。恒力地產(chǎn)，都市系列，從高端起步，兼顧普通大眾住宅需求，開創(chuàng)了都市系列品牌的高端力作。

力 作

“都市國際”項目的主題思想——尊崇 幸福智者生活

一、區(qū)位地段廣被贊美崇尚

“都市國際”位于南明區(qū)南廠路省軍區(qū)大門前，毗鄰軍區(qū)靜謐安全之地，位居道教發(fā)源地之一的南岳山麓腳下，得將軍樓之韻、擁南岳山之色。脈聯(lián)新華路、中華路、解放路形成通達(dá)的城市中心網(wǎng)絡(luò)，縱貫紀(jì)念塔、大南門、大十字、噴水池的黃金商業(yè)圈，際會貴陽大劇院、喜來登酒店、甲秀樓及九中等名校，延伸及解放路至“油小線”匯通機(jī)場高速。軍區(qū)至小河的城市規(guī)劃路，將連通沙沖路，使之通達(dá)主城區(qū)與小河區(qū)兩大成熟生活區(qū)，盡享兩大城區(qū)的中心城市資源。

二、品質(zhì)內(nèi)涵 引領(lǐng)時代風(fēng)華

“都市國際”以沉穩(wěn)大氣之勢吸引眾多不凡之士的厚愛。厚重久遠(yuǎn)的承襲品質(zhì)，以大面積咖啡色外立面為主色系，線條精細(xì)、界面簡潔、，給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊。歷久彌新，在歲月的洗禮之下，更有歷史厚重感。

14000平方米的園林綠化重金打造“石”尚空間、“潮”流空間、藝“樹”空間，無不在告訴人們都市國際“區(qū)域第一無二，創(chuàng)新引領(lǐng)潮流”。臨街步道與小區(qū)外部的“石”尚空間以石材為主要景觀元素，石材鋪設(shè)、石材雕塑、石墻造型等打造現(xiàn)代簡約的商務(wù)氛圍；“潮”流空間的入口大型水景，讓原生態(tài)的裂隙水蜿蜒在小區(qū)當(dāng)中，將深藏在地下千米的靈氣注入園林之中，讓水靈動于親水、觀水、戲水的愜意空間里；藝“樹”空間以多種層次、顏色、種類的植物搭配，從視覺、味覺和聽覺呈現(xiàn)了生活宜人、生態(tài)宜居的環(huán)境。小區(qū)內(nèi)的道路交通系統(tǒng)、照明觀賞系統(tǒng)、娛樂健身設(shè)施系統(tǒng)都渾然天成地匯入步步是景、處處有情的意境之中。

入戶雙大堂的豪華配置、奧的斯品牌的高速電梯、具有自保溫隔熱性能的加氣混凝土砌塊墻體、中空鍍膜鋁合金斷橋門窗及純進(jìn)口意大利阿魯克系列配套五金聯(lián)接件、一卡通車管系統(tǒng)及智能化安防系統(tǒng)、高雅尊貴實木鋼甲子母入戶門、格力空氣源熱泵節(jié)能技術(shù)、微生物垃圾處理系統(tǒng)等高配品質(zhì)的引入，貫通予成功人士睿智選擇。

優(yōu)越絕非與生俱來，只源悉心造就。都市國際項目先后榮獲“2009貴陽地產(chǎn)年度最佳創(chuàng)新樓盤”，“貴陽首屆經(jīng)典戶型評選的最佳高端樓盤戶型獎”，“2010年中國·貴陽避暑季優(yōu)秀樓盤評選節(jié)能環(huán)保獎”，由全國高科技建筑建材應(yīng)用評估專業(yè)委員會在貴州省僅6家樓盤中篩評而獲的“2010年全國高科技建筑建材應(yīng)用示范樓盤”。

展 望

1.都市國際三期（下院）

三期項目的設(shè)計融入了先進(jìn)的S H OPPI N G M A LL“城市綜合體”設(shè)計理念，居住、休閑、娛樂、商務(wù)完美組合，創(chuàng)造出一種全新的居住生活模式。國內(nèi)外知名的商業(yè)、餐飲、健身、影視、娛樂等品牌將被引入其中；三期與全球500強(qiáng)之一的家樂福簽訂了入駐框架協(xié)議，將建成貴陽市家樂福超市旗艦店，經(jīng)營面積達(dá)2萬多平方米。

2.都市新天地

項目總建筑面積22萬平方米，位于貴陽市南明區(qū)南廠路東側(cè)，都市國際項目對面，得天獨(dú)厚地坐擁貴陽市政府規(guī)劃的“南岳山山體公園”。項目地塊滿目蒼翠，視野悠遠(yuǎn)，自然環(huán)境優(yōu)美。與本公司開發(fā)的“都市國際”項目遙相呼應(yīng)，自然組合為超大社區(qū)，堪稱“林城伊甸園”，為高尚人士提供理想的棲息之地。

3.都市陽光

位于貴陽市朝陽洞路，規(guī)劃總用地面積：4.8萬平方米，一二期工程總建筑面積15萬平方米。根據(jù)“貴陽市中心區(qū)控規(guī)修編”的要求，朝陽洞路將成為連接貴黃高速與鐵路東站的重要干線，擬建的輕軌1號線站口緊鄰小區(qū)，項目的區(qū)位優(yōu)勢及交通優(yōu)勢將日趨突出。項目以高層建筑為主，將是以生態(tài)、健康、舒適、現(xiàn)代住宅科技為內(nèi)涵的高品質(zhì)社區(qū)。

4.防城港“雁棲香堤”

防城港市是國家1993年批準(zhǔn)的沿海開放城市，是大西南內(nèi)陸物流的主出海口，也是東盟經(jīng)濟(jì)圈的橋頭堡。本項目位于廣西防城港市的貴州路與云南路交界處，地處港口經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，地塊形狀規(guī)整，遠(yuǎn)眺海景，交通便利。該項目已經(jīng)開工、即將開盤，尤其符合貴州各界中薪階層人士懷有候鳥生活方式愿景的明智選擇。項目占地面積：2659.37平方米，項目總建筑面積：3.36萬平方米（31層）。

寄 語

恒力地產(chǎn)在不斷耕耘的道路上，將本著“環(huán)境友好，善待土地，科學(xué)設(shè)計，合理開發(fā)”的原則，運(yùn)用現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)化之發(fā)展模式：節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能及環(huán)境友好的“四節(jié)一友好”理念，堅持創(chuàng)新，精心打造恒力品牌，不斷創(chuàng)造新產(chǎn)品，不斷樹立新標(biāo)桿。我們堅信，依托科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拈_發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，憑借恒力專業(yè)化的生產(chǎn)、規(guī)范化的運(yùn)作，恒力必將創(chuàng)造嶄新的未來。

2011年是中國實施“十二五規(guī)劃”的開局之年，貴陽房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了歷史性機(jī)遇，也是恒力地產(chǎn)運(yùn)籌發(fā)力的關(guān)鍵時期。在未來的五年中，恒力將在貴陽市兩城區(qū)開發(fā)量過百萬方，銷售收入過百億，躋身于貴陽市房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍行列。

謹(jǐn)此，恒力地產(chǎn)董事長葉保立先生攜全體員工，值此新春佳節(jié)到來之際——

祝愿《山花》雜志越辦越好！

感謝《山花》雜志所有讀者多年來對恒力地產(chǎn)的關(guān)心、呵護(hù)和支持！

恭祝《山花》雜志所有讀者新春快樂、幸福安康！

恭祝恒力地產(chǎn)新老業(yè)主兔年吉祥、萬事順意！