城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)初探

鄭革委 潘 磊 （,湖北工業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院 湖北武漢 430068）

城市商業(yè)綜合體又名“Shopping Mall”,是伴隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展而從國外引進(jìn)的新型商業(yè)業(yè)態(tài)。顧名思義，城市商業(yè)綜合體即高度集聚的城市商業(yè)中心，是超出了一般單幢建筑概念的大型商業(yè)建筑或建筑群。商業(yè)綜合體因其具有高通達(dá)性、高密度性、集約性、功能符合性、整體統(tǒng)一性等一般中小型商業(yè)中心所不具備的特征而廣泛受到消費(fèi)人群的青睞。正是這一原因使得城市商業(yè)綜合體建筑在我國發(fā)展迅猛，各房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛試水商業(yè)綜合體地產(chǎn)開發(fā)，形成了一種”處處都Mall”“處處有Mall”全國各地一片“Mall”形勢大好的場景。

城市商業(yè)綜合體已成為城市的重要載體，也成為了“城市新名片”。 城市商業(yè)綜合體匯集了眾多世界著名品牌，同時(shí)城市商業(yè)綜合體聚集了各種時(shí)尚消費(fèi)場所，成為市民外出購物休閑娛樂的“一站式消費(fèi)”的首選。

一、國內(nèi)商業(yè)綜合體的發(fā)展現(xiàn)狀

楊蓋爾在《交往與空間》中將人們的戶外活動歸結(jié)為三類：必要性活動、自發(fā)性活動和社會性活動，這三種活動基本上涵蓋了人們?nèi)粘⑴c的所有社會活動。必要性活動即人們在不同程度上都要參加的活動，商業(yè)活動屬于這一范圍；自發(fā)性活動即只有具備一定的條件才能促成的活動，這類活動具有較強(qiáng)的機(jī)動性；社會活動即在公共空間中有賴于他人參與的各種活動。這三類活動對于商業(yè)建筑的存在具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。

商業(yè)綜合體作為一種新的商業(yè)模式，進(jìn)入我國的時(shí)間并不是長，國內(nèi)基本上沒有非常成功的案例可以借鑒。造成了國內(nèi)的城市商業(yè)在景觀設(shè)計(jì)上或多或少的存在著一些的問題需要解決，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)國內(nèi)城市商業(yè)綜合體在景觀設(shè)計(jì)方面存在比較突出的問題有：1.中庭垂直面景觀節(jié)點(diǎn)綠化不到位；2.屋頂空間的大面積閑置；3.園林與藝術(shù)設(shè)計(jì)投入太少；4.廣場與舞臺導(dǎo)向作用不夠；5.停車及配套設(shè)施的設(shè)置，例如停車系統(tǒng)存在數(shù)量與環(huán)境不配套的現(xiàn)象。由于這四類問題的存在使得商業(yè)綜合體的內(nèi)部關(guān)系完整性、高密度、高集約性以及強(qiáng)大的對外輻射性的特征未能得到較好的體現(xiàn)，使得城市商業(yè)綜合體變成了單一的商業(yè)沒有綠化沒有配套的商業(yè)建筑。

二、研究國內(nèi)商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)遵循的原則

商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)不同于一般的商業(yè)建筑，因?yàn)樗婕暗慕ㄖ?、空間、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)都是比較復(fù)雜的，對于復(fù)雜空間的分析與把握，凱文林奇在《城市意向》一書中提出了五個(gè)要素：道路、邊界、區(qū)域、節(jié)點(diǎn)、綠化和標(biāo)志，這五個(gè)要素構(gòu)成了城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)的全部。城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)必須遵循的原則有：1.人性化原則，以人為本強(qiáng)調(diào)參與性，在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮使用者的感受；2.綠色環(huán)保原則，注重生態(tài)環(huán)境的營造，以此來降低噪聲和廢氣污染等；3.營造輕松宜人的環(huán)境的原則，讓購物活動成為享受。所有的原則所構(gòu)成一個(gè)整體的宗旨都是：以人為本，構(gòu)建和諧。城市商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)是研究人的行為，結(jié)合人的行為去設(shè)計(jì)景觀環(huán)境，以便于人們在預(yù)想的空間環(huán)境之內(nèi)去更好地進(jìn)行各類活動。

三、從以人為本的角度出發(fā)對現(xiàn)有商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)存在問題所提出的解決建議

城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)不應(yīng)該只考慮商業(yè)建筑的景觀設(shè)計(jì)，更應(yīng)該結(jié)合城市設(shè)計(jì)，充分利用地鐵交通和城市公路水路交通，園林設(shè)計(jì)立體化，整體設(shè)計(jì)應(yīng)該趣味化，以此來體現(xiàn)城市商業(yè)綜合體豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵。根據(jù)對人們的戶外活動的研究，建議城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

1.中庭的綠化--------增加中庭的動態(tài)特征，凈化空氣；

2.屋頂?shù)木G化--------形成體驗(yàn)式空中花園，有利于節(jié)能；

3.整體環(huán)境引進(jìn)園林與藝術(shù)設(shè)計(jì)--------呼應(yīng)屋頂綠化，創(chuàng)和諧環(huán)境；

4.露天廣場的設(shè)計(jì)--------增添人氣，增強(qiáng)互動；

5.充分考慮停車位及其他人性化設(shè)施的布置。

中庭是商業(yè)綜合體建筑中最為熱鬧的節(jié)點(diǎn)，是商業(yè)綜合體建筑中比較重要的空間部分，中庭的空間層次十分豐富，目前國內(nèi)商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)往往忽略了中庭的景觀設(shè)計(jì)，使得中庭僅僅是一個(gè)“交通空間”而且目前的國內(nèi)商業(yè)綜合體的頂棚一般都是封閉的，商業(yè)綜合體的人流量又比較大，往往在中庭這一塊容易形成類似與菜市場般的嘈雜。對于中庭景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該給予足夠的重視，可考慮采用地面盆景綠化加中庭立面設(shè)計(jì)布置空中綠化點(diǎn)綴，或者可以利用中庭的高差來設(shè)計(jì)成水景觀，例如水幕墻等等，采用曲線的方式布置中庭內(nèi)的通道，配上一定的陽光直射，增加中庭空間的動態(tài)特征，利用植物和景觀調(diào)節(jié)中庭內(nèi)部的“小氣候”。讓顧客在購物的同時(shí)心情得到放松。

屋頂空間在現(xiàn)有的商業(yè)綜合體中，基本上是少數(shù)面積作為休閑茶座或者不做任何處理的浪費(fèi)著，屋頂空間在城市商業(yè)綜合體景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中是一塊“未開發(fā)的寶地”因?yàn)槲蓓斂臻g面積足夠大，可進(jìn)行的景觀設(shè)計(jì)也比較豐富。例如，在城市商業(yè)綜合體的屋頂可以進(jìn)行一定的改造增加安全設(shè)施之后，對屋頂?shù)姆浪M(jìn)行改造，將城市商業(yè)綜合體的屋頂進(jìn)行一定的連結(jié)，在屋頂進(jìn)行景觀綠化設(shè)計(jì)。屋頂面積較大可考慮“四季型景觀設(shè)計(jì)”春天播種，夏天成長，秋天收獲，冬天不僅有景觀還可為室外活動提供場所，讓屋頂成為樂趣十足的活動空間。

現(xiàn)有的城市商業(yè)綜合體的整體環(huán)境較為平淡，只有部分綠化植物而且較為單一，無法實(shí)現(xiàn)城市商業(yè)綜合體作為城市一的部分的作用，形成了一種游走于城市之外的商業(yè)空間，商業(yè)綜合體，不僅僅是商業(yè)的綜合體，不僅僅只有商業(yè)更應(yīng)該將園林景觀穿梭其中，園林與藝術(shù)設(shè)計(jì)是城市商業(yè)綜合體的“軟裝飾”既呼應(yīng)了屋頂?shù)木坝^設(shè)計(jì)又增加了購物活動的樂趣。

凱文?林奇認(rèn)為“廣場位于一些高度城市化區(qū)域的核心部位，被有意識的作為活動的的焦點(diǎn)。通常情況下，廣場經(jīng)過鋪裝，被高度密度的構(gòu)筑物圍和，有道路環(huán)繞或與其連通。它應(yīng)該具有可以吸引人群和便于聚會的要素”。商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)應(yīng)注重其廣場設(shè)計(jì)，廣場具有強(qiáng)烈的聚集導(dǎo)向作用。通過舞臺舉辦的各類活動，讓顧客參與其中，增加賣場人流量，無形中帶動消費(fèi)。

隨著汽車越來越多的進(jìn)入到人們的日常生活中，汽車在給人們帶來便利的同時(shí)也給城市交通增加了一定的負(fù)擔(dān)，作為人流聚集地的城市商業(yè)綜合地也應(yīng)該將停車問題作為一項(xiàng)重大問題來解決，目前商業(yè)綜合體建筑的停車空間設(shè)計(jì)或多或少的存在這樣那樣的問題，例如，停車位數(shù)量不夠；停車位距購物活動場所較遠(yuǎn)等等。建議城市商業(yè)綜合體采用立體自動化停車，利用有限的空間停放更多的車輛，要能滿足就近停車就近購物消費(fèi)的需要。另外城市商業(yè)綜合體也應(yīng)該增設(shè)失物招領(lǐng)、信息問詢等人性化部門，真正做到為顧客著想。

結(jié)語

城市商業(yè)綜合體作為一種“舶來品”在國外已經(jīng)有幾十年的發(fā)展歷史，來到我國也就十年多的時(shí)間，經(jīng)過十年間的發(fā)展國內(nèi)的商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)正朝著好的方向在進(jìn)步，商業(yè)綜合體的出現(xiàn)迎合了人們對于高品質(zhì)生活的需求、豐富了人們的日常生活，其景觀設(shè)計(jì)除了美化環(huán)境之外更重要作用是帶給來到商業(yè)綜合體建筑的顧客心理上的高品質(zhì)享受，因此城市商業(yè)綜合體建筑的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該得到相關(guān)人士的重視。本論文旨在借鑒國外商業(yè)綜合體建筑景觀設(shè)計(jì)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，從以人為本的角度出發(fā)研究和探討如何創(chuàng)造令人愉快的、人性化的商業(yè)綜合體景觀，為城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)提供一點(diǎn)可行的建議，為促進(jìn)國內(nèi)商業(yè)綜合體建筑的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的發(fā)展起到積極作用。

1.林玉蓮.胡正凡編著.《環(huán)境心理學(xué)》.華中科技大學(xué)出版社.2006.8.

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5.井宏建，“MALL”在我國的發(fā)展.天津市經(jīng)理學(xué)院學(xué)報(bào) 2010.2.