“短命建筑”追蹤

“3歲”的呼和浩特明澤未來城：為“金海商圈”挪地 位于呼和浩特市回民區(qū)的明澤未來城小區(qū)，共有19棟建筑。新建不到3年，就有3棟樓被拆遷。據(jù)了解，今年年初，根據(jù)呼和浩特市相關(guān)規(guī)劃，回民區(qū)政府引進(jìn)了紅星美凱龍家居市場項(xiàng)目，于是決定拆除明澤未來城小區(qū)3棟住宅樓，共120戶?；孛駞^(qū)政府工作人員表示，未來幾年內(nèi)，回民區(qū)將大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，打造“金海商圈”?！凹t星美凱龍項(xiàng)目對金海商圈的形成起著舉足輕重的作用，商圈建成后能解決上萬人的就業(yè)問題，為我區(qū)服務(wù)業(yè)的提質(zhì)升級注入新動(dòng)力。我們只能選擇拆遷這3棟樓?！?/p>

“20歲”的北京凱萊酒店：無證重建 北京凱萊酒店自上世紀(jì)90年代初開業(yè)，至今運(yùn)營近20年。去年6月底，該項(xiàng)目進(jìn)行拆除重建。項(xiàng)目所屬的中糧集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，重建是由于酒店規(guī)劃與建筑結(jié)構(gòu)存在“硬傷”、酒店設(shè)施嚴(yán)重老化。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目進(jìn)行重建，須向北京市住建委申辦施工證。而截至目前，在北京市住建委登記的施工項(xiàng)目中并無該項(xiàng)目信息。

“9歲”的?？凇扒晁保翰鹆私ň频??？凇扒晁痹呛？跇?biāo)志性建筑之一。塔高131.101米，耗資3000多萬元，于2001年1月1日零時(shí)正式落成。2010年4月，“千年塔”開始拆除。目前，這里已經(jīng)矗立起一座正在修建的五星級酒店。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“千年塔”之所以被拆除，是因?yàn)樗匿摻Y(jié)構(gòu)銹蝕十分嚴(yán)重，且缺乏養(yǎng)護(hù)，已難以支撐塔身的重量，存在安全隱患。

根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50年至100年，但是中國的建筑卻呈現(xiàn)出“短命”態(tài)勢，平均壽命僅為25年至30年。相關(guān)專家認(rèn)為，建筑“短命”，一方面是由于工程質(zhì)量問題，另一方面是由于城市建設(shè)規(guī)劃缺乏嚴(yán)肅性，以及一些地方政府的利益驅(qū)動(dòng)。浙江大學(xué)公共管理學(xué)院教授范柏乃說:“中國人均可利用資源遠(yuǎn)低于世界平均水平，資源緊張。與此同時(shí)，一些地方政府在‘土地財(cái)政’和個(gè)人‘政績工程’的強(qiáng)大利益誘惑下‘敢下狠手’，不斷拆新建新，造成了資源的巨大浪費(fèi)。”范柏乃表示，“短命建筑”事關(guān)國家和諧可持續(xù)發(fā)展，迫切需要采取強(qiáng)有力的措施，進(jìn)行綜合治理。相關(guān)部門必須重視規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)行已批準(zhǔn)的規(guī)劃，防止朝令夕改；必須建立責(zé)任追究機(jī)制，懲戒違規(guī)行為。