地下室防水處理措施在高層建筑中的應(yīng)用

劉兵

（漯河市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，河南 漯河 462000）

引言

高層建筑地下室防水是一項(xiàng)非常重要的系統(tǒng)工程，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，城市的高層建筑也越來(lái)越多，隨之地下室的層數(shù)也在不斷增加，而地下室各部位的防水質(zhì)量的好壞也尤為重要，一直以來(lái)都是設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和業(yè)主們關(guān)心的問(wèn)題。

本文作者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，綜合考慮材料、施工、設(shè)計(jì)等各方面的影響因素，提出了一些防水設(shè)計(jì)思路，采用滲透結(jié)晶型防水材料和滲透結(jié)晶彈性防水涂料，提出了解決高層建筑地下室防水的一種新方法。這種方法不使用卷材做附加層，施工簡(jiǎn)單易行，且效果良好。

1 材料防水機(jī)理和特性

1.1 材料防水機(jī)理

(1)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是由硅酸鹽水泥、特選的石英砂、特種活性化學(xué)物質(zhì)等材料組成的灰色或白色粉末狀材料。其工作機(jī)理是：在水的引導(dǎo)下，以水為載體，借助強(qiáng)有力的滲透性，在混凝土微孔及毛細(xì)管中進(jìn)行傳輸、充盈并發(fā)生物化反應(yīng)，形成不溶于水的枝蔓狀結(jié)晶體，結(jié)晶體與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合成為封閉式的防水層整體，堵截來(lái)自任何方向的水流及其他液體侵蝕。

1.2 材料防水特性

(2)滲晶型彈性防水涂料是由滲晶材料和聚合物乳液復(fù)合而成的雙組分材料，涂刷后能形成堅(jiān)韌的防水涂膜，可以抵抗因振動(dòng)、沉降等原因而產(chǎn)生的新的不規(guī)則裂縫，發(fā)揮柔性防水材料的作用。

(1)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料有較強(qiáng)的滲透能力，在混凝土試件表面涂上該產(chǎn)品后會(huì)發(fā)生物化反應(yīng)，并逐步向混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部滲透。將其在室外放置半年，滲透深度為100～150 mm。

(2)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料有長(zhǎng)久的自我修復(fù)防水能力，其中的催化劑遇水滲入便會(huì)激活該材料內(nèi)部呈休眠狀態(tài)的活性物質(zhì)，從而產(chǎn)生新的晶體將縫隙密實(shí)，堵截滲漏水。凡是裂縫寬度<0.4 mnq的裂縫都可以填補(bǔ)自我修復(fù)。

(3)滲晶型彈性防水涂料具有良好的彈性和柔韌性，可以適應(yīng)基面的折展和收縮，自如地改變形狀而不開(kāi)裂。

(4)滲晶型彈性防水涂料采用冷作業(yè)施工，無(wú)毒無(wú)味，無(wú)污染，涂刷后能形成堅(jiān)韌的防水涂膜，適用于地下建筑各部位的施工。

(5)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料與混凝土基層及滲晶型彈性防水涂料有極好的相容性，將其結(jié)合使用，不會(huì)出現(xiàn)起皺、開(kāi)裂、剝落等現(xiàn)象。

(6)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料與混凝土基層及滲晶型彈性防水涂料防水層有較強(qiáng)的剛度，可承受一定的外力作用，外墻回填土后不會(huì)造成防水層的破壞。

2 防水施工要點(diǎn)

2.1 地下室底板撒干粉

混凝土墊層上的灰塵、油污必須清理干凈，并不得有明水，根據(jù)混凝土澆注的推進(jìn)速度，在欲澆注部位混凝土澆注前0.5 h將干粉撒在墊層上，用量為1.2～1.5 kg/m2，施工中應(yīng)分區(qū)定量控制底板用量的均勻性，再澆注混凝土。

2.2 剪力墻用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料涂刷。將基層清理干凈后，按粉料：水(質(zhì)量比)=2：1的比例進(jìn)行涂刷。間隔3 h后，再大面積涂刷第2遍XY-O1水泥基滲透結(jié)晶防水材料。

2.3 墻體垂直、水平施工縫及外墻套管周邊密封防水處理

在涂刷兩遍水泥基滲透結(jié)晶防水材料后，增補(bǔ)200 mm寬的水泥滲晶型彈性防水涂料兩遍，見(jiàn)圖1、圖2和圖3。

圖1 墻體施工縫處加強(qiáng)處理

圖2 剪力墻后澆帶施工工藝

圖3 外墻套管周邊密封防水處理

2.4 底板后澆帶的處理

在底板鋼筋綁扎前，先在后澆帶處用水泥基滲晶型彈性防水材料涂刷兩遍。底板后澆帶施工工藝見(jiàn)圖4。

圖4 底板后澆帶施工工藝

圖5 集水坑、電梯井防水節(jié)點(diǎn)圖

2.5 集水井、電梯坑防水處理底部在做防水處理前，必須將明水處理干凈，坡度>60°的斜坡不宜撒干粉，而應(yīng)采用涂刷的方法防水(見(jiàn)圖5)，因?yàn)樵跐沧⒒炷恋倪^(guò)程中會(huì)將防水材料沖走。

2.6 施工中其他應(yīng)注意的問(wèn)題

(1)水泥基滲晶型彈性防水材料料兩層之間的間隔時(shí)間，以前1層涂膜干固不黏為準(zhǔn)。如有條件，涂層結(jié)束48 h后可用細(xì)霧噴水養(yǎng)護(hù) 2～3 d。

(2)施工中，由于粉塵可能會(huì)引起皮膚過(guò)敏，并對(duì)眼睛和呼吸道有刺激性，建議配戴防塵眼鏡和口罩。注意施工現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)，施工后要徹底洗手。

[1]白樺，蔣正武，陳兵.水泥基滲透結(jié)晶型防水材料性能研究[J].新型建筑材料，2000，(12)：10-11.

[2]張軍.撒覆CCCW干粉工藝在基礎(chǔ)底板防水中的應(yīng)用[J].建筑施工，2006，28(11)：908-909.