淺談建筑業(yè)易產(chǎn)生質(zhì)量通病原因

質(zhì)量通病，面大量廣，危害極大；消除質(zhì)量通病，是提高施工項目質(zhì)量的關鍵環(huán)節(jié)。產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因雖多，涉及面亦廣，但究其主要原因，是參與項目設計、施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質(zhì)量意識，不講“認真”二字。其實，消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。只要真正在思想上重視質(zhì)量，牢固樹立“質(zhì)量第一”的觀念，認真遵守施工程序和操作規(guī)程；認真貫徹執(zhí)行技術責任制，認真堅持質(zhì)量標準、嚴格檢查，實行層層把關；認真總結產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗教訓，采取有效的預防措施；要消除質(zhì)量通病，是完全可以辦到的。

(一)結構主體的質(zhì)量通病

關于結構主體的質(zhì)量通病，各地都有總結和治理措施。我公司采取的防治措施是：推行清水混凝土施工技術及配套技術，以解決結構主體施工存在的質(zhì)量通病。通過清水混凝土施工工藝，促使承包者自覺加強內(nèi)部協(xié)調(diào)與管理，自然形成工程質(zhì)量的提高}通過清水混凝土施工工藝，促使工程管理人員自覺加強學習，提高工程建設質(zhì)量和工程管理水平。

2003年底開始建設、由我公司承建的哈工大科學園2H項目，其工程主體建設質(zhì)量得到了省市工程質(zhì)量監(jiān)督站、黑龍江省建工集團和哈工大學校有關方面的高度肯定，尤其其清水混凝土施工工藝在本工程的實踐得到了完美體現(xiàn)。大連市建委組織20多人，大慶市政府組織130多人先后到工地進行觀摩。2004年9月9日，哈爾濱建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站組織全市所有建筑施工企業(yè)，在本工程施工現(xiàn)場進行“2004年全市建筑工程結構質(zhì)量現(xiàn)場觀摩及防治質(zhì)量通病經(jīng)驗交流會”?？茖W園2H項目最終榮獲2006年的魯班獎。

(二)非結構主體質(zhì)量的通病

根據(jù)常年施工結果反饋，總結關于非結構主體主要有防水和保溫兩大質(zhì)量通病

1.防水系列問題

(1)屋面防水

包括泛水做法、女兒墻構造、防水材料；屋面排水天溝、排水管、有組織排水；天窗防水構造等方面。

屋面排水應采取“以排為主，以防為輔”的防水策略，根據(jù)夏天暴雨時的最大排水量設計管道直徑，特別是管道口排水篦子要滿足最大雨量在盡可能短的時間內(nèi)排走，保證屋面積水時間有限。常見問題主要包括兩個方面：一是排水管徑滿足設計要求，但排水篦子的排水截面積遠遠小于排水管徑截面積，二是沒有考慮在積灰狀態(tài)下排水截面積的減小，建筑和排水專業(yè)的反駁理由是積灰可以及時清理，而結構專業(yè)荷載規(guī)范卻要求考慮積灰荷載，因此排水設計要適當考慮增大管徑截面，以使存在雨水清理積灰的可能。

泛水設計包括許多非女兒墻處的節(jié)點構造。采光天窗是金屬屋面防水的另一個重點。由于構造、施工工序復雜和施工人員素質(zhì)所限，國內(nèi)天窗采光沒有幾個不漏雨，沒有幾個能保證耐久性。在天窗防水、屋面保溫兩個功能并存的選擇條件下，寧愿選擇保溫，避免由于采光導致防水、保溫相互影響，確保一種功能的完整實現(xiàn)。至于天窗采光帶來的便利，可通過加強側窗采光，適當與人工采光相結合解決。

(2)樓板防水

主要指樓板留洞的防水構造。一般是樓板灌水試驗還能滿足要求，等管道設置完畢后卻出現(xiàn)板下滲漏等問題：另一個問題是要重部位預防跑水帶來的災難性后果，如電梯井道、電氣設備用房等，要預先設置排水口或排水設施，保證遇水能快速排走。

(3)墻體防水

已有證明，施工設置單排腳手架時，腳手眼的封堵是防水和保溫重點。其二，當墻體外有造型時要注意，造型與原構造墻體之間是否存在雨水能快速風干的可能。

(4)窗防水

指窗四周封堵不嚴帶來的防水、保溫問題。

(5)幕墻防水

幕墻本身的防水耐久性無法保證與主體壽命同齊，有些在幾年以后就出現(xiàn)問題。所以要防備的是，當幕墻無法防水時，里面的墻體能否防水。因此要求幕墻里面的墻體要按照沒有幕墻一樣進行防水處理(如按標準要求抹灰，注意墻體洞口、幕墻支柱支座處封堵等)，使其具備二次防水功能。

(6)地下室防水

總體上，地下室應該形成完整的防水六面體。因此設計時，要檢查設計的防水六面體是否完整，設計的水暖電穿墻進戶、地溝進戶、汽車通道對防水六面體如何影響以及設計采取了什么構造措施，施工時的前后順序以及能否實現(xiàn)完整的防水封閉；地下室頂層設計的出地下室主體建筑和構筑物的泛水處理以及能否保證防水構造的耐久性。地下室防水出問題一定與上述某個環(huán)節(jié)有關。因為設計面廣、技術要求復雜、宏觀管理意識要求高，所以地下室防水很容易存在質(zhì)量通病。地下室頂由于排水面積大，一般還存在排水組織問題，和屋里防水要求一樣，仍要堅持“以排為主，以防為輔”的防水策略。根據(jù)周邊地形的不同，以及地下室頂車道、綠化布置的不同，有條件的可采用組織排水，條件差的就要采用管道排水。

(7)建筑室外排水

室外排水往往不由總包單位施工，而由市政公司在道路施工時一并考慮，因此建設單位要有提出室外排水要求的意識和遠見。首先，室外排水保證的是地下室或基礎底部持力層不被浸泡(屬于非常重要的結構主體安全問題，尤其是基礎底部持力層的保護)。其次，室外排水是市政工程應有的功能。

2.保溫系列問題

(1)墻體保溫

墻體保溫包括兩方面。一是框架結構、剪力墻結構的外墻保溫構造。二是施工隊保溫整體性的影響，如前述單排腳手架對墻體保溫防水的影響等。在粘土實心磚的限制使用和建筑節(jié)能強制要求的今天，對框架、剪力墻結構的外墻保溫構造研究更具意義。目前嚴寒地區(qū)的墻體保溫，形式多樣，大體有外保溫和夾心保溫兩種形式。

外保溫之EPS外墻保溫體系，即在砌塊外側輔貼50MM厚自熄型EPS板，并以耐堿纖維網(wǎng)格布加強，最外側正常抹灰刷涂料形成外墻裝飾。該保溫形式優(yōu)點是它能有效切斷或減少墻體冷橋，有效提高外墻內(nèi)表面溫度；蓄熱系數(shù)大的重質(zhì)材料位于室內(nèi)，在非穩(wěn)定供熱情況下，能提高房間的熱穩(wěn)定性。但是，由于保溫層要固定在外墻的整個高度上，保溫材料依靠粘合劑與墻體基層粘接，保溫層的耐久性能取決于粘合劑的耐久性：另外，墻體抹灰雖然增加了纖維網(wǎng)格布加強，但要經(jīng)受分吹、雨淋、寒暑凍融和日光照曬的考驗，抹灰砂漿仍然容易產(chǎn)生裂進水造成墻體破壞：此外由于保溫材料強度較低。受到外荷作用時容易破壞，所有外保溫墻體一旦遭到破壞修復極其困難。

復合夾心節(jié)能墻體。其建筑外墻構造為：“190厚標準砌塊+40～50厚保溫材料(高寒地區(qū)一般采用100mm普通苯板，)+10厚空氣層+90厚裝飾砌塊”，內(nèi)外砌塊之間用經(jīng)過防腐處理的鋼筋網(wǎng)片相連，來保證外墻的穩(wěn)定性。該種結構的墻體，保溫材料位于兩墻體中間，保溫材料不受自然條件的影響，耐久性好、保溫效果好。而且這種結構形式外墻的裝飾效果不受承重部分的限制和制約，可采用外墻磚等裝飾材料，充分體現(xiàn)建筑設計的裝飾效果，實現(xiàn)建筑風格的多樣化。同時，由于內(nèi)外墻體磚等裝飾材料，充分體現(xiàn)建筑設計的裝飾效果，實現(xiàn)建筑風格的多樣化。同時，由于內(nèi)外墻體通過保溫層分割，可有效地減低內(nèi)墻的溫度變形，減少墻體問題裂縫，同時避免墻體滲漏，因為即使雨水通過外墻體滲入墻中，雨水也只能沿著夾心層外墻內(nèi)壁向下流到導水孔排出墻體，而不會滲透至內(nèi)墻。復合夾心節(jié)能墻體采取“硬+軟+硬”的做法，既保證了整個構造和保溫材料的耐久性，又提供外表面的硬質(zhì)基礎，為各種建筑外裝飾提供了條件。缺點是要保證墻體穩(wěn)定性的拉結構造，施工稍有不便。

(2)屋面保溫

首先是保溫材料、保溫構造。目前，珍珠巖保溫材料因在施工期間容易含水且不易排出，已從建筑市場退出?，F(xiàn)流行的保溫材料有擠塑板和聚氨酯發(fā)沲保溫，價格已降到普通建筑都能接受的程度而被大面積采用。新型保溫材料避免了老材料的缺點(如能含水、不能承重)，但對擠塑板要處理板間過度的冷橋問題，正確選用新型保溫材料是確保使用壽命和使用效果的重要前提。其次是女兒墻處屋面保溫。對寒冷地區(qū)，女兒墻主體外墻間在外墻表面常常出現(xiàn)斷裂線，其原因之一即是女兒墻處保溫太薄引起。但此處因其不影響結構主體安全，常不被人重視。

(3)地下室保溫

涉及兩個部位，一是地下室出自然地坪外墻，二是地下室頂。地下室頂?shù)谋匾蛏婕爸剌d車輛通行，因此其保溫材料的承重、變形能力是關注重點。

正確認識質(zhì)量通病，有利于建設單位在設計階段，施工單位在管理階段、施工階段有針對性地預防，只有對質(zhì)量通病有正確總結和正確認識，才能建設出更多更好的建筑精品。