香港投資移民

編者按：本期節(jié)目制作于2009年12月20日，文中所提到的香港投資移民和新加坡投資移民政策已于日前改變，香港投資移民的資金要求已由650萬港幣提高到1000萬港幣；新加坡的投資額已由150萬新加坡幣提高到250萬新加坡幣，新政策即將實施，目前申請仍以舊政策辦理，詳細(xì)信息請咨詢專業(yè)人員。

導(dǎo)語：今天是澳門回歸祖國十周年的日子，十年來澳門和更早回歸祖國的香港一起與內(nèi)地的聯(lián)系日益緊密，連接三地的珠港澳跨海大橋也于15日開工建設(shè)，更將三地血脈緊緊相連，近年來，越來越多的人士熱衷于獲得香港身份，他們?yōu)槭裁匆凭酉愀?、香港身份有什么好?如何以投資的方式獲得香港身份?本期節(jié)目將與您聊聊這些話題。

主持人：在澳門回歸十周年之際，先請教一下謝總。內(nèi)地人士是否可以通過投資的方式移民澳門?

謝炎武：澳門投資移民在幾年前很火熱，它的門檻比較低，但現(xiàn)在已經(jīng)暫停了，我們也希望這個項目能重新開放。

主持人：我們相信，澳門投資移民將來如果能重新開放會促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展?；氐较愀鄣脑掝}上來，香港自2003年和2006年相繼推出資本入境計劃和優(yōu)秀人才引進計劃吸引境外資本和人才以來，越來越多的內(nèi)地成功人士申請并獲得了香港身份，比如鋼琴家朗朗、奧運冠軍李寧、演員章子怡、周迅等。請問謝總，擁有香港身份有什么好處?

謝炎武：對于內(nèi)地人是來講，擁有香港特區(qū)護照能免簽通行137個國家，方便他們在世界范圍的出行，這是最大的優(yōu)勢。主持人提到的那些文體明星看重的也主要是這點。同時。香港和內(nèi)地在文化上的同宗同源也是他們選擇定居香港的一個原因。

香港的優(yōu)秀人才引進計劃主要面向藝術(shù)、體育人才和學(xué)術(shù)專才。對學(xué)術(shù)領(lǐng)域的人才，一般要求有研究生以上的學(xué)歷，或者要求有高職位，比如高級工程師等。如果沒有高學(xué)歷和高職位，但是有發(fā)明專利也是可以的。其實，內(nèi)地的很多人才都適合辦理香港的這個計劃，但實際辦理的并不多，其中也有缺少了解的原因。

最后再補充一下，最近，加拿大政府和香港特區(qū)政府簽署協(xié)議，從2010年3月起。加拿大和香港年齡在18周歲至30周歲間的青年將被允許自由地在對方境內(nèi)進行期限可達(dá)一年的旅游和工作。這將有助干豐富雙方青年的生活經(jīng)歷和職業(yè)經(jīng)歷，增強他們在職場的競爭力。一直以來，香港與新西蘭和澳大利亞等國家都有類似的叫作“青年交換計劃”的協(xié)議，香港青年可以通過這種特別的簽證，去這些國家邊旅游邊工作，比如去新西蘭從事摘水果這樣的季節(jié)性工作，閱歷的豐富對年輕人的人生發(fā)展都是一筆財富。這也算是香港身分優(yōu)越性的一個側(cè)面吧。

主持人：香港青年所擁有的這些機會真的可以讓我們內(nèi)地的青年羨慕，內(nèi)地孩子在成長中確實缺少一些與廣闊社會接觸的機會，我們的學(xué)習(xí)更多地的是來自于書本。談到學(xué)習(xí)，近年來，內(nèi)地許多優(yōu)秀的高中畢業(yè)生去香港上大學(xué)。謝總，內(nèi)地的學(xué)生到香港上學(xué)需要具備什么條件嗎?

謝炎武：與內(nèi)地相比，香港的大學(xué)更加國際化，水平也很高。香港大學(xué)、香港科技大學(xué)、香港中文大學(xué)都是世界排名前100的名校。香港的大學(xué)對內(nèi)地學(xué)生的要求比較高，一方面會參考學(xué)生的高考成績，同時他們會有自己獨立的考試和面試。對優(yōu)秀的內(nèi)地學(xué)生，香港學(xué)?？梢匀鈱W(xué)費和提供獎學(xué)金，一般的自費學(xué)生的花費則比較高。

主持人：下面我們重點談?wù)勏愀鄣耐顿Y移民，謝總，內(nèi)地居民如何以投資的方式獲得香港身份?

謝炎武：香港投資移民的正式名稱叫“資本投資者入境計劃”。申請人在提出申請前兩年里必須連續(xù)擁有650萬港幣的資產(chǎn)，可以是申請人名下的房產(chǎn)、公司股份、存款、股票等。這些資產(chǎn)不限定于在香港還是內(nèi)地或者在國外。申請獲批后，需投資650萬港幣于香港的房地產(chǎn)或者股票、基金和債券等金融產(chǎn)品。申請人獲批后取得的是香港的居留權(quán)，在7年后可以獲得香港特區(qū)護照。在這7年里，申請人必須維持650萬港幣的投資，香港出入境管理局(俗稱移民局)會對申請人的投資進行監(jiān)督。

主持人：剛才謝總介紹了，香港投資移民的投資領(lǐng)域主要是在房地產(chǎn)及金融資產(chǎn)。那么，在這兩個領(lǐng)域投資的具體情況是怎樣的?比如投資股票的收益能否提現(xiàn)?投資的房產(chǎn)能否出租、租金收入能否提走?

謝炎武：在辦理香港投資移民的申請人中，很多都是本身已經(jīng)在香港投資股票，他們只是順便多拿一個香港的居留權(quán)。雖然現(xiàn)在辦理港澳通行證很方便，但是拿港澳通行證只能旅游、購物，不能工作，更不能享受香港的福利，而擁有香港的居留權(quán)則有更多的實惠。另一方面，很多人為方便進出香港，他們都在香港購置了房產(chǎn)，而且香港的房產(chǎn)近年來升值很快，投資房產(chǎn)十分火熱，很多香港影視明星也都持有不少的房產(chǎn)。

在過去，投資移民的申請人主要是購買股票、債券及基金，與投資房地產(chǎn)屬七、三之比。在金融危機中，股市波動，而樓市持續(xù)向好，加上正值減息周期，申請人略為減少購買股票等，轉(zhuǎn)投更多資金在房地產(chǎn)之上，變成六、四之比。

申請人在獲得香港居留權(quán)之后的7年里，必須維持650萬港幣的投資，這些投資升值所帶來的收益不能變現(xiàn)提走；反之，如果這些投資虧了，也不需要充錢補足。以投資股票為例，假設(shè)投資650萬的股票在第三年漲到了2000萬。不能只留下650萬，把升值的部分變現(xiàn)提走，但是可以轉(zhuǎn)換到基金、債券或者房產(chǎn)等產(chǎn)品，這樣就可以降低或避免股票將來可能的貶值所帶來的損失。比如，如果申請人的股票漲到了2000萬，可以用1000萬來買房，留1000萬在股票。股票也可以買賣，一般賣出后14天就要繼續(xù)買。當(dāng)然，投資于股票在理論上是有風(fēng)險的，所以，也有很多人選擇相對保本型的基金和債券。

香港政府施行這樣的政策就是要鼓勵投資，活躍經(jīng)濟。同時，申請人的投資可以在金融產(chǎn)品和房地產(chǎn)上自由轉(zhuǎn)換，也就保障了投資者的經(jīng)濟利益。申請人可以根據(jù)市場形勢，進行多元投資，以分散風(fēng)險。另外，申請人投資的房產(chǎn)不能賣掉，但可以出租，租金收入是可以提走消費的。

主持人：我們本期節(jié)目主要談的是香港，但不能不提到新加坡，這兩個地區(qū)有著很多的相似之處，都是世界地理版圖上的“小不點”，都是城市型經(jīng)濟體，都是世界重要的金融、貿(mào)易和航運中心，在投資移民方面，他們也有相似的地方。而謝總也是一個“新加坡通”，就請您給大家比較一下這兩個地方以及它們的投資移民項目吧。

謝炎武：香港和新加坡都處于中華文化圈，一直以來，它們都在經(jīng)濟、教育等領(lǐng)域互相學(xué)習(xí)、互相競爭。最近也有香港媒體發(fā)表評論，說香港現(xiàn)在已經(jīng)有些趕不上新加坡了，新加坡現(xiàn)在的發(fā)展更快了。從前到新加坡旅游的人很多都覺得新加坡沒有夜生活、太單調(diào)、沉悶，但現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，新加坡也變得豐富多彩起來。這主要是因為，新加坡政府丟掉了一些包袱，治理國家更加靈活。

一個表現(xiàn)就是新加坡開放了博彩業(yè)，今年新加坡兩個綜合娛樂場所建成營業(yè)，這兩個娛樂場所的賭場吸取了美國拉斯維加斯和澳門賭場的優(yōu)點。當(dāng)然，發(fā)展博彩是一個敏感的問題，在李光耀時代，他就表示在他的有生之年決不開賭。如今，新加坡政府開放了博彩，有一些民眾擔(dān)心自己的孩子、親人會染上賭贏。但實際上，博彩在很多國家都是合法的，新加坡嚴(yán)格的法律也會對博彩業(yè)進行控制，而且，新加坡政府的管理也會保障博彩業(yè)的良性發(fā)展。比如，新加坡人進入賭場需要買票，當(dāng)?shù)鼐用褚部梢砸筚€場方面禁止自己的親人進入賭場。這兩個綜合娛樂場所除了賭場，還包括展覽館、電影院和大型購物場所等設(shè)施，大大豐富了人們的文化娛樂生活。

在投資移民的政策方面，香港和新加坡也有相似之處，它們的投資額都比較高，主要投資領(lǐng)域都是金融產(chǎn)品和房地產(chǎn)，它們的辦理周期都比較短。一般只需半年左右的時間。但新加坡的要求更高一些，其主要投資方式的投資額為150萬新幣，更重要的是，辦理新加坡投資移民的申請人必須是有經(jīng)商背景的企業(yè)家，而香港就沒有經(jīng)商經(jīng)驗的要求。

主持人：從謝總的介紹中，我們發(fā)現(xiàn)香港投資移民和其他國家的投資移民有一個不同點，就是其它國家的投資都是為了移民而特別做出的投資，而很多辦理香港項目的申請人他們之前就在香港有投資股票或房產(chǎn)，辦理香港投資移民只是順勢而為，而香港身份將使他們得到很多實惠，這對很多在香港有投資的人士或許是一個啟發(fā)。

本期節(jié)目到此結(jié)束了，我們下期再見!