財(cái)迷問(wèn)財(cái)迷

大圣集各路財(cái)迷，匯百財(cái)之長(zhǎng)，為你答財(cái)。

你想財(cái)，我就財(cái)。

何以解財(cái)，惟有大圣。

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紅孩兒?jiǎn)柸沃緩?qiáng) 最近有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，我們國(guó)家還有可供五六年開(kāi)發(fā)的土地儲(chǔ)備，是真的嗎?

孫大圣答 普天之下，莫非王土。就算有可供五六十年的土地儲(chǔ)備，與汝等何干?

任志強(qiáng)答 實(shí)際對(duì)應(yīng)于購(gòu)置面積而未開(kāi)工的土地面積數(shù)每年是有統(tǒng)計(jì)的，2008年最高約為4.6萬(wàn)公頃，2009年約為3.3萬(wàn)公頃。其中，2009年新購(gòu)?fù)恋貫?.2萬(wàn)公頃，未開(kāi)工的土地在2009年僅比當(dāng)年購(gòu)置量增加了1000公頃;而今年新開(kāi)工土地面積約8萬(wàn)公頃。這恰恰說(shuō)明不但以前年份未開(kāi)工的土地已開(kāi)工了，今年購(gòu)置的部分土地也開(kāi)工了，所謂囤地的雪藏并不存在。近來(lái)，政府關(guān)緊了土地供給的閘門，于是土地的供給長(zhǎng)期處于低增長(zhǎng)或負(fù)增長(zhǎng)中，特別是2007年的土地增加被第二套房貸改革和防止增長(zhǎng)過(guò)快、防止通脹的“兩防政策”再次打壓之后，又出現(xiàn)了將近兩年多時(shí)間的高負(fù)增長(zhǎng)，造成了今天的土地市場(chǎng)壓力和價(jià)格擠壓。因此，無(wú)論如何都不可能從2008、2009連續(xù)兩年的高負(fù)增長(zhǎng)的土地供給現(xiàn)狀中，得出開(kāi)發(fā)商大量囤積土地的結(jié)論。

豬豬問(wèn)曹鳳岐 曹老師，創(chuàng)業(yè)板上市已經(jīng)一周年了，請(qǐng)問(wèn)會(huì)不會(huì)誕生諸如微軟這樣的上市公司?目前來(lái)看，國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)板上，有這樣的公司存在嗎?

孫大圣答 孩子一周歲的時(shí)候，才剛剛會(huì)走路，還走不出多遠(yuǎn)。有些事，是強(qiáng)求不來(lái)的。

曹鳳岐答 我認(rèn)為在現(xiàn)在這樣的制度下，我國(guó)的創(chuàng)業(yè)板很難出現(xiàn)像微軟這樣的公司。創(chuàng)業(yè)板公司其實(shí)應(yīng)該按照項(xiàng)目來(lái)做，要有項(xiàng)目需要，然后在項(xiàng)目成功后再進(jìn)一步發(fā)展。而現(xiàn)在的局面是項(xiàng)目需要的錢并沒(méi)有那么多，然后超募的錢又不讓它用，所以在這種情況下，成了億萬(wàn)富翁后就已經(jīng)失去了創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力。如果我們現(xiàn)在對(duì)于已有的制度不進(jìn)行進(jìn)一步的更新和創(chuàng)新，還維持現(xiàn)在的發(fā)行和交易制度的話，那么我們國(guó)內(nèi)的企業(yè)想要出現(xiàn)類似微軟這樣的企業(yè)就比較難，當(dāng)然也不是說(shuō)不可能出現(xiàn)，但難度是非常大的。

天小河問(wèn)袁元 馬上要到年底了，請(qǐng)問(wèn)袁老師，消費(fèi)類股票可以入手了嗎?

孫大圣答 左手一只雞，右手一只鴨，不背著大批年貨怎么回家過(guò)年?這就是你自己花錢為股票增值埋單的邏輯。

袁元答 年關(guān)時(shí)節(jié)是消費(fèi)的旺季，快速消費(fèi)品的旺銷，自然會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)類股票股價(jià)的上漲。像承德露露、伊利股份、福成五豐都可以考慮買入。

賀波峰問(wèn)茅于軾 茅老，最近國(guó)人有些“抵制日貨”的情緒，但對(duì)此我一直心存疑惑:“抵制日貨”真的可以拖垮日本經(jīng)濟(jì)?

孫大圣答 “中日友好”總是磕磕絆絆。殺敵一千自損八百乃兵家大忌，不知這里是否適用。

茅于軾答 日本侵略中國(guó)，犯了滔天大罪，至今執(zhí)迷不悟。我們對(duì)它不放心，要隨時(shí)警惕，及時(shí)揭穿他們軍國(guó)主義復(fù)活的趨勢(shì)。但是做生意是另一件事，生意只講利，別的不在考慮之內(nèi)。貿(mào)易給全世界帶來(lái)極大利益，完全不可因別的原因而破壞世界貿(mào)易，更何況日本的企業(yè)對(duì)侵略中國(guó)是沒(méi)有直接責(zé)任的。抵制日貨是損人不利己的行為，如果大家都用抵制的辦法在貿(mào)易上設(shè)置障礙，對(duì)誰(shuí)都沒(méi)有好處。

朱女士問(wèn)《投資與理財(cái)》:我有一筆20萬(wàn)元定期存款尚未到期，因女兒準(zhǔn)備結(jié)婚，打算買輛10萬(wàn)元左右的車作嫁妝。不知能否從定期存款中先提前支付一部分?若能提前支取，余下存款又會(huì)如何計(jì)息?

孫大圣答 提前支取定期存款只能獲得活期利息，不如直接把存單給女兒做嫁妝，還省得便宜了銀行。

《投資與理財(cái)》答 定期存款可部分提前支取，本人持身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理即可，剩余存款仍將按原定存利率繼續(xù)計(jì)息。需要提醒的是，一筆定期存款只能提前支取兩次。

彭先生問(wèn)專家 請(qǐng)問(wèn)民國(guó)瓷的造型有什么特點(diǎn)?

孫大圣答 瓷器造型呈“民國(guó)”倆字形狀……

瓷器收藏專家李險(xiǎn)峰答 民國(guó)瓷器在造型上沿襲前朝，多為生活用品如盤、碗、把杯、鼻煙瓶、帽筒、撣瓶、冬瓜罐等，品種單調(diào)，器型喪失了過(guò)去渾厚樸素的風(fēng)格，顯得笨拙。制作工藝也相當(dāng)粗糙，如筆筒口沿處修胎不圓潤(rùn)，摸上去有尖硬感，瓶類器型線條輪廓沒(méi)有同治、光緒時(shí)分明，瓶雙耳由前朝雙獅耳簡(jiǎn)化成為回形耳、花耳，耳的裝飾性越來(lái)越差。

王先生問(wèn)專家 請(qǐng)問(wèn)投保家財(cái)險(xiǎn)后，搬家或賣了房子該怎么辦?

孫大圣答 都是身外之物，看淡點(diǎn)兒。

《投資與理財(cái)》答 在保險(xiǎn)期限內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)地址變更、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等情況，請(qǐng)您前往保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理變更手續(xù)，以確保您得到充分、有效的保障。

多事之秋問(wèn)銀行 3年前在銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)賬戶，因投資需要，將賬戶上資金取出，僅剩300元，其后一直未再存取款。最近查賬發(fā)現(xiàn)，原先剩下的300元變成了278元，是怎么回事?

孫大圣答 巧取豪奪，明白這個(gè)成語(yǔ)的意思不?

光大銀行答:這是因?yàn)?，銀行收取了小額賬戶管理費(fèi)。各家銀行對(duì)小額賬戶的定義和賬戶管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別，建議對(duì)余額不多的賬戶進(jìn)行歸集，選一兩家服務(wù)便捷、實(shí)惠的銀行集中辦業(yè)務(wù)，不常用的小額活期賬戶應(yīng)該趁早銷戶。