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    李白后人的老宅遺產(chǎn)大戰(zhàn)

    2010-10-27 05:08:20寧法江中帆
    檢察風(fēng)云 2010年22期
    關(guān)鍵詞:長(zhǎng)孫后人老宅

    文/寧法 江中帆

    李白后人的老宅遺產(chǎn)大戰(zhàn)

    文/寧法 江中帆

    百年前,李白的一位后人置下一片房產(chǎn),生有五房?jī)鹤?。百年后,五房?jī)鹤臃毖艿母髯苑种Ф际侵θ~茂盛,百年老宅的價(jià)值也是節(jié)節(jié)飆升。七十多位“李白后人”中,既有我國(guó)著名表演藝術(shù)家陶澤如,也有一般的平民百姓。他們中不僅有來自國(guó)內(nèi)各地區(qū)的,也有海外子孫。如今,百年老宅即將拆遷,圍繞拆遷款如何分配,七十多位“李白后人”打了一場(chǎng)罕見的遺產(chǎn)繼承官司。

    歷經(jīng)滄桑百年老宅從未分割

    百年老宅的置產(chǎn)人名為李均泰,生于清道光二十二年,即公元1842年,是安徽來安縣水口鎮(zhèn)人。

    據(jù)報(bào)道,這位李均泰是我國(guó)唐代大詩(shī)人李白的后裔。當(dāng)年,李白的孫子云游到水口鎮(zhèn),在此定居,并且生根發(fā)芽,繁衍生息。

    李均泰就出生在水口鎮(zhèn),童年的時(shí)候遭遇到太平天國(guó)運(yùn)動(dòng)。為了躲避戰(zhàn)亂,李均泰剛成年便只身一人,從安徽來到南京,開始闖蕩謀生。他誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),成為下關(guān)“首富”。李均泰一生育有五個(gè)兒子,分別為長(zhǎng)子李云鑫、次子李云章(又名李殿甲)、三子李云海、四子李云程(又名李錦文)、五子李云生。他買地建房,在當(dāng)時(shí)的“江寧府上元縣下關(guān)鎮(zhèn)永寧街”,即現(xiàn)在的南京市熱河路103巷置地蓋房,留下一大片宅子。

    斗轉(zhuǎn)星移,到了1935年,李均泰的次子李殿甲申請(qǐng)土地所有權(quán)登記,土地標(biāo)示為東仁厚堂、南張李兩姓、西永寧街、北走巷。這塊地一共有六名共有人,分別為次子李殿甲、三子李云海、四子李錦文、長(zhǎng)子李云鑫的次子李文昭、五子李云生之子李文馨、長(zhǎng)子李云鑫之孫李正瑞(其父為李云鑫長(zhǎng)子李文治)。1936年,政府頒發(fā)了土地所有權(quán)狀,所有權(quán)人即為上述六人。

    法院確定的遺產(chǎn)分配中,著名表演藝術(shù)家陶澤如的外公,是李家“長(zhǎng)房里的第二個(gè)兒子”,共有2男2女4個(gè)孩子;陶澤如的媽媽是外公的大女兒,共有4男2女6個(gè)孩子,因此法官在判決書中為他計(jì)算出的繼承份額為:(1/6×1/3× 1/4×1/6=1/432)。按祖產(chǎn)總面積737.3平方米計(jì)算,陶澤如在外公家的祖產(chǎn)中繼承到的面積為1.706平方米。

    1953年1月,南京市人民政府對(duì)此地制作了換契。共有人仍為六人,其中,李文昭、李文馨、李正瑞三人沒有變化。但與1936年登記不同的是,1952年申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí),李殿甲、李云海、李錦文已死亡,因此,房屋共有人另三人分別由這三人的兒子繼承,即李文亮、李文濤和李文思。房地產(chǎn)坐落為熱河路、永寧街的16處房產(chǎn)。六名共有人中,除李正瑞為李均泰的重孫外,其余五人均為李均泰的孫子。雖然經(jīng)過換契,但李均泰五子各房所擁有的共有人數(shù)并沒有改變。

    1958年,熱河路、永寧街的16處房產(chǎn)經(jīng)社會(huì)主義改造,房主自留房214.3平方米,登記在冊(cè)人口為45人。2009年6月,南京市下關(guān)區(qū)落實(shí)私房政策辦公室將坐落于下關(guān)區(qū)熱河路、永寧街的8處部分房屋,建筑面積523平方米撤銷改造,向李文昭、李文亮、李文濤、李文思、李文馨、李正瑞六人退還了產(chǎn)權(quán)。

    上述房屋一直由李均泰的后人居住,他們因工作調(diào)動(dòng)、退休返鄉(xiāng)等原因居住情況不斷變化,對(duì)房屋未實(shí)際分割。房屋門牌號(hào)碼已幾經(jīng)變更。撤銷社會(huì)主義改造發(fā)還的房屋,也因城市建設(shè),均已經(jīng)拆除。而住在原社會(huì)主義改造時(shí)的自留房即現(xiàn)熱河路103巷4號(hào)處的子孫后代,大多因成家立業(yè)、喬遷新居等原因而離開了老宅,只剩下8名后人租用李文馨外孫談欣的房屋使用。

    面臨拆遷權(quán)利分配難解成訟

    2009年6月,因城市建設(shè)需要,熱河路103巷的李氏老宅面臨拆遷,對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配的事宜自然提上了議程。雖經(jīng)數(shù)次家族會(huì)議的協(xié)商,但都沒有能達(dá)成一致意見,而拆遷又迫在眉睫,全體家族成員一致表示通過訴訟途徑,來求一個(gè)公正的裁決。

    2009年10月,李均泰五子一房的李文馨的女婿談忠福和外孫談欣來到南京市下關(guān)區(qū)法院,一紙民事訴狀,將36名家族成員一起告上了法庭。下關(guān)法院受理此案后,對(duì)這起涉案人數(shù)最多,年代跨越最長(zhǎng)的遺產(chǎn)分割糾紛極為重視。

    2010年1月21日,下關(guān)法院專門召集李氏家族成員開了協(xié)調(diào)會(huì),就家族成員的姓名和身份進(jìn)行了確認(rèn)。我國(guó)南京籍表演藝

    術(shù)家陶澤如也出現(xiàn)在繼承人名單上。陶澤如是李均泰長(zhǎng)子李云鑫的孫女李?yuàn)^英的兒子,是李均泰的第五代后人。這次協(xié)調(diào)會(huì)后,下關(guān)法院法官又奔赴湖北、江西、河南等地,找到了上次沒有發(fā)現(xiàn)的部分后人。除去已去世的,按照法律規(guī)定享有繼承權(quán)的還有37人,便依法將這37人追加為被告,使全案的被告達(dá)到73人之多。

    充分做好前期準(zhǔn)備后,法院公開開庭審理了本案。法庭上,73名被告分成了11個(gè)陣營(yíng),連同原告,共有12個(gè)陣營(yíng)。

    被告的11個(gè)陣營(yíng)中,大多同意按照1952年產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容依法繼承、分割訟爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán),6個(gè)登記所有人所占比例為各1/6。但是,由于1935年申請(qǐng)土地所有權(quán)登記時(shí),申請(qǐng)的土地所有權(quán)證上的6個(gè)共有人,5個(gè)為李均泰的兒子,1個(gè)是李增泰的“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”。這樣,就如何繼承哪個(gè)共有人,或哪幾個(gè)共有人的遺產(chǎn),則形成了兩大主要爭(zhēng)議焦點(diǎn):

    一種意見提出實(shí)行“5+1”的分法,即“五房”+“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”分法,即“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”和“五房”各自繼承該房所享有的1/6份額,分配后,各房再在各房?jī)?nèi)部自行重新分配。大多被告比較傾向于這種“5+1”的分配模式。另一種意見認(rèn)為“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”是舊習(xí)俗,不符合現(xiàn)代人的觀念和法律?!?+1”的分法,不具有合法性。

    “長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”,是指長(zhǎng)房長(zhǎng)孫,還是長(zhǎng)房的長(zhǎng)孫?對(duì)此又分成了三個(gè)意見截然相左的陣營(yíng):第一陣營(yíng)認(rèn)為“長(zhǎng)房”指的是李均泰的大兒子李云鑫,“長(zhǎng)孫”就是李云鑫的大孫子也就是李均泰的大重孫子。第二陣營(yíng)認(rèn)為,“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”就是指李均泰的大孫子,即李云鑫的長(zhǎng)子李文治。第三陣營(yíng)與“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”沒有任何的牽連,便極力反對(duì)“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”的提法。李文鑫的另外兩個(gè)兒子的后人便是這個(gè)陣營(yíng)。陶澤如也在這個(gè)陣營(yíng)中。這一陣營(yíng)提出,李文治后人的主張,不符合法律規(guī)定,也違反公平的法律原則?!伴L(zhǎng)房長(zhǎng)孫”是一種封建特權(quán)思想,不是善良的民間習(xí)俗,使得各子女之間的繼承比例顯失公平,因此不具有合法性。

    法博士點(diǎn)評(píng)

    本案中,150年來老宅從來沒有進(jìn)行過分割和繼承,老輩人也從來沒有立下過遺囑,使這個(gè)案子十分罕見地涉及《繼承法》中除了“遺囑繼承”以外的所有法律問題:法定繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、代表登記、財(cái)產(chǎn)代管等。

    我國(guó)部分地區(qū)在解放前后分家、析產(chǎn)以及遺產(chǎn)繼承時(shí)有長(zhǎng)子、長(zhǎng)孫多得一份財(cái)產(chǎn)的情況,也有法院的裁判先例。本市也有長(zhǎng)孫與其他子女共同參與祖父母輩遺產(chǎn)繼承的習(xí)俗。在糾紛形成初期,本案的大部分當(dāng)事人也認(rèn)為是5個(gè)兒子和長(zhǎng)孫每人一份共同繼承遺產(chǎn)。李文昭在社會(huì)主義改造時(shí),作為房主填寫的《申請(qǐng)社會(huì)主義改造房屋情況表》上家庭成員一欄為李文昭的妻子兒女以及胞弟李文耀及其妻、女,說明李文昭也認(rèn)為以他名義登記的產(chǎn)權(quán)中,應(yīng)當(dāng)有李文耀的份額;李均泰作為被繼承人,他的長(zhǎng)子是李云鑫,長(zhǎng)孫是李文治,而李正瑞是李均泰的曾孫,因此李正瑞應(yīng)當(dāng)是代表李均泰長(zhǎng)孫李文治家庭參與登記的。

    共有的形式有多種,本案中應(yīng)當(dāng)認(rèn)定李文昭、李殿甲、李云海、李錦文、李文馨、李正瑞六人是遺留財(cái)產(chǎn)的繼承人。作為遺產(chǎn)的各個(gè)繼承人,此六人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)沒有約定共有形式,應(yīng)視為各共有人之間按份共有。而作為按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有的份額沒有約定應(yīng)視為等額享有。綜上,李文昭等六人對(duì)本案訟爭(zhēng)的房屋各享有1/6產(chǎn)權(quán)。

    這是江蘇省有史以來牽涉人數(shù)最多、年代跨越最長(zhǎng)、案情最復(fù)雜的一場(chǎng)遺產(chǎn)大戰(zhàn)。

    私產(chǎn)保護(hù)不在多少而在公平

    圍繞雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn),法院經(jīng)審理后認(rèn)為:原被告的先輩在1936年進(jìn)行土地所有權(quán)登記時(shí),國(guó)家尚未實(shí)行房屋所有權(quán)登記,房屋只是作為土地上的定作物登記在土地所有權(quán)的權(quán)利事項(xiàng)中,因此房屋的所有權(quán)是隱含在土地所有權(quán)之中的。

    對(duì)遺產(chǎn)的具體分配,經(jīng)審委會(huì)的多次討論,法官采納了“長(zhǎng)孫繼承”的民俗習(xí)慣,確定了“5+1”的分配方案:即祖產(chǎn)平均分成6份,由老祖宗李均泰的“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”先繼承一份,剩下的5份按每房一份,由各房按照法定繼承順序,按比例繼承。

    2010年9月16日,法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律,作出了一審判決。判決書中,法官用整整六頁(yè)、三千多字,將繼承人應(yīng)得的份額進(jìn)行了計(jì)算和列明。其中,個(gè)人繼承到份額最多的為1/18,最少的只有1/2880,折合成日后的拆遷補(bǔ)償款,大約為2000元左右。

    宣判后,大多數(shù)李家后人對(duì)一審的判決結(jié)果表示滿意。■

    編輯:董曉菊 dxj502@163.com

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