做好施工階段項(xiàng)目管理幾點(diǎn)體會(huì)

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一 做好施工前準(zhǔn)備，確保工程順利開工

施工前準(zhǔn)備是項(xiàng)目順利開工的關(guān)鍵程序。在辦理完質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取 施工許可證后做好以下幾點(diǎn)工作。

1.建設(shè)單位在工程開工前，應(yīng)當(dāng)組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位召開第一次工地會(huì)議，由各參建單位介紹各自責(zé)任人、技術(shù)方案、質(zhì)量控制措施等，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)記錄并整理，各單位負(fù)責(zé)人簽字。2.組織施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底均應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)各方負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。3.正式開工前，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理情況進(jìn)行檢查，具體檢查內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制度、主要專業(yè)工種操作上崗證書、分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度、施工圖審查情況、地質(zhì)勘察資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、攪拌站及計(jì)量設(shè)置、現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備存放與管理。

二 嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及節(jié)能要求

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，施工圖未經(jīng)審查批準(zhǔn)的或?qū)彶椴缓细竦?，不得用于施工。在工程?zhǔn)備階段，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查。

1.建設(shè)單位辦理監(jiān)督手續(xù)時(shí)，無施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書不予辦理。2.通過嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度，可使勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量有保證，確保結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質(zhì)量。3.在施工過程中，涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大設(shè)計(jì)修改變更和技術(shù)處理方案，必須重新報(bào)審，未經(jīng)審查和審查不合格的，不得用于施工。

三 規(guī)范各責(zé)任主體質(zhì)量行為，確保工程整體質(zhì)量

建設(shè)工程質(zhì)量是工程建設(shè)各方共同活動(dòng)的結(jié)果，各責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為直接影響工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格規(guī)范各單位的質(zhì)量行為，尤其是建設(shè)單位，有選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的權(quán)力，在整個(gè)建設(shè)活動(dòng)中屬于主導(dǎo)地位，如果建設(shè)單位提出不合理要求，客觀上處于從屬地位的其他責(zé)任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。因此，建設(shè)單位的質(zhì)量行為和質(zhì)量責(zé)任位于首要地位。

1.對(duì)建設(shè)單位將建設(shè)工程違法肢解分包、對(duì)承包單位的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行不合理干預(yù)：使用于未經(jīng)審批的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件的行為嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)肅查處。2.對(duì)建設(shè)單位違反其質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)以及違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，記入不良記錄，視情節(jié)輕重給予處罰。3.施工單位和監(jiān)理單位要人員到位且嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按圖紙施工，按規(guī)定進(jìn)行檢查評(píng)定和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。對(duì)選用不符合要求的材料、設(shè)備以及質(zhì)量不合格的要責(zé)令整改，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行處罰。

四 規(guī)范見證取樣檢測(cè)，確保進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量

“條例”規(guī)定：“施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)督單位監(jiān)理下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)”。為見證取樣檢測(cè)工作的執(zhí)行提供了法律依據(jù)。為保證試樣真實(shí)可靠，材料質(zhì)量能夠得到有效控制，在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)規(guī)范見證取樣檢測(cè)。

1.明確進(jìn)行見證取樣檢測(cè)的范圍：凡涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，還有用戶敏感且直接影響使用效果的材料。如：用于承重的混凝土試件、砌筑砂槳石塊、鋼筋及連接接頭試件、磚和小型砌塊、水泥、摻加劑和防水材料等。取樣數(shù)量不少于規(guī)定檢測(cè)數(shù)量的30%，節(jié)能材料、器材和設(shè)備為100%。2.確保見證取樣檢測(cè)的程序：工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)將“見證取樣檢測(cè)備案書”報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案；工程施工中，見證人員對(duì)試樣的采樣、留置以及送檢要全程見證，并如實(shí)填寫見證記錄。3.不定期抽查見證取樣檢測(cè)的執(zhí)行情況，核查見證記錄是否及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)違反見證取樣檢測(cè)有關(guān)規(guī)定的要下發(fā)問題處理通知書并督促整改。

五 加強(qiáng)檢驗(yàn)檢測(cè)，確保工程實(shí)體質(zhì)量

施工檢查中要根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量情況對(duì)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣，科學(xué)定量分析其內(nèi)在質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，確保工程結(jié)構(gòu)安全。

1.配置鋼筋掃描儀，數(shù)字顯示式回彈儀、混凝土快速測(cè)定儀、激光測(cè)距儀等結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。特點(diǎn)是快速、準(zhǔn)確、智能、便攜，非常適合建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)。2.確定工程檢測(cè)范圍、檢測(cè)程序，檢測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)抽樣方法及數(shù)量、檢測(cè)記錄及報(bào)告形式、不合格檢測(cè)結(jié)果的處理辦法等。3.用科學(xué)數(shù)據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定，實(shí)現(xiàn)由人工定性判斷向儀器定量檢測(cè)的轉(zhuǎn)化，維護(hù)監(jiān)管工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。通過加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)，強(qiáng)化工程質(zhì)量過程控制。

六 嚴(yán)格竣工驗(yàn)收管理，把好備案和交付使用關(guān)

1.嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收條件：審閱設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)變更和施工合同，掌握工程是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。審查施工單位的竣工報(bào)告，審查質(zhì)量控制資料，審查建設(shè)單位制定的工程驗(yàn)收方案。審查日常檢查抽樣中所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理整改報(bào)告。2.嚴(yán)格按規(guī)定的竣工驗(yàn)收組織和程序及工程驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，參加驗(yàn)收人員應(yīng)到位。竣工驗(yàn)收應(yīng)查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量，查驗(yàn)的工程部位要有代表性和一定的數(shù)量，查驗(yàn)工程檔案資料。通過嚴(yán)格竣工驗(yàn)收管理，可確保工程質(zhì)量，杜絕不合格工程投入使用。3.通過竣工驗(yàn)收后，應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。備案后方可交付使用。