香港 BIM發(fā)展調(diào)查思考

2010年 2月 23日至 27日清華大學(xué)軟件學(xué)院 BIM(建筑信息模型)課題組應(yīng)香港建筑信息模擬學(xué)會(Hong Kong Institute of Building Information Modeling,HKIBIM)邀請。23日晚課題組參加了香港大學(xué)建筑學(xué)院關(guān)于 BIM的碩士課程,聽取了香港 BIM學(xué)會主席梁志旋關(guān)于“建筑信息模型介紹”的報告。從中了解到香港的 BIM應(yīng)用技術(shù)己經(jīng)完成從概念到實(shí)用的轉(zhuǎn)變,處于全面推廣的最初階段。累計(jì)己有一百多個建筑項(xiàng)目成功應(yīng)用了 BIM技術(shù),并擁有了一批 BIM的專業(yè)人員。

24日上午參觀了香港房屋署的保障性住房建設(shè)展覽。聽取了馮副署長就香港房屋署應(yīng)用 BIM和保障性住房建設(shè)情況的介紹,并且與房屋署官員探討了 BIM技術(shù)及 BIM標(biāo)準(zhǔn)在模塊化住宅設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。房屋署大力推動 BIM應(yīng)用于實(shí)際工程,在招標(biāo)文件中明確要求用 BIM提交文擋,同時對于BIM的配套研究也很深入,正在編制相關(guān) BIM標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)日下午,訪問團(tuán)參觀了 HOK國際設(shè)計(jì)公司。HOK高級協(xié)理、建筑師麥丁山介紹了 HOK由 CAD到 BIM轉(zhuǎn)型的過程及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。HOK用了 3年時間在全球的 36個分公司全部采用 BIM技術(shù),公司強(qiáng)制 2D技術(shù)退出設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),這說明 BIM技術(shù)日臻成熟,正是建筑行業(yè)信息化未來的發(fā)展趨勢。

25日上午訪問了香港鐵路有限公司。土木與建筑部門經(jīng)理 Philip Leung介紹了港鐵運(yùn)營階段應(yīng)用 BIM實(shí)現(xiàn)采光、能耗、煙霧、人流和可視化碰撞檢測的情況。了解到目前在全港八十二座地鐵車站中,己經(jīng)完成了二十多座的 BIM建模。隨后訪問團(tuán)參與了香港科技園三期建筑的項(xiàng)目討論,感受到開發(fā)商、建筑總承包商、設(shè)計(jì)公司的三方技術(shù)交流會己經(jīng)成為一種成熟的 BIM模式,并達(dá)到相當(dāng)高的協(xié)調(diào)程度和工作效率。這是 BIM模式建立并市場化的重要標(biāo)志。當(dāng)日下午,參觀了凱達(dá)(Aedas)環(huán)球設(shè)計(jì)有限公司。公司 BIM經(jīng)理馮樹堅(jiān)做了題為“BIM為建筑界帶來的沖擊”的報告,主要介紹了凱達(dá)應(yīng)用 BIM創(chuàng)作世界尖端項(xiàng)目及自主研發(fā)程序解決實(shí)際問題的情況。凱達(dá)利用 BIM技術(shù)完成了京港高鐵香港站復(fù)雜造型設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)過程中建筑設(shè)計(jì)與 IT技術(shù)的結(jié)合令人印象深刻。

26日,對 INTELIBUILD(BIM)咨詢公司進(jìn)行了訪問。公司總經(jīng)理 Ronan Collins介紹 BIM咨詢業(yè)務(wù)的開展和前景。了解到香港基于 BIM的咨詢業(yè)已經(jīng)產(chǎn)生,并已經(jīng)在境外進(jìn)行建模外包。這說明新的服務(wù)方式和產(chǎn)業(yè)分工有可能形成,但這還將取決于價值鏈的重新組合。

四天短暫的時間里,訪問團(tuán)與業(yè)內(nèi)專家交流了近年來的國內(nèi)外 BIM最新研究成果,學(xué)習(xí)了香港公司應(yīng)用和發(fā)展 BIM的直接經(jīng)驗(yàn),并且就 BIM的某些研究成果達(dá)成一致共識。

(1)開發(fā)商將是 BIM技術(shù)的最大受益方,是BIM市場推動的主體。從房屋署和其它一些示范項(xiàng)目中可以證明,在應(yīng)用 BIM理念較為成熟的建筑項(xiàng)目中,總造價可以降低 25%～30%。

(2)BIM銷售不僅是簡單的軟件銷售,而應(yīng)當(dāng)是包括軟件在內(nèi)的全面多維信息服務(wù)的銷售,是建筑產(chǎn)業(yè)中的一個新環(huán)節(jié),并最終使古老的建筑行業(yè)煥發(fā)青春的光輝。

(3)BIM標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是一個開放的綜合體系。它的研究和制定極其重要,是全面推廣 BIM的重要基礎(chǔ),也是占領(lǐng)市場的核心手段之一。