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      國際炒房記

      2010-04-23 09:45:58陳橋小兵
      故事會 2010年9期
      關(guān)鍵詞:牛二鄰國跨國

      陳橋小兵

      道高一尺,魔高一丈,炒出風(fēng)格,炒出智商,貪念一起,自投羅網(wǎng)……

      國外發(fā)生了金融危機(jī),房價(jià)大跌,在國內(nèi)炒房發(fā)了財(cái)?shù)呐6X得抄底的機(jī)會來了,決定到歐洲炒房去。

      到了歐洲一個(gè)小國,牛二挑來挑去,看中了位于偏遠(yuǎn)小鎮(zhèn)的一套老別墅。那別墅始建于十九世紀(jì),有二十五個(gè)房間,還帶半畝大的花園。原房主急等錢用,開價(jià)15萬歐元,牛二價(jià)都不砍,立馬成交。有朋友勸牛二,咱炒房人應(yīng)該追漲不追跌,小心被套牢,牛二哈哈一笑,說:“我自有打算?!?/p>

      果然,牛二買房后不久,當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)就跌了,同樣面積的別墅,竟然標(biāo)價(jià)2萬歐元出售。過了一段時(shí)間,房價(jià)跌得更離譜了,法院的拍賣會上,甚至出現(xiàn)了1歐元底價(jià)的房子。牛二的老婆急了,罵牛二沒眼光,牛二卻不慌不忙,樂呵呵地開始裝修起那幢老別墅來。老婆看不懂了,問:“咱們又不在這里住,你裝修這么多房間、買這么多家具干什么?”牛二這才告訴老婆,自己要在這別墅里開一家酒店。

      老婆罵道:“這個(gè)破鎮(zhèn)子,一年都沒幾個(gè)游客,你賺誰的錢?”牛二指著遠(yuǎn)方飄揚(yáng)的鄰國國旗,故作神秘地說:“我有個(gè)絕妙的點(diǎn)子,看到?jīng)]有,咱們買的房子正好在兩個(gè)國家的國界線上,臥室和客廳在這個(gè)國家,花園和廚房就在鄰國了。酒店的名字我都想好了,就叫做‘超級跨國酒店,名副其實(shí)吧?這里鬧金融危機(jī),咱中國經(jīng)濟(jì)可是牛氣沖天,我回國打個(gè)廣告,專做同胞的生意?!?/p>

      牛二的“超級跨國酒店”開張了??蓜e說,每天都有不少到歐洲旅游的中國同胞慕名而來,在這個(gè)國家的房間里睡覺,在鄰國的花園里燒烤,一天穿越國界線數(shù)次。到了晚上,睡不著的游客還可以意氣風(fēng)發(fā)地說:“哎,這個(gè)國家的空氣真差,走,咱到鄰國散散步去。”游客們很過癮,牛二也賺得盆滿缽滿。

      可是天有不測風(fēng)云,金融危機(jī)越來越嚴(yán)重,這個(gè)歐洲小國的政府推出了一系列救市計(jì)劃,計(jì)劃包括新建多條高速公路,其中一條就要經(jīng)過牛二的“超級跨國酒店”。于是,建設(shè)公司拿著政府的規(guī)劃批文,找到牛二,商談拆遷補(bǔ)償事宜。

      牛二說:“你別看我是外國人,我可懂得這里的房產(chǎn)法規(guī)。這套房子,包括地皮都是我的私有財(cái)產(chǎn),私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯!我不賣,你們的公路繞道走吧。”

      對方一聽頭大了,趕忙說:“我們了解過了,密斯特牛,你的房子是花15萬歐元買的,但是按現(xiàn)在的市場價(jià),只值2萬歐元,考慮到你的商業(yè)損失,我們出20萬歐元?!?/p>

      牛二嘿嘿一笑,提出了800萬歐元的價(jià)格,對方聳了聳肩,說:“那樣的話會引起連鎖反應(yīng),其他拆遷戶如果也按這個(gè)價(jià)格要求賠償,我們公司會破產(chǎn)的,這樣吧,22萬歐元,這是我們的底線?!迸6挪还苣?,他聽說,這個(gè)國家曾經(jīng)有一條高速公路,因?yàn)檗r(nóng)場主不肯賣地,被迫繞了一個(gè)大彎?,F(xiàn)在他的酒店生意正火爆,兩年就可以賺22萬歐元,傻子才會賣。

      牛二的老婆有點(diǎn)擔(dān)心,畢竟是在人家的地頭上,牛二卻翻著白眼說:“怕什么?只要我不同意,就是總統(tǒng)來了,他也不能強(qiáng)買!”

      接下來又談判了幾次,建設(shè)公司的董事長親自出馬,價(jià)碼加到了25萬歐元,牛二還是不肯松口:“我知道你們商人不做虧本生意,我也是商人,虧本我也不干。這樣吧,咱們井水不犯河水,你的公路繞道走吧?!?/p>

      與此同時(shí),牛二的生意越來越好,不僅中國人,藍(lán)眼睛的老外也來光顧他的“超級跨國酒店”了。這天,一個(gè)自稱叫杰克的客人喝得醉醺醺地找上門來,遞給牛二一張光盤,威脅說:“如果你不給我1萬歐元,我就把它送給警察局。”

      牛二把光盤放到電腦里一看,發(fā)現(xiàn)是客人在自己酒店里吃喝玩樂、高唱卡拉0K的鏡頭。牛二納悶了,心想:這也沒什么呀,難道他想告我噪音擾鄰?牛二早聽說過,“噪音擾鄰”不過交100歐元罰款而已,于是就沒理那茬兒。

      過了幾天,杰克見牛二沒動靜,果然又來了,不過他沒有帶警察來,而是帶著高速公路建設(shè)公司的人,對方手拿擬好的拆遷合同,態(tài)度非常強(qiáng)硬。

      說明來意后,建設(shè)公司的人冷笑:“如果你不合作,我向你保證,三天內(nèi)鄰國的警察就會在你的花園里逮捕你,哦不,可能會逮捕你全家!”

      牛二哈哈大笑,說自己正經(jīng)做生意,依法繳稅,你倒說說我犯了哪一條法律?

      建設(shè)公司的人解釋說,牛二的食物都是在本國買的,客人們卻隨意拿到鄰國境內(nèi)吃,這么做,到海關(guān)申報(bào)過嗎?接著,建設(shè)公司的人沖牛二笑笑,問:“如果我拿這張光盤去鄰國海關(guān)舉報(bào),你知道后果吧?”

      牛二不信,這也算走私啊?他趕緊打電話找了個(gè)本地律師,律師肯定地告訴他:“你賣給游客的食物屬于貨物,根據(jù)我們這里的法律,貨物越過國界線而不申報(bào),就構(gòu)成走私罪,哪怕這條國界線就在你家里?!?/p>

      牛二害怕了,趕緊主動聯(lián)系建設(shè)公司的人,說:“就依你們,房子賣給你們,25萬歐元成交!”建設(shè)公司的人聳聳肩膀,然后伸出食指:“不好意思,1歐元!”

      牛二火了:“訛人也不能訛到這分上啊!”

      建設(shè)公司的人不緊不慢地替他分析:“我國和鄰國有司法合作協(xié)定,如果你在鄰國走私罪名成立,你們?nèi)叶紝⒈晃覈?qū)逐出境,兩年內(nèi)不得踏入我國國土?!?/p>

      牛二的倔勁上來了,驅(qū)逐就驅(qū)逐,哼,怕什么,大不了兩年后咱再來接著開店,反正房子是我的,我就不賣給你們,急死你!

      建設(shè)公司的人聞言,突然笑了,笑得很燦爛:“密斯特牛,我善意地提醒你,根據(jù)本市相關(guān)法律,房屋空置12個(gè)月以上,政府將有權(quán)強(qiáng)制拍賣……”

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