福州市勘測院利用歷史航拍影像進行城鄉(xiāng)拆遷鑒定

福州市勘測院利用歷史航拍影像進行城鄉(xiāng)拆遷鑒定

(本刊訊)隨著我國城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模的不斷擴大，各種拆遷糾紛日益頻繁，特別是對于城鄉(xiāng)無產(chǎn)權(quán)建筑建成年代的界定，長期困擾著拆遷部門。以往大多根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、用材、新舊程度等方法人工判別建筑年份，賠償認定依據(jù)不足，拆后無法追溯，拆遷問題和矛盾無據(jù)可證。如何使上述問題得以有效解決，頻頻引發(fā)社會各界的思考。如今，一種利用歷史航空遙感影像數(shù)據(jù)對建筑物建成年代和建筑高度進行界定的技術(shù)，已在福州市得到推廣應(yīng)用，并取得良好效果。

該項目運用先進的數(shù)字攝影測量技術(shù)，利用福州市多時態(tài)的歷史航拍影像資料，進行建筑物建成年代界定。航拍影像數(shù)據(jù)以其拍攝時間準確性、直觀性、可測量性、不可修改性，以及高精度等多項優(yōu)點，為拆遷補償評估、違章建筑界定，以及拆后問題追溯提供重要的法律依據(jù)，可有效避免以往建設(shè)項目中房屋拆遷經(jīng)濟補償出現(xiàn)的錯補、多補、少補等問題，最大限度地杜絕人為因素的干擾，保障建設(shè)項目的順利進行。

自2007年開始，福州市勘測院利用其歷史航空遙感影像數(shù)據(jù)庫，在福州五區(qū)范圍內(nèi)的拆遷工作中，全面應(yīng)用歷史航拍影像進行拆遷鑒定，為拆遷部門的執(zhí)法提供了客觀依據(jù)，每年可為市政府節(jié)約近億元的巨額拆遷補償資金。

(福州市勘測院 趙毅供稿)