韶關學院周邊商業(yè)街可開拓市場的調查

謝曉彤 賀薇子 陳小櫻 梁曉怡

摘 要 以韶關學院周邊商業(yè)街為例，調查在韶關學院周邊現有的門店情況，調查出韶關學院周邊商業(yè)街未能滿足的需求有哪些，統(tǒng)計與分析得出未滿需求的情況。

關鍵詞 商業(yè)街 市場 需求

中圖分類號：F127 文獻標識碼：A DOI：10.16400/j.cnki.kjdks.2019.02.078

Investigation of Market Development in the Commercial

Streets around Shaoguan University

XIE Xiaotong， HE Weizi， CHEN Xiaoying， LIANG Xiaoyi

（Shaoguan University， Shaoguan， Guangdong 512005）

Abstract Taking the commercial street around Shaoguan University as an example， the existing stores around Shaoguan University were investigated， and the unsatisfied demand of the commercial streets around Shaoguan University was investigated. Statistics and analysis showed that the demand was not satisfied.

Keywords Commercial Street； market； demand

在“大眾創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)業(yè)”的背景下，隨著經濟、文化、科技的日益增長，當代本科大學生作為國家發(fā)展的源泉，是國家進步的前沿動力，所以應當重視本科大學生的重要作用。同時，在順應時代潮流，符合國家戰(zhàn)略思想下，在高校積極推進本科大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育和自主創(chuàng)業(yè)的背景下，讓在校本科大學生培養(yǎng)一定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)興趣，獲得必備的創(chuàng)業(yè)知識以及對未來創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)有一定的基礎方向。所以在高校周邊有許多在校大學生的創(chuàng)業(yè)門店。但是現今社會商業(yè)產業(yè)的發(fā)展類別多種多樣，大學生對自己的生活需求也有相對不同程度的需要，由此我們開展了此次調研活動，我們小組以韶關學院周邊商業(yè)街為例，調查在韶關學院周邊現有的門店情況，調查出韶關學院周邊商業(yè)街未能滿足的需求有哪些，統(tǒng)計與分析得出未滿需求的情況。

實地調查數據統(tǒng)計出韶關學院周邊飲食店有38家，服裝店3家，休閑娛樂店有21家，住宿有7家，美膚護膚店有1家，醫(yī)藥用品有4家，生活用品店有16家，奢飾品店有3家。分析得出飲食店在韶關學院周邊商業(yè)街的占比為百分之四十，服裝店占比百分之四，休閑娛樂店占百分之二十三，住宿占百分之八，美膚護膚店占百分之一，醫(yī)藥用品占百分之四，生活用品占百分之十七，奢飾品占百分之三。在對韶關學院現有門店的調查，我們小組仔細分析對比相關的數據，顯而易見的是飲食類的門店數目是最多的，這也是因為高校周邊的餐飲店大多為快餐店，能夠適應大學生快節(jié)奏的生活步伐。校外的“墮落街”的店家往往來自不同地方，經營的食物種類也各異，各種特色食品也為大學生提供了更多的選擇，擴大了潛在的消費量。占比次之的是休閑娛樂的門店，隨著人民經濟水平的提高，大學生也注重休閑娛樂，大多數會選擇健身、打桌球、唱K等等來充斥著學生們的休閑時間。通過對韶關學院現有門店的調查旨在挖掘出韶關學院周邊現有商業(yè)街未能滿足大學生的需求有哪些，對此我們小組繼續(xù)展開深入的調查。

韶關學院的學生作為一個消費群體將近3萬多人，數量非常龐大，且距離商業(yè)街十分近，因此以墮落街和東門商業(yè)中心為代表的韶關學院周邊商業(yè)街經常人滿為患，來消費的學生絡繹不絕。在維持原有門店的同時，商業(yè)街也在不斷擴大和完善，是韶院學子日常消費，娛樂和部門聚會的主要場所。然而，再旺盛的商業(yè)地帶也有不足和待完善之處，韶關學院周邊現有的商業(yè)街也不例外，由于各種因素的影響總會存在著一些未能滿足大學生需求方面的缺陷所在。

我們作為以韶關學院為例的高校周邊商業(yè)街可開拓市場調查的大學生創(chuàng)業(yè)項目小組成員，意識到韶關學院周邊現有商業(yè)街未能滿足大學生的需求方面在可開拓市場中扮演著重要角色的作用，由此我們小組展開了關于韶關學院周邊現有商業(yè)街未能滿足大學生的需求有哪些的調查研究。

我們根據在商業(yè)街的日常觀察結果，導師和“青創(chuàng)班”學生的建議以及近年來韶院學子在周邊商業(yè)街的消費活動軌跡，自己的親身經歷感受等綜合因素，制訂了約100份紙質問卷在不同的時間段和地點，如：校園內，商業(yè)街內等，隨機派送給不同年級，性別的學生，商家，其中有選擇題和問答題。同時還制定了網上問卷調查，通過轉發(fā)微信朋友圈等方式進行收集相關資料。最終再結合我們對周邊商業(yè)街的實地走訪，我們的小組成員對收回的問卷進行了一系列統(tǒng)計，分析出了以下及結果：有65%的人滿意或基本滿意韶關學院周邊商業(yè)街整體情況，有35%的人一般或不滿意韶關學院周邊商業(yè)街整體情況，其中不滿意的方面有以下幾點：11%的人認為可供服務種類少；有42%的人認為衛(wèi)生條件差，所占選項人數比例較高，位居第一；有35%的人認為環(huán)境設施破舊，所占比例較高，位居第二；有10%的人認為價格昂貴以及2%的其他選項；在調查的大學生中，34%的人認為韶關學院周邊商業(yè)街缺少服裝店；有7%的人認為缺少飲食餐館；有22%的人則認為娛樂場所數量較少；34%的人認為診所和藥店遠遠不夠，所占比例與服裝銷售并列位居第一，還有3%的人選擇了其他選項。

創(chuàng)業(yè)的第一步需要了解消費者的需求是什么，消費者的需求決定著創(chuàng)業(yè)的類型，因此尤為的重要，此次調研我們詳細的調查了韶關學院周邊現有商業(yè)街未能滿足大學生的需求有哪些，主要是為大學生的未來創(chuàng)業(yè)提供方向。

此外，我們小組通過參考的《大學生創(chuàng)業(yè)意向影響因素研究》（劉海鷹著），《大學生創(chuàng)業(yè)意向的現狀調查》（嚴建雯、葉賢著）以及《創(chuàng)業(yè)意向影響因素研究》（錢永紅著），百度資料等相關文獻，總結出現今影響大學生創(chuàng)業(yè)意向大約有以下幾個方面：一是偶像崇拜。以偶像為榜樣，希望自己有那么一天也能向他們一樣成就一番事業(yè)，出人頭地；二是“創(chuàng)業(yè)”本身就是一種職業(yè)，很可能會成為未來就業(yè)的主流；三是經濟的要求也是大學生選擇自主創(chuàng)業(yè)的一個重要經濟原因，在以經濟建設為中心的大環(huán)境中，工作待遇是不得不考慮的一個重要因素，自主創(chuàng)業(yè)可能帶來的就是良好的經濟效益；最后是實現自我價值。一些自我意識很強的學生，選擇自主創(chuàng)業(yè)是為了證明自己的能力，創(chuàng)業(yè)可以提供一個空間來展現自己的才華，從而得到社會的認可，實現自我價值。

在對韶關學院周邊商業(yè)商業(yè)街可開拓市場的調查研究中，針對大學生群體的創(chuàng)業(yè)意向進行分析。研究數據得出，在所有的調查者中44%的大學生有興趣創(chuàng)業(yè)，16%對創(chuàng)業(yè)沒有興趣，40%的大學生暫時沒有這方面的考慮，從以上數據可以得出部分大學生有創(chuàng)業(yè)的意向，而一部分大學生則沒有這方面的考慮，究其緣由則是他們認為大學生創(chuàng)業(yè)資金、設備、技能等資源有限，學習之外沒有太多的時間進行創(chuàng)業(yè)以及父母的不贊成，但是隨著這幾年國家大眾創(chuàng)新萬眾創(chuàng)業(yè)的號召，極大的鼓勵了大學生的創(chuàng)業(yè)，許多高校大學生紛紛開始創(chuàng)業(yè)。在我們的調查對象中不乏有曾經創(chuàng)業(yè)的，通過與他們交談得知他們從很早就有了創(chuàng)業(yè)的意向，并且開店前期做了充分的準備，比如考慮店鋪類型、選址、投入資金等等，他們選擇創(chuàng)業(yè)的原因是想鍛煉自己的能力，通過自己的努力賺取生活費，為以后的就業(yè)奠定一定的基礎。但是在我們調查的對象中不到15%有創(chuàng)業(yè)的經歷，不得不說在國家發(fā)展的新形勢下這樣的數目實在是少。

對此，我們小組進行了更深一步的調查，結合本校附近商業(yè)街的情況，分析出高校大學生未被滿足的需求，并且征詢他們期待有什么類型的商店，進而研究出合理的可行的創(chuàng)業(yè)方向，提高大學生的創(chuàng)業(yè)數量，適應國家發(fā)展的新趨勢。

此次問卷調查，我們共調查采訪了144位韶大學子，其中各個年級即大一新生、大二學子、大三學子、大四畢業(yè)生的比例為6：1：1：2，可見在我們采訪的韶院學子中以大一新生為主要的采訪對象。因此我們的問卷調查結果更多偏向于學子的真正需求，而不是如同大三學子或大四畢業(yè)生出現的“將就現狀”的狀況。根據問卷中問題“你覺得韶關學院商業(yè)街現有商店缺少什么”針對被采訪者的調查，我們設計了如下五種選項供被采訪者選擇：“服裝銷售、飲食餐館、娛樂場所、醫(yī)藥診所及其他”，其中收集統(tǒng)計得出的各個選項對應的選擇比例為：10：1：8：10：1，根據具體的選項者與總體人數的比例可見，大部分的韶院學子認為當前在商業(yè)街“飲食餐館”和“其他”都已滿足學子的日常生活需要，而選擇比例較大的“服裝銷售”、“娛樂場所”、“醫(yī)藥診所”三個模塊的商業(yè)商店還未能在商業(yè)街滿足學生的需求。根據問卷中問題“如果你有資金可以在韶大周邊創(chuàng)業(yè)，你會選擇什么”針對被采訪者的調查，我們設計了如下五種選項供被采訪者選擇：“服裝類、飲食類、娛樂設施類、美妝護膚類及其他”，其中收集統(tǒng)計得出的各個對應選項的選擇比例為：2：6：2：3：1，根據具體的選項者與總體人數的比例可見，大部分的學子在未來若在大學周邊商業(yè)街謀創(chuàng)業(yè)之路最多會選擇通過“飲食類”開辟一條屬于自己特色的創(chuàng)業(yè)之路。

以上都是根據問卷調查得出的數據，通過我們小組成員對韶大周邊商業(yè)街的實地考察將當前商業(yè)街所正在開店的店面類型數量統(tǒng)計如下：飲食類38家、服裝類3家、休閑娛樂類21家、住宿類7家、美妝護膚類1家、醫(yī)藥用品類4家、生活用品類16家、奢侈品類3家。由此數據可知在商業(yè)街的店面開設以飲食類為主要類型，根據韶院學子一日三餐的日常需求，飲食類的市場前景是尤為寬廣，休閑娛樂類是韶院學子學習之余休閑暇時的好去處，所以在學校附近開一家具有不同特色的主題休閑娛樂館也是一個明舉。但是由于飲食類和休閑娛樂類的現有店面確實占于多數，所以相互之間的競爭也會加大，所以這就需要大學生的獨特創(chuàng)新，如何在眾多商鋪店面中崛起，帶有獨特的個性才能鶴立雞群。