高層建筑給排水的施工技術(shù)及質(zhì)量控制

崔國景

（哈爾濱沃特市政工程公司，黑龍江 哈爾濱 150000）

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和科學(xué)水平的不斷提高，高層建筑的高度和層數(shù)也在不斷地增加。進入21世紀(jì)，高層建筑向著層數(shù)更多、設(shè)備更完善、功能更齊全、技術(shù)更先進的方向發(fā)展。高層建筑已成為現(xiàn)代化大都市的一種標(biāo)志。高層建筑有別于低層建筑，具有層數(shù)多、高度大、振動源多、用水要求高、排水量大等特點，因此，對建筑給水排水工程的設(shè)計、施工、材料及管理方面都提出了新的技術(shù)要求，必須采取新的技術(shù)措施。才能確保給水排水系統(tǒng)的良好工況，滿足各類高層建筑的功能要求。

1 高層建筑給水排水工程的特點

與低層建筑給水排水工程相比，高層建筑給水排水工程具有以下特點：

高層建筑給水排水消防系統(tǒng)靜水壓力大，如果只采用一個區(qū)供水，不僅影響使用，而且管道及配件容易被破壞。因此，供水必須進行合理的豎向分區(qū)，使靜水壓力降低，保證系統(tǒng)的安全運行。

高層建筑引發(fā)火災(zāi)的因素多，火勢蔓延速度快，火災(zāi)危險大，而且撲救困難。因此，高層建筑消防系統(tǒng)的安全可靠性必須要比低層建筑高。由于目前我國消防設(shè)備能力有限，撲救高層建筑火災(zāi)的難度較大，所以高層建筑的消防系統(tǒng)應(yīng)立足于自救。

高層建筑的排水量大，管道長，管道中壓力波動大。為了提高排水系統(tǒng)的排水能力，穩(wěn)定管道的壓力，保護水封不被破壞，高層建筑的排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置通氣管系統(tǒng)或采用新型單立管系統(tǒng)。另外，高層建筑的排水管道應(yīng)采用機械強度較高的管道材料，并采用柔性接口。高層建筑的建筑標(biāo)準(zhǔn)高，給水排水設(shè)備使用人數(shù)多，水量大，一旦發(fā)生停水或排水管道堵塞事故，影響范圍大。

2 高層建筑給排水的施工技術(shù)

2.1 高層建筑給排水施工工藝流程

熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)資料——施工測量放線——溝槽開挖及管溝砌筑——配合土建預(yù)留孔洞及預(yù)埋鐵件——管件加工制作——支架制作及安裝——管道預(yù)制及組成——管道敷設(shè)安裝——管道與設(shè)備連接——自控儀表及其管道安裝——試壓及清(吹)洗——防腐和保溫——調(diào)試和試運轉(zhuǎn)——竣工驗收。

2.2 建筑給排水施工的重點與難點

2.2.1 高層建筑土建施工階段

此階段往往忽視給排水預(yù)埋工作，極易造成預(yù)埋、預(yù)留不準(zhǔn)確或漏留、漏埋。

2.2.2 地下室

高層建筑多數(shù)重要設(shè)備一般設(shè)計安裝在地下室，設(shè)備管線多，容易出現(xiàn)矛盾沖突，同時易造成空間降低，嚴(yán)重影響使用功能。因此應(yīng)仔細(xì)核對圖紙并及時與設(shè)計人員溝通，有問題提前解決，做到事前控制。

2.2.3 標(biāo)準(zhǔn)層

轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)首層建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，梁、柱密集，管道的敷設(shè)較難解決；標(biāo)準(zhǔn)二層以上給排水套管、洞口、管線留設(shè)基本一致。施工質(zhì)量的好壞對建筑物使用及美觀等方面有很大影響。

2.3 施工方法

為解決高層建筑給排水施工難點問題，特提出了加強預(yù)留預(yù)埋、分區(qū)施工、樣板層等解決方法，下面逐一論述。

（1）預(yù)留預(yù)埋

預(yù)留預(yù)埋的套管、孔洞及管井的準(zhǔn)確與否是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，直接影響廚、衛(wèi)管道安裝及凈高，對今后使用造成影響，強化此項工作能有效預(yù)防對構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)的破壞，減少事后鑿孔的可能和預(yù)埋套管的偏移和繞滲，做到事前控制。技術(shù)人員應(yīng)充分理解施工圖紙，并對設(shè)備、潔具等的安裝尺寸、管道配件的安裝尺寸及安裝工藝熟悉，綜合考慮各種利弊對重點部位(如標(biāo)準(zhǔn)首層)做出專項施工組織設(shè)計，應(yīng)對比結(jié)構(gòu)尺寸繪制給排水預(yù)埋圖和提前形成各樓層預(yù)留、預(yù)埋統(tǒng)計表，每一處預(yù)留預(yù)埋完畢后對照統(tǒng)計表檢查位置及數(shù)量。在保證位置準(zhǔn)確的情況下，應(yīng)對預(yù)留孔及預(yù)留套管周邊加強振搗，保證振搗密實，避免套管周圍出現(xiàn)孔洞造成繞滲并應(yīng)在澆鑄混凝土?xí)r及時糾正預(yù)留孔和套管的偏移?？傊A(yù)留預(yù)埋是給排水乃至整個建筑物工程施工的關(guān)鍵。

（2）分區(qū)施工

由于高層建筑建筑一般都面積大、垂直高度高，施工組織管理難度大。所以要采取分區(qū)安裝的施工方法，分區(qū)施工能充分利用高層建筑的垂直空間，縮短施工工期、避免施工作業(yè)面混亂，便于管理。分區(qū)的原則為：

①按層數(shù)分為上、中、下三個區(qū)或上、下兩個區(qū)。

②按安裝量密集程度分區(qū)。比如：公共衛(wèi)生間、浴室等用水量較大且管道較密集處單獨分區(qū)。分區(qū)以后能夠系統(tǒng)的組織施工、監(jiān)督及控制工程質(zhì)量。

(3)樣板層

做樣板層的目的是確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)層每層的管道安裝形式、尺寸、位置和各類管道配件、支托架等得布置形式，衛(wèi)生間潔具的定位尺寸等。由于高層建筑層數(shù)較多、標(biāo)準(zhǔn)層基本相同，因此可以選出其中一層(如標(biāo)準(zhǔn)二層)作出樣板層。由于設(shè)計往往忽視管線交叉等安裝細(xì)節(jié)問題，造成施工困難，因此應(yīng)仔細(xì)閱讀圖紙，與設(shè)計、監(jiān)理等部門溝通，不合理處及時協(xié)商解決，確定安裝數(shù)據(jù)。對樣板層施工時應(yīng)重點控制管線平面布設(shè)位置、標(biāo)高，按設(shè)計合理選用管道配件及潔具等。樣板層安裝完成后應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及其它有關(guān)單位共同驗收。樣板層能起到良好的示范效果，以后對其它樓層施工時參照樣板層的數(shù)據(jù)或完全跟樣施工，這樣便于施工和檢查，做到有據(jù)可依。

(4)成品保護

為防止衛(wèi)生潔具、管道、配件不受損害和保護表面的光潔度，應(yīng)對成品進行保護，派專人看護并對全體工人進行成品保護的重要性的教育。對于已安裝防盜門的房間平時應(yīng)鎖門并有專人負(fù)責(zé)開門，做好登記及交接工作。

3 高層建筑給排水施工的質(zhì)量控制

3.1 給排水材料質(zhì)量的事前控制

對進場材料進行抽檢、試驗，嚴(yán)禁不合格的產(chǎn)品進場；對工人進行崗位技能培訓(xùn)，使工人熟悉關(guān)鍵部位操作方法、提高操作水平。

3.2 質(zhì)量的事中控制

工程質(zhì)量的事中控制是施工階段質(zhì)量控制的重點，是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵階段。針對工程的具體情況，可以設(shè)置以下質(zhì)量控制點、停止點且應(yīng)分清主次，重點控制。

預(yù)留洞及預(yù)埋件位置、尺寸；鋼套管在鋼筋上的固定，宜用加筋點焊固定，并按設(shè)計構(gòu)造處理；鋼套管超出樓層建筑地面高度；管道和設(shè)備的防雷接地焊接質(zhì)量；防水套管，檢查剛?cè)嵝蕴坠苈裨O(shè)是否準(zhǔn)確，翼環(huán)尺寸、套管材質(zhì)、壁厚直徑，埋設(shè)的位置是否滿足設(shè)計要求；埋地管道防銹防腐處理；室外排水管道的標(biāo)高，接頭處理，檢查井爬梯；設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸與管道之間的尺寸配合；管道的伸縮節(jié)、支吊架安裝及間距。

3.3 質(zhì)量的事后控制

在工序驗收的基礎(chǔ)上抓好給排水工程驗收工作高層建筑給排水工程的驗收程序分為工序驗收、分項工程驗收，分部工程驗收、單位工程驗收三部份。監(jiān)理應(yīng)以工序驗收為基礎(chǔ)和重點，堅持質(zhì)量原則，嚴(yán)格把關(guān)，堅持上道工序未驗收合格不得進入下道工序施工的原則，確保工序質(zhì)量，進而確保分項分部工程和單位工程質(zhì)量。

4 結(jié)束語

在高層建筑中，給排水工程應(yīng)精心組織施工，各工序上嚴(yán)格把關(guān)，并針對施工中的重點、難點進行施工組織設(shè)計。優(yōu)先采用先進技術(shù)，保證施工質(zhì)量，使給排水工程達到節(jié)省空間、使用方便、經(jīng)久耐用和美觀舒適的效果。

[1]王林峰.建筑給排水施工中的問題及解決方法.現(xiàn)代經(jīng)濟信息.2009-11-23