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    建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制研究

    2010-01-01 02:53:53程志高
    中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2010年9期
    關(guān)鍵詞:裝飾成本建筑

    程志高

    (浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院,浙江 杭州 311231)

    前言

    隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深人,我國建筑裝飾施工企業(yè)的狀況也逐漸發(fā)生了改變,由執(zhí)行型轉(zhuǎn)變?yōu)闆Q策型:由對(duì)上級(jí)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)用戶負(fù)責(zé);由不重視經(jīng)濟(jì)效益轉(zhuǎn)變?yōu)樽非笊鐣?huì)和企業(yè)效益最大化;由單純抓施工生產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅亟?jīng)營管理。這四個(gè)轉(zhuǎn)變導(dǎo)致了建筑裝飾施工企業(yè)的職能發(fā)生了根本性的變化,而這一重大變化把經(jīng)營管理問題突出地?cái)[到施工企業(yè)的面前。同時(shí),建筑裝飾施工企業(yè)還面臨著激烈的市場競爭,企業(yè)能否在市場競爭中站穩(wěn)腳跟,立于不敗之地,在于企業(yè)能否為社會(huì)提供質(zhì)量高、工期短、造價(jià)低的建筑產(chǎn)品。施工企業(yè)不但要在規(guī)定工期內(nèi),以合格質(zhì)量完成施工項(xiàng)目,而且成本控制成了企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。建筑裝飾施工企業(yè)在項(xiàng)目施工過程中,要以效益為中心就必須以成本為核心,向成本要效益。采取現(xiàn)代化管理方法和手段加強(qiáng)工程成本控制,降低消耗、提高效率,追求最佳經(jīng)濟(jì)效益,是施工項(xiàng)目成本控制的當(dāng)務(wù)之急。

    通過對(duì)美國、日本施工項(xiàng)目的成本控制方法與中國國內(nèi)項(xiàng)目成本管理方法的比較,找出國外項(xiàng)目管理上的優(yōu)勢與我國企業(yè)存在的差異,提高對(duì)成本控制重要性的認(rèn)識(shí),建立一套科學(xué)完整的成本控制方法,進(jìn)行成本優(yōu)化的研究和應(yīng)用非常迫切。

    1 建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制存在的問題

    目前建筑裝飾施工企業(yè)的成本控制工作還存在著許多問題巫待解決。因此,建設(shè)部于1993年提出,施工企業(yè)成本降低率要比上年提高10個(gè)百分點(diǎn),虧損面要比上年減少30一40%:1994年又提出,到1996年全國國有建筑裝飾施工企業(yè)應(yīng)將虧損面控制在20%以下,其中一、二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)要消滅虧損。施工企業(yè)為此采取了多種措施,抑制了效益多年下滑的局面。但是,成本降低率仍然比較低,成本信息失真的情況仍然較為普遍。深入分析發(fā)現(xiàn),成本降低率低,甚至發(fā)生虧損的主要原因,是一些施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)成本管理觀念談薄、成本意識(shí)差,更主要的原因是缺乏有效的成本控制手段。

    我國在推廣項(xiàng)目管理方法的過程中取得了一定成效。但由于在多年的工程管理中,一向重進(jìn)度和質(zhì)量管理,輕成本管理,從而造成項(xiàng)目的成本控制只停留在理論研究上,在工程施工實(shí)踐中卻未能真正有效地運(yùn)用。目前全國許多建筑裝飾施工企業(yè)結(jié)合財(cái)會(huì)制度的改革,正在進(jìn)行成本控制管理方法的探索。一些先進(jìn)建筑裝飾施工企業(yè)結(jié)合自身在施工項(xiàng)目成本控制方面的經(jīng)驗(yàn)和工作方法,提出了一些項(xiàng)目成本控制的措施和手段,但總的來說,由于我國建筑裝飾施工企業(yè)推行施工項(xiàng)目管理尚處于初級(jí)階段,因此在施工項(xiàng)目成本管理的方法上還很不完善。主要表現(xiàn)為:尚未建立起比較完備的成本管理體系;施工定額數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,成本計(jì)劃不具有實(shí)際指導(dǎo)意義;成本控制采用靜態(tài)控制,中間控制缺乏;實(shí)際成本數(shù)據(jù)粗而不準(zhǔn),數(shù)據(jù)處理方法落后;成本信息收集不全面,原始成本資料不完善;成本控制的手段落后,計(jì)算機(jī)應(yīng)用的水平低。

    2 國內(nèi)外研究狀況分析

    國外在建筑裝飾施工項(xiàng)目的研究比較早,1950年美國就已經(jīng)研究出了網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù),國外許多國家對(duì)施工項(xiàng)目成本控制都非常重視,把成本控制視為一項(xiàng)系統(tǒng)工程對(duì)待,并設(shè)有專門從事項(xiàng)目成本管理和研究的組織機(jī)構(gòu),如美國的成本工程師協(xié)會(huì)、日本有建筑學(xué)會(huì)成立的成本計(jì)劃分會(huì)、英國的造價(jià)師協(xié)會(huì)及丹麥的CBC系統(tǒng)。同時(shí)每個(gè)從事工程承包的公司內(nèi)部也設(shè)有專門負(fù)責(zé)成本控制的人員和機(jī)構(gòu)。目前,國外研究機(jī)構(gòu)的成果主要為動(dòng)態(tài)控制、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和成本優(yōu)化,而國內(nèi)由于受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,還沒有專門從事施工項(xiàng)目管理研究的機(jī)構(gòu)和組織。盡管己經(jīng)開始認(rèn)識(shí)到科學(xué)完整的成本控制方法的重要性,并開始逐步改進(jìn),但差異仍然很大。

    3 建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制的特點(diǎn)

    建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制具有以下特點(diǎn):

    項(xiàng)目參加者對(duì)成本控制的積極性和主動(dòng)性經(jīng)常是與他對(duì)項(xiàng)目承但的責(zé)任形式相聯(lián)系的。成本控制的綜合性。成本目標(biāo)不是孤立的,它只有與質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、效率、工作量要求等相結(jié)合才有價(jià)值。成本控制的周期不可太長,通常按月進(jìn)行核算、對(duì)比、分析,而實(shí)施中的控制要以近期成本為主,這樣才能提高控制的準(zhǔn)確性和詳細(xì)程度。由于成本的信息涉及面廣,信息量大,而且角度多,容易造成信息處理費(fèi)用增加、管理困難、信息泛濫和誤導(dǎo)。

    4 建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制的內(nèi)容

    建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制的內(nèi)容一般包括以下五個(gè)方面:確定目標(biāo),制定控制標(biāo)準(zhǔn);建立成本控制中心系統(tǒng)(或控制體系);明確規(guī)定各控制級(jí)別的職責(zé);建立信息傳遞和信息反饋系統(tǒng);對(duì)施工項(xiàng)目成本進(jìn)行跟蹤、檢查、分析、糾偏。

    5 建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制的過程

    不同行業(yè)的施工企業(yè)進(jìn)行施工項(xiàng)目成本控制的具體做法可能存在某些差異,但通常具有相同的循環(huán)步驟:即:

    成本計(jì)劃,主要是成本預(yù)算工作,即按設(shè)計(jì)和計(jì)劃方案預(yù)算成本,同時(shí)將成本目標(biāo)或成本計(jì)劃分解,提出分解的項(xiàng)目各部分的設(shè)計(jì)、采購、施工等各種費(fèi)用的限額。

    對(duì)實(shí)際成本進(jìn)行監(jiān)測,具體包括各項(xiàng)費(fèi)用的審核,確定是否進(jìn)行工程款的支付,監(jiān)督己支付的項(xiàng)目是否己完成,有無漏洞,并保證每月按工程狀況定時(shí)定量支付(或收款);作實(shí)際成本報(bào)告;對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行成本控制,如對(duì)設(shè)計(jì)、采購、委托(簽訂合同)進(jìn)行控制:進(jìn)行審計(jì)活動(dòng)。

    成本跟蹤,即作詳細(xì)的成本分析報(bào)告,并向各個(gè)方面提供不同要求和不同詳細(xì)程度的報(bào)告。

    成本診斷,包括:成本超支量及原因分析;剩余工作所需成本預(yù)測和工程成本趨勢分析。

    上述四個(gè)方面組成成本控制周而復(fù)始的循環(huán),伴隨工程進(jìn)展的不同階段,在連續(xù)循環(huán)過程中,促使工程項(xiàng)目符合合同規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本的目標(biāo),循序漸進(jìn)地完成控制任務(wù)。

    6 結(jié)束語

    隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在施工項(xiàng)目成本控制方面存在的問題,極大地阻礙了施工企業(yè)的發(fā)展,同時(shí)也減慢了我國施工企業(yè)加人國際工程承包市場的進(jìn)程,削弱了同國際上其它國家施工企業(yè)的競爭力。因此,及時(shí)開展成本控制方面的研究,吸收國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)并應(yīng)用于工程實(shí)際是十分必要和迫切的,它對(duì)于增強(qiáng)我國施工企業(yè)成本管理的綜合水平具有非常重要的意義。

    在市場經(jīng)濟(jì)中,項(xiàng)目的成本控制不僅存在于項(xiàng)目控制中,而且在整個(gè)項(xiàng)目管理以至于整個(gè)施工企業(yè)管理中都有著重要的地位。人們追求企業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,而企業(yè)成就通常是通過項(xiàng)目成就來實(shí)現(xiàn)的,項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益又是通過盈利的最大化和成本的最小化來實(shí)現(xiàn)。特別是當(dāng)施工企業(yè)通過投標(biāo)競爭取得施工項(xiàng)目,簽訂合同并確定了合同價(jià)格之后,它的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)目標(biāo)就只能完全通過成本控制來實(shí)現(xiàn)了。因此在實(shí)際工程中若忽視成本控制或控制技術(shù)太差,將使成本處于失控狀態(tài),而許多項(xiàng)目管理者卻只能在項(xiàng)目結(jié)束才知道實(shí)際開支和盈虧,這時(shí)的損失往往己經(jīng)無法彌補(bǔ)了。

    [1]黃如玉,楊德華,顧韜.建設(shè)項(xiàng)目投資控制原理、方法與信息系統(tǒng).上海:同濟(jì)大學(xué)出版社,1994

    [2]趙天銀,劉安勝,詹漢生.建筑工程項(xiàng)目管理.北京:中國建筑工業(yè)出版社,1991

    [3]營宗壁,易濤.工程建設(shè)投資管理與控制.北京:水利電力出版社,1998

    [4]張?jiān)罇|.日本建設(shè)業(yè).北京:中國計(jì)劃出版社,1988

    [5]鄧鐵軍.設(shè)計(jì)階段控制方法與措施.建設(shè)監(jiān)理,1992

    [6]廣軍譯.美國工程項(xiàng)目取費(fèi)部析.工程造價(jià)管理,1992

    [7]宋在光.成本工程師和成本控制.建筑施工,1990

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