房市·股市

房價備案，只測體溫不退燒

據(jù)悉，2009年江蘇省新版“房價備案”已于近日由省建設(shè)廳，省物價局，省工商局、央行江蘇分行等五部門進行最后會簽。在即將出臺的備案制中，擬規(guī)定開發(fā)商在新開盤及調(diào)整房價時，必須提前15天到主管部門備案，開發(fā)商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。

為馴服房價上漲這匹野馬，江蘇省開出了這味藥，但多數(shù)開發(fā)商表示，“上有政策下有對策，在首次報價的時候可以把價格報高點，留出利潤生間進行后期操作”。

“爛尾樓生意”升級

近日，瑞安建業(yè)宣布已完成私有化中華匯，使其成為公司運作爛尾樓，在建項目等業(yè)務(wù)的主要平臺。

私有化中華匯成為瑞安建業(yè)升級爛尾樓投資的一個信號。據(jù)了解，瑞安建業(yè)8月21日以1.18億美元購入盈大地產(chǎn)旗下高置投資公司全部權(quán)益及股東貸款，高置投資公司的主要資產(chǎn)即為北京朝陽區(qū)一發(fā)展項目的土地使用權(quán)，該項目截至7月31日的賬面值約6.04億元，包括土地成本及已產(chǎn)生的建筑成本。

此前，潘石屹可以為入滬買下上海最知名爛尾樓，瑞安的羅廉瑞同樣也可以為進京購入在建工程。據(jù)悉，中華匯此前已投資過三個北京項目，其中兩個已于去年落成和出售。選擇在金融危機趨緩的今天出手，瑞安的勝算或可再加幾分。

小產(chǎn)權(quán)房臨危不懼

近日國土資源部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進批而未用土地利用的通知》要求嚴(yán)肅鏟除違反土地管理法律法規(guī)新建“小產(chǎn)權(quán)房”。巧合的是，廣州市國土資源和房屋管理局日前制定和發(fā)布規(guī)定，下狠招阻止“小產(chǎn)權(quán)房”買賣，如違規(guī)買賣“小產(chǎn)權(quán)房”被查實，購房款將被沒收。

一個通知查處，一個沒收購房款，看來這次國土部門真的要對小產(chǎn)權(quán)動真格了。

銀行醫(yī)藥雄起煤炭鋼鐵遭無情拋棄

8月31日至9月4日，銀行板塊資金凈流入8.87億元，高居榜首。其中，建設(shè)銀行成該板塊領(lǐng)頭羊，主力資金凈流入2.65億元。除銀行股，甲型H1N1流感概念股也再次爆發(fā)，資金洶涌進入醫(yī)藥板塊，凈流入1.4億元。房地產(chǎn)板塊也位居前列，資金凈流入9681萬元。

煤炭石油板塊則遭資金拋棄，大戶和超大戶資金凈流出10.08億元。石化雙雄再次成難兄難弟，中國石化凈流出2.26億元，中國石油凈流出1.1億元。鋼鐵板塊亦遭重挫，資金凈流出3.69億元。

創(chuàng)業(yè)板受冷遇

各種信息證實，創(chuàng)業(yè)板的發(fā)審會將于9月20日正式啟動，開始審核第一批企業(yè)“過會”。創(chuàng)業(yè)板推出時間日益臨近，但是投資者開戶創(chuàng)業(yè)板的熱情始終不高。據(jù)探交所統(tǒng)計，截至9月7日，創(chuàng)業(yè)板開戶率僅3.68％，股民不捧場讓有關(guān)部門開始著急。

這一結(jié)果多少有些出人意料。因為按照常理推斷，A股市場投資者對新股一直抱有極大熱情，理論上講投資者同樣會偏愛到創(chuàng)業(yè)板“掘金”。盡管現(xiàn)在不能排除創(chuàng)業(yè)板推出前的最后幾天里開戶數(shù)會出現(xiàn)激增，但無論如何，目前創(chuàng)業(yè)板受到冷遇已是不爭的事實。

股市大跌

讓公款炒股露餡

現(xiàn)年44歲的康某從1997年9月起任順昌縣物資總公司副總經(jīng)理，2004年兼任下屬單位南平市裕源報廢汽車拆解公司順昌收購站經(jīng)理。2007年初，他管理的收購站被他人承包，康某收下了6萬元的承包款后，并沒有交給財務(wù)人員。園那時股市行情很好，康某盤算著把錢投入股市，賺上一筆后，再神不知鬼不覺地將6萬元上繳。

沒想到不久后，股市行情急轉(zhuǎn)直下，康某投入股市的錢賠了不少，6萬元公款大大縮水。雖然股票被深度套牢，可康某又舍不得“割肉”，打算等股市回暖后再還錢。

今年3月初，順昌縣檢察院在查辦其他案件時，發(fā)現(xiàn)了康某挪用公款的行為，于4月7日將其逮捕。