麗水芙蓉高層小區(qū)對講系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

工程背景

麗水芙蓉小區(qū)共有2個單元228戶，每個單元高32層。選用黑白可視聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，中心設(shè)備采用可視管理主機(jī)控制及操作。

本系統(tǒng)建成后應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)以下功能：

·住戶通過鈴聲提示，語音與圖像確認(rèn)，完成對訪客的身份確認(rèn)

·住戶可實(shí)現(xiàn)遙控打開門口電控門

·系統(tǒng)進(jìn)行可視化聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理

·管理員、訪客可主動呼叫住戶

·所有分機(jī)可互換

·采用可靠的一戶一碼制，用戶可以通過密碼功能實(shí)現(xiàn)開鎖

·停電后可延遲供電24小時

·來訪客選擇呼叫分機(jī)

·分機(jī)可監(jiān)視門口影像

·分機(jī)可遠(yuǎn)程控制開鎖

·門口主機(jī)可進(jìn)行密碼開鎖

·分機(jī)可向管理中心求救報(bào)警

·分機(jī)通過中心可呼叫本單元內(nèi)所有分機(jī)并進(jìn)行通話

·系統(tǒng)帶隔離功能

·預(yù)留設(shè)備升級端口

·可鑰匙開鎖

設(shè)計(jì)原則

1. 集中標(biāo)準(zhǔn)的管理模式

系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要與系統(tǒng)應(yīng)用時管理體系相配套，將科技手段與工作管理有機(jī)結(jié)合，才能發(fā)揮系統(tǒng)的最大作用。按照住宅小區(qū)的管理模式，對講系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)以集中管理為主，可以在小區(qū)物業(yè)管理中心建立中心控制室，所有系統(tǒng)集中在中心控制室進(jìn)行管理，以節(jié)約人力，提高效率。

2. 系統(tǒng)規(guī)模和可擴(kuò)展性

根據(jù)住宅小區(qū)現(xiàn)在的規(guī)模和要求，使系統(tǒng)形成了一定的規(guī)模。從長遠(yuǎn)考慮，這對系統(tǒng)的擴(kuò)容能力提出了很高的要求，對此，我們作了以下考慮：

·系統(tǒng)設(shè)計(jì)在容量上預(yù)留；

·采用總線制結(jié)構(gòu)，可以輕松的增加不同路數(shù)的主機(jī)來延伸管理的范圍。

3. 采用先進(jìn)成熟的技術(shù)

目前，對講系統(tǒng)正處于高速發(fā)展階段，各種新技術(shù)不斷的被應(yīng)用到對講系統(tǒng)中。本小區(qū)的定位要求系統(tǒng)具有先進(jìn)的功能，但在先進(jìn)的同時，可靠與安全是前提，因此，本系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時選擇采用已得到成熟應(yīng)用的先進(jìn)技術(shù)，并結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況，選擇合適的設(shè)備。

（1）戶戶安全隔離系統(tǒng)。本系統(tǒng)真正做到音視頻、電源、信號完全隔離。一戶分機(jī)故障不會影響其他分機(jī)和系統(tǒng)的正常使用。維護(hù)簡單、方便，省事省力。

（2）采用“一線通”超五類網(wǎng)線布線方式。從聯(lián)網(wǎng)、到入戶全部采用一根網(wǎng)線布線，省去了傳統(tǒng)RVV+視頻線的繁瑣布線方式，且系統(tǒng)穩(wěn)定、布線簡單、成本低廉。

4. 系統(tǒng)安全性

系統(tǒng)的安全性主要取決于選型和傳輸設(shè)計(jì)，設(shè)備選擇方案，根據(jù)設(shè)備的工作環(huán)境進(jìn)行選擇。

5. 與小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)

小區(qū)較大景觀各異，對講系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與之協(xié)調(diào)配套，分機(jī)外殼可根據(jù)業(yè)主選擇。分機(jī)、主機(jī)、管理等設(shè)備，高檔豪華，美觀大方。

設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－92、GA/T74－94

《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GA38－92）

《電氣裝置安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GBJ232－90、92

《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程工作大綱》

《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》DB31/294-2003

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-99）

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314-2000

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》EBD－030－95

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

《安全防范工程驗(yàn)收規(guī)則》GA 308-2001

《安全防范工程程序與要求》GA/T75－94

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ／T16－92）

《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》

《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》（CJ/T174-2003）

系統(tǒng)產(chǎn)品選型及設(shè)計(jì)

1. 產(chǎn)品選型

根據(jù)上述設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則及用戶要求，選用A8-07可視對講系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用先進(jìn)國際技術(shù)和生產(chǎn)工藝，具有呼叫、對講、開鎖、報(bào)警等功能；系統(tǒng)結(jié)構(gòu)為微電腦控制模塊化總線結(jié)構(gòu)，安裝和維護(hù)都比較方便、快捷；產(chǎn)品外觀美觀大方、性能穩(wěn)定。

對講系統(tǒng)采用編碼式AD281A門口主機(jī)、AR562B可視分機(jī)、AV031B隔離解碼器、AP182電源箱、閉門器、電控鎖等組成。

門口主機(jī)采用鋁合金面板、美觀大方、堅(jiān)固耐用，電源18V直流供電，電路性能穩(wěn)定，電路開鎖可靠，面板按鍵有夜視功能，所有的分機(jī)接入解碼器總線，分機(jī)可以和本單元分機(jī)、主機(jī)通話等；分機(jī)采用平面設(shè)計(jì)，壁掛式安裝于墻體上，美觀大方。

2. 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)采用分級式結(jié)構(gòu)，門口主機(jī)與住戶機(jī)與解碼分配器間采用總線式布線，只需少數(shù)幾根連接線，從解碼器進(jìn)戶采用星形連接。采用這種結(jié)構(gòu)一方面可以節(jié)省材料，減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性，當(dāng)一分機(jī)短路或故障時僅影響本分機(jī)，對其他用戶不造成任何影響。具體可分為三個部分：

·前端（物業(yè)管理中心）：由管理中心組成。主要完成物業(yè)管理、社區(qū)管理。

·中端（單元出入口）：由單元可視門口機(jī)、電控鎖組成一道出入口安全保護(hù)屏障。

·末端（住戶居室）：由分機(jī)組成，完成通訊、控制、開鎖。

3. 系統(tǒng)擴(kuò)展

現(xiàn)小區(qū)采用的黑白可視聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，為了便于小區(qū)升級，分機(jī)根據(jù)需要可升級報(bào)警功能，只需各戶配好線，安裝好電源及設(shè)備就可以實(shí)現(xiàn)報(bào)警功能，能及時處理來自各樓住戶的突發(fā)事件及日常物業(yè)事務(wù)。

4. 線纜選型

根據(jù)對講系統(tǒng)的設(shè)備分布，線纜主要有用戶入戶線、樓層線、小區(qū)主干聯(lián)網(wǎng)線、電源線及開鎖線，具體介紹如下：

（1）入戶線

超五類線8芯，是系統(tǒng)設(shè)備未端，安裝分機(jī)時有以下幾種情況：

·當(dāng)可視系統(tǒng)單獨(dú)使用解碼器時，從解碼器到分機(jī)需信號線4芯及視頻線2芯，才能完成信號到分機(jī)的傳輸，其中剩2芯作為預(yù)留；

·當(dāng)可視系統(tǒng)分機(jī)自帶解碼器時，分機(jī)除6芯基本傳輸線外，還需加2芯信號解碼線，正好8芯即1根超五類線可正常工作；

如帶信息發(fā)布時需再加4芯線，即1根超五類線滿足要求，其它4芯作為預(yù)留；

·采用傳統(tǒng)方式布線時，信號線主要采用RVV線纜，視頻信號線采用SYV-75-3，這樣傳輸圖像的質(zhì)量會較好，但成本較高。

（2）樓層線

主要是主機(jī)到每層解碼器或隔離器之間的垂直干線；

·采用超五類線傳輸時，只要1根超五類線就能達(dá)至要求；

·采用傳統(tǒng)布線帶獨(dú)立解碼器時，一般采用RVV6*0.5線纜，加1根視頻線SYV-75-3線即可；無獨(dú)立解碼器時，需加視頻放大器。

（3）主干聯(lián)網(wǎng)線

主干聯(lián)網(wǎng)線是從管理中心主機(jī)到各單元門口主機(jī)的這段線纜，由于傳輸距離遠(yuǎn)，信號衰減就越大，采用RVVP6*1.0線，視頻彩用SYV-75-5的線纜（單根500以外用SYV-75-7）。

（4）電源線及開鎖線

電源及開鎖線選用RVV2*1.0專用線纜。

5. 門口主機(jī)及圍墻機(jī)選型

住宅選用AD281A主機(jī)面板按鍵部分內(nèi)置夜間自動照明鍵盤，金屬外殼和金屬按鍵，并充分考慮防水設(shè)計(jì)，按鍵采用防塵、防水的封閉式按鍵，住戶可以鑰匙開鎖，主機(jī)安裝在單元門口離地1.5米左右。

6. 電源系統(tǒng)選型

采用超五類線布線方式時，可視對講系統(tǒng)安裝專用對講電源AP182，分別給音頻電源、視頻電源供電，當(dāng)帶18V后備電池時，系統(tǒng)停電至少工作12小時以上，待機(jī)時間更長。樓層高的每3-5層1個18V電源箱，一般情況音頻電源30戶加1個電源，視頻電源20戶加1個電源，能更好的解決系統(tǒng)供電問題。

采用傳統(tǒng)布線方式時， 可視對講系統(tǒng)安裝專用對講電源AP182，同時給音視頻電源供電，當(dāng)帶18V后備電池時，系統(tǒng)停電至少工作12小時以上，待機(jī)時間更長；樓層高的每3-6層1個電源箱，一般情況20戶加1個電源，能更好的解決系統(tǒng)供電問題。

7. 戶內(nèi)分機(jī)選型

用戶全部配置黑白/可視分機(jī)AR562B+E，每戶配一臺，采用壁掛式安裝于墻體上。住宅單元內(nèi)每四臺分機(jī)共用一臺分機(jī)解碼器，便于總線分支、數(shù)據(jù)解碼及隔離。

8. 系統(tǒng)功能與特點(diǎn)

系統(tǒng)性能指標(biāo)

A8-05智能化小區(qū)安全管理系統(tǒng)是集樓宇可視對講、通訊為一體的多功能管理系統(tǒng)，具體功能特點(diǎn)如下：

（1）可視對講功能

來訪客人在單元門口主機(jī)上輸入相應(yīng)的號碼呼叫住戶分機(jī)，住戶室內(nèi)分機(jī)響鈴，住戶可在分機(jī)顯示屏上看到來訪客人的影電控像，住戶按通話鍵便可與來訪客人通話對講，同時可按分機(jī)上的開鎖鍵遙可控開啟單元門上的鎖。來訪者進(jìn)入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關(guān)閉。

（2）密碼開鎖功能

住戶回家時，可利用智能卡或?qū)χv分機(jī)開鎖，也可在門口主機(jī)上輸入相應(yīng)的密碼開啟電控鎖，該功能可實(shí)現(xiàn)公共密碼制，密碼數(shù)4位，且用戶可隨時更改開鎖密碼，以確保密碼的保密性。

（3）監(jiān)視功能

住戶按分機(jī)上的“監(jiān)視”鍵，分機(jī)屏幕上自動顯示單元門口情況的影像。

（4）聯(lián)網(wǎng)功能

及時處理小區(qū)的事件及報(bào)警。

（5）其它功能

·所有分機(jī)雙向編解碼，可編碼的范圍從0000到4000。

·主機(jī)可呼叫分機(jī)，分機(jī)顯示訪客圖像，雙方可高音質(zhì)通話。

·分機(jī)可呼叫管理中心，同時顯示當(dāng)前門口機(jī)的圖像；管理中心顯示所呼叫用戶號碼（樓號及房號），管理中心可任意呼叫小區(qū)任一戶。

·門口主機(jī)可呼叫管理中心，管理中心提供遙控開鎖功能，同時管理中心可顯示主呼門口主機(jī)的影像。

·管理中心可主動監(jiān)視所有的門口主機(jī)影像。

·防誤報(bào)警邏輯分析電路，所有分機(jī)可互換，分機(jī)可主動監(jiān)視門口影像。

·門鈴功能：可在室內(nèi)機(jī)清晰地看到來訪客的影像，確認(rèn)訪客與之通話，開啟門鎖。危急時可與警衛(wèi)室迅速通話并取得聯(lián)系。

·夜間自動照明鍵盤，帶分機(jī)隔離器時分機(jī)故障不影響系統(tǒng)正常工作。

·門口主機(jī)密碼開鎖功能：住戶可在主機(jī)上輸入開鎖密碼進(jìn)行開鎖，開鎖密碼可在主機(jī)上隨時更改。

·遙控開鎖功能：住戶確認(rèn)來訪者后，按分機(jī)上的開鎖鍵可進(jìn)行遙控開鎖。門口主機(jī)呼叫管理中心，管理中心可對所呼叫主機(jī)開鎖。

·求助報(bào)警功能：住戶可通過分機(jī)上的報(bào)警鍵，向管理中心求助報(bào)警，管理中心顯示屏可顯示住戶房號。

·圍墻機(jī)帶中文操作提示，可呼叫系統(tǒng)內(nèi)任意一臺分機(jī)或管理中心，分機(jī)和管理中心可為圍墻機(jī)遙控開鎖。

隨時為用戶添加特定功能，以滿足住宅小區(qū)建設(shè)個性化的需求。