工業(yè)廠房常見(jiàn)隱患及維修方法

張愛(ài)武 袁 維

[摘要]我公司是一個(gè)老廠,工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)也是多樣化的,既有老式的鋼筋砼的廠房立柱及軌道梁,也有現(xiàn)代化的全鋼結(jié)構(gòu)的新廠房,屋面有予應(yīng)力大型屋面板,也有彩鋼瓦等不同型式廠房結(jié)構(gòu)。工業(yè)廠房隨著生產(chǎn)的擴(kuò)能,廠房的承載加大,工業(yè)廠房每年的投入的維修費(fèi)用很高,通過(guò)近幾年對(duì)工業(yè)廠房的維修將常見(jiàn)的隱患及處理方法進(jìn)行了總結(jié),以加強(qiáng)工業(yè)廠房維護(hù),確保工業(yè)廠房的使用安全。

[關(guān)鍵詞]屋面漏水天溝堵塞鋼筋砼軌道梁破損鐵皮瓦破損窗戶破損 積灰

中圖分類(lèi)號(hào):TU8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1671-7597(2009)1210146-01

我公司的工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)型式多樣,廠房屋面有現(xiàn)澆屋面、予應(yīng)力大型屋面板,也有彩鋼瓦的不同型式廠房結(jié)構(gòu)。軌道梁也有鋼筋砼的、也有鋼結(jié)構(gòu)吊車(chē)梁,廠房立柱有鋼筋砼、也有鋼結(jié)構(gòu)立柱,工業(yè)廠房要確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定安全,屋面要確保不漏雨。漏雨的危害很大,冶煉時(shí)因雨水進(jìn)入鋼水中容易引起爆炸,高壓電器遇雨水同樣也會(huì)引起爆炸、短路等故障或事故的發(fā)生、雨水同樣會(huì)造成鋼材內(nèi)部質(zhì)量硬度變化,以及外部銹蝕引起表面質(zhì)量的損壞等。因此,工業(yè)廠房的維護(hù)也同樣重要。我公司工業(yè)廠房的固定資產(chǎn)的比例約占總固定資產(chǎn)的20%,每年工業(yè)廠房的檢查與維護(hù)量很大,隨著生產(chǎn)的發(fā)展,廠房承載加大,地面承放物加重,廠房屋面積灰多等出現(xiàn)很多廠房隱患現(xiàn)象,需對(duì)廠房及時(shí)進(jìn)行維護(hù)處理,通過(guò)幾年的工業(yè)廠房的維護(hù)管理總結(jié)了以下方法,便于今后更好的管理好工業(yè)廠房的維護(hù)工作。

一、工業(yè)廠房常見(jiàn)的隱患

1.屋蓋部分:屋面積灰多屋面超過(guò)承壓、予應(yīng)力大型屋面板裂縫、防水層老化、鍍鋅鐵皮瓦銹蝕破損、天溝破損或銹蝕、屋面漏雨、鋼屋架脫焊、屋架的柃條脫焊,聯(lián)接板安裝螺絲松動(dòng)或脫落、卸灰斗堵塞、鋼筋砼雨遮破損等。

2.墻體部分:墻體裂縫、氣樓擋風(fēng)板破損、玻璃鋼擋雨片破損、鋼筋砼雨遮破損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或者脫落、落水管破損、立轉(zhuǎn)鋼側(cè)窗玻璃破損、墻體滲水。天窗玻璃破損等。

3.吊車(chē)梁:鋼筋砼的吊車(chē)梁破損、磨損、露筋、軌道螺孔處破損等損壞現(xiàn)象;鋼制吊車(chē)梁有變形、銹蝕、脫焊等。

4.廠房立柱:麻面、 漏筋 、撞損、 銹蝕等。

5.走臺(tái)及樓梯:走臺(tái)踏面銹蝕穿孔、欄桿脫焊松動(dòng)。

二、廠房隱患的主要原因及處理措施

(一)屋蓋部分隱患的主要原因

屋面積灰過(guò)重未及時(shí)鏟除造成屋面板承受力大于自身的承載能力而造成屋面板裂紋,防水層超過(guò)使用年限失效未及時(shí)更換,天溝積渣未及時(shí)清理,天溝溢水造成的漏雨,屋面散水坡度不夠,屋面的坑洼過(guò)大造成積水漏雨;鋼屋架未定期除銹刷漆而腐蝕,廠房震動(dòng)造成的部分屋架脫焊未及時(shí)修補(bǔ)等原因。

處理的方法:

屋面定期清灰,并疏通卸灰斗,確保屋面不超過(guò)規(guī)定的承載能力;定期對(duì)廠房屋蓋部分進(jìn)行檢查脫焊、聯(lián)接螺絲松動(dòng)情況并及時(shí)補(bǔ)焊處理、螺絲緊固及補(bǔ)全螺絲;每塊大型屋面板裂縫超過(guò)三條或者破損面積大于10%需要整體更換單塊屋面板;檢查屋面防水層脫殼、龜裂等現(xiàn)象,鏟除原有的舊防水層后,要及時(shí)對(duì)裂縫用塑料膠補(bǔ)縫后再用SBS防水卷材粘貼更換處理;定期清理天溝,讓雨水排水通暢無(wú)阻。

(二)墻體部分隱患的主要原因

墻體部分不均勻的沉降造成的裂縫、以及材料不同收縮不一致造成;擋風(fēng)玻璃由于震動(dòng)、風(fēng)吹造成破損;落水管的銹蝕破損造成的墻體滲水;氣樓的側(cè)擋風(fēng)板銹蝕破損造成漏雨等原因。

處理的方法:

用塑料油膏修補(bǔ)墻體裂縫(對(duì)沉降已穩(wěn)定或者收縮已定型的墻體);更換破損的落水管;更換破損的擋風(fēng)玻璃窗以及破損的側(cè)擋風(fēng)板,墻皮骨架柱變形修復(fù)后重新砌制墻體。

(三)吊車(chē)梁隱患的主要原因

鋼筋砼的吊車(chē)梁漏筋的產(chǎn)生很大程度上是因施工質(zhì)量差所引起,如灌筑時(shí)鋼筋保護(hù)層墊塊發(fā)生位移,鋼筋緊貼模板,保護(hù)層處振搗不實(shí)或漏振等,此外,磨損的原因大致上是以下情況:

1.砼強(qiáng)度不足,表層細(xì)骨料太多;

2.鋼軌松動(dòng)造成行車(chē)行走時(shí)反復(fù)跳動(dòng)引起的磨耗;

3.外界的撞損、鋼結(jié)構(gòu)吊車(chē)梁也存在部分筋板脫焊變形等隱患。

處理的方法:

1.如果是鋼筋砼吊車(chē)梁 漏筋或保護(hù)層剝落等現(xiàn)象,應(yīng)先將松動(dòng)的保護(hù)層鑿去,并將鋼筋銹跡清除,如損壞面積不大可用環(huán)氧砂漿修補(bǔ),如損壞面積過(guò)大,可噴射高標(biāo)號(hào)水泥砂漿修補(bǔ)。

2.軌道梁螺絲孔破損的修復(fù),重新開(kāi)孔,或者取出原有壞損的鋼套件,鑿去松動(dòng)的破損的砼部分,重新局部環(huán)氧砂漿修補(bǔ)。

3.如果是鋼結(jié)構(gòu)的吊車(chē)梁對(duì)脫焊的筋板補(bǔ)焊,對(duì)變形超標(biāo)的吊車(chē)梁采取局部整段更換的措施。

(四)廠房立柱隱患的主要原因

1.鋼筋砼立柱有外界作用所致,如車(chē)輛撞擊、吊物或其他堅(jiān)硬物體的撞擊。

2.原有施工時(shí)質(zhì)量問(wèn)題,如鋼筋砼立柱在灌筑過(guò)程中如果缺乏應(yīng)有的振搗、支模時(shí)模板縫隙不嚴(yán),使得水泥砂漿流失而造成蜂窩現(xiàn)象。

3.運(yùn)輸過(guò)程中的損傷。

處理的方法:

廠房鋼筋砼立柱將保護(hù)層鑿去,重新植筋后做加固處理。對(duì)表面麻面的將表面鑿去并用環(huán)氧砂漿修補(bǔ)。鋼結(jié)構(gòu)的立柱主要是除銹刷漆,對(duì)變形量超過(guò)15%無(wú)法校正的立柱采取整體更換處理。

(五)走臺(tái)及樓梯等附件隱患的原因

走臺(tái)及樓梯由于常期未作防腐處理而造成踏面銹蝕穿孔,欄桿銹蝕脫焊造成欄桿松動(dòng),形成安全隱患,還有避雷接地的線脫焊銹蝕造成的失效。

處理的方法:

1.走臺(tái)欄桿除銹刷漆。

2.更換銹蝕穿孔的踏面板。

3.脫焊的欄桿及接地線補(bǔ)焊。

作者簡(jiǎn)介:

張愛(ài)武(1969-),畢業(yè)于黃石理工學(xué)院,從事工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)、施工管理、預(yù)算審核等工作。