中國(guó)房地產(chǎn)與世界互動(dòng)

唐小虎

經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報(bào)請(qǐng)外交部及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)承辦，新浪樂(lè)居主辦的第60屆世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟大會(huì)將于2009年5月19日至23日在北京飯店隆重舉行。此次世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟大會(huì)以“全球金融危機(jī)下的房地產(chǎn)發(fā)展”為主題，將邀請(qǐng)包括來(lái)自世界各國(guó)的世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟的會(huì)員、有關(guān)的政府官員、行業(yè)資深專(zhuān)家、房地產(chǎn)領(lǐng)域的知名企業(yè)等眾多業(yè)內(nèi)人士到場(chǎng)，共同就目前金融危機(jī)下全球房地產(chǎn)領(lǐng)域的熱點(diǎn)話題和產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)展開(kāi)深入探討。屆時(shí)，大會(huì)將成為眾多的新觀點(diǎn)、新理念、新思維碰撞、交融和升華的聚集地，對(duì)推進(jìn)世界房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而推進(jìn)世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到積極的作用。本報(bào)屆時(shí)會(huì)對(duì)這場(chǎng)世界級(jí)地產(chǎn)奧斯卡盛典進(jìn)行追蹤報(bào)道，全景展現(xiàn)大會(huì)盛況。

與往屆大會(huì)不同的是，本屆大會(huì)特別增加了中國(guó)房地產(chǎn)主題分論壇，集中探討中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前所面臨的問(wèn)題，把握未來(lái)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。大會(huì)協(xié)辦方及演講嘉賓、新浪樂(lè)居總經(jīng)理羅軍介紹說(shuō)，如何以國(guó)際化和發(fā)展的眼光看待產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)與世界接軌的步伐，以理性的思考、發(fā)展的眼光看到發(fā)展過(guò)程中的困難和機(jī)遇，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在新形勢(shì)、新環(huán)境下的健康發(fā)展等話題將貫穿大會(huì)始終?！斑@也符合中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和新浪樂(lè)居的初衷，即通過(guò)世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟大會(huì)的引入及成功舉辦，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生推動(dòng)。”

正如世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟主席路易斯在采訪中所說(shuō)，“現(xiàn)在和未來(lái)的挑戰(zhàn)會(huì)變得更加令人興奮，因此我們必須學(xué)會(huì)如何創(chuàng)新，并且使其具有極強(qiáng)的說(shuō)服力，以應(yīng)對(duì)不久的將來(lái)不得不面臨的新業(yè)務(wù)的問(wèn)題。”對(duì)于第60屆世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟大會(huì)為什么首次選擇在中國(guó)召開(kāi)的問(wèn)題，路易斯表示：讓世界看到中國(guó)出色的房地產(chǎn)產(chǎn)品，中國(guó)作為一個(gè)在世界上舉足輕重的大國(guó)，應(yīng)該讓更多的人了解到它是一個(gè)在技術(shù)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域都很有發(fā)展的國(guó)家。世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟，作為房地產(chǎn)業(yè)世界性的引導(dǎo)，將讓整個(gè)世界看到中國(guó)的產(chǎn)品十分出色。

以本次世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟大會(huì)的召開(kāi)為契機(jī)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不僅獲得了一個(gè)與世界對(duì)話的難得機(jī)遇，同時(shí)也打開(kāi)了一扇世界了解中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的窗口。

■鏈接：FIABCI簡(jiǎn)介

不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的全球性組織—FIABCI，是法語(yǔ)的“國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟”的縮略詞，該組織于1949年在法國(guó)巴黎成立，是世界范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)的聯(lián)盟。FIABCI不僅能為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的精英相互之間，還能為這些精英與國(guó)際其他相關(guān)團(tuán)體間搭建互相分享的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)，從而為其不動(dòng)產(chǎn)需求提供最佳的解決方案。

FIABCI目前在全世界共有65個(gè)國(guó)家分會(huì)，為了便于組織，它將全球分為四個(gè)區(qū)：非洲、美洲、亞太地區(qū)、歐洲及近東地區(qū)。

2008年，世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟開(kāi)辦了49個(gè)區(qū)域、國(guó)家和跨國(guó)分會(huì)，并在另外七個(gè)國(guó)家設(shè)有直接主會(huì)員。

各分會(huì)由一個(gè)或一個(gè)以上國(guó)家協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)“主會(huì)員”)組成，行駛房地產(chǎn)活動(dòng)的五項(xiàng)職能：咨詢、事務(wù)處理、管理、評(píng)估、宣傳。

世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟主會(huì)員協(xié)會(huì)的總會(huì)員數(shù)目前大約為200萬(wàn)個(gè)世界專(zhuān)業(yè)團(tuán)體，其中4,100個(gè)會(huì)員為正式會(huì)員或特別會(huì)員(個(gè)人或企業(yè)會(huì)員)，它們?nèi)贾苯訁⑴c世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟的各項(xiàng)活動(dòng)。

FIABCI在聯(lián)合國(guó)有特殊地位：被認(rèn)為是代表地產(chǎn)界非公共部門(mén)(即私營(yíng)部門(mén))的聲音；在和聯(lián)合國(guó)合作的過(guò)程中，極力在第三世界推行財(cái)產(chǎn)所有權(quán)制度。FIABCI和聯(lián)合國(guó)共同建立了環(huán)球住房基金會(huì)(1999年成立，非贏利組織)，通過(guò)公共和私營(yíng)的資源來(lái)為全球無(wú)家可歸的人們提供住房。

FIABCI涉及不動(dòng)產(chǎn)所有產(chǎn)業(yè)：包括零售、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、娛樂(lè)、工業(yè)園和每個(gè)領(lǐng)域的從業(yè)人員及機(jī)構(gòu)。建筑師、會(huì)計(jì)、建筑商、教育家、律師、政府部門(mén)專(zhuān)家、估價(jià)師、金融家、中介、專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)府、政府等。

官方語(yǔ)言：英文、法文、西班牙文、日文，德文。