金融危機時，租房有門道

小　滿

到陌生的地方求職落戶，你的錢包和你一樣信心不足，面對經濟危機，物價蹭蹭上揚的時候，我們除了預留跟房東討價還價的精力，還要準備精挑細選的眼力，結束因房租不堪重荷的蝸牛生涯。

怎么求租很重要

到人生地不熟的地方落腳，難道只能找中介?不!通往便宜好房子的路可不止一條。

比較結果：上網租房是最省錢的求租方式，如果擔心網絡信息失真，向求職公寓、社區(qū)居委會求租是第二選擇。

附注： ①房屋托管中心：房屋托管中心性質類似房屋銀行，業(yè)主把閑置房屋交給托管中心打理，收租、房屋維修、承租事項全由托管中心打理。選擇房屋托管中心也要像選擇中介一樣謹慎。

②社區(qū)居委會：如果你想住進保安系統(tǒng)完備、配套設施好的大社區(qū)，可以直接找社區(qū)居委會打聽出租信息，這里是業(yè)主們發(fā)布第一手出租信息的地方，光憑免中介費這一點。就值得我們一試。

租最省錢的三類房子:

公房、毛坯簡裝房和求職公寓

租公房比租私房省錢

月節(jié)約幅度：200～300元

住進單位公房，你不僅能享受到單位大院的安全感、周到的保安系統(tǒng)，還有低廉的水電費、網費，還免了物業(yè)費和垃圾費，每個月至少能節(jié)省200元左右。如果租進私建房，雖然每月房租較少，但是你得面對獨戶水電表每個月變動的壓力、架設網絡的費用，錢包面臨的考驗絕對只多不少。

租毛坯房和簡裝房比家具配套房更經濟

月節(jié)約幅度：500～600元

家具和家電齊全的房子，租金要比沒有配備的房子要高出30％左右。以廣州為例，一間配備齊全的單間房月租金1200元來算，如果沒有配備家具家電，租金可能只有650元。對于要打算長期租房的人來說，不如把省下的錢購買二手家電家具，這些東西你都可以在租滿時帶走。

入住求職公寓比租房更劃算

月節(jié)約幅度：200～300元

對于那些要到外地趕招聘會、面試見工的人來說，或許你只在這個城市停留一兩個月，那么入住求職公寓就劃算得多。北京、上海、廣州、杭州等地均有這類公寓，其形式和青年旅社基本相同，是以床位為單位出租給客人的，房間多以4人間、6人間、10人間的集體房為主。它針對大學生及異地求職者，只需要提供學生證或者學歷證書，甚至能得到少于10元/天的優(yōu)惠，而一般情況下，每張床位的租金也只在15～20元／天，包月的話為300～400元／月。

怎么租到價廉物美的好房子

1．每年都有能揀到便宜房子的黃金期

每到年末，換工作跳槽比較頻繁，這時年底的房源就會變多，而租房者變少，不少房東選擇降價出租，這個時候容易租到便宜的好房子。以個別城市為例，每年的4月、10月是廣交會期間，廣州廣交會之后的5月初和11月初，各方商客就會逐漸退租，這時房價也會跟著逐漸回落，這個時間，最容易揀到便宜舒適的好房子。

2．避開三個房租高得出奇的“怪圈”

商圈、綠地圈、旅游圈，這三個圈內的房租往往高得出奇，在周邊的輻射區(qū)域內租房則相對經濟實用些。

3．租房不能只算房租

水電費、物業(yè)費、網費、垃圾費等都是租房成本里面的重要支出，有時不能貪圖房租便宜，而是應該考慮機關單位、學校里的房源，相對較低的水電費和網費，能讓你大大減少每個月的支出。

編輯 張秀格