工民建施工中墻體裂縫的誘因及其預(yù)防策略

李孝忠

江西建工第二建筑有限責(zé)任公司 江西 南昌 330000

1 工民建項(xiàng)目中房屋墻體裂縫的概述

墻體是房屋建筑中重要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，構(gòu)成了人們生活、工作，生產(chǎn)的場(chǎng)所，近年來(lái)，隨著人們生活水平的不斷提高，墻體在住宅建設(shè)中的應(yīng)用已不再局限于居住功能，其功能的多樣性和質(zhì)量問(wèn)題也越來(lái)越受到人們的重視。據(jù)相關(guān)的房屋質(zhì)量投訴資料顯示，墻體裂縫和房屋滲漏問(wèn)題而引起的糾紛越來(lái)越多，由此可見(jiàn)，墻體質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越受到人們的高度關(guān)注。

墻體裂縫作為一個(gè)工民建工程中非常普遍的質(zhì)量問(wèn)題（如圖1），同時(shí)也是用戶直觀判斷建筑物安全性的一個(gè)重要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。通常，造成墻體裂縫的原因是多方面的，常見(jiàn)的有：受外力、設(shè)計(jì)圖紙、地基不均勻沉降、施工工藝、施工材料等因素的影響，導(dǎo)致民用和工業(yè)建筑的墻體出現(xiàn)不同形式和程度上的裂縫質(zhì)量通病。裂縫的出現(xiàn)不僅影響建筑物的美觀和功能要求(如引起建筑物的漏風(fēng)和滲水) ，同時(shí)還可能破壞墻體結(jié)構(gòu)的完整性，影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和以使用壽命，甚至降低房屋建筑物的耐久性。因此，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)角度和正常使用的角度出發(fā)，在墻體裂縫防治施工過(guò)程中都應(yīng)遵循預(yù)防為主、治理為輔的原則，有效監(jiān)督施工全過(guò)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，迅速制定解決方案，確保墻體施工質(zhì)量，有利于最大限度地提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)的發(fā)展樹(shù)立良好的社會(huì)形象。

圖1 墻體裂縫

2 工民建施工中墻體裂縫的誘因

由于工民建項(xiàng)目的施工周期長(zhǎng)、工序復(fù)雜、材料種類多、參與人員多、涉及利益相關(guān)者多、施工管理、施工環(huán)境等多方面因素的影響，在其施工實(shí)踐過(guò)程中很難完全避免出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。其中，裂縫作為工民建施工中的一個(gè)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不僅影響建筑物的美觀，而且使建筑物出現(xiàn)安全隱患[1]。下面對(duì)墻體施工裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行歸納分析：

2.1 設(shè)計(jì)因素

科學(xué)合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是保證住宅建設(shè)質(zhì)量的重要基礎(chǔ)，可以為土木工程施工帶來(lái)極大的便利，進(jìn)而保障整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量。在民用建筑施工中設(shè)計(jì)不合理是導(dǎo)致質(zhì)量缺陷的重要因素，往往由于在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案缺乏科學(xué)性，進(jìn)而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)受力不均衡。其中，造成墻體裂縫的因素之一是設(shè)計(jì)問(wèn)題，在實(shí)踐中，設(shè)計(jì)者缺乏全面的考慮，前期設(shè)計(jì)不合理會(huì)給后期施工帶來(lái)不必要的麻煩，在防止墻體裂縫方面設(shè)計(jì)不合理會(huì)引起地基沉降等因素。其次，在建筑墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中容易忽視排氣孔、空調(diào)孔洞以及天然氣孔的設(shè)計(jì)問(wèn)題，導(dǎo)致在項(xiàng)目竣工后，一些用戶為了滿足相關(guān)要求，往往會(huì)自行進(jìn)行墻體的開(kāi)孔，在這個(gè)開(kāi)孔過(guò)程中往往容易導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)的受到破壞，例如在進(jìn)行墻體建筑物安裝空調(diào)過(guò)程中時(shí)，在一些受力承重的墻體上穿孔，容易破壞其受力，從而直接影響建筑物墻體結(jié)構(gòu)承載，并為墻體的裂縫和滲漏埋下隱患。

2.2 地基沉降因素

由于我國(guó)幅員遼闊，各地區(qū)的地質(zhì)條件差異較大，不同地區(qū)的工民建項(xiàng)目由于施工作業(yè)不規(guī)范，不可避免地會(huì)受到各種不良地質(zhì)地基的影響，建成后容易造成不同程度的地基沉降。如果建筑物所在地區(qū)地質(zhì)條件良好，分布均勻，則地基不均勻沉降的差值較小，對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)的影響較小。一旦對(duì)不良地質(zhì)基礎(chǔ)進(jìn)行不當(dāng)處理，如淤泥質(zhì)土、軟基、粘性土等，當(dāng)建筑荷載過(guò)大，就容易導(dǎo)致不均勻的沉降而造成上部結(jié)構(gòu)和墻體的裂縫問(wèn)題。通常在民用和工業(yè)建筑施工中，同一建筑工程不同部位的壓力分布不均勻，由于大部分沉降和小部分沉降的相對(duì)位移差異，墻體會(huì)產(chǎn)生剪力和拉力，從而產(chǎn)生裂縫。而且通常，在房屋墻體結(jié)構(gòu)中，結(jié)構(gòu)兩端的沉降量較小，而中部的沉降量較大，進(jìn)而容易產(chǎn)生墻體裂縫，一般沿著門(mén)窗形成八字形裂縫，上部裂縫較小，隨著基礎(chǔ)沉降的加深，越靠近基礎(chǔ)，墻體裂縫就會(huì)越嚴(yán)重，當(dāng)基礎(chǔ)的沉降逐漸穩(wěn)定時(shí)，墻體裂縫就會(huì)停止擴(kuò)展。

2.3 環(huán)境溫度因素

溫度是影響工民建工程施工質(zhì)量的一個(gè)重要因素，其主要影響項(xiàng)目所用混凝土等材料的性能，進(jìn)而影響到項(xiàng)目的施工質(zhì)量。由于建筑物的主要結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土，強(qiáng)烈的溫差影響下就會(huì)引發(fā)混凝土澆筑過(guò)程中的水化熱現(xiàn)象，而外界的溫差因素，例如陽(yáng)光的照射，也會(huì)導(dǎo)致建筑物墻壁表面的水分比內(nèi)部的水分丟失過(guò)快，繼而出現(xiàn)裂縫[2]。

2.4 材料質(zhì)量因素

墻體開(kāi)裂的原因很多，而建筑材料的質(zhì)量是其中的重要因素之一，眾所周知，建筑施工是一個(gè)很長(zhǎng)的施工過(guò)程，在整個(gè)建筑施工中會(huì)使用大量的建筑材料，不合格的材料會(huì)嚴(yán)重影響混凝土的質(zhì)量和安全，特別是鋼筋混凝土材料，如果其質(zhì)量不符合施工要求，很容易造成墻體裂縫;而在實(shí)踐過(guò)程中，一些施工企業(yè)為了獲得經(jīng)濟(jì)效益，不嚴(yán)格控制材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，為了降低成本購(gòu)買(mǎi)不合格建筑材料的，導(dǎo)致墻體施工存在質(zhì)量隱患。此外，墻體材料的配比不合理，如混凝土配制中，含水量不足，導(dǎo)致混凝土含水量、粘度不足，也是造成墻體裂縫隱患的常見(jiàn)因素。

3 墻體裂縫對(duì)工民建產(chǎn)生的影響

3.1 墻體裂縫引發(fā)滲漏問(wèn)題

當(dāng)建筑物墻體出現(xiàn)裂縫時(shí)，容易影響建筑物的施工質(zhì)量、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和使用壽命，裂縫使墻體與外部環(huán)境的接觸面積進(jìn)一步擴(kuò)大，雨雪不可避免地通過(guò)墻體裂縫進(jìn)入墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)（如圖2）,不僅容易影響居民的正常生活，而且使居民的生活舒適度打折扣，隨著時(shí)間的推移，墻體裂縫引起的滲漏現(xiàn)象長(zhǎng)期存在并不斷擴(kuò)大，將對(duì)整個(gè)民用建筑的內(nèi)外裝飾工程效果造成嚴(yán)重的腐蝕,而且更為嚴(yán)重的是，它的一部分水分會(huì)長(zhǎng)時(shí)間儲(chǔ)存在墻體中，如果不針對(duì)性地進(jìn)行處理，還會(huì)造成大面積的外墻脫落，它會(huì)影響建筑物的整體質(zhì)量，給建筑物的整體美觀帶來(lái)極大的危害。因此，施工墻體裂縫滲透現(xiàn)象所帶來(lái)的負(fù)面影響不容忽視。

圖2 裂縫滲漏

3.2 影響建筑整體性能，縮短使用壽命

工民建建筑墻體的裂縫會(huì)直接影響建筑物的整體性能，并在一定程度上降低民用和工業(yè)建筑的使用壽命，給建筑使用者帶來(lái)極大的不便。同時(shí)，根據(jù)墻體出現(xiàn)裂縫的情況，房屋建筑物出現(xiàn)輕微的墻體裂縫，最直觀的是會(huì)影響建筑物的外觀，同時(shí)還會(huì)造成墻體中門(mén)窗結(jié)構(gòu)的變形，當(dāng)墻體裂縫嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致建筑物門(mén)窗的破壞，進(jìn)而影響建筑物的使用性能和壽命會(huì)大大降低，會(huì)進(jìn)一步降低安全性和穩(wěn)定性。尤其是當(dāng)前建筑物位于地震災(zāi)害較為活躍的地區(qū)，一旦墻體出現(xiàn)裂縫，建筑物的抗震功能將大大降低，這也是一些民用建筑在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的主要倒塌事故，增加了建筑物的安全風(fēng)險(xiǎn)，威脅到建筑物使用者的生命和財(cái)產(chǎn)安全[3]。

3.3 容易引起人們對(duì)建筑的負(fù)面心理

現(xiàn)階段，人民群眾的物質(zhì)生活水平不斷提高，從人們對(duì)建筑的質(zhì)量、功能上的提升可以反映出對(duì)建筑質(zhì)量的重視，特別是當(dāng)前社會(huì)居民對(duì)工民建的質(zhì)量提出了更加嚴(yán)格的要求，在民用建筑工程產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，也是非常注重產(chǎn)品的外觀和性能。如果建筑墻體出現(xiàn)裂縫的情況，盡管可能裂縫的存在不影響結(jié)構(gòu)的安全性，但是依然會(huì)給居民造成負(fù)面心理，對(duì)居民的正常生產(chǎn)和生活秩序產(chǎn)生了不良影響，極大地影響了人們對(duì)建筑物的印象和信任，人們會(huì)對(duì)建筑物的質(zhì)量和安全產(chǎn)生擔(dān)憂，造成更大的心理負(fù)擔(dān)，甚至容易導(dǎo)致消費(fèi)者和建筑企業(yè)之間的糾紛，從而對(duì)民用建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成很大的影響，帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。

4 工民建施工中墻體裂縫預(yù)防的優(yōu)化措施

4.1 施工前制定科學(xué)合理的方案

在工民建墻體施工中，科學(xué)合理的施工方案是保證墻體施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，有助于防止墻體裂縫的產(chǎn)生。因此，在土建施工過(guò)程中，有關(guān)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的施工方案，同時(shí)嚴(yán)格監(jiān)控和管理墻體施工工作流程，從源頭上減少或避免墻體出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。其次，為了保證建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的科學(xué)合理性，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，從總體上看，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，可以適當(dāng)增加結(jié)構(gòu)柱的數(shù)量，為了提高整個(gè)建筑的抗剪強(qiáng)度，設(shè)計(jì)方案應(yīng)由專家多次論證，并應(yīng)予以合理補(bǔ)充。方案完善后，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)工作，以減少墻體開(kāi)裂的可能性，對(duì)施工圖紙和關(guān)鍵施工圖紙進(jìn)行明確說(shuō)明，如施工孔、沉降縫等特殊節(jié)點(diǎn)、空氣調(diào)節(jié)和電力線鉆孔等問(wèn)題，設(shè)計(jì)人員應(yīng)參與設(shè)計(jì)計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)督和管理，對(duì)于傾斜裂縫從門(mén)窗裂縫，可以移動(dòng)到門(mén)窗洞口的頂部作為梁，以減少裂縫的發(fā)生，從源頭上避免墻體出現(xiàn)裂縫[4]。

4.2 加強(qiáng)施工材料材料的質(zhì)量?jī)?yōu)化

在工民建施工中，建筑材料是工程結(jié)構(gòu)的物質(zhì)基礎(chǔ)，其質(zhì)量水平直接關(guān)系到建筑墻體的質(zhì)量，實(shí)踐中常用施工材料如水泥、粗細(xì)骨料、外加劑等，為了減少墻體裂縫的出現(xiàn)，保證墻體的質(zhì)量，在施工過(guò)程中要嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，優(yōu)化混凝土配合比，進(jìn)行混凝土的攪拌和澆筑，同時(shí)要注意混凝土配合比的質(zhì)量控制。在材料采購(gòu)過(guò)程中，要安排專業(yè)采購(gòu)人員進(jìn)入建材市場(chǎng)，對(duì)原材料和供應(yīng)商的市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)查，選擇性價(jià)比最好的供應(yīng)商，從源頭上保證對(duì)建材整體質(zhì)量的控制，避免產(chǎn)生墻體裂縫。例如，我們非常重視水泥的質(zhì)量,因此，在土木工程施工前，應(yīng)選用高剪切、高抗拉、高強(qiáng)度的混凝土材料，盡量選用規(guī)模較大的普通廠生產(chǎn)的水泥，注意水泥生產(chǎn)日期，取樣水泥質(zhì)量，以保證墻體施工質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)水泥穩(wěn)定性、凝結(jié)時(shí)間和強(qiáng)度等級(jí)的檢測(cè)，確保水泥的技術(shù)要求和強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。同時(shí)要加強(qiáng)水泥驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)，而水泥的貯存期一般在三個(gè)月內(nèi)，因此，要加強(qiáng)水泥的貯存，先到先得，避免積壓，防止水泥因水分質(zhì)變而發(fā)生質(zhì)變。此外，在骨料的選擇上，應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、當(dāng)?shù)夭牧系囊筮M(jìn)行篩選，選擇有害雜質(zhì)少、顆粒形狀和級(jí)配好的材料，并在墻體施工過(guò)程中，應(yīng)仔細(xì)考慮設(shè)計(jì)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素，以及適當(dāng)?shù)耐饧觿?，包括外加劑的選擇，為了提高混凝土的性能，必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)選擇和配置原材料，根據(jù)天氣條件、工藝、原材料種類和強(qiáng)度等因素[5]。

4.3 加強(qiáng)墻體溫度裂縫的控制

在工民建墻體施工中，溫度因素造成的裂縫隱患也是重要的因素，主要由于混凝土澆筑以及施工完工后的結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫差大，如果對(duì)溫度控制重視度不夠，進(jìn)而在墻體內(nèi)部形成一定的溫度應(yīng)力導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。因此，在墻體實(shí)踐施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)氣候溫度和室內(nèi)溫度的有效把控，起到溫度裂縫的預(yù)防和控制作用，進(jìn)而提升建筑墻體的穩(wěn)定性和安全性。一方面，在使用混凝土的過(guò)程中，施工人員要嚴(yán)格按照相應(yīng)的操作規(guī)范和實(shí)踐要求進(jìn)行混凝土的合理配置，在混凝土攪拌時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意溫度的制度，避免溫度過(guò)高，影響混凝土的質(zhì)量，確保在混凝土硬化固化的過(guò)程中其內(nèi)部溫度在規(guī)定范圍內(nèi)。另外一方面，合理調(diào)整室內(nèi)加熱增強(qiáng)靈活的結(jié)構(gòu)和變形之間的連接結(jié)構(gòu)的方法，通過(guò)柔性連接來(lái)防止變形應(yīng)力的向下傳遞，確保屋蓋加熱層不受約束，并能夠產(chǎn)生自由變形的空間，進(jìn)而使建筑物的加熱溫度有一個(gè)緩沖空間，來(lái)消除溫度裂縫的可能性。此外，由于施工材料的選擇性差異，在不同季節(jié)對(duì)墻體產(chǎn)生的溫度強(qiáng)度也不一樣，避免高溫對(duì)加熱層下部結(jié)構(gòu)的直接影響，為實(shí)現(xiàn)對(duì)墻體溫度的有效控制，使用專業(yè)的混凝土養(yǎng)護(hù)劑，可以通過(guò)對(duì)墻體進(jìn)行噴水處理來(lái)控制墻體溫度，控制墻體的變形與開(kāi)裂，從而有效避免變形問(wèn)題，降低墻體開(kāi)裂的概率。

4.4 重視墻體施工的后期養(yǎng)護(hù)工作

當(dāng)工民建墻體施工完工后，需要進(jìn)行墻體的相關(guān)養(yǎng)護(hù)工作，通過(guò)建立健全完善的施工質(zhì)量責(zé)任制來(lái)管控墻體混凝土的溫度以及濕度，約束施工人員的相關(guān)行為，主要根據(jù)不同的時(shí)間和季節(jié)選擇不同的維護(hù)措施，充分結(jié)合時(shí)節(jié)的更替，嚴(yán)格按照混凝土施工技術(shù)的規(guī)范落實(shí)相應(yīng)養(yǎng)護(hù)策略，做混凝土墻溫度和濕度控制工作，通過(guò)規(guī)范技術(shù)應(yīng)用規(guī)避溫度變化給混凝土結(jié)構(gòu)造成影響，確?；炷翂Φ膲Ρ诟稍镉不笥捕瓤梢赃_(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。通常，采取噴水、防風(fēng)、自動(dòng)擠水養(yǎng)護(hù)、覆膜養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)涂劑層等措施使墻體溫度下降，減小墻體熱脹冷縮帶來(lái)的影響，避免墻體混凝土因受到較大溫差而產(chǎn)生裂縫情況，同時(shí)，混凝土墻的維護(hù)工作，提高墻體整體質(zhì)量并避免裂縫出現(xiàn)，從而提高工民建施工中的墻體質(zhì)量[6]。

4.5 加強(qiáng)地基沉降施工質(zhì)量的控制

在工民建工程施工中，由于施工區(qū)域的地質(zhì)水文條件有很大差異，往往由于地基處理不到位，造成地基沉降，進(jìn)而導(dǎo)致墻體開(kāi)裂。另外，地基問(wèn)題主要是由地殼運(yùn)動(dòng)、地面隆起、收縮、膨脹等引起的，因此，在實(shí)踐過(guò)程中，為了避免地基沉降和墻體開(kāi)裂，施工人員應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)地基的實(shí)際情況，借助相應(yīng)的監(jiān)測(cè)手段，對(duì)工程地基進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查,然后根據(jù)有關(guān)資料和材料加強(qiáng)地基處理，對(duì)于荷載大、砌體強(qiáng)度低或砌體截面尺寸小、承載力不足、裂縫較多的墻體，可以采用輕質(zhì)砌體墻體加強(qiáng)建筑剛度，并可適當(dāng)增大截面尺寸，不破壞主立面，提高其承載力,或者減輕墻體或上部結(jié)構(gòu)荷載的重量，加設(shè)鋼筋混凝土承擔(dān)上部荷載，并采取相應(yīng)的地基加固措施，為確保土木工程施工的整體質(zhì)量，施工人員還可以根據(jù)實(shí)際情況，采取科學(xué)的手段處理施工項(xiàng)目墻體預(yù)留洞口，避免施工項(xiàng)目產(chǎn)生裂縫，保證整個(gè)施工項(xiàng)目的穩(wěn)定，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，當(dāng)前為滿足社會(huì)發(fā)展需求，工民建施工項(xiàng)目日益增多，同時(shí)，其整體質(zhì)量也廣受社會(huì)群眾的高度關(guān)注。在工民建項(xiàng)目中，墻體裂縫作為一鐘常見(jiàn)工程質(zhì)量病害，其產(chǎn)生直接影響工民建施工的質(zhì)量水平，且不利于建筑業(yè)的發(fā)展，因此，相關(guān)企業(yè)在實(shí)踐過(guò)程中，要充分重視建筑施工中的墻體裂縫問(wèn)題，從早期施工方案設(shè)計(jì)，到中期施工、后期施工驗(yàn)收的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要加以重視，并且在墻體施工過(guò)程中要以裂縫預(yù)防為主，同時(shí)做好墻體施工的養(yǎng)護(hù)工作，有效避免墻體裂縫的出現(xiàn)，提高工民建項(xiàng)目的整體質(zhì)量，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。