淺談智能建筑弱電工程的實(shí)施與管理

林　基

[摘要]智能建筑弱電工程是以建筑為平臺(tái)，配置各功能系統(tǒng)，為人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的環(huán)境空間，適應(yīng)當(dāng)前現(xiàn)代建筑的需要。要使一個(gè)功能完善、設(shè)計(jì)良好的弱電系統(tǒng)得到完美的體現(xiàn)，工程的實(shí)施是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)。文章探討弱電工程實(shí)施中的設(shè)計(jì)管理、技術(shù)管理、施工質(zhì)量管理和工程質(zhì)量管理，并提出提高管理水平的措施，以保障建設(shè)單位的投資效益并使建筑實(shí)現(xiàn)安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)。

[關(guān)鍵詞]智能建筑；弱電工程；工程管理；施工

[作者簡(jiǎn)介]林基。福州三橋建筑工程有限公司工程師。福建福州，350007

[中圖分類號(hào)]TUB5

[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A

[文章編號(hào)]1007-7723(2009)06-0152-0003

隨著人類社會(huì)進(jìn)入信息化時(shí)代，在建筑中設(shè)置智能化系統(tǒng)已逐步成為建筑功能的一個(gè)重要組成部分，所配套的弱電項(xiàng)目也越來越多。弱電項(xiàng)目系統(tǒng)所包含的電話、寬帶、有線電視、家居智能化、消防等專業(yè)屬于不同運(yùn)營(yíng)商或工程商實(shí)施，技術(shù)含量高、建設(shè)周期長(zhǎng)且過程復(fù)雜。要使—個(gè)功能完善、設(shè)計(jì)良好的弱電系統(tǒng)得到完美的體現(xiàn)，工程的實(shí)施是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)。在工程的實(shí)施過程中，不僅要求對(duì)弱電系統(tǒng)的總體技術(shù)要求、各個(gè)子系統(tǒng)的互聯(lián)、系統(tǒng)中的各種接口與工作界面有全面的了解，而且應(yīng)該把握施工管理的各個(gè)方面，如系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)管理、施工界面、施工規(guī)范、施工協(xié)調(diào)等。

一、加強(qiáng)對(duì)弱電工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)的管理

(一)設(shè)計(jì)合理的弱電工程實(shí)施方案

對(duì)建筑物的使用要求、使用功能、服務(wù)功能、物業(yè)管理方式作盡可能深入的分析，從適用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性上綜合考慮，對(duì)弱電工程的實(shí)施作一個(gè)合理的整體規(guī)劃。從總體設(shè)計(jì)開始，設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)用戶需求書和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，考慮實(shí)際的技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件及社會(huì)條件，確定系統(tǒng)的實(shí)施方案。

(二)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行探討論證

要求設(shè)計(jì)方對(duì)每一個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案都要作詳細(xì)的技術(shù)交底；同時(shí)與設(shè)計(jì)院就各個(gè)子系統(tǒng)的監(jiān)控對(duì)象、監(jiān)控方法、設(shè)備數(shù)量、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和布局、預(yù)算費(fèi)用，特別是在降低造價(jià)、節(jié)約投資上進(jìn)行深入的討論，對(duì)建設(shè)方有較大分歧的設(shè)計(jì)，要組織專題論證。

(三)重視設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審

檢查并確認(rèn)各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、功能描述、設(shè)備選型是否達(dá)到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接、互提資料是否達(dá)到要求；檢查受控對(duì)象的設(shè)計(jì)管線到位情況，確保雙方信號(hào)接口界面功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表與施工圖三者一致。會(huì)審圖紙后形成紀(jì)要，由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工三方共同簽字，作為施工圖的補(bǔ)充技術(shù)文件。

二、加強(qiáng)對(duì)弱電工程系統(tǒng)實(shí)施中的技術(shù)管理

(一)加強(qiáng)弱電工程界面的技術(shù)管理

在工程實(shí)施前，應(yīng)根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求，確定弱電項(xiàng)目各系統(tǒng)之間以及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，確定產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責(zé)界面，并在工程實(shí)施過程中對(duì)上述界面進(jìn)行修改調(diào)整和再確認(rèn)。

(二)做好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核工作

在施工前，通過對(duì)弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計(jì)的審核，以確保設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表、施工圖三者一致，即監(jiān)控點(diǎn)表的每一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)在圖紙上必須有反映，其設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，而且與受控點(diǎn)或監(jiān)測(cè)點(diǎn)的接口匹配。這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備方面的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動(dòng)、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求，從而確保工期、質(zhì)量和減少返工。

(三)加強(qiáng)對(duì)弱電招標(biāo)及合同的管理

招標(biāo)的需求說明與技術(shù)要求，先由弱電專業(yè)工程師討論、初定稿，然后組織由強(qiáng)電工程師等參加的協(xié)調(diào)會(huì)。簽承包合同時(shí)，要簽一份詳細(xì)的技術(shù)協(xié)議，要統(tǒng)籌安排弱電各個(gè)系統(tǒng)的招標(biāo)時(shí)間，確保各系統(tǒng)有條不紊施工。系統(tǒng)調(diào)試前進(jìn)行文檔檢查，根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認(rèn)后組織實(shí)施；記錄、檢查、確認(rèn)各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù)，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)。

三、弱電工程實(shí)施中的施工質(zhì)量管理

智能建筑弱電系統(tǒng)工程是單件的、非重復(fù)產(chǎn)品。它的質(zhì)量必須在建設(shè)過程中一次性全部滿足規(guī)定要求，因而格外需要加強(qiáng)對(duì)弱電工程的施工質(zhì)量管理。重點(diǎn)注意以下幾個(gè)問題：

(一)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工

施工中必須根據(jù)已會(huì)審后的電氣設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)(施工技術(shù)方案)進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時(shí)提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設(shè)計(jì)。嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、可操作的質(zhì)量控制程序。平時(shí)注意及時(shí)收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗(yàn)收資料及隱蔽簽證。未經(jīng)有關(guān)人員在隱蔽驗(yàn)收表上簽字，不得進(jìn)行下道工序，防止監(jiān)督流于形式。

(二)重視各個(gè)子系統(tǒng)的施工質(zhì)量管理

與建筑土建、裝飾施工密切相關(guān)的弱電子系統(tǒng)主要包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、背景音響和緊急廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)等。在弱電施工過程中，施TiC位不僅要注重各子系統(tǒng)的使用功能，也要重視觀感驗(yàn)收。例如，在放于弱電井的控制箱內(nèi)接線應(yīng)整齊；在室內(nèi)，各子系統(tǒng)的信息面板應(yīng)排列有序，標(biāo)識(shí)明確。同時(shí)，應(yīng)依據(jù)各系統(tǒng)平面管線敷設(shè)圖進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的安裝工作。

(三)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量

智能建筑弱電工程涉及的材料、器件、設(shè)備種類多，技術(shù)要求嚴(yán)格。因此，在有依據(jù)的條件下，應(yīng)按照規(guī)范對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，嚴(yán)把電氣管材、線盒的質(zhì)量關(guān)，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應(yīng)完好，PVC管應(yīng)采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題或?qū)|(zhì)量保證有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料，需進(jìn)行抽檢；對(duì)進(jìn)口設(shè)備器材要有明確產(chǎn)地證明資料和海關(guān)商檢證明文件。每次進(jìn)材料都應(yīng)填報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理審查同意后方能用于工程。

(四)保證管線施工的質(zhì)量

管線的施工質(zhì)量是保證弱電系統(tǒng)可靠運(yùn)行的基礎(chǔ)。管線安裝包括線纜的走向、線槽和分線盒的安裝位置、橋架及線管的材料和材料說明、安裝要求等。此外，對(duì)施工界面也要作必要的說明，例如，安裝單位負(fù)責(zé)所有管道、出線盒、橋架和線槽等的安裝，而弱電分包單位負(fù)責(zé)線纜穿線及布線系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的安裝施工。弱電管線施工伊始，監(jiān)理首先要對(duì)各專業(yè)施工圖進(jìn)行會(huì)審。在了解建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上組織各專業(yè)管線預(yù)排，畫出各種管線位置圖，同時(shí)要根據(jù)工程總進(jìn)度確定各系統(tǒng)施工的順序和搭接方式，編制切實(shí)可行的施工方案。在管線施工中還要注意以下幾方面：

1.不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別的線路不應(yīng)置于同一管路內(nèi)。

2.綜合布線穿線時(shí)要求用力均勻，線一旦打彎，立即停止拉動(dòng)，解繞后再繼續(xù)，盡量減少雙絞密度破壞而影響傳輸速度

3.布管時(shí)接頭不能有毛刺，以免穿線時(shí)劃傷線；管拐彎時(shí)，彎度要達(dá)到要求；安裝橋架時(shí)要求接頭處不能有明顯高差，以防拉線時(shí)增加阻力掛壞線纜；豎向橋架與橫向橋架交接處作防護(hù)處理，以免串線時(shí)破壞線纜或線纜在此受力太大而折斷。

4.各弱電系統(tǒng)的傳輸線路要進(jìn)行標(biāo)識(shí)，選擇不同顏色的絕緣導(dǎo)線，對(duì)同一工程中相同線別的顏色要一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)號(hào)。強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的管線要保持間距，以防干擾。

5.為不影響結(jié)構(gòu)、保證保護(hù)層厚度，預(yù)埋電線管不能敷設(shè)在鋼筋的外側(cè)，管路在同一處交叉不能超過3條，線管不能并排綁扎在一起。

6.管與管、管與盒連接應(yīng)牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。

7.住宅部分的墻體上一般均有開關(guān)和插座，墻體定位必須準(zhǔn)確。

(五)接地系統(tǒng)的施工安全

均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對(duì)建筑的安全非常重要，要檢查是否漏焊，焊接長(zhǎng)度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。每處都要仔細(xì)檢查，確保工程質(zhì)量。

(六)系統(tǒng)調(diào)試

要根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認(rèn)后組織實(shí)施，記錄、檢查、確認(rèn)按上述要求的各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部分確認(rèn)，嚴(yán)格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進(jìn)行檢查。

四、弱電工程系統(tǒng)實(shí)施中的工程管理

(一)加強(qiáng)專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合

弱電工程往往涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在工程現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)與各專業(yè)密切配合，如綜合布線系統(tǒng)信息點(diǎn)，必須與裝飾工程密切配合等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取必要的應(yīng)對(duì)措施，以確保工期質(zhì)量和減少返工，加強(qiáng)工序之間的檢查和驗(yàn)收。尤其在閥門、流量計(jì)、水管溫度傳感器和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、凸臺(tái)焊接、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。

(二)加強(qiáng)對(duì)弱電工程的監(jiān)理

建筑智能弱電工程技術(shù)含量高、涉及專業(yè)廣、分支系統(tǒng)多。因此，要突出目標(biāo)管理的要求，保證智能弱電工程建設(shè)成果，就應(yīng)選擇有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、專業(yè)配套的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)有專業(yè)的弱電監(jiān)理工程師，建設(shè)方對(duì)其學(xué)歷、職稱、資質(zhì)等進(jìn)行核查。對(duì)不符合條件的予以否決。監(jiān)理方應(yīng)定期向建設(shè)方提交監(jiān)理工作計(jì)劃。對(duì)重要工序的監(jiān)理要事先向建設(shè)方通報(bào)，或通知建設(shè)方參加檢測(cè)驗(yàn)收。對(duì)隱埋線管、線槽，在實(shí)施前，監(jiān)理工程師、弱電工程負(fù)責(zé)人，要在現(xiàn)場(chǎng)督察、核對(duì)，保證不漏不少、材料合格。同時(shí)還應(yīng)嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，落實(shí)監(jiān)理制度，使工程各個(gè)階段和技術(shù)管理有專人負(fù)責(zé)。

(三)加強(qiáng)對(duì)竣工驗(yàn)收和移交的管理

竣工驗(yàn)收和移交是質(zhì)量保障的最后一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在工程正式驗(yàn)收前，由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決好。再由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位和由建設(shè)單位申報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)成立項(xiàng)目驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)驗(yàn)收測(cè)試進(jìn)行分析，作出是否合格的結(jié)論，對(duì)需要返修、返工的工程應(yīng)責(zé)成其及時(shí)整改，整改后再對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全部或部分驗(yàn)收，直至合格。弱電系統(tǒng)移交前實(shí)施培訓(xùn)。系統(tǒng)集成商應(yīng)向建設(shè)方報(bào)告培訓(xùn)實(shí)施情況，應(yīng)對(duì)受訓(xùn)人員獨(dú)立工作能力作出客觀評(píng)判，保證工程移交后受訓(xùn)人員能勝任上崗。

五、結(jié)語

現(xiàn)代社會(huì)高新技術(shù)的發(fā)展對(duì)智能建筑的弱電工程及計(jì)算機(jī)控制通信和設(shè)備自動(dòng)化管理技術(shù)提出了越來越高的要求。對(duì)于智能化建筑工程，合理的設(shè)計(jì)是工程實(shí)施的前提；工程實(shí)施是實(shí)現(xiàn)智能建筑的功能的關(guān)鍵；系統(tǒng)集成商的選擇、以確定的工程界面為實(shí)施中心的工程項(xiàng)目管理以及嚴(yán)格的質(zhì)量控制是工程成敗的要素。同時(shí)，還須與工程的土建、裝飾施工很好地配合，從而使建筑在結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理方面得到優(yōu)化，真正達(dá)到安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)。