對非承重砌塊墻體裂漏問題及其注意事項的研

王志龍　牧圣牧

摘要：開放改革后，隨著住宅商品化，人們對住宅功能、環(huán)境、裝修等條件要求多變并越來越高，天開間、靈活間隔的住宅更為人們所樂道。常規(guī)的磚砌體結(jié)構(gòu)對此有較大的限制，陶粒砼砌曜各種輕質(zhì)砼砌塊后，由于對砌塊生產(chǎn)監(jiān)管力度不夠，設計與施工措施不當，導致建成墻體開裂滲漏問題較多。

關(guān)鍵詞：非承重砌塊墻體裂漏 問題 注意事項

0 引言

近年來，我國新型墻體材料改革工作深入開展，新型墻體材料逐步取代了傳統(tǒng)的“秦磚漢瓦“，有效地保護了耕地和環(huán)境，提高了社會和經(jīng)濟效益。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論采用何種新型墻體材料作建筑物的圍護墻和內(nèi)間墻，墻體開裂、滲漏的現(xiàn)象仍然不少。據(jù)有關(guān)資料介紹，砌塊墻體出現(xiàn)裂漏情況的仍占工程的60％。究其原因，主要是人們沒有充分認識各種新型材料的特性，沒有抓住砌體裂漏的關(guān)鍵原因。本文簡要的分析裂縫產(chǎn)生的原因，提出具體控制裂縫的注意事項。

1 砌塊結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性

和粘土磚相比，砌塊具有較大的優(yōu)越，其生產(chǎn)不毀壞耕地和能耗較低，符合國家技術(shù)發(fā)展政策。這是砌塊結(jié)構(gòu)得以發(fā)展的根本前提；并且在使用上具有自重輕，施工速度快，節(jié)省砂漿和增加使用面積的特點，體現(xiàn)了建筑工程的技術(shù)性和經(jīng)濟性的統(tǒng)一。

2 編制技術(shù)規(guī)程和標準圖集

2.1 編制技術(shù)規(guī)程 規(guī)程分為總則、材料、建筑設計要點、結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求、砌體工程施工、抹灰工程和驗收等七個章節(jié)。綜合了國內(nèi)普通砼砌塊、輕骨料砼砌塊及蒸壓加氣餿砌塊三大類砌塊的有關(guān)標準，結(jié)合本地產(chǎn)品現(xiàn)狀列出對各類砌塊的技術(shù)要求，適當提高對輕質(zhì)砌塊的強度要求，強調(diào)不得使用摻粘土砂漿，在村質(zhì)上嚴格控制。以建筑設計為龍頭，對容易裂漏部位采取有效的構(gòu)造措施。對砌體與鹼梁柱的連接均有專門拉結(jié)加固措施及防水、隔熱、隔聲等措施，對外墻建議用加掛防裂鋼網(wǎng)，增設防水層等以滿足建筑的使用功能要求。施工章分為九節(jié)，重點在砌塊的砌筑及洞口處理。嚴格按不同砌塊控制上墻時含水率，強調(diào)錨固鋼筋要展平砌人水平灰縫，對不同材料控制不同的日砌高度，對洞邊空心砌塊填實及加設邊框等處理以確保墻體整體性。抹灰工程作為獨立一章參照現(xiàn)行裝飾工程施工及驗收規(guī)范要求，對外墻抹灰特別是高層外墻抹灰要加掛鋼網(wǎng)，結(jié)合關(guān)于消除建安工程質(zhì)量通病的若干規(guī)定，做好抹灰防水處理。

2.2 編制標準圖集 為了使省標準技術(shù)規(guī)程具體化，根據(jù)規(guī)程的要求結(jié)合實際工程設計經(jīng)驗及習慣做法編制構(gòu)造圖集。包括有建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)構(gòu)造說明，砌塊墻體排列圖示、門窗侗構(gòu)造、墻柱連接詳圖、過梁構(gòu)造柱大樣、安放空調(diào)機構(gòu)件、管線安裝構(gòu)造以及墻面抹灰用料及做法選用表等，以方便設計與施工單位選用。經(jīng)過編寫單位不斷收集有關(guān)單位對規(guī)程及圖集的編制意見，多次修改后送審完成該兩項工作，再經(jīng)多次組織向有關(guān)設計、施工、建設、監(jiān)理等單位的技術(shù)人員進行宣貫，并以試驗示范工程進行推廣應用，開現(xiàn)場經(jīng)驗交流會議，非承重鹼小型砌塊應用趨向成熟，建筑墻體的裂漏情況得到控制。

3 非承重砌塊墻體裂漏問題研究

針對近年非承重鹼砌塊大量應用中出現(xiàn)的墻體開裂問題，對砌塊生產(chǎn)和設計施工應用進行研究。通過對己建成樓房墻體開裂情況進行調(diào)查，分析裂縫產(chǎn)生原因，找出改善墻體抗裂漏性能的途徑和措施。

3.1 砌塊材質(zhì)問題 非承重鹼小砌塊主要是輕骨料（如陶粒、膨脹珍珠巖、煤渣等）砼，和蒸壓加氣砼（或泡沫砼）。由于輕質(zhì)砌塊容重輕，用作非承重墻體時較紅磚有較大優(yōu)越性。但片面追求客重輕時，其他的材料性能則又較紅磚差，如強度一般較低為2.5～5Mpa，吸水率較大為10～20％，干縮率較大達0.1％，且砼干縮時間較長，砌塊上地后還在不斷收縮。從調(diào)查情況發(fā)現(xiàn)有些墻體出現(xiàn)沿砌塊本身或沿灰縫走向開裂，有些還出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象。有些墻體在使用了一段時間后也出現(xiàn)裂縫，這些主要是村質(zhì)問題所致，必須加強砌塊生產(chǎn)管理，嚴格質(zhì)量認證，不準粗制濫造、質(zhì)量低劣的砌塊進入建筑市場。

3.2 設計構(gòu)造問題 非承重砼砌塊墻是后砌填充圍護結(jié)構(gòu)。當墻體的尺寸與砌塊規(guī)格不配時，難以用砌塊完全填滿，造成砌體與鹼框架結(jié)構(gòu)的梁板柱連接部位孔隙過大容易開裂。門窗洞及預留洞邊等部位是應力集中區(qū)，無采取有效的拉結(jié)加強措施時，會由于撞擊振動容易開裂。墻厚過小及砌筑砂漿強度過低，會使墻體剛度不足也容易開裂。墻面開侗安裝管線或吊掛重物均引起墻體變形開裂。與水接觸墻面未考慮防排水及泛水和滴水等構(gòu)造措施使墻體滲漏。以上種種由于設計考慮不周而致，必須針對建筑使用功能，及各種材料的特性揚氏避短，采取有效的構(gòu)造措施，精心設計方可避免墻體開裂滲漏。

3.3 砌筑施工問題 非承重砌塊與紅磚不同，隨意砍鑿砌筑，用不同材料混殉，使用齡期不足的砌塊等，墻體容易開裂。砌塊與砼柱連接處及施工留洞后填塞部位無加拉結(jié)鋼筋，墻頂300m高的砌體無隔日頂緊砌筑，均容易引起接臺部位開裂。砌塊上墻時含水牢過大或雨期施工淋濕砌塊，墻體亦會因收縮開裂。砌塊無錯縫對孔搭砌，灰縫砂漿不飽滿，日砌筑高度過大等均容易引起墻體開裂。墻體孔洞預留及開槽等處理不當，削弱了墻體強度，填補不好時亦會引起局部開裂。總之，按常規(guī)紅磚的施工方法砌筑砌塊，往往容易造成墻體開裂。因此對各種材質(zhì)的輕質(zhì)砼砌塊需有專用施工方法與專門處理措施，精心施工才能確保墻體不開裂滲漏。

3.4 墻面抹灰問題 砌塊墻體與紅磚墻一樣，一般均加抹灰裝飾層，外墻更要粘貼飾面磚。當砌塊墻面特別是蒸壓加氣鹼砌塊墻面基層處理不當，飾面磚粘貼方法不對時抹灰飾面層易起鼓開裂甚至脫落而造成修漏。廚衛(wèi)問墻體既要吊掛也要防水，抹灰層處理不當也易造成滲漏。開洞槽埋管線后，填塞及抹灰面層處理不當往往引起局部開裂。在不同材料的接臺部、新舊砌體連接處及開槽位置、抹灰層釘上鋼絲網(wǎng)或加防裂網(wǎng)布可減小抹灰層的開裂。綜上所述，非承重觸墻體開裂原因較多，要從各方面考慮采取控制措施，加強砌塊主產(chǎn)管理保證材料質(zhì)量。針對裂漏原因精心設什、精心施工才能建造出優(yōu)質(zhì)墻體讓住戶放心滿意。

4 在砌筑過程中要注意的事項

4.1 用輕骨料砼及蒸壓加氣砼砌筑墻體時，墻底部用砌紅磚或現(xiàn)澆砼Z臺，其高度示宜小于200cm。

4.2 砌體與砼梁柱子的連接均有專門拉結(jié)加固措施。

4.3 填充墻砌至梁，板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔7D后再將其補砌擠緊。

4.4 門窗洞口應擱置預制過梁或板，安裝時應座漿，應采用1：2.5水泥沙漿。

4.5 墻面抹灰問題：砌塊墻體與紅磚一樣，一般均加抹灰裝飾層，外墻更要粘貼飾面磚。當砌塊墻面特別是蒸壓加氣鹼砌塊墻面基層處理不當，飾面磚粘貼方法不對時抹灰飾面層易起鼓開裂甚至脫落而造成滲漏。廚房、衛(wèi)生間墻體既要吊掛也要防水，抹灰層處理不當也容易造成滲漏。開洞槽埋管線后，填塞及抹灰面層處理不當往往引起局部開裂。在不同材料的接合處、新舊砌體連接處及開槽位置、抹灰層釘上鋼絲或加防裂網(wǎng)布可減少抹灰層的開裂。非承重砼墻體開裂原因較多，要從各方面考慮采取措施，加強砌塊生產(chǎn)管理保證材料質(zhì)量。針對裂漏原因精心設計，精心施工才能建造出優(yōu)質(zhì)墻體讓用戶放心滿意。