香港樓市盯上內(nèi)地富人

本報(bào)駐香港特約記者 戴 平

隨著香港樓市的持續(xù)低迷，許多香港地產(chǎn)開發(fā)商近來紛紛北上，試圖吸引內(nèi)地富商到香港買房。在買房投資移民和子女教育等多重考慮下，不少內(nèi)地富商動(dòng)了心。

據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》3月10日?qǐng)?bào)道，近期香港多個(gè)市區(qū)新盤相繼登場(chǎng)，為促銷新盤，開發(fā)商及代理商也都紛紛采取諸如組織看房團(tuán)等途徑吸引內(nèi)地客源。

另?yè)?jù)香港《大公報(bào)》3月8日?qǐng)?bào)道，在香港民眾需求轉(zhuǎn)弱下，“北水南調(diào)”成了香港樓市的“救命符”。3月7日恒基地產(chǎn)組織了一個(gè)廣州到香港的看房團(tuán)，團(tuán)員多達(dá)40人。

《大公報(bào)》稱，恒基地產(chǎn)為了向這些內(nèi)地富商推介新房，除了頻頻北上廣州，還聯(lián)合一家投資移民咨詢公司對(duì)買家表示，內(nèi)地購(gòu)房者買其新房便可以循合法途徑取得投資居港權(quán)，由此引來不少?gòu)V州商界人士報(bào)名隨團(tuán)到港看樓盤。恒基地產(chǎn)營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，該公司會(huì)陸續(xù)安排內(nèi)地看房團(tuán)到港，并計(jì)劃于深圳設(shè)立長(zhǎng)期售樓處，找廣東的潛在買家。

美聯(lián)移民咨詢公司行政總裁吉安表示，以前都是香港富商到內(nèi)地投資，但是近年來，內(nèi)地人到香港購(gòu)置地產(chǎn)的趨勢(shì)有增無減，當(dāng)中大部分是打算移民或是純投資的買家。 此外，吉安還表示，許多內(nèi)地買家也是在考慮到子女的教育問題而計(jì)劃在香港購(gòu)置房產(chǎn)的。

據(jù)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，內(nèi)地人到香港辦理投資移民一般需要購(gòu)買600萬元至800萬元的香港資產(chǎn)，并需已取得外國(guó)永久居民身份。

吉安稱，以往內(nèi)地投資移民買家主要來自廣東省一帶，但近年，來自杭州及溫州等地的內(nèi)地買家逐漸增多。他表示，即使近期全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化，但預(yù)計(jì)內(nèi)地到港購(gòu)買房產(chǎn)旨在投資移民的申請(qǐng)人數(shù)不會(huì)減少。▲