論述帶半地下室住宅樓抗震加固補(bǔ)強(qiáng)處理措施

李田兵

摘要：帶半地下室住宅建筑是當(dāng)今住宅工程領(lǐng)域的常見(jiàn)方式，在施工中工作人員大多都是以多孔磚砌體施工材料為主的，這種方法確保了結(jié)構(gòu)整體性，有著良好的隔音隔熱效果；但由于多孔磚砌體材料自身延性差的特征，使得結(jié)構(gòu)在受到外部因素的影響而產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，給整個(gè)結(jié)構(gòu)的抗震性埋下先天性隱患。為此，在這里我們有必要對(duì)帶半地下室住宅樓抗震加固補(bǔ)強(qiáng)處理工作進(jìn)行分析，以供業(yè)界同仁參考。

關(guān)鍵詞：帶半地下室；磚砌體結(jié)構(gòu)；抗震加固；補(bǔ)強(qiáng)措施

對(duì)于任何一種建筑工程而言，結(jié)構(gòu)抗震都顯得十分重要，建筑物抗震性能的高低在地震條件下直接決定建筑物的安全與可靠，更是在此特殊環(huán)境下確保人們生命財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵。經(jīng)過(guò)多年的工程實(shí)踐得出，在一些沒(méi)有達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)抗震標(biāo)準(zhǔn)的工程施工中，后期采取相應(yīng)加固補(bǔ)強(qiáng)處理非常重要。在帶半地下室結(jié)構(gòu)的住宅工程中這種問(wèn)題最為明顯，提高地下室結(jié)構(gòu)的抗震性已成為業(yè)界施工重點(diǎn)，也是保證建筑結(jié)構(gòu)整體安全性與穩(wěn)定性的重要舉措。

一、工程概況

在某建筑工程中，新建了四棟住宅建筑物，這些住宅建筑在施工中普遍采用了多孔氣體結(jié)構(gòu)作為墻體保溫方式，其中有兩棟建筑物設(shè)置了半地下室結(jié)構(gòu)。在工程施工中，地質(zhì)勘查結(jié)果顯示土質(zhì)承載力并沒(méi)有達(dá)到工程施工標(biāo)準(zhǔn)要求，且地基土質(zhì)普遍以卵石為主。但是由于工程施工單位為了追趕工程進(jìn)度而選擇性的忽視這方面的問(wèn)題，造成在工程即將竣工的時(shí)候監(jiān)理人員根據(jù)測(cè)量發(fā)現(xiàn)建筑物無(wú)法滿足工程原先設(shè)計(jì)的抗震標(biāo)準(zhǔn)。于是由設(shè)計(jì)人員、施工人員和監(jiān)理人員共同商討之后，并且向有關(guān)抗震性專(zhuān)家咨詢(xún)，最終制定出了工程抗震加固補(bǔ)強(qiáng)處理方案。經(jīng)過(guò)加固補(bǔ)強(qiáng)處理之后發(fā)現(xiàn)，這一建筑物的抗震性得到顯著的改善，達(dá)到了工程預(yù)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

二、帶半地下室住宅建筑抗震加固補(bǔ)強(qiáng)處理要點(diǎn)

帶半地下室住宅建筑顧名思義就是在住宅建筑工程施工的時(shí)候，房間的地面高度介于室外高度的三分之一或者二分之一的房屋結(jié)構(gòu)，而地下室結(jié)構(gòu)在這個(gè)時(shí)候往往都表現(xiàn)出低于地面三分之一或者一般。這種建筑結(jié)構(gòu)在當(dāng)今城市住宅建筑中已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮了，這是因?yàn)檫@種建筑物的地下室可以通過(guò)窗戶(hù)采光，有著良好的通透性、通風(fēng)性，且這種地下室不僅可以作為地下車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)，還可以用于地下商場(chǎng)以及商店，一方面有效利用了空間，另外又創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。但是在具體的工程項(xiàng)目中，這種地下結(jié)構(gòu)由于本身的特殊性，其抗震能力往往得不到有效的保證。為此，下面我們有必要對(duì)帶半地下室住宅建筑的抗震加固補(bǔ)強(qiáng)施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行探討。

1、抗震原則

在當(dāng)前的建筑結(jié)構(gòu)抗震加固補(bǔ)強(qiáng)處理之前，往往都需要提前對(duì)房屋的抗震等級(jí)進(jìn)行鑒定。在這個(gè)時(shí)候，鑒定工作的開(kāi)展往往都需要按照房屋抗震等級(jí)來(lái)進(jìn)行橫梁，這就需要高度重視抗震原則的人事。首先，在建筑物結(jié)構(gòu)的高度、寬度比值進(jìn)行分析，衡量建筑物結(jié)構(gòu)布局是否科學(xué)；其次，檢查建筑物施工材料的強(qiáng)度是否能夠滿足建筑抗震性能要求；再次，觀察墻體結(jié)構(gòu)的鏈接質(zhì)量是否嚴(yán)格；最后對(duì)建筑物特殊部分的尺寸以及質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

2、技術(shù)處理的思路

實(shí)例中的西二樓就是半地下室的形式，基礎(chǔ)為筏板式，樓板相對(duì)較厚。在具體的施工中，將半地下室作為一層，所以總高度按照七層計(jì)算，這就超越了規(guī)范的范疇。同時(shí)，半地下室的嵌固條件較差，就必須提高半地下室的剛度，所采用的措施就是在半地下室加固橫墻，將井外墻和內(nèi)墻貫通?？拐饍?nèi)橫墻的設(shè)置可以有效地對(duì)半地下室進(jìn)行加固，達(dá)到一定的防震效果。

3、技術(shù)處理的具體措施

圖1 構(gòu)造柱施工平面圖

1）半地下室增加抗震橫墻，其基礎(chǔ)直接落在筏板基礎(chǔ)上。半地下室采用實(shí)心粘土磚MU10及M10砂漿砌筑，沿半地下室墻高每500mm錨入混凝土墻內(nèi)（半地下室外墻為混凝土）2cp8鋼筋并砌入240mm實(shí)心磚墻內(nèi)，通長(zhǎng)設(shè)置，遇洞口中斷。半地下室層設(shè)置實(shí)心粘土磚橫墻的地方都需加固，共12道。各道橫墻在縱墻軸處需設(shè)置240mmX240mm構(gòu)造柱一根，并與縱墻相連接。

2）一到五層增設(shè)抗震橫墻。在各墻軸間增砌P型240mm抗震橫墻，兩端設(shè)構(gòu)造柱，做法詳見(jiàn)圖1。

3）后砌抗震橫墻的兩端構(gòu)造柱鋼筋，均通過(guò)在樓板上鉆cp100的圓孔，將4cp14鋼筋穿過(guò)，構(gòu)造柱鋼筋的箍筋為cp8@250。構(gòu)造柱縱筋上下貫通，后砌抗震橫墻上現(xiàn)澆240mmX 140mm的壓頂梁，并與樓板用cp 12間隔600mm進(jìn)行錨固。并且壓頂梁的通長(zhǎng)鋼筋伸入兩端構(gòu)造柱內(nèi)，并達(dá)到錨固長(zhǎng)度的要求。

4）各層樓板上砌筑抗震橫墻前，均先鋪設(shè)，長(zhǎng)度為1.5m的分布筋，伸出墻兩側(cè)各750mm，并且200號(hào)混凝土澆灌用以抵抗抗震橫墻給樓板造成的負(fù)彎矩）。

5）外墻轉(zhuǎn)角處外縱墻盡端的補(bǔ)強(qiáng)措施，詳見(jiàn)圖2，此節(jié)點(diǎn)做法從首層至六層。

圖2 外墻轉(zhuǎn)角處的補(bǔ)強(qiáng)措施平面圖

6）縱墻和橫墻經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)后，其抗震驗(yàn)算結(jié)果均能滿足抗震強(qiáng)度的要求。

4、施工注意事項(xiàng)

1）地下室底板清理：在各項(xiàng)工作進(jìn)行之前要認(rèn)真的清理地下室底板的雜物，這些雜物雖然看起來(lái)微不足道，但是在具體的工作中會(huì)因小失大，仔細(xì)地清理才能避免給施工工作帶來(lái)不便。

2）錨固段灌漿。內(nèi)錨固段、自由段灌漿在錨索入孔后即可進(jìn)行灌漿，水泥漿用P042.5普通硅酸鹽水泥（水灰比為0.45w0.5）加早強(qiáng)減水劑、膨脹劑，高速攪拌均勻，并以0.6w0.8MPa的壓力全段注漿，直到錨索口處串冒濃漿1min方后閉漿。注漿時(shí)對(duì)每一批預(yù)應(yīng)力錨索的灌漿漿液均取樣做抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，并要求在進(jìn)行張拉時(shí)試塊的強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。

3）錨具安裝。錨具在使用前要做好相關(guān)的工作，對(duì)于其表面的防銹油脂要進(jìn)行認(rèn)真的清理，而且要經(jīng)過(guò)正規(guī)的驗(yàn)收檢驗(yàn)才能投入使用。下一步的工作就是要將錨具的各個(gè)組件依次安裝好，確保錨墊板與錨板的吻合。

4）質(zhì)量控制措施。對(duì)于施工質(zhì)量要進(jìn)行有效地控制，錨索的孔位放線不能存在超過(guò)5厘米的誤差，孔徑也要在2毫米之內(nèi)；同時(shí)要確保鋼鉸的整齊，不要有油污殘留，并且要注意其平直和均勻，不能有生銹和彎曲的現(xiàn)象發(fā)生。在具體的工作中，如果遇到彎曲或是受到損傷的鋼鉸要拒絕使用。最重要的是要保證孔壁有至少1厘米的注漿。以上都是在對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制時(shí)需要注意的問(wèn)題。

三、結(jié)束語(yǔ)

在半地下室的施工當(dāng)中，對(duì)其加強(qiáng)抗震措施的采用是非常重要的，因?yàn)檫@將直接關(guān)系到建筑的安全性，所以在施工過(guò)程中，一定要重視橫墻加固的質(zhì)量，采取相應(yīng)的措施做好監(jiān)督和管理工作，從而使其質(zhì)量符合相關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)。

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