清新的環(huán)境、完備的配套、便捷的交通,吸引了大量鎮(zhèn)江人、外地人到丹徒新城置業(yè)、入住,南京、蘇州、上海人也把丹徒新城當(dāng)作生活的后花園……
為了加快三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,徹底改變丹徒有縣無(wú)城的尷尬局面,經(jīng)過(guò)大量的調(diào)研,丹徒人在1998年年底開(kāi)始了丹徒新城的拓荒建設(shè)。
丹徒地處丘陵,位于鎮(zhèn)江市南門(mén)外9公里駙馬莊地域的丹徒新城,就是在一片崗坡地上揭開(kāi)了建設(shè)序幕。初期,困難比想象的還要多、還要難,啟動(dòng)資金只有七拼八湊的2000萬(wàn)元,建設(shè)者以超人的智慧,南下、北上、海外招商,調(diào)動(dòng)在外創(chuàng)業(yè)有所成就的丹徒人、鎮(zhèn)江人、僑胞為家鄉(xiāng)建設(shè)出力,以土地置換和建設(shè)項(xiàng)目捆綁的方式推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
按照丹徒新城初期建設(shè)規(guī)劃,新城人首先以高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了長(zhǎng)約5公里六車(chē)道的谷陽(yáng)大道,以同樣的標(biāo)準(zhǔn)拓寬了原鎮(zhèn)榮公路史家崗至蔡巷段。10公里高等級(jí)城市道路尚未完全竣工,浙江臺(tái)州供水集團(tuán)就捷足先登,注入民資20億元,在鎮(zhèn)榮路與312國(guó)道交會(huì)的西南地塊推出了銘基商貿(mào)城項(xiàng)目,菲律賓華人蘇淵瑞先生則推出了代建丹徒區(qū)政府大樓與瑞泰新城房地產(chǎn)項(xiàng)目捆綁建設(shè)的方案。緊接著,浙江恒基置業(yè)、鑫基置業(yè)、萬(wàn)潮置業(yè)等16家房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)區(qū)推出了太平洋商業(yè)中心、陽(yáng)光麗景、萬(wàn)潮永裕、春江苑、幸福城、永安新城、彩虹城、新城醫(yī)院等20多個(gè)住宅小區(qū)及配套項(xiàng)目,區(qū)財(cái)政局、教育局、交通局、工商局等30家機(jī)關(guān)大樓又相繼開(kāi)工建設(shè),一時(shí)里,丹徒新城初期規(guī)劃的5平方公里城區(qū)范圍內(nèi)到處熱火朝天,到處都是建筑大軍,人來(lái)客往熱鬧非凡。利多的景象,眼熱了臺(tái)灣商人、上海商人,動(dòng)心了本地的保守商家。臺(tái)灣商人迅速成立了豪斯嘉開(kāi)發(fā)有限公司,以獨(dú)到的見(jiàn)識(shí)搶先注冊(cè)了駙馬山莊,征地500多畝,以駙馬山為背景,以最快的速度建設(shè)了小橋流水人家別致風(fēng)格的別墅群,邊建邊預(yù)售,當(dāng)年獲得了誘人的業(yè)績(jī)。本地人也紛紛成立房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,建設(shè)了金谷家園、梅苑新村、祥盛華庭、玉蘭小區(qū)、瑞安小區(qū)等10多個(gè)小區(qū),銷(xiāo)售業(yè)績(jī)喜人,收獲頗豐。到了2004年,上海農(nóng)工商置業(yè)集團(tuán)更是以大手筆征地1000多畝,建設(shè)起了西班牙風(fēng)格的風(fēng)景城邦,內(nèi)置學(xué)校、會(huì)所、四星級(jí)酒店、大型超市,小高層建筑與歐式別墅錯(cuò)落有致、富有動(dòng)感,上海博威置業(yè)集團(tuán)則是將德國(guó)魏瑪假日搬到丹徒新城復(fù)制,祥盛集團(tuán)又在谷陽(yáng)湖畔營(yíng)造了澳洲風(fēng)情的聆湖尚郡。開(kāi)發(fā)商在丹徒新城施展了渾身解數(shù),在質(zhì)量、品牌上,將丹徒新城的房地產(chǎn)業(yè)推向了較高的境界,也為丹徒新城快速發(fā)展提供了經(jīng)濟(jì)能量。截至2007年底,房地產(chǎn)已簽約600萬(wàn)平方米,已竣工400萬(wàn)平方米,已銷(xiāo)售360萬(wàn)平方米。
房地產(chǎn)業(yè)的繁榮,呼喚著市政設(shè)施的配套,丹徒新城決策層敏銳地做出了加快市政建設(shè)的決策。2001年、2002年相繼建設(shè)了龍山路、千禧路、金谷東路、愛(ài)民路、勤政路、瑞山路、經(jīng)七路等30公里高等級(jí)城市道路,且綠化、通訊、水、電、上水、下水一應(yīng)俱全,并建設(shè)了人民廣場(chǎng)、二期廣場(chǎng),面積達(dá)35萬(wàn)平方米。為了有效地拉近丹徒新城與鎮(zhèn)江市區(qū)的距離,2003年又高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了5公里的西環(huán)路,與鎮(zhèn)江市檀山路對(duì)接。2002年9月丹徒區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)搬遷至丹徒新城辦公,感到了初期建設(shè)規(guī)劃過(guò)于保守,不太適應(yīng)發(fā)展的需要,丹徒新城又編修了建設(shè)總體規(guī)劃,規(guī)劃提出了向東發(fā)展生態(tài)工業(yè)園約13.8平方公里,城區(qū)要擴(kuò)一倍,加快綠地建設(shè),建立城中路與人民廣場(chǎng)、二期廣場(chǎng)、三期廣場(chǎng)相垂直的兩大綠軸,以此進(jìn)行合理的功能分區(qū),加快服務(wù)業(yè)的發(fā)展,城區(qū)10平方公里無(wú)桿線等建設(shè)要點(diǎn)。
2003年初,時(shí)任丹徒新城管委會(huì)主任的丁憬同志審時(shí)度勢(shì),以非凡的膽識(shí)掀起了建設(shè)生態(tài)工業(yè)園熱潮,建路、遷墳、拆遷、平整、招商、落實(shí)七通一平,每一個(gè)環(huán)節(jié),丹徒新城人都以百倍的努力、十分的用心拼命推進(jìn)。到2004年底,生態(tài)工業(yè)園又建設(shè)了谷陽(yáng)大道東延、園區(qū)一路、園區(qū)二路、緯五路計(jì)30公里標(biāo)準(zhǔn)化道路,為承接工業(yè)項(xiàng)目打下了基礎(chǔ)。到2007年底,生態(tài)工業(yè)園相繼建設(shè)了勤政南路、瑞山南路、緯八路、園區(qū)三路等7條計(jì)40公里標(biāo)準(zhǔn)化道路,工業(yè)園區(qū)面積達(dá)到18平方公里,園區(qū)被道路分割成了網(wǎng)格狀,基本實(shí)現(xiàn)了七通一平,其中,水由鎮(zhèn)江市金西水廠直供,壓頭達(dá)4.7kg;電實(shí)現(xiàn)了谷陽(yáng)變、駙馬變、官塘變?nèi)芈饭╇姡萘孔阋灾紊鷳B(tài)工業(yè)園區(qū)十年發(fā)展;天然氣主管道已分別延伸到城區(qū)和園區(qū)主干道;預(yù)設(shè)下水管道,實(shí)現(xiàn)了雨污水分流,污水集中后直接匯入污水處理廠處理。
隨著招商引資工作的強(qiáng)力推進(jìn)和生態(tài)工業(yè)園逐步變成熟地,2003年下半年,客商紛至沓來(lái),招商部門(mén)日平均接待客商20余批,有時(shí)一天能簽四五個(gè)項(xiàng)目協(xié)議。目前,進(jìn)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目有98個(gè),其中,外資項(xiàng)目40個(gè),已有捷誠(chéng)車(chē)載、意大利通用水暖、沃得重工等50個(gè)項(xiàng)目投產(chǎn),尚有新加坡——恒順食用醋、臺(tái)灣帝高力地板、森茂食用菌、香港三愛(ài)爾醫(yī)用制品等40個(gè)項(xiàng)目在建,預(yù)計(jì)今年銷(xiāo)售近60億元,明年有望突破100億元。
綠化是體現(xiàn)生態(tài)的重要指標(biāo),丹徒新城2005年建了三期廣場(chǎng),2006年建了若干結(jié)點(diǎn)綠化,2007年建了米芾廣場(chǎng),2008年又建了以“兩河、四景、八路”為載體的綠化工程,累計(jì)已建綠地面積達(dá)400萬(wàn)平方米。難怪來(lái)過(guò)丹徒新城的人都說(shuō),無(wú)論是城區(qū)還是生態(tài)工業(yè)園區(qū),都有一股花草香味沁人肺腑。
人氣不足是新建城市的通病,丹徒新城從加強(qiáng)城市功能配套入手,推進(jìn)學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、酒店、交通等功能性項(xiàng)目的建設(shè)。如今,縣醫(yī)院、中醫(yī)院相繼開(kāi)業(yè);大港中學(xué)、實(shí)驗(yàn)學(xué)校都已招生,港中已輸出三屆高中畢業(yè)生,有數(shù)人考進(jìn)清華、北大,炎黃學(xué)校在建,計(jì)劃明年招生;已有信用社、建行、商行、農(nóng)行設(shè)點(diǎn)營(yíng)運(yùn);超市遍布多條街道;百樂(lè)門(mén)大酒店、寶埝大酒店、皇家漁港等30多家酒店、賓館,生意紅火;駙馬莊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、繆家甸農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、鴻翔農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物品豐富,應(yīng)有盡有,滿足了各家各戶(hù)的菜籃子;25路、118路、K218路、6路、138路、21路等公交線路有機(jī)地將鎮(zhèn)江市區(qū)、丹徒新城、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)系在一起。人往高處走,清新的環(huán)境、完備的配套、便捷的交通,吸引了大量鎮(zhèn)江人、外地人到丹徒新城置業(yè)、入住,南京、蘇州、上海人也把丹徒新城當(dāng)作生活的后花園,西班牙郁良先生一次就購(gòu)置了兩棟樓?,F(xiàn)在的丹徒新城白天熱鬧,晚上霓虹閃爍、行人悠閑,聚集在人民廣場(chǎng)的大型集體舞蹈隊(duì)載歌載舞,周末則吸引了大量的參觀者和游客。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),丹徒新城常住人口達(dá)3萬(wàn)人,看各小區(qū)紛紛裝潢的趨勢(shì),明年可能超過(guò)4萬(wàn)人。
十年建設(shè),靚麗的丹徒新城生機(jī)勃發(fā)。2005年9月25日,“同一首歌”選擇了丹徒新城,在人民廣場(chǎng)隆重上演,轟動(dòng)了全國(guó),中央電視二、三套將節(jié)目轉(zhuǎn)播全球,提升了丹徒新城知名度。2006年三個(gè)文明業(yè)績(jī)考核中,丹徒新城名列全區(qū)第二,2007年三個(gè)文明業(yè)績(jī)考核中,丹徒新城名列全區(qū)第一。在建的滬寧高速鐵路鎮(zhèn)江站就設(shè)在丹徒新城,屆時(shí),到上海去南京就像到鎮(zhèn)江大市口一樣方便,丹徒新城人更自信了……■