耕耘著 也收獲著

注冊資產(chǎn)評估師，土地估價師，注冊房地產(chǎn)估價師，中國人民大學商學院副教授。中國資產(chǎn)評估協(xié)會理事、中國資產(chǎn)評估協(xié)會教育培訓委員會副主任、中國資產(chǎn)評估協(xié)會珠寶首飾藝術品評估專業(yè)委員會委員、全國高等學校工程管理專業(yè)指導委員會委員、中華建設管理研究會副會長（香港）、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會理事、全國高等教育自學考試指導委員會經(jīng)濟管理類專業(yè)委員會委員。先后主編、參編了《房地產(chǎn)評估》（國家十五規(guī)劃教材）、《資產(chǎn)評估》、《企業(yè)價值評估》、《注冊資產(chǎn)評估師責任與風險防范》、《經(jīng)濟法實務》等。先后發(fā)表過《我國評估立法的現(xiàn)狀與建議》、《對資產(chǎn)評估行業(yè)誠信建設與風險防范的思考》等多篇專業(yè)論文。參與主持過《資產(chǎn)評估行業(yè)管理及資產(chǎn)評估機構運作模式研究》、《國外資產(chǎn)評估體制研究》等多個課題。1997年開始，參與資產(chǎn)評估準則制定，注冊資產(chǎn)評估師考試教材編寫、命題，后續(xù)教育教材授課，課題研究等多項工作。

[記者提問]

請您對自己進行自我描述?

職業(yè)是教書先生，但不好為人師。致力于誠實做人、為人善良、正直處事。

您信奉的人生格言？

一分耕耘，一分收獲。

平時您喜歡做的運動是什么？最欣賞的運動是什么?

平時喜歡做的運動：散步。

最欣賞的運動：足球。

您最喜歡哪一個季節(jié)？為什么？

秋季?？梢猿了?。

您最喜歡的一本書是什么？為什么？

《韓非子》。具有耐人尋味、警策世人的哲理。

您喜歡旅游嗎？最想去的地方是哪里？

喜歡。北戴河。

除了所從事的工作，什么是您的最愛？

下象棋。

您不斷努力奮斗的動力是什么？

朋友的鼓勵。

如果您到一個荒島上，您會隨身帶一件什么？

手機。

如果參加一個盛大的聚會您會身著何種服裝，會穿什么顏色的？

穿著正裝。藍色。

當您外出旅游時，你最喜歡哪種交通工具？

火車。

您小時候的夢想是什么？到目前有沒有實現(xiàn)？

當一名科學家。還沒有實現(xiàn)。

目前為止，您最得意的事？

一次，路過籃球場，順手撿起滾來的籃球投向籃筐，竟然投中了。

[對話]

記者：理論只有與實踐結(jié)合，才能發(fā)揮作用，否則只能是空中樓閣。作為評估行業(yè)理論研究的資深人士，您在這方面是如何做的？在評估理論研究的哪方面比較擅長，或準備在哪方面進行深入研究？

俞明軒：資產(chǎn)評估是一門應用性學科。資產(chǎn)評估的理論來源于實踐，沒有市場經(jīng)濟中對資產(chǎn)價值尺度判斷的需求以及對此需求的實踐活動，就沒有資產(chǎn)評估理論大廈的根基，資產(chǎn)評估學科就會成為無米之炊；另一方面，資產(chǎn)評估的理論研究成果只有能夠指導實踐，對資產(chǎn)評估實踐活動具有指導作用，才具有社會價值，才會具有生命力。資產(chǎn)評估學科的發(fā)展，一刻也離不開廣大資產(chǎn)評估師的偉大實踐活動。資產(chǎn)評估師在評估實踐中的經(jīng)驗，是資產(chǎn)評估理論的基石；資產(chǎn)評估師在評估實踐中的每一份評估報告，都是資產(chǎn)評估理論的寶貴素材；資產(chǎn)評估師在評估實踐中的困惑，就是點燃資產(chǎn)評估理論工作者思想火花的火種。深入到資產(chǎn)評估實踐中去，與評估師交朋友，了解評估師的工作，傾聽評估師的訴求，挖掘評估師的經(jīng)驗，是我在資產(chǎn)評估理論研究道路上必修的功課。還有一點，參加中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織的座談會是透視評估實踐的一個重要途徑，每一次參會，都受益匪淺。

說到理論研究方面的擅長，不敢自吹自擂。自己感興趣和將要深入研究的領域是：資產(chǎn)評估的價值類型、評估師的職業(yè)道德、評估師的職業(yè)能力與執(zhí)業(yè)風險、企業(yè)價值評估等。

記者：作為中國較早從事資產(chǎn)評估理論研究的先驅(qū)者之一，對評估理論發(fā)展的歷程比較了解，能談一下自己對行業(yè)發(fā)展的一些想法嗎？

俞明軒：資產(chǎn)評估行業(yè)的前途是光明的，是充滿希望的，也是富有挑戰(zhàn)的。當前，加強資產(chǎn)評估理論研究、完善資產(chǎn)評估理論體系、培育資產(chǎn)評估學科是非常必要的，也是資產(chǎn)評估行業(yè)迫在眉睫的任務。要在全行業(yè)形成共識，資產(chǎn)評估是智力密集型行業(yè)，沒有理論基礎作支撐，就很難枝繁葉茂。資產(chǎn)評估涉及面廣，各行各業(yè)都有所需求，但是，資產(chǎn)評估要真正贏得社會的理解和承認，就必需有自己獨特的技能和專業(yè)理論，因此，資產(chǎn)評估全行業(yè)應形成支持評估理論研究的風氣。在正確的資產(chǎn)評估理論指導下，促進資產(chǎn)評估行業(yè)與經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，促進資產(chǎn)評估行業(yè)在維護資本市場秩序和防范國家金融風險方面發(fā)揮應有作用，促進資產(chǎn)評估行業(yè)又好又快發(fā)展。

記者：近年來，行業(yè)的準則建設取得了可喜的成績。今年是評估準則的實施年，準則在實施過程中肯定會遇到這樣那樣的問題，作為行業(yè)的資深會員和評估準則制定的主要參與者，對此您有什么想法和期望？

俞明軒：資產(chǎn)評估準則是評估師執(zhí)業(yè)的準繩，也是界定評估師職業(yè)責任的重要依據(jù)。十多年來，中國資產(chǎn)評估協(xié)會經(jīng)過不斷地努力和探索，逐步建立起比較完整的資產(chǎn)評估準則體系。2007年在人民大會堂發(fā)布的中國資產(chǎn)評估準則體系，體現(xiàn)了評估行業(yè)的內(nèi)在訴求，反映了評估實踐的客觀需求，在行業(yè)內(nèi)外引起極大的反響，得到國外同行的普遍好評。邁出這個既符合中國評估實踐又與國際評估慣例接軌的重要一步，是中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的重要里程碑。

評估準則建設是一個長期積累的過程。隨著社會經(jīng)濟發(fā)展，資產(chǎn)評估實踐對準則的需求將會不斷變化。在準則建設方面，我認為還需要做以下幾方面的工作：

一是進一步完善資產(chǎn)評估準則體系。第一，在基本準則、程序性具體準則比較完備的基礎上，加快完善實體性具體準則，如制定森林資源資產(chǎn)評估準則，將企業(yè)價值評估指導意見、珠寶首飾評估指導意見逐步上升為具體準則；第二，制定職業(yè)道德方面的具體準則，細化對執(zhí)業(yè)具體行為的規(guī)范；第三，針對急需的、新興的業(yè)務和某些關鍵問題，制定相應的指南和指導意見，如上市公司評估業(yè)務指南、以訴訟為目的評估業(yè)務指南、稅收評估指南、環(huán)境損害評估指南等。

二是逐步完善準則釋義，強化對執(zhí)業(yè)的指導。通過準則的實施，進一步充實和完善準則的講解或釋義，對評估實踐中的疑問、疑惑等進行單獨的或系統(tǒng)性的答疑，幫助評估準則使用者正確理解準則。

三是進一步加強準則的宣傳和培訓，擴大準則的社會影響力，提高準則實施的效果。

四是要及時了解國際動態(tài)，將先進的評估理念和方法及時反映在我國評估準則中，進一步豐富和完善我國評估準則體系，加快準則國際化的步伐。

記者：目前，中國的評估準則體系與國際相比還有哪些差距和不足，您認為今后需要在哪些方面多做工作？

俞明軒：我認為，一是在指南、指導意見層次，還有待進一步豐富和完善，并增強可操作性，如背離條款、行為守則等；二是準則的動態(tài)性方面，還需要進一步研究評估準則更新機制；三是進一步加強評估基礎理論研究，為準則提供技術支撐；四是爭取評估準則的法律地位，增強執(zhí)行的剛性，發(fā)揮對評估師的免責效力；五是推進各部門評估準則的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，建設和諧評估行業(yè)。

記者：作為資深會員，您認為評估行業(yè)今后在理論研究方面應該做好哪些方面的工作，以更好地促進行業(yè)規(guī)范發(fā)展？

俞明軒：未來評估行業(yè)理論研究可以側(cè)重下列領域：一是對評估師執(zhí)業(yè)能力框架的研究，主要包括不同崗位評估師的知識結(jié)構、評估師的分類分級管理系統(tǒng)、評估師執(zhí)業(yè)能力保障系統(tǒng)等。二是評估環(huán)境研究，包括對評估市場需求的研究、體制環(huán)境、評估業(yè)務性質(zhì)的分類，哪些業(yè)務應當是法定業(yè)務，哪些業(yè)務是由市場選擇自發(fā)產(chǎn)生的業(yè)務等。三是評估行業(yè)人才培養(yǎng)戰(zhàn)略的研究，包括評估師、評估機構管理人才、理論研究人才、行業(yè)管理人才、企業(yè)評估人才等的培養(yǎng)戰(zhàn)略，評估學歷教育與繼續(xù)教育的發(fā)展戰(zhàn)略與具體措施等等。四是評估行業(yè)管理的研究，包括行業(yè)管理體制、行政管理與自律管理的協(xié)調(diào)關系、不同類型評估業(yè)務的管理方式、對機構和評估師的管理內(nèi)容和方式、評估師的法律責任等。上述這些領域，經(jīng)過多年研究，已經(jīng)有豐富的研究成果，但仍需要隨著國際國內(nèi)形勢的變化，進一步深入研究，形成有價值的研究成果，為行業(yè)管理決策提供參考。

記者：對目前協(xié)會理論研究、理論與實務結(jié)合等方面的工作，您有何建議和意見？

俞明軒：一是進一步加強理論研究，在經(jīng)濟學理論基礎上，形成體現(xiàn)評估特色和內(nèi)在規(guī)律的評估理論，夯實評估理論的根基。二是加強理論界和實務界的互動和溝通，促進理論與實務的有效和有機結(jié)合。在這方面，中評協(xié)做了富有成效的努力，比如在知名大學建立資產(chǎn)評估學科建設基地，這些院校已經(jīng)在理論和政策研究方面發(fā)揮了積極作用；在大型的資產(chǎn)評估機構建立資產(chǎn)評估教學實習基地，也是一個很好的嘗試，通過建立資產(chǎn)評估教學實習基地，可以在資產(chǎn)評估領域?qū)崿F(xiàn)三個跨越：跨越理論與實踐之間的圍墻；跨越學校與企業(yè)之間的圍墻；跨越學生就業(yè)與企業(yè)招聘之間的圍墻。資產(chǎn)評估教學實踐基地不僅是資產(chǎn)評估大學生和研究生的實習基地，同時也是從事資產(chǎn)評估教學和研究工作的教師和科研人員不可多得的實踐基地。（紀述）