BIM 在建筑工程造價(jià)管理應(yīng)用中的研究

李學(xué)鋒 宋麗娟

（1.沈陽建筑大學(xué)國際學(xué)院，遼寧 沈陽 110168；2.沈陽建筑大學(xué)管理學(xué)院，遼寧 沈陽 110168）

一、研究背景

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2018 年全國建筑業(yè)累計(jì)完成總產(chǎn)值23.5萬億元，年均增長1.34%。截至2019 年4 月，國家層面的建筑業(yè)BIM 六大標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)布5 項(xiàng)，《建筑工程信息模型儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》的發(fā)布標(biāo)志著最后一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)也將實(shí)施。2018 年第四季度，我國采用BIM 技術(shù)的工程項(xiàng)目有1412 個(gè)，同比增長了11.6%。

二、BIM 技術(shù)的概念

BIM（Building Information Modeling）最早由美國查克·伊斯曼于19 世紀(jì)70 年代提出，目前在我國尚處于發(fā)展階段。BIM 是以數(shù)字技術(shù)為核心，參與各方可以共享信息的一個(gè)平臺(tái)，它多維化展現(xiàn)了工程項(xiàng)目的物理和功能特征并及時(shí)更新工程項(xiàng)目中的各種信息，提升了工程項(xiàng)目造價(jià)管理的效率和質(zhì)量。

三、我國各階段建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

（一）造價(jià)過程相對(duì)獨(dú)立及各方參與者協(xié)同性較差

工程項(xiàng)目要投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算等過程，我國各階段的造價(jià)較為獨(dú)立地進(jìn)行，缺乏有效呼應(yīng)和配合。造價(jià)管理機(jī)構(gòu)參差不齊，其使用條例等缺乏統(tǒng)一性、市場性，導(dǎo)致工作效率低。

（二）工程計(jì)價(jià)區(qū)域性差異明顯

不同區(qū)域采用不同定額標(biāo)準(zhǔn)，在定額套項(xiàng)、工程量計(jì)算方法等方面有所不同，相關(guān)人員的工作經(jīng)驗(yàn)和造價(jià)數(shù)據(jù)也有區(qū)別，阻礙了我國造價(jià)領(lǐng)域的蓬勃發(fā)展。

（三）存在模型孤島現(xiàn)象，信息共享困難

建筑行業(yè)信息數(shù)據(jù)零碎化，各專業(yè)重復(fù)建模，數(shù)據(jù)重復(fù)錄入，很多工程環(huán)節(jié)無法銜接。信息傳遞的失誤、無序流動(dòng)導(dǎo)致模型數(shù)據(jù)難以橫、縱向共享與協(xié)同，耗費(fèi)了大量人力、物力。

（四）造價(jià)管理基本觀念落后

造價(jià)管理基本觀念與快速發(fā)展的工業(yè)和市場經(jīng)濟(jì)不相適應(yīng)，造價(jià)管理多集中在施工階段，忽視事前事后控制，全過程造價(jià)管理意識(shí)缺失，導(dǎo)致三超現(xiàn)象屢屢發(fā)生，造價(jià)管理目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。

四、BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段影響建筑工程整體造價(jià)的75%-95%,控制造價(jià)主要從初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩環(huán)節(jié)入手。在初步設(shè)計(jì)階段，BIM 技術(shù)通過統(tǒng)計(jì)、篩選和分析以往工程數(shù)據(jù)，做出具體的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案、模型進(jìn)行調(diào)整。BIM 技術(shù)也可以檢查設(shè)計(jì)成果，發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，積極采取措施。在施工圖設(shè)計(jì)階段，將土建、電氣、結(jié)構(gòu)和給排水等專業(yè)成果進(jìn)行三維合并，通過碰撞檢查發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的空間錯(cuò)位問題，調(diào)各專業(yè)進(jìn)行修改，降低設(shè)計(jì)錯(cuò)誤率，避免返工影響工期。

（二）BIM 技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)階段，BIM 技術(shù)可以從根本上打破招標(biāo)方、投標(biāo)方計(jì)算兩遍工程量的僵局，實(shí)現(xiàn)各方數(shù)據(jù)資源實(shí)時(shí)共享。設(shè)計(jì)單位向招標(biāo)單位提供準(zhǔn)確完整的BIM 模型，招標(biāo)單位可以對(duì)工程量進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算和具體分析，高質(zhì)量完成招標(biāo)文件的編制。BIM模型可以協(xié)助投標(biāo)單位檢測構(gòu)件各個(gè)部位匹配的工程量信息是否完全正確，迅速實(shí)現(xiàn)部位與工程量的——核對(duì)，完成投標(biāo)文件的編制。

（三）BIM 技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

各類建筑工程中，施工階段在工程項(xiàng)目中具有耗時(shí)長、不確定性等特點(diǎn)。BIM技術(shù)在動(dòng)態(tài)參數(shù)及時(shí)調(diào)整和工程量、成本合理計(jì)算等方面發(fā)揮重要作用。在施工過程中，傳統(tǒng)模式下解決工程變更會(huì)出現(xiàn)由于施工圖零散、資料不全導(dǎo)致低效、周期長、成本高的情況。利用BIM 技術(shù)解決工程變更，BIM 模型隨設(shè)計(jì)及時(shí)更新，分辨出變更內(nèi)容由誰負(fù)責(zé)，減少造價(jià)管理人員工作量，消除信息傳遞障礙，使索賠簽證具有時(shí)效性；BIM 技術(shù)可表示施工過程中各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的資金流向，為資金計(jì)劃、成本核算提供依據(jù)；根據(jù)BIM 模型中的材料數(shù)據(jù)庫信息，施工單位可快速準(zhǔn)確提取對(duì)應(yīng)材料進(jìn)價(jià)與合同款價(jià)差信息，確定合理材料價(jià)格，控制材料用量。

（四）BIM 技術(shù)在竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

結(jié)算階段是工程項(xiàng)目收尾階段，結(jié)算資料的完整度和計(jì)算的準(zhǔn)確性直接對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響B(tài)IM 模型數(shù)據(jù)庫隨著工程項(xiàng)目的進(jìn)展逐步更新，全面儲(chǔ)存工程數(shù)據(jù)，保證結(jié)算資料的完整度。同時(shí)，通過將初始設(shè)計(jì)和整個(gè)工程情況進(jìn)行對(duì)比，能夠發(fā)現(xiàn)我國工程造價(jià)管理中的缺陷，及時(shí)主動(dòng)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，提高造價(jià)管理水平。

五、總結(jié)

綜上所述，BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息的關(guān)聯(lián)性，提高信息傳輸時(shí)效性和軟件兼容性，但BIM 的推廣應(yīng)用受到各種因素限制，如軟件應(yīng)用成本高、缺少模型集成標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)的法律等。隨著我國BIM 應(yīng)用的環(huán)境逐步成熟，必然會(huì)給工程造價(jià)管理帶來革命性變革，相關(guān)工作人員應(yīng)積極提高研發(fā)力度和參與BIM 技術(shù)相關(guān)培訓(xùn)，以優(yōu)化全過程造價(jià)管理工作。