房企高管年薪大揭秘

2007年受益于全國房價的持續(xù)攀升，房地產(chǎn)板塊上市公司主營業(yè)務(wù)收入增速明顯提高，上市房地產(chǎn)公司高管的年薪相當(dāng)豐厚，部分公司高管不但年薪高漲，手中還持有大量的公司股票，這些高管著實賺到了甜頭。

高管年薪大幅飆升

2007年度，萬科(000002)董事會主席王石從公司領(lǐng)取的報酬總額為691萬元，而2006年王石的薪酬總額為422萬，一年間增加了269萬，年薪漲幅達到了63.7％，也正是憑借691萬元的年收入，王石成為了2007年度房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的“打工皇帝”，業(yè)內(nèi)第一高年薪；總裁郁亮從公司領(lǐng)取的報酬總額為5g6萬元，年薪漲幅達到了59％萬通地產(chǎn)(600246)總經(jīng)理許立2007年度領(lǐng)取的報酬為80萬元，年薪漲幅達到了100％；招商地產(chǎn)(000024)董事總經(jīng)理林少斌2007年度從公司領(lǐng)取的報酬總額為207萬元，年薪漲幅達到了149％。

個別公司信息部分保密

有個別公司出于種種原因，只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，并沒有說明具體高管的具體年薪情況。

保利地產(chǎn)(600048)方面認為，披露高級管理人員的具體薪酬將使競爭對手和獵頭公司掌握商業(yè)機密。

金地集團(600383)方面表示，公司應(yīng)該對董事、監(jiān)亨、高級管理人員報酬情況進行逐一詳細披露，但公司認為房地產(chǎn)是高端人才高度競爭的行業(yè)，詳細披露每位高管的具體薪酬數(shù)字，將不利于公司高端人才的穩(wěn)定和管理隊伍的團結(jié)。

該公司只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，2007年度領(lǐng)取報酬、津貼的董事、監(jiān)事、高級管理人員的年度報酬總額中，250～200萬元之間的2人；200～150萬元之間3人，150～100萬元之間3人；100～50萬元之間1人，50～20萬元之間1人。相比而言，2006年度，在金地集團領(lǐng)取報酬、津貼的董事、監(jiān)事、高管的年度報酬總額中，150～200萬元之間的2人；100～150萬元之間的3人；50～100萬元之間的2人，20～50萬元之間的3人。盡管不能獲悉年薪對應(yīng)的具體個人，但也可看出2007年度公司高管年薪有所上漲。

高管持股現(xiàn)象越加普遍

2008年股市的持續(xù)回落，讓一些高管的身價體驗了從高處滑落的感覺。

到2007年末，萬科董事王石持有公司99.3835萬股股票，董事郁亮持有公司27.7116萬股，監(jiān)事丁福源持有公司29.3451萬股，董事孫建一持有公司43.2648萬股股票。中華企業(yè)(600675)董事長未勝杰持有15.38萬股公司股票，總經(jīng)理孫勇持有14.63萬股公司股票，董事田漢雄持有5.77萬股公司股票，財務(wù)總監(jiān)金愛薇持有3萬股公司股票。招商地產(chǎn)總經(jīng)理林少斌持有公司A股1.872萬股，B股6.7萬股。

目前還有多家房地產(chǎn)企業(yè)正在推行或籌備推行公司高管股權(quán)激勵計劃，房地產(chǎn)企業(yè)高管的利益正在越來越緊密地和股票市場聯(lián)動起來。

年薪百萬不為奇

從各家公司的信息來看，2007年度，年薪突破百萬的房地產(chǎn)行業(yè)高管可以說比比皆是。

萬科董事會主席王石從公司領(lǐng)取的報酬總額為691萬元，總裁郁亮從公司領(lǐng)取的報酬總額為596萬元，監(jiān)事會主席丁福源從公司領(lǐng)取的報酬總額為357萬元，監(jiān)事張力從公司領(lǐng)取的報酬總額為228萬元。

招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌從公司領(lǐng)取的報酬總額為207萬元，副總經(jīng)理賀建亞從公司領(lǐng)取的報酬總額為131.35萬元，財務(wù)總監(jiān)黃培坤從公司領(lǐng)取的報酬總額為132.86萬元。

華發(fā)股份(600325)董事局主席袁小波從公司領(lǐng)取的報酬總額為143.64萬元。華僑城、金地集團、保利地產(chǎn)均有高管年薪在百萬元之上。

國企年薪位于下游

相比而言，一些由地方國資委絕對控股的房地產(chǎn)企業(yè)，高管年薪在行業(yè)內(nèi)要處于偏下的水平。

2007年度天房發(fā)展(600322)董事總經(jīng)理張勇領(lǐng)取的報酬為24.2萬元，董事總會計師王大錚領(lǐng)取的報酬為20.3萬元，董事、董事會秘書陳長來領(lǐng)取的報酬為20.3萬元，董事周永斌領(lǐng)取的報酬為14.6萬元，該公司幾位獨立董事領(lǐng)取的報酬為3萬元。

陸家嘴(600663)職工監(jiān)事陳松從公司領(lǐng)取的報酬總額為26.88萬元，總經(jīng)理李晉昭從公司領(lǐng)取的報酬總額為4.97萬元。

值得關(guān)注的是，很多房地產(chǎn)企業(yè)的真正話事人并不在公司領(lǐng)取薪酬，如世茂股份(600825)董事長許榮茂、董事許世永在該公司均不領(lǐng)取報酬，萬通地產(chǎn)董事長馮侖也不在公司領(lǐng)取薪酬。正是這些重量級人物通過大比例控股、持股公司股權(quán)等方式，享用著樓市盛宴的更大收益。

摘自《京華時報》2008年3月28日

編輯 馮 嵐