怎樣撤銷被脅迫簽訂的土地承包合同？等

讀者鄭某問：鄭某是勝利鄉(xiāng)某村一農(nóng)民。去年他在鄉(xiāng)干部的脅迫下簽訂了土地承包合同，之后他一直想反悔。他怎樣才能撤銷這份土地承包合同呢？

李德勇律師答：我國(guó)《合同法》規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的：（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。撤銷權(quán)是一種權(quán)利，合同撤銷后會(huì)產(chǎn)生合同自始無(wú)效的后果。因此，如果法律不規(guī)定一個(gè)確定的期限，當(dāng)事人長(zhǎng)期不行使撤銷權(quán)，會(huì)導(dǎo)致合同長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)。我國(guó)《合同法》規(guī)定了兩種撤銷權(quán)消滅的情況：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)：（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

因此，在本案中，鄭某應(yīng)當(dāng)在合同被脅迫簽訂的一年內(nèi)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷他的土地承包合同。

口頭約定交貨錄音證據(jù)是否有效？

讀者蕭躍問：我于2007年4月在某代理商處購(gòu)買了4臺(tái)機(jī)器，并交了3萬(wàn)元定金。因?yàn)闄C(jī)器比較搶手，當(dāng)時(shí)口頭約定6月交貨，但對(duì)方至今未交貨，并把交貨日期一再推到年底。我把我們當(dāng)時(shí)的談話錄了音，如果到年底再不來(lái)貨，我可以退貨嗎？

編輯部答：錄音是合法證據(jù)。雖然雙方是口頭約定，但如果你有證據(jù)證明對(duì)方年底交貨，而對(duì)方?jīng)]有按照約定時(shí)間交貨，可以要求解除約定。因?yàn)閷?duì)方違約，你可以要求對(duì)方雙倍返還定金。

為集體利益濫伐林木也構(gòu)成犯罪嗎？

讀者辛卿問：2007年1月，村民小組長(zhǎng)李某為幫本村小組修水壩籌集資金，在未辦理任何采伐手續(xù)的情況下，擅自請(qǐng)他人將本小組所有的紅石嶺山場(chǎng)濕地松全部伐倒，共計(jì)砍伐松木材積27.4立方米，折合活力木蓄積量42.2立方米，賣得人民幣8 900元。許多人認(rèn)為李某為了籌集本小組修水壩的資金，并沒有從中獲得任何私利，雖然違法但不至于構(gòu)成犯罪。但法院判處李某有期徒刑6個(gè)月，并處罰金人民幣2萬(wàn)元。這是怎么回事？

編輯部答：李某已構(gòu)成濫伐林木罪。該罪是指違反森林法規(guī)定，未經(jīng)林業(yè)行政主管部門及法律規(guī)定的其他主管部門批準(zhǔn)并核發(fā)采伐許可證，或者雖持有采代許可證，但違背采伐許可證所規(guī)定的地點(diǎn)、數(shù)量、樹種、方式等任意采伐本單位所有或管理的，以及本人自留山上的森林或者其他林木，數(shù)量較大的行為。其主要構(gòu)成要件為：一是侵犯了國(guó)家對(duì)林木資源的保護(hù)和管理制度，二是實(shí)施了濫伐森林或者林木的行為，三是數(shù)量較大，四是具有主觀上的故意。值得注意的是，該罪并不是目的犯罪，即不論行為人出于何種目的，只要具備了上述要件便構(gòu)成該罪。李某的行為與該罪的構(gòu)成要件相吻合：雖然是為本小組修水壩籌集資金，但并非為了集體、不是牟取便可以隨意砍伐，同樣必須申請(qǐng)采伐許可證，按許可證的規(guī)定進(jìn)行采伐。本案的關(guān)鍵也正是沒有向林業(yè)主管部門辦理林木采伐許可證；實(shí)施了“無(wú)證濫伐”行為；且數(shù)量巨大；明知濫伐行為會(huì)侵害國(guó)家的林業(yè)管理活動(dòng)并發(fā)生破壞結(jié)果，卻自以為“是為了大家”而置之不理?！缎谭ā返?45條第2款規(guī)定：“違反森林法的規(guī)定，濫伐森林或者其他林木，數(shù)量較大，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。數(shù)據(jù)巨大的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金?！庇纱丝梢姡钅呈亲镉袘?yīng)得。

能否起訴不給開分戶證明的村委會(huì)？

讀者老李問：我有一老年朋友，身居農(nóng)村，其戶口與其子一家在一起，這位老年朋友為戶主。現(xiàn)在他想將他的戶口與其子分開，自己另立一戶，可是按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，只有村委會(huì)開具同意分戶的證明后，派出所才給辦理登記?，F(xiàn)在村委會(huì)以種種理由不開具分戶證明。我的這位朋友可否起訴村委會(huì)？

編輯部答：村委會(huì)不開具分戶證明的行為，侵犯了村民的合法權(quán)益?！洞迕裎瘑T會(huì)組織法》第23條規(guī)定：“村民委員會(huì)及其成員應(yīng)當(dāng)遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策，辦事公道，廉潔奉公，熱心為村民服務(wù)?！彼阅愕倪@位朋友可以起訴村委會(huì)。