建筑工程屋面漏水原因與防水技術(shù)淺析

張婷婷

大慶萬方工程技術(shù)設(shè)計有限責任公司

建筑工程屋面漏水原因與防水技術(shù)淺析

張婷婷

大慶萬方工程技術(shù)設(shè)計有限責任公司

影響屋面漏水的原因有許多種，其中最主要的原因就是建筑材料。所以如何選擇質(zhì)量好的建筑材料對房屋的建造至關(guān)重要，我們要從根本上解決房屋漏水的問題，總結(jié)出相關(guān)的防護措施。在實際生活中，屋面漏水會影響居住人的正常生活，給人類的日?；顒訋碚系K。所以，為了防止屋面漏水問題的進一步擴大，我們要分析漏水的原因，提出相關(guān)的解決方案。

建筑工程屋面；漏水原因；防水技術(shù)

前言

屋面漏水就是一個較為常見的問題。屋面漏水不但會影響居民的正常生活還會減少建筑物的使用壽命。從安全的角度分析，屋面漏水也會影響建筑物的安全性。所以，我們要對屋面漏水這種情況進行充分的研究，從根本上解決這個問題。

1.屋面漏水產(chǎn)生的主要原因

1.1 防水材料選擇不合理

我們通過對屋面漏水的房屋進行仔細的研究之后發(fā)現(xiàn)，房屋漏水的主要原因就是防水材料選擇的不合理[1]。而建筑材料的選擇是房屋建筑過程中的關(guān)鍵所在，它影響著房屋的質(zhì)量和使用壽命。在建造房屋的過程中，人們通常會選擇油氈紙等其他材料對房屋進行鋪設(shè)，油氈紙可以有效的將雨水阻隔在外面，防止雨水侵蝕屋面。但是，如果選擇的防水材料是劣質(zhì)的材料，那么我們所做的防水設(shè)施就相當于沒做，屋面會很容易發(fā)生漏水問題，房屋長時間受到雨水的浸泡會使得房屋的質(zhì)量降低影響房屋的使用壽命。另一方面，一些施工單位為了降低建造成本會選擇一些質(zhì)量不合格的防水材料，并且將它們應(yīng)用到建造房屋中。在經(jīng)過一段時間的使用后，房屋的漏水問題會變得越來越嚴重?？傊?，房屋漏水主要的原因就是防水材料選擇不合理。

1.2 屋面防水設(shè)計不合理

大多數(shù)房屋漏水都是發(fā)生在屋面上，這是因為在施工的過程中，如果水泥砂石沒有按照標準規(guī)定的要求去進行配比攪拌，那么混凝土的結(jié)構(gòu)就達不到可以使用的規(guī)定標準，所以將沒有達到標準的混凝土應(yīng)用到屋面上，就會容易發(fā)生屋面漏水的問題。另一方面，在施工的過程中施工技術(shù)、材料的選擇等因素都會影響房屋的建筑，所以在對房屋進行防水設(shè)計的過程中要全方位的考慮影響房屋建筑的各個因素，從而保證建造出來的房屋符合標準。我們要知道，要想混凝土的結(jié)構(gòu)設(shè)計達到標準就要保證水泥砂石的比例在攪拌的時候達到標準。在混凝土的施工過程中要保證所有的施工程序一定要按照規(guī)定的程序進行，防止在使用混凝土之后發(fā)生大面積裂縫的現(xiàn)象，同時也要保證混凝土的結(jié)構(gòu)密度均勻符合實際的要求。

1.3 房屋整體設(shè)計不符合標準

除了防水材料選擇不合理、屋面防水設(shè)計不合理會使屋面漏水以外，房屋整體設(shè)計不符合標準也是影響屋面漏水的重要原因之一。因此，房屋的設(shè)計人員要加強對房屋整體設(shè)計的重視程度。房屋設(shè)計人員在對房屋進行設(shè)計的時候要綜合考慮房屋周邊的環(huán)境和天氣情況，并且要將考察得到的結(jié)果進行記錄說明，留到以后備用。另一方面，房屋在設(shè)計的時候也要加強對房屋穩(wěn)定性的設(shè)計，我們不僅僅只注重房屋的美觀程度更加注重房屋居住起來的品質(zhì)和質(zhì)量。不重視房屋穩(wěn)定性的設(shè)計往往會給房屋帶來很多質(zhì)量上的問題，屋面漏水就是其中經(jīng)常發(fā)生的問題之一。總之，房屋的設(shè)計者應(yīng)該對房屋進行系統(tǒng)、全面的設(shè)計，保證設(shè)計出來的房屋不會因為設(shè)計上的事情出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2.預(yù)防屋面漏水的幾點措施[2]

2.1 材料的選擇

房屋建筑材料對房屋非常重要，它影響著房屋的整體質(zhì)量，在預(yù)防屋面漏水的措施中，我們首先應(yīng)該注意的就是對建筑材料進行細致的選擇。在對材料進行選擇的時候，我們首先應(yīng)該考察建筑工程的實際情況，對建筑工程有一個全方面的認識，為建筑材料的選擇做準備。根據(jù)實際建筑物的不同，防水材料在選擇上也存在一些差異。在一級防水屋面中，應(yīng)該選擇將柔軟性材料與剛性防水材料相結(jié)合的混合型防水材料，因為柔軟型材料和剛性防水材料都不適合做防水材料，只有將二者結(jié)合以后的材料才最適合做一級防水層的防水材料。而對于居民家的普通住宅來說，在選擇防水材料的時候要結(jié)合自己住房的建筑面積，選擇最適合自己的防水材料。無論防水材料的價格是昂貴還是便宜，質(zhì)量才是最關(guān)鍵的要素。

2.2 施工操作

當建筑物的基層是混凝土的時候，我們應(yīng)該讓水泥砂漿先找到平層并且設(shè)立分格裂縫，同時也要向其中填入一些封閉性非常好的材料用來避免找平層時發(fā)生開裂的問題。同時，在設(shè)立分格縫的時候要保證它是與板端平齊，看起來是協(xié)調(diào)統(tǒng)一的。水泥砂漿在找平層的時候，我們一定要把樓板之間的廢物清理干凈，保證工程能夠有效的進行。另一方面，我們對一級屋面防水的標準非常嚴格，正是因為這一點，我們要選擇柔軟性較好的防水材料與剛性較強的防水材料相結(jié)合的防水材料。對于居民居住的普通住宅來說，不但可以選擇橡膠防水材料，還可以選擇高分子聚合材料。而居民選擇防水材料的首選就是改變性質(zhì)的瀝青卷材，它的價格比較便宜而且質(zhì)量還非常好。

2.3 加強管理和維護

建筑物的防水系統(tǒng)修建完成以后會長時間使用，而且在使用的過程中防水系統(tǒng)每天都要經(jīng)受風吹日曬雨淋，這些因素都會影響防水系統(tǒng)的質(zhì)量，減少它的使用壽命。除了一些天氣和環(huán)境的影響因素以外，人為的破壞也會影響防水系統(tǒng)的使用時間。這些因素共同造成了屋面漏水事件的發(fā)生。房屋其實是和人的身體一樣，需要定期的進行檢查、修護，不能一味地只知道使用而不去保養(yǎng)自己的身體。所以我們要加強對防水系統(tǒng)的管理和維護，定期派專門人員對建筑物的防水系統(tǒng)進行檢查，當檢查出問題的時候一定要及時解決這些問題，確保防水系統(tǒng)的質(zhì)量，保證屋面不漏水。在檢查的時候一定要確保每一個部位都被檢查到，不要出現(xiàn)遺漏的現(xiàn)象。

3.結(jié)語

房屋漏水是一件非常常見的事情，雖然在天氣晴朗的時候?qū)用竦恼Ｉ钣绊懖淮?，但是它卻直接影響著房屋的使用期限。另一方面，一定要高度重視房屋防水的設(shè)計，只有對房屋的防水進行良好的設(shè)計，建筑出來的房屋才能有較好的防水層，這樣才能保證人們的正常使用。建造工程中的每一個環(huán)節(jié)都合格那么建造出來的房屋質(zhì)量一定非常好，屋面漏水的問題也會得到相應(yīng)的改善。

[1]林軍.當前建筑防水工程存在的問題及改善[J].鐵道建設(shè), 2009.1.

[2]牛光全.對修訂屋面工程技術(shù)規(guī)范中防水設(shè)防的幾點建議[J].中國建筑防水,2009(S2).