建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

　　
　　設(shè)計(jì)工作是一項(xiàng)科技含量高、專業(yè)性強(qiáng)的高智力服務(wù)業(yè)。根據(jù)有關(guān)資料顯示，設(shè)計(jì)階段影響建設(shè)項(xiàng)目投資的程度為 35%～75%，因此它對(duì)于工程的質(zhì)量、建設(shè)周期、投資效益及投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等都有著重要影響。本文結(jié)合我國(guó)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的現(xiàn)狀，就如何進(jìn)行設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制進(jìn)行討論。
　　
　　一、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要性和意義
　　
　　設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是指在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，在確保項(xiàng)目的功能和使用價(jià)值的前提下，通過(guò)各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段，對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行控制，使其獲得最佳技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。就建設(shè)項(xiàng)目本身而言，造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的始終，且各階段的造價(jià)控制環(huán)環(huán)相扣，任何一個(gè)階段控制不力，都將對(duì)下一階段的實(shí)施產(chǎn)生影響，乃至對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)控制產(chǎn)生影響。所以，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是整個(gè)造價(jià)控制活動(dòng)的關(guān)鍵和重點(diǎn)，認(rèn)真做好設(shè)計(jì)階段的工作，對(duì)今后的造價(jià)控制工作將起到事半功倍的效果。
　　
　　(一)設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)是主動(dòng)控制，充分體現(xiàn)了事前控制的思想
　　設(shè)計(jì)水平的優(yōu)劣，對(duì)工程實(shí)物的投資、工程進(jìn)度和建筑質(zhì)量有著很重要的影響。只有在設(shè)計(jì)工作沒(méi)有完成，設(shè)計(jì)圖紙未交付使用之前把好工程造價(jià)管理的第一關(guān)，才能為總體工程造價(jià)控制打好基礎(chǔ)。盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在工程費(fèi)用中比例不大，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不到建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度占到75%以上。有關(guān)資料顯示，在初步設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為75%～95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為35%～75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為25%～35%；而到了工程實(shí)施階段，影響工程投資的可能性已d5f69e02313414df43cff9cd64a89fb3d8ec8eabeed19c256901b66718a6c1d7經(jīng)只有5%～25%。由此看來(lái)，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響建設(shè)費(fèi)用，直接決定人力、物力和財(cái)力的投入。由于施工階段是“按圖施工”，在施工階段所進(jìn)行的造價(jià)控制并不是控制工程成本，而是控制施工中可能增加的新的工程費(fèi)用，實(shí)際決定工程項(xiàng)目造價(jià)多少，在設(shè)計(jì)階段就已確定。由于設(shè)計(jì)階段畢竟是項(xiàng)目要實(shí)施而未實(shí)施階段，調(diào)整、改動(dòng)都比較容易，相比之下，到了施工階段的改動(dòng)就麻煩很多，為了避免不必要的修改，減少設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)的增加，在沒(méi)有開工之前，把好設(shè)計(jì)關(guān)尤為重要。
　　
　　(二)設(shè)計(jì)階段是影響工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段
　　設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目的靈魂，是正確預(yù)測(cè)和合理控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，決定了建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)也就是決定了工程項(xiàng)目的資源消耗量，即決定了工程造價(jià)，所以，設(shè)計(jì)階段是影響建設(shè)項(xiàng)目投資的關(guān)鍵階段。隨著各個(gè)階段設(shè)計(jì)工作的深入，建設(shè)工程的范圍、組成、功能、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式等內(nèi)容逐步明確，可以優(yōu)化的內(nèi)容越來(lái)越少，各階段設(shè)計(jì)工作從初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)對(duì)投資的影響程度逐步下降。而現(xiàn)代工程項(xiàng)目規(guī)模大、投資大、風(fēng)險(xiǎn)大，迫使人們不得不把投資控制提高到一個(gè)新的、更科學(xué)的水平。因此，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是工程建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制的重點(diǎn)。并且設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)還能起到事半功倍的效果，花較少的資金可以大幅度地降低整個(gè)工程的造價(jià)。所以，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，促進(jìn)施工質(zhì)量的提高，加快進(jìn)度，優(yōu)質(zhì)高效地把工程