北京CBD對(duì)標(biāo)國(guó)際一流

田文娟 孟子萱

當(dāng)你走到這里，不僅能夠看見摩天大樓林立，還能夠看到懷揣著激情與夢(mèng)想的精英男女腳步堅(jiān)定、來去匆匆，國(guó)際感十足、時(shí)尚感爆棚。你肯定猜到了，這里就是備受矚目的北京CBD。如果把CBD比喻成一個(gè)才華橫溢、明朗俊俏的青年才俊，那可真是魅力不止一面，心動(dòng)不止一刻。

“2018北京CBD國(guó)際論壇”精彩亮相

讓人最近的一次怦然心動(dòng)是9月13日，備受期待的“2018北京CBD國(guó)際論壇”在北京朝陽規(guī)劃藝術(shù)館成功舉辦。論壇圍繞“開放促發(fā)展 創(chuàng)新增動(dòng)能 建設(shè)國(guó)際一流商務(wù)中心區(qū)”這一主題，就進(jìn)一步推動(dòng)新時(shí)代對(duì)外開放與創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)進(jìn)行了重點(diǎn)解讀與深入探討。來自國(guó)家相關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo)與專家、北京市相關(guān)部門、國(guó)內(nèi)外友好城市和世界商務(wù)區(qū)聯(lián)盟等社會(huì)各界人士，共約200人參加論壇。

本屆論壇內(nèi)容精彩紛呈，既有給人年代跨越感的朝陽區(qū)建區(qū)60周年主題展覽，還有令人震撼的北京CBD發(fā)展成果短片，與會(huì)人員聽到了來自北京市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)張工，朝陽區(qū)委書記王灝的精彩致辭，以及國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心主任李偉，科技部黨組成員陸明等嘉賓發(fā)表的深度主旨演講。

在論壇的成果發(fā)布環(huán)節(jié)，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究部原部長(zhǎng)、研究員趙晉平發(fā)布了《歷史印記 時(shí)代標(biāo)桿—改革開放四十周年背景下北京CBD發(fā)展之路》研究成果。本研究項(xiàng)目系統(tǒng)總結(jié)了北京CBD改革開放四十年以來的標(biāo)志性成就；深入分析了北京CBD快速發(fā)展的六大原因，并從四個(gè)方面對(duì)北京CBD未來發(fā)展提出了建議。

論壇的授牌儀式是一個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻，朝陽區(qū)委書記王灝和朝陽區(qū)委副書記、代區(qū)長(zhǎng)文獻(xiàn)分別向CBD貢獻(xiàn)突出的超甲級(jí)樓宇和企業(yè)代表授牌。最后的高端對(duì)話，朝陽區(qū)委副書記、代區(qū)長(zhǎng)文獻(xiàn)，工信部中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院副院長(zhǎng)劉文強(qiáng)，波士頓咨詢?nèi)蛸Y深合伙人兼董事總經(jīng)理、全球政府及公共服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)人約翰·林德，科大訊飛聯(lián)合創(chuàng)始人、高級(jí)副總裁江濤圍繞論壇主題進(jìn)行了精彩的戰(zhàn)略研討。

“2018北京CBD國(guó)際論壇”是“2018北京CBD創(chuàng)新發(fā)展年會(huì)”的重要活動(dòng)之一。本次論壇聚焦“開放”與“創(chuàng)新”，作為總體推動(dòng)開放的一個(gè)重要平臺(tái)，向全球、向各類的資源來開放我們發(fā)展的各種機(jī)會(huì)。

據(jù)介紹，“北京CBD創(chuàng)新發(fā)展年會(huì)”的前身是北京CBD商務(wù)節(jié)，從2000年至今已成功舉辦了18屆，今年是第19屆。歷屆論壇均圍繞國(guó)際國(guó)內(nèi)重大議題，立足國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)、世界商務(wù)區(qū)聯(lián)盟、國(guó)際商協(xié)會(huì)、跨國(guó)公司、世界500強(qiáng)等國(guó)際組織和企業(yè)，成功搭建了國(guó)際交往高端平臺(tái)。今年年會(huì)是國(guó)研中心與CBD管委會(huì)合作的第二年，是以國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心為代表的國(guó)家高端智庫與地方政府有關(guān)部門的良性互動(dòng)，取得了良好成效。

本次論壇只是北京CBD一路耕耘、一路繁華的縮影，在其車水馬龍的背后，是馬不停蹄的探索、實(shí)干與創(chuàng)新。

助力首都對(duì)外開放的探索者

改革開放前，CBD區(qū)域都是20世紀(jì)50年代以來建設(shè)的工業(yè)企業(yè)，都是工業(yè)廠房。集中著北京第一機(jī)床廠、北京齒輪廠、北京夜光杯葡萄酒廠、北京汽車制造廠和金屬構(gòu)件廠……當(dāng)時(shí)，人們都把國(guó)貿(mào)橋這里稱為“鐵十字”。

改革開放以后，中國(guó)的大門向世界敞開，北京作為中國(guó)首都，一時(shí)之間外商云集，外貿(mào)進(jìn)出口額逐年大幅度增長(zhǎng)，來京旅游觀光的外籍人員與日俱增。但是，在當(dāng)時(shí)的北京，城市基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后，既沒有像樣的適宜的場(chǎng)所供外商來華談判、住宿、辦展覽，也沒有足夠的涉外飯店來接納這些外籍游客，這給發(fā)展對(duì)外貿(mào)易與旅游等都帶來了諸多不便。

于是，為了打開首都對(duì)外開放的窗口，1979年，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)了我國(guó)第一家中外合資飯店——建國(guó)飯店成立，成為改革開放初期，接待外國(guó)政要的重要場(chǎng)所；1984年，國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)了建設(shè)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心的建議書，建立了一座多元化、高質(zhì)量、全方位的大型高檔綜合性商業(yè)中心——國(guó)貿(mào)一期，一下子集中了大量的外商駐京機(jī)構(gòu)，有200多家跨國(guó)公司、大型國(guó)際商社在這里設(shè)立了辦事處、代表處，眾多世界頂級(jí)品牌專賣店進(jìn)駐的國(guó)貿(mào)商城；中國(guó)大飯店更是眾多國(guó)家元首、政府首腦、各國(guó)商業(yè)巨頭來京的首選下榻之地。

以建國(guó)飯店、國(guó)貿(mào)一期，以及同時(shí)期建設(shè)的北京第一座超高層建筑——京廣中心為代表，描繪的是改革開放第一個(gè)十年里，北京CBD的萌芽發(fā)展階段。伴隨著改革開放后商貿(mào)的發(fā)展，外資企業(yè)的入駐，催生的寫字樓、酒店等市場(chǎng)的強(qiáng)烈需求，北京CBD應(yīng)運(yùn)而生。同時(shí)，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人及國(guó)家部委層面對(duì)北京CBD早期建設(shè)規(guī)劃的支持，體現(xiàn)出北京CBD在首都改革開放中的重要地位，代表著北京CBD是首都對(duì)外開放的窗口，是首都改革開放的試驗(yàn)區(qū)和先行地。

加速首都經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)干者

40年前，北京CBD是助力首都對(duì)外開放的探索者，到1993年，北京CBD又重任加身，成為加速首都經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)干者。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、北京市“退二進(jìn)三”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要調(diào)整和北京參與全球活動(dòng)的頻率增加，北京CBD迎來了大規(guī)模開發(fā)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)快速增加、高端要素持續(xù)聚集的騰飛發(fā)展階段。北京CBD現(xiàn)已成為首都國(guó)際交往的重要窗口、高端產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)域和地標(biāo)性建筑群的展示區(qū)域。產(chǎn)業(yè)發(fā)展上已基本形成以國(guó)際金融為龍頭、高端商務(wù)為主導(dǎo)、國(guó)際傳媒聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。

北京CBD作為首都高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，伴隨著改革開放的春風(fēng)，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，對(duì)北京市發(fā)展的支撐作用越來越凸顯。2007至2017年，北京CBD市場(chǎng)活力不斷增強(qiáng)，入駐企業(yè)數(shù)從1.9萬家增長(zhǎng)到4.8萬家；經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)提升，GDP從271.3億元增長(zhǎng)到1620.1億元，增長(zhǎng)了5倍，對(duì)全市的貢獻(xiàn)度從2.7%增加到5.8%；區(qū)域稅收從75.9億元增加到428.7億元，增長(zhǎng)了4.6倍。 2017年，北京CBD以占北京市萬分之四的面積，創(chuàng)造了全市3.4%的稅收，5.79%的GDP，5%的營(yíng)業(yè)收入；地均產(chǎn)出率875億/平方公里，是北京市地均產(chǎn)出率的120多倍。

近十年來，北京CBD不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)展快、增量貢獻(xiàn)大，而且不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)占比由37.5%增加到43.7%，金融業(yè)占比由14.2%增加到17.5%，科技服務(wù)業(yè)占比由7.6%增加到11.7%；稅收占比實(shí)現(xiàn)‘三增，反映了北京CBD‘高精尖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

十幾年來，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)一直都占據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的龍頭地位，金融業(yè)和科技服務(wù)業(yè)也維持在10%以上的稅收份額，以此為代表的區(qū)域支柱性產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)愈加牢固。依托著人民日?qǐng)?bào)社、中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)，國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園等重要文化產(chǎn)業(yè)資源，區(qū)域內(nèi)還聚集了盛世長(zhǎng)城、昌榮傳播、恒美、陽獅廣告等國(guó)內(nèi)外一流的傳媒企業(yè)。2013年，北京CBD被評(píng)為“北京市商務(wù)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”，產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)更加明顯。

在豐收面前，北京CBD并沒有止步，經(jīng)過多年的發(fā)展，區(qū)域聚集了三星、殼牌、豐田等世界500強(qiáng)企業(yè)238家。如今，北京CBD區(qū)域已經(jīng)成為首都世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國(guó)公司、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)的主要聚集地和“北京市總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)”，匯集了大量國(guó)際高端要素資源。

看到這些成績(jī)，就仿佛看到北京CBD作為一個(gè)兢兢業(yè)業(yè)、干事創(chuàng)業(yè)的實(shí)干者形象呈現(xiàn)在我們眼前。

勇當(dāng)城市服務(wù)管理模式的創(chuàng)新者

北京CBD不僅是探索者、實(shí)干者，還是創(chuàng)新者。作為創(chuàng)新者的他，在新時(shí)代肩負(fù)著城市服務(wù)管理模式創(chuàng)新的擔(dān)當(dāng)奮勇前行。

當(dāng)前，北京進(jìn)入減量高質(zhì)量發(fā)展階段，北京CBD也進(jìn)入了存量空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化的轉(zhuǎn)型升級(jí)期。面對(duì)新形勢(shì)、新挑戰(zhàn)，北京CBD深刻認(rèn)識(shí)到，區(qū)域發(fā)展軟實(shí)力必將是區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的重要比拼。

北京CBD堅(jiān)持以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境為核心，不斷深化“放管服”改革，破障礙、去煩苛，對(duì)標(biāo)國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)、最高水平，努力打造世界一流的國(guó)際化、便利化、透明化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

通過搭建大數(shù)據(jù)管理平臺(tái)、推進(jìn)數(shù)據(jù)匯聚，打造“數(shù)字CBD”，構(gòu)建CBD大數(shù)據(jù)中心，實(shí)現(xiàn)公共信息數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、交換、共享，為業(yè)務(wù)應(yīng)用與決策分析提供科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐；運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”理念，打造智慧樓宇管理品牌，讓政務(wù)服務(wù)流程更加方便、透明；通過打通數(shù)據(jù)壁壘，采購(gòu)第三方信用服務(wù)，創(chuàng)建了具有CBD區(qū)域特點(diǎn)的信用綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，著力推進(jìn)CBD商務(wù)誠(chéng)信生態(tài)圈建設(shè)；開辟住所證明、綠色通道等方式，牢固樹立服務(wù)宗旨，打造國(guó)際一流營(yíng)商環(huán)境；引進(jìn)耶魯大學(xué)北京中心、賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院北京培訓(xùn)中心入駐CBD，為人才國(guó)際化發(fā)展和國(guó)際性商務(wù)文化建設(shè)提供了強(qiáng)力支撐。

未來，北京CBD將從首都發(fā)展的全局角度出發(fā)、緊緊圍繞“四個(gè)中心”的戰(zhàn)略定位和總規(guī)要求，立足于區(qū)域獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在強(qiáng)化首都功能上做好表率，不斷提升自身發(fā)展水平，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化提升，積極構(gòu)建“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，著力建設(shè)國(guó)際一流的商務(wù)中心區(qū)。