多平臺地下室頂板防滲漏探討

結(jié)合了項目涼山州德昌縣啟航項目多平臺地下室的實際情況，對混凝土結(jié)構(gòu)自防水、表面防水等大面鋪開施工部位的滲漏原因進行了分析，對結(jié)構(gòu)和防水部分，穿頂板管道、平臺交界處、與出頂板建構(gòu)筑物交界處等細部構(gòu)造提出了防滲漏施工技術(shù)要點，事前采取相應的防治措施，從而有針對性的解決多平臺地下室頂板滲漏問題，減少滲漏問題的發(fā)生。

多平臺地下室頂板; 防滲漏; 施工管理

TU761.1+1B

［定稿日期］2024-05-21

［作者簡介］張雪?。?992—），男，本科，工程師，從事房屋建筑工程施工技術(shù)與管理工作；蔣凱文（1992—），男，本科，工程師，從事房屋建筑工程施工技術(shù)與管理工作；周杰（1993—），男，本科，工程師，從事建筑工程安全、經(jīng)營及技術(shù)管理工作。

1 工程概述

涼山州德昌啟航項目為全地下室框架結(jié)構(gòu)，地勢呈西高東低，地下室頂板共分為11個臺階，每個臺階高差為50～60 cm，東西高差達5.8 m，23棟樓分布于各臺階上，部分樓棟跨越2～3個臺階，導致部分位于低處位置回填土深度達2 m。

2 多平臺地下室頂板結(jié)構(gòu)施工部分

2.1 結(jié)構(gòu)板部分

通過對頂板結(jié)構(gòu)的蓄水試驗發(fā)現(xiàn)，主要滲漏點位于梁板交界處500 mm范圍內(nèi)和板跨中位置，裂縫長度0.4～1 m，呈不規(guī)則形狀。裂縫深度采用人工剔鑿檢查后發(fā)現(xiàn)，滲漏點裂縫寬為0.05～0.3 mm的貫穿裂縫，裂縫走向與板長邊基本平行，呈不規(guī)則方向分布，無發(fā)散特征。

2.1.1 原因分析

（1）跨中板底筋和面筋挨得過近，導致結(jié)構(gòu)有效板厚達不到設(shè)計要求。頂板混凝土澆筑采用混凝土地泵加布料機進行澆筑，在布設(shè)布料機時，支腿放置在板筋上，支點處未采用有效支撐措施，面筋被下壓至緊貼板底鋼筋，澆筑完畢后未及時進行恢復鋼筋，從而導致該處混凝土保護層過大，在溫度應力作用下被拉裂。

（2）結(jié)構(gòu)冷縫?，F(xiàn)場管理不到位導致澆筑板混凝土時未能在初凝前完成覆蓋，且混凝土初凝后沒有采取灑同配比水泥漿進行處理，從而產(chǎn)生冷縫。

（3）入場混凝土的質(zhì)量性能不穩(wěn)定。

（4）二次抹面及養(yǎng)護措施不到位。

2.1.2 防治措施

（1）對進場的每車混凝土在澆筑前進行塌落度檢測，確?；炷恋暮鸵仔苑显O(shè)計要求，要求混凝土攪拌站在現(xiàn)場設(shè)置技術(shù)人員進行和易性的及時調(diào)節(jié)，嚴禁施工現(xiàn)場人員加水。

（2）作好施工技術(shù)交底的同時，加強現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督，做好澆筑后初凝前鋼筋恢復工作、減少施工冷縫的產(chǎn)生，如發(fā)現(xiàn)已產(chǎn)生冷縫，應及時對接縫處進行處理，并加強抗?jié)B混凝土在終凝后的抹面及后續(xù)的養(yǎng)護措施，預防表面干縮裂縫的產(chǎn)生。

2.2 高低臺階部分

地下室頂板在總平景觀施工完成后，發(fā)現(xiàn)地下室仍有部分位置出現(xiàn)滲漏，通過檢查發(fā)現(xiàn)在多個高低平臺交界大梁側(cè)面出現(xiàn)了滲漏情況，滲漏點均為點狀，未發(fā)現(xiàn)裂縫。

2.2.1 原因分析

地下室頂板交界處均為大梁，臺階高差1 450 mm、板厚200 mm，梁高達1 650 mm，部分用于固定梁側(cè)模板的對拉螺桿未采用三段式止水螺桿，檢查中甚至發(fā)現(xiàn)極少數(shù)普通螺桿穿PVC套管的做法。螺桿洞眼未處理和防水質(zhì)量問題導致雨水和綠化澆灌用水沿臺階由高到低流至臺階交界側(cè)面時發(fā)生滲漏。

2.2.2 防治措施

（1）遇到多平臺地下室這種特殊地形時，側(cè)面也位于回填土以下，且迎水面較大，梁側(cè)模加固必須采用普通止水螺桿或三段式止水螺桿，嚴禁采用穿PVC套管的方式進行加固。

（2）對于三段式止水螺桿，在模板拆除后，應取出兩端可再利用部分，并將螺桿突出凹槽底部沿根部進行切割，然后填塞聚合物砂漿50 mm，突出表面3 mm左右，最后在封堵砂漿表面100 mm范圍內(nèi)涂刷防水材料。以上工作完成后，對側(cè)面迎水面進行淋水試驗不小于2 h，觀察無滲漏方可進行下一道防水施工。

3 多平臺地下室頂板防水施工部分

本工程地下室頂板防水等級為一級，設(shè)計兩道防水，第一層為2 mm厚特種非固化橡膠瀝青防水涂料，第二層為4 mm厚改性瀝青耐根穿刺防水卷材。

3.1 特種非固化橡膠瀝青防水涂料施工技術(shù)要點

3.1.1 清理基層

（1）把基層完全清理/清掃一次，達到將基層上的砂土、落地灰及其它雜物完全清理干凈，保證防水層的整體施工質(zhì)量。

（2）基層達不到干燥要求時，不能進行涂料施工，必須采取相應的干燥處理措施。

3.1.2 材料加熱

采用專用加熱器，將非固化橡膠瀝青防水涂料進行加熱，加熱溫度介于120～150 ℃，使涂料處于流動狀態(tài)，然后再倒入專用容器內(nèi)待用。

可采用傳統(tǒng)工藝將涂料連同金屬包裝桶一起放在液化氣爐具上面加熱，涂料處于流動狀態(tài)隨即倒在基層進行涂刮施工。

3.1.3 細部處理

（1）基層有局部不平整的地方用素水泥進行修復一道。

（2）陰陽角及拐彎部位增涂防水涂料一道，總寬度為500 mm。

（3）用緩凝型堵漏劑將所有穿墻穿板管道等開孔位置密封增強處理一道，堵漏劑的厚度約為30 mm左右，注意堵漏劑的養(yǎng)護。

3.1.4 涂料噴涂

（1）基面清理完后，將材料倒入噴涂設(shè)備的儲料灌中加熱，待涂料整體溫度達到可噴涂狀態(tài)時（120～150℃），用專用噴涂機均勻地噴涂防水涂料，噴涂時可根據(jù)設(shè)計厚度調(diào)換不同噴槍，防水層一次成型可達到2 mm。

（2）噴涂施工宜分段或區(qū)完成500～1 000 m2為一區(qū)域進行施工，噴涂完一定面積后，采用針測法檢測涂層厚度，若厚度不達標或局部需要強化，則用抹子取一些涂料，以手工涂刮的方式補上［1］。

（3）后續(xù)防水層通常在噴涂的同時進行，避免現(xiàn)場中過多的灰塵粘結(jié)于涂料表層而降低涂料與隔離層或防水卷材的粘結(jié)性，待鋪貼完隔離層或防水卷材后即可上人行走，無需等待。

（4）也可以采用手工涂刮的施工方法，涂刮時用刮板縱橫及正反方向來回涂刷，使涂料與基層之間不堆積、不流淌、不漏底、粘結(jié)嚴實、厚度均勻。

3.2 耐根穿刺SBS改性瀝青卷材施工技術(shù)要點

3.2.1 細部增強處理

細部防水施工前，先視細部形狀、尺寸形狀將卷材剪好，應陰陽角處應設(shè)置寬度不小于500 mm的附加層，居中布置，使兩邊寬度均不小于250 mm，并滿粘實鋪；預埋件、穿頂板立管、穿墻套管處均應增設(shè)附加層，附加層應將管道包裹嚴密，并向內(nèi)翻至管內(nèi)不小于50 mm，在管根處應延伸長度不小于200 mm。

3.2.2 大面鋪貼

基層處理完畢后，將卷材放置于鋪貼面位置，在起始位置將卷材鋪開約1 m，并確定好位置，檢查搭接長度是否滿足要求，一人站在卷材短邊一側(cè)，將卷材拉起，手持火焰噴槍對卷材底面和基層面進行加熱，加熱應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材，再由一人以手持壓棍對鋪貼的卷材進行排氣壓實，不得有空鼓、折皺，滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應隨即刮封接口是接縫粘接嚴密。施工完成后應進行24 h的蓄水實驗。

3.2.3 突出頂板樓梯間以及主附樓交界處防水處理

本工程地下室頂板回填部分以下無排水構(gòu)造、頂板無找坡層設(shè)計，部分突出頂板樓梯間和主副樓交界處回填土深度最深可達2 m，因此雨水和綠化澆灌用水的排出過程會增長，土壤在相當長的時間內(nèi)都處于含水狀態(tài)，對上述部位的防水質(zhì)量提出了巨大的考驗。大量水便會進入土體而無法排出，導致回填土中積水嚴重，場地內(nèi)綠植不易存活，若該部位防水質(zhì)量存在缺陷，則會導致土壤中的水滲透至室內(nèi)回填土內(nèi)，處理難度將大大增加。因此，該部位的附加層以及立面卷材應嚴格控制，該部位立面防水卷材應采用滿粘法，確保卷材與基層完全貼合，并對搭接部位加熱至半熔融態(tài)，用刮刀進行封口處理，立面防水高度應高出室外覆土層不小于500 mm。施工完成后需做2 h的淋水實驗，無滲漏后方可進行保護磚施工。

3.2.4 出頂板立管和穿墻管防水處理

（1）出頂板立管。出頂板立管預埋高度應高出最終建筑完成面300 mm，套管埋設(shè)部分中部增加焊接止水環(huán)，并注意焊接質(zhì)量；防水涂料和卷材應嚴密包裹在套管一圈，并上翻至套管里面，收口應嚴密。

（2）穿墻管。固定式穿墻管應加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈，并作好防腐處理；穿墻管應在主體結(jié)構(gòu)迎水面預留凹槽，槽內(nèi)應用密封材料嵌填密實；

套管式穿墻管的套管與止水環(huán)及翼環(huán)應連續(xù)滿焊，并作好防腐處理；穿墻管與套管之間應用密封材料和橡膠密封圈進行密封處理，并采用法蘭盤及螺栓進行固定［2］。

涂膜防水應均勻涂刷于管外壁上，并卷入管內(nèi)不小于50 mm；卷材防水應加熱均勻后緊密包裹于穿墻管外壁上，并卷入管內(nèi)不小于50 mm。

4 結(jié)束語

地下室頂板部位有迎水面大、交接點復雜、細部構(gòu)造多等特點，較衛(wèi)生間、屋面等部位滲漏情況發(fā)生概率本就大大增加，處理難度也更大，針對地下室頂板地勢存在較大高差、臺階數(shù)較多、板面無排水溝和找坡層等排水構(gòu)造的情況，本文結(jié)合地下室頂板的結(jié)構(gòu)施工階段、防水施工階段、投入使用階段，深入現(xiàn)場，對不同部位、不同階段產(chǎn)生滲漏的原因進行了分析，提出了防滲漏施工技術(shù)要點，旨在為今后類似工程提供借鑒。

參考文獻

［1］ 王玲華，劉文禮，周劍釗.宿遷中央國際購物廣場地下防水施工技術(shù)［J］.中國建筑防水，2017，16（8）：27-29.

［2］ 李坤.現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型儲水構(gòu)筑物防水施工技術(shù)分析［J］.科技創(chuàng)新與應用，2020（18）：169-171.