高層建筑消防監(jiān)督檢查工作要點(diǎn)分析

摘要：高層建筑的消防監(jiān)督工作關(guān)系建筑的消防安全。在執(zhí)行消防監(jiān)督工作時(shí)，必須緊密結(jié)合高層建筑特點(diǎn)，制定合適的檢查方案，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患。基于此，通過分析高層建筑消防監(jiān)督檢查工作的作用，闡述其主要內(nèi)容，并提出消防監(jiān)督檢查的工作要點(diǎn)，旨在提高高層建筑消防安全水平，降低火災(zāi)發(fā)生概率，并為相關(guān)研究提供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防監(jiān)督檢查；工作要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：D035.36 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2096-1227（2024）08-0088-03

高層建筑的消防安全一直是城市管理工作的重中之重。隨著城市化進(jìn)程加快，高層建筑數(shù)量不斷增加，建筑結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，人口密集度高，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員疏散困難，火災(zāi)撲救難度大，容易造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失[1]。因此，加強(qiáng)高層建筑的消防監(jiān)督檢查工作至關(guān)重要。本文分析高層建筑消防監(jiān)督檢查的作用、主要內(nèi)容及消防監(jiān)督檢查工作要點(diǎn)，為相關(guān)研究提供參考。

1 高層建筑消防監(jiān)督檢查工作的作用

1.1 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患

定期進(jìn)行高層建筑的消防監(jiān)督檢查，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，同時(shí)確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。這類預(yù)防措施極大地提升了建筑的安全性，保障了居民和工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。消防檢查不僅是法律法規(guī)的要求，更是對(duì)生命和財(cái)產(chǎn)安全的鄭重承諾。通過定期的檢查，減少火災(zāi)事故風(fēng)險(xiǎn)，確保高層建筑的安全運(yùn)營。這種負(fù)責(zé)的態(tài)度和行動(dòng)，不僅維護(hù)了法律的權(quán)威，更體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人生命財(cái)產(chǎn)的關(guān)愛。

1.2 增強(qiáng)人們的消防安全意識(shí)

消防安全不僅要依靠完備的設(shè)施和設(shè)備，更依賴于每個(gè)人的意識(shí)和行為。有效的消防監(jiān)督檢查，不僅能提高高層建筑內(nèi)所有人員的消防安全意識(shí)，還能營造出人人參與、共同維護(hù)消防安全的良好氛圍。因此，檢查過程中監(jiān)督人員不僅要認(rèn)真查找并記錄存在的問題，還要積極向相關(guān)人員普及消防知識(shí)。通過具體案例講解和實(shí)際操作演示，促使建筑管理者和使用者更加重視消防安全，提高對(duì)火災(zāi)事故的應(yīng)變能力[2]。

1.3 促進(jìn)落實(shí)消防法律法規(guī)

按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與的原則，單位作為消防安全責(zé)任制的落腳點(diǎn)，扮演著至關(guān)重要的角色。高層建筑具有人員密集、火災(zāi)荷載大、救援難度大的特點(diǎn)，使得社會(huì)單位主體責(zé)任的落實(shí)尤為關(guān)鍵。對(duì)高層建筑進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，一方面督促單位整改隱患，對(duì)違法行為依法處理，追究責(zé)任承擔(dān)法律后果，另一方面加強(qiáng)社會(huì)火災(zāi)防控宣傳力度，營造全民參與消防安全的氛圍，進(jìn)而提升社會(huì)防控能力，助推消防安全責(zé)任制的落實(shí)。

2 消防監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容

2.1 檢查消防安全管理制度落實(shí)情況

高層建筑涉及多個(gè)單位和部門，每個(gè)單位和崗位都應(yīng)當(dāng)明確其消防職責(zé)。通過定期檢查各部門是否制定并執(zhí)行了相應(yīng)的責(zé)任制度，可以確保每個(gè)人都清楚自己的職責(zé)，并在日常工作中自覺遵守相關(guān)規(guī)定，以提升整體消防安全管理水平[3]。

定期維護(hù)和保養(yǎng)高層建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備，保障其正常運(yùn)行。在消防監(jiān)督檢查過程中，詳細(xì)記錄滅火器、消火栓、水泵房等設(shè)備的使用狀態(tài)及維護(hù)情況，確保這些設(shè)備在緊急情況下發(fā)揮作用。同時(shí)，還需核實(shí)是否按規(guī)定開展了年度檢驗(yàn)，及時(shí)整改不合格項(xiàng)目，以消除消防安全隱患。

2.2 檢查重點(diǎn)部位的消防管理狀況

配電室、電梯機(jī)房等區(qū)域由于存在大量電氣設(shè)備，一旦發(fā)生故障極易引發(fā)火災(zāi)。因此，在檢查過程中，應(yīng)特別注意這些區(qū)域內(nèi)電線鋪設(shè)是否規(guī)范、是否存在老化現(xiàn)象；配電柜內(nèi)部元件連接是否牢固、有無松動(dòng)跡象；備用電源切換裝置的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。還需查看這些地方是否有專人負(fù)責(zé)日常巡檢，并做好相應(yīng)記錄備案工作。

部分高層建筑內(nèi)部設(shè)有倉儲(chǔ)庫房，用于存放貨物，這些地方通常堆積了大量紙箱、塑料包裝材料等易燃物品，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易造成嚴(yán)重后果。因此，在例行巡查時(shí)，要核實(shí)倉庫內(nèi)部是否按照規(guī)定分類存放了不同材質(zhì)的商品，以及滅火器材配置數(shù)量及位置安排是否合理，確保倉庫內(nèi)沒有私自搭建臨時(shí)隔斷的現(xiàn)象。

2.3 檢查第三方消防服務(wù)機(jī)構(gòu)

第三方消防服務(wù)機(jī)構(gòu)是否符合從業(yè)條件，應(yīng)檢查以下內(nèi)容：①對(duì)測(cè)試維保項(xiàng)目是否進(jìn)行設(shè)施統(tǒng)計(jì)存檔，感煙報(bào)警器的種類是否一致，維保報(bào)告書簽字人與現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)人員是否一致。②是否對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行測(cè)試，維保報(bào)告中反饋的問題是否經(jīng)管理單位確認(rèn)存在，關(guān)鍵設(shè)施是否落實(shí)搶修補(bǔ)救辦法。③承接業(yè)務(wù)是否依法、依規(guī)簽訂消防技術(shù)服務(wù)合同，是否存在分包、轉(zhuǎn)包消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目。④是否指派無從業(yè)資格人員從事消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。⑤是否存在執(zhí)業(yè)的注冊(cè)消防工程師、消防設(shè)施操作員同時(shí)在其他單位兼職。

3 高層建筑消防監(jiān)督檢查工作的要點(diǎn)

3.1 完善消防監(jiān)督檢查制度

明確檢查的頻次、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，通過制定科學(xué)合理的檢查計(jì)劃，確保每次檢查都有章可循，避免盲目檢查。檢查內(nèi)容應(yīng)涵蓋消防設(shè)施的完好性、消防通道的暢通性、消防設(shè)備的操作規(guī)范性以及內(nèi)部人員消防知識(shí)掌握的情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以確保其科學(xué)性和可操作性。根據(jù)建筑的性質(zhì)、使用情況及消防風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素，制定詳細(xì)的檢查計(jì)劃，合理安排檢查頻次和時(shí)間，避免疏漏。檢查計(jì)劃應(yīng)包括具體的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員以及檢查內(nèi)容，確保檢查過程有序進(jìn)行。

每次檢查結(jié)束后，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行分類匯總，并及時(shí)將檢查結(jié)果反饋給相關(guān)單位和部門。對(duì)于存在的安全隱患問題，需制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，明確整改責(zé)任人和整改期限，確保問題能夠得到及時(shí)解決。建立定期復(fù)查機(jī)制也是必要的，對(duì)已整改的問題進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改措施落實(shí)到位，杜絕問題反復(fù)出現(xiàn)。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)檢查人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)素養(yǎng)和檢查能力，確保消防監(jiān)督檢查工作能夠持續(xù)有效地開展。完善這些制度，將顯著提高高層建筑消防監(jiān)督檢查的質(zhì)量和效率，最大限度地保障高層建筑的消防安全。

3.2 轉(zhuǎn)變消防監(jiān)督檢查理念

高層建筑的消防監(jiān)督檢查中，檢查人員應(yīng)當(dāng)秉持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的理念，這不僅意味著要重視火災(zāi)防控，還要在檢查過程中確保每個(gè)步驟都能切實(shí)發(fā)揮作用。在監(jiān)督檢查中，檢查人員需要細(xì)致查找可能存在的安全隱患，并提出切實(shí)可行的整改建議。這些建議不僅要具有實(shí)際操作性，還要能夠指導(dǎo)相關(guān)單位進(jìn)行具體整改，真正消除安全隱患。

檢查人員還應(yīng)跟蹤和督促整改工作的落實(shí)情況，確保相關(guān)單位嚴(yán)格按照建議進(jìn)行改進(jìn)。在此過程中，加強(qiáng)與其他部門的協(xié)作顯得尤為重要。通過多部門聯(lián)合檢查和信息共享，充分利用各自的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，形成合力，共同提升消防安全水平，進(jìn)一步確保高層建筑的消防安全[4]。

3.3 明確消防監(jiān)督檢查內(nèi)容

消防監(jiān)督檢查應(yīng)覆蓋高層建筑的各個(gè)方面，包括建筑結(jié)構(gòu)、防火分區(qū)、疏散通道、消防設(shè)施設(shè)備以及電氣線路等。在實(shí)際操作中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要細(xì)致審查。建筑結(jié)構(gòu)方面，需要確認(rèn)其設(shè)計(jì)與施工是否符合相關(guān)防火規(guī)范，確保具有足夠的耐火性能。合理設(shè)置防火分區(qū)，以有效防止火災(zāi)蔓延，每個(gè)防火分區(qū)間的防火門、隔墻等設(shè)施必須完好無損。

疏散通道檢查尤為重要，所有通道必須暢通無阻。樓梯間、走廊、緊急出口等位置應(yīng)無障礙物，標(biāo)識(shí)清晰，確保人員在緊急情況下能夠迅速、安全疏散。緊急出口的門應(yīng)從內(nèi)部方便打開，不允許上鎖或有其他阻礙疏散的措施。

消防設(shè)施設(shè)備也需要仔細(xì)檢查，包括滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備，要定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備隨時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，避免在火災(zāi)發(fā)生時(shí)無法正常使用。

電氣線路檢查同樣不可忽視，電氣線路敷設(shè)必須符合防火要求，確保線路絕緣性能良好，無老化、破損現(xiàn)象。電氣設(shè)備的使用必須符合規(guī)范，避免超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)和不當(dāng)操作引發(fā)火災(zāi)隱患。

檢查過程中務(wù)必詳細(xì)記錄每個(gè)環(huán)節(jié)，包括發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)整改情況。記錄內(nèi)容應(yīng)當(dāng)涵蓋檢查時(shí)間、檢查人員信息、使用的檢測(cè)工具和方法、各項(xiàng)安全指標(biāo)的實(shí)際情況等信息。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，需進(jìn)行詳細(xì)分類和描述，明確提出整改要求和時(shí)限。檢查結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)將結(jié)果反饋給高層建筑的管理單位，反饋內(nèi)容不僅要涵蓋所有問題，還要提出整改建議及具體措施。為了確保所有問題得到有效解決，必須督促管理單位按照反饋內(nèi)容落實(shí)整改措施，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)提交整改報(bào)告或進(jìn)行復(fù)查。

3.4 做好建筑消防設(shè)施檢查

建筑消防設(shè)施檢查是建筑安全的保障，檢查人員需要全面檢查所有消防設(shè)備，從火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)到滅火器，每個(gè)設(shè)備都關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)能力。檢查人員需確保探測(cè)器、控制器和報(bào)警器各部分功能正常；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭、管道和泵等部件必須能正常啟動(dòng)并有效發(fā)揮滅火作用。這些設(shè)備如同建筑的“防護(hù)盾”，可以在發(fā)生火災(zāi)時(shí)提供安全保障。滅火器的檢查同樣不可忽視，檢查壓力表、噴嘴和保險(xiǎn)銷等部件處于可用狀態(tài)，確保其在火災(zāi)初期能夠發(fā)揮關(guān)鍵作用。檢查人員應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行測(cè)試、清潔和維護(hù)，以延長其使用壽命。這不僅是對(duì)設(shè)備的保護(hù)，更是對(duì)生命和財(cái)產(chǎn)安全的承諾。只有這樣，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防設(shè)施才能正常發(fā)揮作用，保障人員的生命安全。

3.5 定期進(jìn)行消防復(fù)查

高層建筑的消防監(jiān)督檢查不是一次性任務(wù)，還需要定期復(fù)查，以確保消防安全管理的持續(xù)有效，進(jìn)一步保障高層建筑的消防安全，確保管理措施不斷改進(jìn)。在復(fù)查過程中，要重點(diǎn)檢查此前發(fā)現(xiàn)的問題，確認(rèn)整改是否徹底，同時(shí)，還需仔細(xì)排查新的潛在隱患，防止新的安全問題發(fā)生。

復(fù)查過程中，可督促相關(guān)單位和人員時(shí)刻保持高度的消防安全警覺性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能存在的消防安全隱患，確保高層建筑的消防安全水平不斷提升。復(fù)查還能為未來的消防安全工作提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)，幫助相關(guān)單位不斷優(yōu)化和改進(jìn)其消防安全管理措施。

3.6 構(gòu)建共防共治監(jiān)督體系

在保障高層建筑消防安全方面，需要建立一個(gè)以政府為主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)、社會(huì)廣泛參與的共防共治監(jiān)督體系。政府部門應(yīng)發(fā)揮核心作用，制定詳細(xì)的消防安全法規(guī)，確保每一項(xiàng)措施都能落到實(shí)處。各部門之間相互協(xié)作，共同制定并實(shí)施消防安全預(yù)案，全方位保障高層建筑的安全。

消防安全不僅是政府和部門的責(zé)任，更需要社會(huì)各界的廣泛參與。通過消防安全宣傳教育，全面提升公眾的消防安全意識(shí)，使每個(gè)人都掌握基本的消防知識(shí)和技能。定期舉辦消防演練和培訓(xùn)，不僅提升全民的應(yīng)急處理能力，還能提高火災(zāi)防控的整體水平。社區(qū)和物業(yè)管理部門也應(yīng)建立常態(tài)化的消防安全檢查機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，確保生活環(huán)境更加安全。通過這些措施，共同構(gòu)建一個(gè)強(qiáng)大而有效的消防安全體系，使每個(gè)人都成為消防安全的參與者和守護(hù)者。

4 結(jié)束語

為了提高高層建筑的消防安全水平，需要完善檢查制度，確保每項(xiàng)檢查都能覆蓋到位，以發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。明確檢查重點(diǎn)，以便更有針對(duì)性地進(jìn)行工作，確保高層建筑的消防設(shè)施完善齊全、運(yùn)行正常。構(gòu)建共防共治體系，需要社區(qū)居民、業(yè)主和相關(guān)部門共同參與，形成合力。

參考文獻(xiàn)

[1]胡林志.高層建筑防火監(jiān)督檢查要點(diǎn)及消防監(jiān)督管理研究[J].水上安全，2024（2）：109-111.

[2]王占國.高層建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查中的優(yōu)化策略[J].水上安全，2023（10）：136-138.

[3]黃堃.高層建筑消防監(jiān)督檢查工作中的措施探析[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2023，22（8）：157-159.

[4]張猛.高層建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查中的優(yōu)化策略[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2023，22（4）：162-164.