良心交易

北鳳是一座山清水秀的山城，王燕應(yīng)聘到當(dāng)?shù)匾患夜竟ぷ鳎恢挥X過去了三年，生活還算順風(fēng)順?biāo)Ｋ攵ň釉谶@里，可是囊中羞澀，只好將目光投向了“二手房”。

這天，“百利買房群”里的孫飛墨又推出一套房源，六十五平方米，兩室一廳，采光不錯(cuò)，報(bào)價(jià)只有二十六萬。從照片上看，屋子干凈亮堂，布局合理，采光也好，王燕一下動(dòng)了心。

孫飛墨是百利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的經(jīng)紀(jì)人，二十八歲，待客熱情開朗，體貼細(xì)致。王燕是找房子時(shí)，跟他加的微信好友，便在微信上問道：“剛才你發(fā)的那個(gè)六十五平的，價(jià)格不算高，是不是問題房？”

過了許久，孫飛墨才回復(fù)：“不好意思，接了好幾個(gè)電話，都是問這套房子的。我拿人格擔(dān)保，絕對沒問題，房主急著賣房治病，急用錢，才報(bào)出這個(gè)價(jià)，否則市場價(jià)至少三十萬。美女，抓緊時(shí)間下手，保證你血賺，遲了可就被別人搶去了?！?/p>

“那好，咱們明天上午不見不散?！蓖跹啻蛩阆瓤纯捶孔釉僬f。

第二天一早，王燕騎電動(dòng)車趕到百利公司，先跟孫飛墨碰了個(gè)頭，得知了房主的真實(shí)情況。

賣房人叫賈永安，七十多歲，身體還算硬朗，可他的老伴周娟身體不好，常年臥病在床，行動(dòng)不便，最近需要?jiǎng)觽€(gè)手術(shù)。老兩口一對子女都在外地，一時(shí)回不來，幫不上什么忙。老兩口商議后，決定賣掉住房，先做手術(shù)，之后再到兒子那邊養(yǎng)老。至于這套房子，沒有什么糾紛，也無質(zhì)量問題。

隨后，王燕跟著孫飛墨去看房子。等房主打開門，王燕才發(fā)現(xiàn)，原來主人賈永安與她有過一面之緣。

那是兩年前的夏天，王燕和兩個(gè)朋友到郊區(qū)的龍湖公園游玩，恰巧賈永安也帶著他五歲的小孫子在湖邊散步。小男孩有些淘氣，趁爺爺不注意，翻過小橋的欄桿，結(jié)果手一滑，掉入了湖水中。

賈永安來不及阻止，只好大聲呼救。附近的王燕聞聲，徑直跑過來跳入湖中，將小男孩救了上來。所幸小男孩只是嗆了幾口水，并無生命危險(xiǎn)，120救護(hù)車也及時(shí)趕到，做了相應(yīng)的救治。渾身濕漉漉的王燕和朋友悄然離去。事后，賈永安想找到王燕表示感謝，卻始終沒找到人，只好作罷。

賈永安一見是王燕，先是一愣，接著額頭上的皺紋舒展開來，滿臉帶笑，脫口道：“是你啊，后來我去了龍湖好幾趟，都沒碰到你。”他回頭沖屋里喊：“老伴，救咱孫子的人來了，你沒想到吧！”

周娟聽說是救命恩人來了，硬撐著下了床，來到客廳，沖王燕笑道：“老頭子提過你好幾次，今天可算見到了?！?/p>

孫飛墨聽到這話，猜出個(gè)八九不離十，臉上堆滿笑容，說道：“大叔，大嬸，看來你們這是今生的緣分啊，讓人羨慕。我今天是帶王燕來看房的，那咱們這事就簡單了，都是自己人。”

“對，對，自己人，誰也不會(huì)誆誰！”賈永安連連點(diǎn)頭。

在賈永安的介紹下，王燕仔細(xì)看了臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間。

屋中環(huán)境跟孫飛墨發(fā)的照片一樣，南北通透，干凈整潔，王燕很是滿意。

賈永安對老伴說：“照我的意思，王燕可是救過咱們的孫子，咱們還沒感謝人家呢，這房價(jià)絕不能高了，就讓王燕看著給，少個(gè)三四萬、五六萬，咱們都別計(jì)較，你說怎么樣？”

周娟立刻點(diǎn)頭贊成：“我同意，一條命五六萬能買回來，那不成了笑話？少幾萬沒什么，老頭子，你看著辦就行?！?/p>

王燕豈能借救人一事趁機(jī)壓價(jià)，嘴里忙說：“大叔，大嬸，我今天只是先來看看，買不買還沒決定。你們放心，我真要買，市場價(jià)多少我就出多少，絕不能讓你們吃虧。”

當(dāng)天下午，王燕便給父母打電話，說了那套房子的事。父母很是支持她，說只要王燕看中房，那就全款買下來，如果錢不夠，他們再向親戚們借。

于是，王燕下了買房的決心，在微信上跟孫飛墨說：“只要價(jià)格公道就行，也不能讓賈大叔他們吃虧。”

這天晚上，孫飛墨便給王燕回復(fù)，他和賈大叔認(rèn)真談過了，也參考了周圍房子價(jià)格，按賈大叔最初提的售價(jià)二十五萬交易，而且孫飛墨也為王燕爭取到一個(gè)“小優(yōu)惠”——誰的稅費(fèi)誰承擔(dān)，不會(huì)出現(xiàn)賣方稅費(fèi)讓買方承擔(dān)的事兒。

王燕接受了這個(gè)價(jià)格。

王燕去中介公司簽合同，合同上約定，按房價(jià)的百分之二收取傭金，也就是五千塊。孫飛墨還提出，按照行規(guī)，他們幫王燕砍價(jià)，另外要收兩千元“辛苦費(fèi)”，也是打過折的。

王燕心里“咯噔”一下，有些不悅，可想想孫飛墨就是干這行的，她也就默認(rèn)了。

合同簽完，孫飛墨說，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶，需要先交稅再過戶，而且買賣雙方都得親自到場，可周大娘身體有病，出不了門，賈大叔什么也不懂，因此想全權(quán)委托他辦理，改天他找稅務(wù)局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心的人做個(gè)見證，簽個(gè)委托書，之后他就可以和王燕一起去交稅和過戶了。

孫飛墨面上一副熱心腸，話也說得滴水不漏，可王燕的心里總有些不安，覺得對方隱瞞了什么，不覺多了個(gè)心眼兒。

第二天上午，王燕買了些水果，借探望周大嬸的名義獨(dú)自來到賈永安家。

沒想到孫飛墨他們剛離開。賈永安告訴王燕，稅務(wù)局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心的人都來了，說是上門服務(wù)，還挺熱情，問他和老伴兒，賣房和委托是否屬實(shí)，并用一臺(tái)平板電腦聯(lián)網(wǎng)，為他們老兩口做了實(shí)名認(rèn)證，老兩口也當(dāng)場給孫飛墨簽了委托書。說完這些，賈永安甚是感激地說：“飛墨這孩子真是個(gè)大好人，為人熱心，辦事周到，讓我們兩個(gè)少操了不少心。”

王燕問道：“飛墨給您提傭金的事沒有，您這邊交多少？”

“沒有，他啊，說我們不容易，什么錢也不收。”周大娘插話道。

“就是有點(diǎn)兒稅，飛墨不讓我們對外說，也不能告訴你，你可千萬不能往外說?！闭f著，賈永安壓低了聲音，“飛墨說，我們得交不少稅，他算了一下，至少得交兩萬多。不過他在這行混熟了，有關(guān)系，私下八千就能解決，我呀，給了他九千，他來回跑也挺辛苦，那一千塊錢就算是他的跑腿費(fèi)了，哈哈！”說著賈永安笑了起來。

王燕驚得差點(diǎn)兒掉了下巴，面上不動(dòng)聲色，說：“你們放心，這事我一定不往外說，也不會(huì)問飛墨，這中間的利害我懂?！?/p>

離開了賈家，王燕的內(nèi)心五味雜陳，她拿出手機(jī)，想打電話問下孫飛墨，她這邊要交多少稅？

可剛想撥號，王燕又停下手來，心想，直接問稅務(wù)局不是更靠譜？

王燕轉(zhuǎn)身去了辦稅服務(wù)廳，一位扎著馬尾、年輕漂亮的女導(dǎo)稅員接待了她。

這不問不知道，一問“嚇一跳”，像賈永安大叔賣的這套房子，可以享受減免稅優(yōu)惠政策，賣方不用交一分錢稅，王燕這邊也僅需繳納一筆契稅。

聽了導(dǎo)稅員的回答，王燕哭笑不得，孫飛墨跟賈大叔說，稅款有兩萬多，私下八千就能解決，這就是騙人，這錢賺得有點(diǎn)兒黑心??！

王燕是個(gè)黑白分明的人，她有些憤憤不平，趕到賈家，將她在辦稅廳問到的情況一五一十說了。

老兩口都是半信半疑。賈永安說：“我下午去辦稅廳問一下，也許他們不了解情況，說錯(cuò)了?！毖哉Z中透露出，他還對孫飛墨抱著一線希望。

“好，大叔，下午我陪您一起去?！蓖跹嗟?。

這天下午，王燕陪著賈永安再次趕到辦稅廳，咨詢同樣的問題。

賈永安問得特別仔細(xì)，那位女導(dǎo)稅員也很有耐心，不厭其煩地解釋。

這回賈永安徹底相信了，孫飛墨騙了他，臉上不由浮現(xiàn)出一股怒色。

王燕趕緊安慰他：“大叔，您先不要著急，咱們還能挽回?fù)p失。一會(huì)兒，我陪您到他們公司，讓孫飛墨把錢一分不少地退給您，他如果敢耍賴，我就幫您報(bào)警?！?/p>

“你讓我歇會(huì)兒，好好想想再說?！辟Z永安說著，坐到了一張椅子上。

休息了一會(huì)兒，賈永安臉上的怒色才逐漸緩和下來，問道：“王燕，他沒有騙你的錢吧？”

“沒有?！蓖跹啻鸬溃八_不了我。”

賈永安緩緩道：“你沒被他騙就好，否則我絕對饒不了他。至于他騙我們的九千塊錢，我想還是算了，就當(dāng)是付他的傭金好了。我知道，他急著結(jié)婚，也挺缺錢，我們不能跟他一般見識(shí)，這點(diǎn)兒虧，我們老兩口認(rèn)了。這件事，你也不用跟他提了?！?/p>

“啊，您就這樣放過他！”王燕又是驚訝，又是不解，勸道：“大叔，您別著急，回去再跟大嬸好好商量一下，九千塊錢可不是個(gè)小數(shù)目，現(xiàn)在追回來還不晚?！?/p>

“謝謝你的提醒，他肯定是被逼無奈，1sPDgAy70TTNJwr86wMYrw==我相信，他會(huì)回頭的。”在賈永安的話中，似乎還盼著孫飛墨“回心轉(zhuǎn)意”。

眼見賈永安執(zhí)意如此，王燕只能妥協(xié)下來：“好吧，哪天您想要回那九千塊，只要您說一聲，我肯定幫您?！?/p>

王燕跟著孫飛墨辦理過戶這天，一切都很順利。跟那天導(dǎo)稅員說的一模一樣，賣方未交一分錢稅，只是王燕交了兩千多元的契稅。

辦理業(yè)務(wù)時(shí)，一名工作人員突然拿出一封信，遞給孫飛墨，說道：“孫先生，這是那位賈先生托我們轉(zhuǎn)交給您的?！?/p>

孫飛墨奇怪地接過信，當(dāng)場拆開來看。

王燕也很是好奇，頭湊了過來，只見紙上寫著：

飛墨：

這些天，我們老兩口一直把你當(dāng)成親人，也知道你在為結(jié)婚的事犯愁，可你不該說謊，我們已問過辦稅廳的小姑娘了。那九千塊就算作你的報(bào)酬，我們不會(huì)要，你還年輕，來日方長，希望你以后不要走了 歪路，毀了自己……

頓時(shí)，孫飛墨的臉上青一陣白一陣。

王燕故意問他：“孫先生，看你臉色不好，用不用送你上醫(yī)院？”眼看自己的伎倆敗露，孫飛墨的話有些語無倫次：“不用不用，我……我……一會(huì)兒就好了。”

兩個(gè)月后，老兩口將房子鑰匙交到了王燕手里。

王燕請了一家裝修公司將房子重新設(shè)計(jì)和裝修，風(fēng)格簡潔大方，又不失雅致。

搬進(jìn)新家這天，父母和公司一些同事都來了，紛紛向王燕道賀。令王燕沒想到的是，孫飛墨居然也來了，送來一套高檔茶具作賀禮，并央求王燕幫個(gè)忙。

只見孫飛墨掏出一個(gè)鼓囊囊的信封，說：“這是賈大叔給我的九千塊錢，我心里一直不安。我電話聯(lián)系過賈大叔，跟他承認(rèn)了錯(cuò)誤，想把錢退給他，可他不收，說只要我知錯(cuò)能改，比什么都強(qiáng)！前兩天，我從微信朋友圈里看到，過幾天你要去南湖市出差，所以就想拜托你，將這筆錢還給賈大叔?！?/p>

“你為什么非要找我？”王燕有些奇怪。

孫飛墨有些難為情：“跟賈大叔和你相處，我才知道，做人只有將心比心，以誠換誠，才能交到更多好朋友。再說做生意，誠信才是金字招牌！”

王燕微微一笑，鄭重接過信封：“你要能說到做到，那你這個(gè)朋友我交定了！”

屋里的其他人聽了，紛紛鼓起掌來。

陽臺(tái)上的幾盆鮮花，開得芬芳，伴隨眾人爽朗的笑聲，花香更加濃郁，空氣更加溫馨。