農(nóng)村婦女離婚后，能取得前夫房屋的居住權嗎？

由于種種原因，農(nóng)村婦女離婚時，合法權益往往難以得到有效保障。在江蘇啟東，外來媳婦吉志娟，就在與賭徒丈夫離婚時為保障自己的合法權益兩上法庭

貴州姑娘遠嫁江蘇農(nóng)村，因丈夫染上賭博惡習無奈起訴離婚

2012年，在江蘇省啟東市打工的貴州姑娘吉志娟，與工友侍作坤結婚。侍作坤是啟東本地農(nóng)村人。在他婚前，父母給他在老家建了一座兩層小樓，作為他的婚房，并以他的名義辦理了房產(chǎn)登記。

2014年，吉志娟生下兒子阿福。公公婆婆為了照顧孫子，搬進小樓和他們同住。

2015年春節(jié)期間，侍作坤在朋友的攛掇下坐上了賭桌，從那以后便迷上了賭博。

吉志娟拼命阻攔，但毫無效果，反而引發(fā)夫妻之間一次次激烈爭吵。

之后兩年里，侍作坤將家中不多的積蓄輸?shù)镁?。為了翻本，他不惜借高利貸繼續(xù)賭，越陷越深。

2018年2月，臨近春節(jié)時，不斷有人上門討債。侍作坤為躲避債務，不聲不響地離開了家。

吉志娟面對債主毫無辦法，只能求公公婆婆出面應付，并承諾以后會拿出一部分自己打工掙的錢還債。

一晃一年過去，離開家的侍作坤一直杳無音信。吉志娟有苦難言，因侍作坤輸光了家中積蓄，她打工掙的錢除了維持基本生活，都要用來還債，兒子快上小學了，各種花費越來越多，怎么辦？思前想后，她決定結束這段痛苦的婚姻。

2019"年秋，吉志娟向法院起訴要求離婚。但法院經(jīng)審理認為，她與侍作坤分居未滿2年，且侍作坤無法出庭，判決不準離婚。不過法官提醒她，等分居滿2年，她可以再行起訴要求離婚。

再上法庭終于勝訴，農(nóng)婦取得前夫自建房屋居住權

不過，到2020年春，當夫妻分居滿2年后，吉志娟并未再次起訴離婚，一個重要原因是，離婚后她和兒子無處可住。婆婆朱玲曾跟她說：“你還年輕，離婚后肯定要再婚，就把阿福留給我們照顧吧！你一個人帶著孩子，在外面不方便。”婆婆只說可以照顧孫子，但閉口不提她離婚后是否還可以住在家里。她完全可以不負責任地將兒子丟給婆婆，但她更希望離婚后能像以前一樣住在家里，自己照顧兒子。

因此，準備再次提起離婚訴訟之前，吉志娟多次到當?shù)氐姆稍行南蚬ぷ魅藛T說明情況，詢問離婚后如何才能更好地保障她和兒子的合法權益。

法律援助中心的工作人員跟她詳細解釋了民法典中有關居住權的條款，告訴她：“居住權的設立，正是為了保護像你這樣的弱勢群體。我們會盡最大努力保障你的合法權益，不讓你和孩子無家可歸?！?/p>

在工作人員的幫助下，吉志娟搜集了有關證據(jù)，包括侍作坤長期不歸的證明、家庭收入狀況證明、孩子的撫養(yǎng)費需求等。她知道，她要面對的不僅是一個失蹤丈夫留下的破碎家庭，還有傳統(tǒng)觀念影響下對農(nóng)村離婚女性地位的忽視。她必須為自己和兒子爭取一個安穩(wěn)的居住環(huán)境，哪怕這意味著要挑戰(zhàn)傳統(tǒng)和陳規(guī)。

2021年年底，吉志娟再次向法院起訴要求離婚，并以撫育、陪伴孩子上學為由，要求取得侍作坤婚前自建農(nóng)村房屋的居住權。

起訴之前，她耐心與婆婆進行了溝通：“我不是要奪走這套房，只想給孩子一個穩(wěn)定的生活與成長環(huán)境?！逼牌糯蛳藢λ龑碓倩楹鬆帄Z房產(chǎn)的顧慮，理解并支持她的訴求。

江蘇省啟東市人民法院在審理此案時，特別考慮了吉志娟作為一名農(nóng)村單親母親的困境。法官認為，雖然房產(chǎn)是男方父母出資的自建房，屬于男方的婚前財產(chǎn)，但吉志娟在當?shù)責o其他固定住所，且收入不高，又要撫育孩子，其母子的居住權應依法得到保障。根據(jù)民法典的相關規(guī)定，法院做出判決：準予兩人離婚；支持原告在被告自建房屋上設立居住權的請求，居住權期限酌定為至子女年滿十八周歲為止，居住范圍為二樓朝南臥室兩間（東側），并享有二樓衛(wèi)生間、一樓客廳及陽臺、樓梯等公共區(qū)域的使用權。

（文中人物均為化名）

編后：

在農(nóng)村房屋上設立居住權，既是對弱勢群體的居住權保障，又是對離婚婦女的物權保護

農(nóng)村房屋的所有權，一般要結合宅基地使用權權屬來認定。而宅基地的使用權，以家庭為單位，往往歸屬于丈夫。而且，宅基地上房屋多為男方婚前建造，并以男方或男方父母的名義申請，屬于男方婚前個人財產(chǎn)，一旦夫妻離婚，女方即便申請分割宅基地及房屋相關權益，也難以獲得支持。但依據(jù)離婚經(jīng)濟幫助制度，離婚后的女性可取得居住權。而從法律上為農(nóng)村婦女在房屋上設立居住權，既能解決她們的居住問題，又能為她們提供對抗第三人的物權保護。

本案中，吉志娟在啟東市沒有其他住房，侍作坤離家出走，多年不履行家庭義務，且吉志娟母子繼續(xù)維持居住現(xiàn)狀不會加重侍作坤的經(jīng)濟負擔?！吨腥A人民共和國民法典》第1090條規(guī)定：“離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助?！爆F(xiàn)吉志娟以撫育子女上學為由，主張其與婚生子對侍作坤農(nóng)村自建房屋享有居住權，法院予以支持，判決其與婚生子對侍作坤農(nóng)村自建房屋享有居住權，并明確了居住范圍及居住期限，既保障了母子倆的基本生活需求，又為她提供了物權保護。

從法律上講，居住權是一種物權，是權利人按照約定條件在他人的住宅中居住的權利?！吨腥A人民共和國民法典》第368條規(guī)定：“居住權自登記時設立?！币虼耍幼嗟脑O立通常需要進行不動產(chǎn)登記。但考慮到農(nóng)村地區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)尚未完善，法院在審理此類案件時會依據(jù)法律精神酌情做出判決。

【編輯：馮士軍】