高層房屋建筑在施工過程中實(shí)施的防滲漏技術(shù)研究

宋丹

摘要：簡述了研究房屋建筑防滲漏的重要性，從邊界條件對(duì)應(yīng)整體和細(xì)部防滲漏、干性防滲漏砂漿密封處理外窗等方面，研究了高層房屋建筑在施工過程中實(shí)施的防滲漏技術(shù)，針對(duì)某高層住宅建筑群施工過程中可能存在的滲漏問題，實(shí)施了本文設(shè)計(jì)的高層房屋建筑在施工過程中的防滲漏施工技術(shù)，施工結(jié)束后采用淋水試驗(yàn)的方式進(jìn)行了測(cè)試，取得了預(yù)期效果。

關(guān)鍵詞：高層房屋；施工過程；防滲漏；技術(shù)研究

0? ?引言

房屋建筑滲漏問題是建筑工程中常見的質(zhì)量通病，也是住宅用戶反饋?zhàn)疃嗟膯栴}之一。當(dāng)房屋建筑產(chǎn)生滲漏問題時(shí)，不僅會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑的美觀和耐久性，還會(huì)給用戶造成極大干擾。隨著我國城市化的快速推進(jìn)，產(chǎn)生了多種多樣的防滲漏材料和防滲漏施工工藝，但在防滲漏處理中還存在不足之處。

1? ?研究房屋建筑防滲漏的重要性

高層房屋建筑的滲漏問題比較常見，不同部位的滲漏情況各有差異性。然而針對(duì)其滲漏問題進(jìn)行的方案設(shè)計(jì)，主要集中于對(duì)建筑的防滲漏干預(yù)。在這種情況下，當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)滲漏部位時(shí)就需要不斷進(jìn)行維修，由此消耗了大量的人力、物力和財(cái)力，還會(huì)給房屋建筑的內(nèi)外觀造成不良影響、給人們的生活帶來不便。

造成房屋建筑滲漏問題的原因比較復(fù)雜，涉及的理論知識(shí)和技術(shù)措施較為廣泛。隨著房屋建筑樓層越來越多、整體越來越高，樓層之間的墻體會(huì)產(chǎn)生多個(gè)交接縫隙，這些縫隙容易受到雨水侵入，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的滲漏問題。因此，房屋建筑在施工過程中就需要考慮防滲漏設(shè)計(jì)，研究房屋建筑防滲漏技術(shù)顯得更加重要。

為了提供高層房屋建筑防滲漏技術(shù)保證，需要在高層房屋施工過程中針對(duì)容易滲漏的部位進(jìn)行研究，設(shè)計(jì)出高層房屋建筑在施工過程中施行的防滲漏技術(shù)，并在高層房屋建筑施工的過程中予以應(yīng)用。本文深入研究了高層房屋建筑在施工過程中的防滲漏技術(shù)，以期為高層房屋建筑的防滲漏提供技術(shù)支持。

2? ?高層房屋建筑防滲漏技術(shù)研究

2.1? ?邊界條件對(duì)應(yīng)整體和細(xì)部防滲漏

2.1.1? ?設(shè)計(jì)邊界條件

高層房屋建筑在施工過程中，在氣體和固體以及液體的共同作用下，房屋建筑結(jié)構(gòu)中會(huì)產(chǎn)生多孔介質(zhì)。為開展孔隙介質(zhì)中的防滲漏分析，以建筑固相作為基本框架，將無固體骨架的部分作為孔隙。當(dāng)孔隙中存在空氣和液體時(shí)會(huì)產(chǎn)生相互連通的作用，因此會(huì)產(chǎn)生滲漏的可能[1]。參考多孔介質(zhì)的流通理論，采用多孔介質(zhì)方程設(shè)計(jì)邊界條件，其公式如下：

（1）

式（1）中：mn為第n個(gè)方向中的邊界動(dòng)量條件，分別選擇為X方向、Y方向、Z方向，cn為在X方向、Y方向、Z方向上的滲漏力，b為慣性阻力系數(shù)，v為滲漏系數(shù)，l為水頭。其中滲漏系數(shù)v的計(jì)算公式如下：

（2）

式（2）中：j為滲漏坡降，k為滲徑，g為水的比容，h為流量。

2.1.2? ?整體結(jié)構(gòu)防滲漏

通過邊界條件的設(shè)定，分別以整體和細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)。整體結(jié)構(gòu)防滲漏設(shè)計(jì)，主要是對(duì)建筑的外圍結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，不僅需要分析內(nèi)部建筑層的材料性能，還需分析外部涂層的暴露程度，以此實(shí)現(xiàn)從外部防止水分的介入[2]。根據(jù)邊界條件中的滲漏力方向，參考滲徑與水的比容和流量等參數(shù)，在使用涂料時(shí)要保證整體結(jié)構(gòu)與外部保溫系統(tǒng)具有一致性，并且具有延展性和透氣性，使雨水難以附著在外部涂料上，防止雨水荷載和水分向內(nèi)部結(jié)構(gòu)侵入。

2.1.3? ?細(xì)部結(jié)構(gòu)防滲漏

細(xì)部結(jié)構(gòu)的防滲漏設(shè)計(jì)，主要是考慮外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中包含的多個(gè)部分，分別為保溫系統(tǒng)終端點(diǎn)、穿墻管道、肋腳、裝飾縫等[3]。因此，在進(jìn)行建筑防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)，不僅需要對(duì)多個(gè)部分進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)，還需要針對(duì)上述細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行密封處理，以防止雨水的反復(fù)作用加速對(duì)外部結(jié)構(gòu)的損害。

2.1.4? ?其他防滲漏要求

通過對(duì)高層建筑防滲漏的邊界條件設(shè)計(jì)、對(duì)房屋建筑外部的整體結(jié)構(gòu)和細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，在制定具體的防滲漏措施時(shí)，還需要充分了解當(dāng)?shù)氐墓こ痰刭|(zhì)條件、房屋的結(jié)構(gòu)類型和設(shè)防要求，在保證建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，選擇適宜的防滲漏材料和工藝。尤其在防止?jié)衩浐透煽s的基礎(chǔ)上，防止?jié)B漏現(xiàn)象。

2.2? ?干性防滲漏砂漿密封處理外窗

除了對(duì)房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)和細(xì)化結(jié)構(gòu)的防滲處理，還需對(duì)外墻窗戶進(jìn)行防滲漏處理，主要是由于外窗是房屋建筑的主體預(yù)留結(jié)構(gòu)，在施工過程中容易產(chǎn)生滲水隱患[4]。在外窗的施工過程中，一般會(huì)采用干法安裝形式。但是干法安裝形式會(huì)存在后期滲漏隱患。為避免滲漏隱患，采用無副框企口形式處理高層建筑外窗，具體工藝流程如圖1所示。

根據(jù)圖1所示，采用外窗無副框的企口形式進(jìn)行高層外窗的防滲漏處理，在進(jìn)行施工時(shí)重點(diǎn)操作是企口的制作方式。當(dāng)為外窗設(shè)計(jì)企口時(shí)，在其周圍需要澆筑細(xì)骨料混凝土過梁和下帶，以此制成內(nèi)高外低的企口形狀。其中過梁需超過140mm[5]。外窗企口的框架寬度與壁厚應(yīng)為等同狀態(tài)，其厚度不得低于160mm，并且框架與墻體之間需要安置雙肢箍筋，連接箍筋插入墻體的長度不得低于520mm。

以上對(duì)容易產(chǎn)生滲漏的外墻企口、建筑墻體的整體結(jié)構(gòu)和細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了防滲漏設(shè)計(jì)。在此基礎(chǔ)上，需要對(duì)防滲漏效果進(jìn)行測(cè)試和分析。按照建筑的施工周期和養(yǎng)護(hù)周期，在達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行防滲漏測(cè)試，以驗(yàn)證本文設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用效果。

3? ?實(shí)例工程滲漏分析

3.1? ?工程概況

以某高層住宅建筑群工程作為研究對(duì)象，將本文設(shè)計(jì)的高層房屋建筑在施工過程中施行的防滲漏技術(shù)，應(yīng)用于該住宅建筑群的施工過程中，進(jìn)而測(cè)試其應(yīng)用該技術(shù)的防滲漏效果。該高層住宅建筑群的工程概況如表1所示。

根據(jù)表1可知，該高層住宅建筑群共計(jì)有15棟高層建筑，其中，1#、3#、6#、7#、8#、10#、12#為小高層建筑，2#、4#、5#、9#為中高層建筑，11#、13#、14#、15#為超高層建筑。每棟住宅建筑均含有地下層，其中超高層建筑地下為3層，中高層建筑地下為2層，小高層建筑地下為1層。該高層住宅建筑群總面積為237123.51m2，包括地下建筑面積65453.58m2，地上面積為171669.93m2。

3.2? ?滲漏分析

為在該高層住宅施工過程中實(shí)施本文研究的防滲漏施工技術(shù)，需要對(duì)該工程的防滲漏部位進(jìn)行分析。一方面，建筑的防滲漏層的找平層和保溫層容易開裂隆起，當(dāng)墻體出現(xiàn)裂縫后會(huì)導(dǎo)致防滲漏材料開裂，由此產(chǎn)生的滲漏問題，一般發(fā)生在外墻；另一方面，在建筑的排水口處可能會(huì)存在積水現(xiàn)象，如外窗部位的積水超過防滲漏層，容易產(chǎn)生滲漏問題。通過分析，針對(duì)上述建筑滲漏問題進(jìn)行研究，實(shí)施具體的防滲漏施工技術(shù)。

4? ?測(cè)試和結(jié)果

4.1? ?測(cè)試方法

為了驗(yàn)證本文設(shè)計(jì)的高層房屋建筑在施工過程中的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用效果，采用淋水試驗(yàn)的方式進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)建筑外墻以及外窗進(jìn)行防滲漏檢查。

4.2? ?測(cè)試用具

為保證此次測(cè)試的真實(shí)性和有效性，準(zhǔn)備了以下測(cè)試材料和設(shè)備：選擇內(nèi)徑為35mm的PPR管件，將其作為淋水試驗(yàn)過程中的水流沖刷管；選擇高壓噴霧器和加壓泵進(jìn)行水流噴射，高 壓噴霧器能夠進(jìn)行短時(shí)水流沖擊，加壓泵能夠保證水流沖擊壓力保持不變。使用鐵釘和鐵線以及繩子對(duì)高壓噴霧器和水管進(jìn)行固定，按照不同的角度進(jìn)行淋水測(cè)試。

4.3? ?測(cè)試過程和測(cè)試結(jié)果

以超高層住宅建筑作為測(cè)試對(duì)象，選擇外墻以及外窗作為測(cè)試部位，對(duì)不同淋水測(cè)試點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)定。使用測(cè)試用具，分別對(duì)其外墻和外窗這2個(gè)部位噴射自來水。選擇自來水正常水壓下的最大水量，水管與淋水位置的距離不得超過80mm，水管與淋水面的水平夾角不得超過35°。在保證水管的充水壓力和所處位置的同時(shí)，要求水管在噴水過程中覆蓋每個(gè)測(cè)試位置。

外墻的選擇與樓層的高度具有一致性，分別在各個(gè)樓層高度中選擇一處淋水測(cè)試位置，而外窗測(cè)試位置也與樓層高度保持一致。設(shè)定建筑外墻的高壓淋水時(shí)間為1.5h、外窗的高壓淋水時(shí)間為40min。以上述設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)作為測(cè)試前提，對(duì)選擇的測(cè)試點(diǎn)進(jìn)行淋水檢測(cè)，驗(yàn)證各個(gè)部位是否存在漏水情況。淋水測(cè)試結(jié)果如表2所示。

4.4? ?測(cè)試結(jié)果分析

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容所示，在防滲漏施工技術(shù)的檢測(cè)過程中，直接以淋水測(cè)試作為檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。通過對(duì)外墻和外窗部位淋水后，經(jīng)檢查所有的布置點(diǎn)中均未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。檢查結(jié)果表明，采用本文設(shè)計(jì)的高層房屋防滲漏施工技術(shù)，外墻和外窗均未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)了防滲漏要求，驗(yàn)證了本文設(shè)計(jì)的高層房屋建筑在施工過程中的防滲漏技術(shù)具有應(yīng)用價(jià)值。

5? ?結(jié)束語

針對(duì)高層建筑外墻和外窗防滲漏問題，本文設(shè)計(jì)了高層房屋建筑在施工過程中的防滲漏技術(shù)，并以某省高層住宅建筑作為研究對(duì)象，對(duì)其外墻和外窗進(jìn)行了防滲漏測(cè)試，取得了所有測(cè)試部位無滲漏的效果，證明該項(xiàng)技術(shù)具有可行性和應(yīng)用價(jià)值。在后續(xù)研究中，要針對(duì)不同的建筑結(jié)構(gòu)以及易滲漏位置繼續(xù)進(jìn)行分析和研究，設(shè)計(jì)出一項(xiàng)更加全面的防滲漏技術(shù)，為高層建筑防滲漏提供有力技術(shù)支持。

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