建筑消防機電設備的安裝與管理分析

張紀華

（蘇州市消防救援支隊，江蘇 蘇州 215000）

隨著國內智能技術的運用，建筑消防設備逐步實現(xiàn)了自動化集成，為人民的生命安全提供了有力的質量保證。隨著社會的發(fā)展和社會的進步，人們對建筑物的防火、電氣設施的關注也日益增加，在很多高層建筑中都有相應的防火設施。但是，在實際應用中，由于存在許多問題，這些問題往往會影響建筑物的正常使用。

1 消防機電設備安裝特點

在建設項目中，消防機電設備安裝始終是一個比較重要的環(huán)節(jié)，它直接影響著整個工程的安全運行，影響著整個建筑的安全運行。機電一體化強調的是要對機電安裝展開優(yōu)化和調整，降低因為施工工藝復雜而導致的種種弊端，并對安裝流程進行科學管控，進而對消防機電設備性能進行優(yōu)化，強化建筑建設效果。消防機電設備安裝具有以下特征。

1.1 涵蓋內容廣

在工程項目中，消防機電設備的安裝與維護是一個復雜而復雜的過程。這就對工作人員提出了更高的要求，他們要對工作人員進行全面的分析與考量，要對相關的理論知識進行充分的了解，要對各個環(huán)節(jié)操作之間的關系進行清晰的認識，并對方案的內容進行調整，從而提高安裝的質量。

1.2 新技術應用

“機械-電氣”是適應時代發(fā)展的需要而產生的一種新的運作觀念，它是機械-電氣系統(tǒng)的一種創(chuàng)新與優(yōu)化。在科技日新月異的今天，同時，對機械和電氣設備的安裝也產生了很大的影響，在機電一體化設備的安裝過程中，采用了許多新技術新材料，由此實現(xiàn)了機電系統(tǒng)的性能最優(yōu)化，從而使該建筑的功能得到了進一步的充實。因此，在進行安裝操作的過程中，要掌握新技術、新材料，對安裝流程進行科學的規(guī)劃，從而使設備的性能得到最大程度的發(fā)揮。

1.3 環(huán)境復雜性

在消防機電設備的安裝過程中，所要面對的工作環(huán)境是比較復雜的。雖然安裝地點是固定的，但是，施工人員所要承擔的安裝工作卻是千差萬別，這就造成了在安裝現(xiàn)場會有各種不同類型的設備集中在一起，而且有些安裝工作要在同一時間進行，這就提高了現(xiàn)場交叉作業(yè)的頻率，從而提高了問題發(fā)生的概率。要做到這一點，就必須做好人員調動、工作協(xié)調和計劃，讓安裝工作能夠順利進行，讓施工現(xiàn)場保持干凈、整潔。

2 消防機電設備安裝管理的作用

在建筑中加裝消防機電設備，可以有效地改善建筑的防火性能，保護人們的生命、財產，降低火災的危害。所以，要想使其更好地發(fā)揮作用，就必須加強對其的管理。由于消防機械設備的安裝涉及消防設施、空調、升降機、消防安全通道等一系列的復雜系統(tǒng)。消防機電設備的設置，包括消防設施、空調、電梯、消防通道等。而且，大部分的工作都是由國內的公司來做的，因此，如果施工公司的業(yè)務能力和管理水平不高，就會造成設備在運行過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，從而加大了設備的運行風險，從而威脅到工作人員的生命安全。

2.1 防控火災事故

現(xiàn)代高層建筑因其自身的特點，在一定程度上決定了其消防安全的重要性。因此，只要合理地配置建筑物內的電氣防火裝置，就能有效地防止火災的發(fā)生，或是抑制火勢的蔓延。與此同時，在建筑的消防電氣設備中，還包括自動淋噴器，并利用防火門、防火墻等，來隔離在蔓延的過程中的煙霧，從而有效地控制火勢的發(fā)展，確保人身和財產的安全。

2.2 安全疏散人員

在建筑消防電氣系統(tǒng)中，為了防止火災的發(fā)生，還配備了消防求救電話、消防廣播以及安全通道、應急照明燈等電氣設備。在遇到火情時，能及時組織人員撤離，確保人員的安全。受困者可撥打救火電話，請求救火，并將火災狀況報告給消防隊。消防救援中心可以使用消防喇叭，告知受困者在火場內的有序、安全疏散。

3 消防機電設備安裝施工存在的問題

3.1 施工標準不夠統(tǒng)一

當前，在消防機電設備的施工中，因為缺乏統(tǒng)一的標準，這就造成了在工程中缺少施工標準指引，使一些機電和消防裝置在安裝過程中的質量問題，因此，在施工過程中往往會出現(xiàn)安全隱患。造成這種情況的主要原因是，有些設計人員在對消防機電設備進行安裝施工的時候，沒有足夠的關注，所以他們對整體的安裝設計方案都是很隨便的，這就造成了最后所設計的安裝施工方案與現(xiàn)實的項目不符，從而造成了在實際的安裝施工中，存在很大的安全隱患。

3.2 設備安裝過程中的管理做得不到位

要保證將建筑消防機電設備安裝工作做得更好，就要對整個消防機電設備安裝施工進行有效的管理，在進行整體的安裝施工管理時，既要注意到安裝施工的質量，又要注意到施工過程中的安全管理，避免在施工的過程中發(fā)生安全事故。但是，在工程建設中，由于建設單位沒有充分重視工程建設中的各項管理工作，致使工程建設中各項管理工作都處于紙上談兵的狀態(tài)。這就造成了某些綜合素質較低的施工人員，在實際的施工過程中，很可能會發(fā)生違反規(guī)定的行為。這不僅加大了整體機電消防安裝施工的風險，而且也不利于保證消防機電設備安裝施工的高質量。

3.3 忽略了消防機電設備的維護工作

要使消防機電設備可以更好地運行，在施工的時候，除了要注意相關的施工重點外，還要保證消防機電設備的安裝有更高的質量保證，使其可以更加高效、穩(wěn)定地運行。在此過程中，要加強對消防機電設備的維修與管理，避免由于維修與管理不當，造成設施失效。但在現(xiàn)實中，很少有建筑公司重視對消防機電設備的維修和管理，這對消防機電設備的穩(wěn)定運行不利。

4 建筑消防機電設備安裝

4.1 中央控制系統(tǒng)安裝

在安裝中控系統(tǒng)時，必須遵守有關的技術規(guī)范及安裝規(guī)范，在安裝的時候，要在防火控制臺的四周留出一定的位置，以方便安裝。在地上安裝時，必須保證裝置的豎直位置，在墻上安裝時，必須保證裝置的穩(wěn)定、可靠。在對中心控制設備布線的安裝過程中，要保證布線排列整齊，不存在交叉、纏繞等情況，并要保證布線的連接正確。在布線時，也要對配線進行防護，以免配線布線時，因布線而導致布線受損，從而影響中控設備的使用。

4.2 消防聯(lián)動設備安裝

在安裝消防聯(lián)動設備時，在消防聯(lián)動裝置的安裝中，一定要嚴格按照制造商的使用說明書和安裝規(guī)程，若設備的外部導線采用金屬軟管連接，然后用鎖母將金屬軟管和消防連桿柜的接線盒連接起來，防止電線從天花板上脫落。

4.3 消防系統(tǒng)安裝施工技術

在整個建筑物的構造中，消防系統(tǒng)扮演著十分重要的角色，在機電安裝時，要特別注意消防系統(tǒng)的安裝，要嚴格規(guī)定安裝的標準，并根據具體的設計來安裝消防報警器，并安裝管道線路，確保消防滅火裝置的穩(wěn)定性和安全性，在消防系統(tǒng)安裝完成后，要經過試驗，確定沒有問題后，方可投入使用。

5 建筑消防機電設備的管理策略

5.1 火災自動報警控制器的管理

在建筑消防機電設備的管理工作中，如果要確保項目的質量，那么就應該充分發(fā)揮自己的領導作用，對火災自動報警控制器進行有效的管理。在進行這一工作的時候，要想確保管理的質量，就要加強對這一工作的關注，并在此基礎上，按照有關規(guī)章制度，做好這項管理工作。在消防自動報警器長期工作的情況下，因為雜物太多會阻礙其內部的熱量的釋放，當其不能釋放時，溫度超過了控制器的正常工作水平，就會引起短路。如果火警控制裝置發(fā)生了短路失效，就會波及與之相對應的其他裝置，使之不能正常工作。因此，在這種情況下，在進行消防自動控制器的管理工作的時候，就要及時地對控制器進行清洗，保持控制器面板的清潔，從而保證控制器的熱量可以釋放出去。

5.2 探測器的管理

關于檢測器的使用，我國已經制定了有關規(guī)定，使用溫度和煙霧檢測器，必須在使用2年后，3年內進行一次清潔。在對檢測器進行管理的時候，不僅要對檢測器進行清洗，還要對檢測器中的晶片進行管理。因為晶片的工作環(huán)境比較特殊，很容易被損壞，如果晶片損壞了，導致晶片不能正常運轉，后果就很可怕了。根據這種情況，在檢測器的管理中，應該做好對檢測器的管理，管理員應該對檢測器進行定期的檢測，以便能夠及時地發(fā)現(xiàn)檢測器的問題，從而確保檢測器的正常工作。

5.3 防排煙裝置的管理

（1）檢查防排煙設備的閥門是否關閉得很緊。在使用煙氣自動控制系統(tǒng)時，由于氣門關閉不及時，將會給系統(tǒng)帶來一系列的問題，進而影響系統(tǒng)的煙氣自動控制系統(tǒng)的煙氣自動控制能力。這時，管理員要對閥門的閉合情況進行檢查，若發(fā)現(xiàn)閥門閉合不嚴，則要對其原因進行分析。

（2）測試了火災控制中心的遠距離直接起動功能。大火從開始到迅速蔓延，所需要的時間比較短。所以，當大火爆發(fā)后，當消防救援部隊無法在短時間內趕到現(xiàn)場的時候，就需要通過消防中心的遠程直接啟動，為人們的安全疏散贏得了時間，讓更多的人可以在大火中幸存下來。因此，鑒于消防中心的“遠程直接啟動”功能的重要性，管理人員需要定期地對其進行檢測，發(fā)現(xiàn)問題，及時采取措施，保證其效果，增加火災發(fā)生時的存活概率。

5.4 合理規(guī)劃設備檢測周期

定期監(jiān)測的目的是要確保建筑中的各個消防設備能夠正常地使用，減少火災造成的損失。因此，要按照具體的情況來計劃好檢測的時間，假如建筑中出現(xiàn)的火災比較多，那么它的檢測時間就要縮短，只有這樣，才能有效地提高消防設備的運轉效率，將火災控制在較小的范圍之內，從而保障人民的生命財產安全。另外，要縮短檢測時間，培養(yǎng)工作人員的安全意識，提升技術人員的綜合素質，這對于確保建筑消防機電設備的安裝質量有著十分重要的意義。

5.5 加強消防設備的巡檢力度

巡視工作大部分時候是針對火災疏散困難，滅火困難的建筑，但是也不意味著沒有專門的人員巡視。在巡視檢查中，工作人員能隨時了解消防設施的運作狀況，并能發(fā)現(xiàn)火警的征兆，并能迅速消除潛在的火警隱患，確保建筑物的安全。除此以外，在巡查的時候，如果發(fā)現(xiàn)了一些不正常的地方，也要對這些地方進行仔細的檢查，找到問題的根源并解決，從而提高了消防設施的管理水平。

5.6 明確工作人員的職責范圍，建立相應的獎懲制度

（1）在對消防機電設備進行管理的時候，應該將相關的責任落實到工作人員的身上，并建立清晰的制度，以便工作人員能夠明確自己的工作范圍，如果發(fā)生了問題，就能夠對其進行問責和懲罰，保證管理工作的質量。

（2）企業(yè)可以對相關的技術人員和值班人員實行獎罰制度，只要他們所負責的機電設備在很長一段時間內沒有出現(xiàn)任何的錯誤，或者是他們能夠及時地解決安全問題，就可以對他們進行獎勵，用這種方法，來提高他們的工作熱情，讓他們更好地投入消防機電設備的工作中。

6 結語

在建筑物的消防機電設備的安裝與維修過程中，有關部門要強化對其工作人員的管理，對其進行有效的監(jiān)控，同時要構建健全的建筑物消防機電設備的管理制度，以確保其正常運行。同時，要加強對消防和電力行業(yè)的人才培養(yǎng)，為消防和電力行業(yè)注入新的生機，提升建筑物消防機電設備的安裝和維護水平。