石景山：工業(yè)銹帶蝶變記

于靖園

北京的母親河——永定河一年四季風光如畫，阜石路以一種恢宏的氣勢向遠處延伸，北京·銀行保險產(chǎn)業(yè)園堪稱長安街上的“金融硅谷”……“相比十年前，甚至相比五年前，石景山的變化都太大了，這里的生活越來越便利，環(huán)境越來越舒適，有更多大型商區(qū)，作為這里的居民，我覺得生活越過越好了?！痹诒本┦惺吧絽^(qū)魯谷七星園小區(qū)居住了20年的于曉如是說。

于曉和她要好的幾個朋友一路看著萬達廣場、六工匯和京西大悅城一個個地標性的商圈逐步修建起來，火熱出圈，不由得感嘆：“現(xiàn)在甚至有許多從全國各地到此一游的游客，石景山區(qū)的發(fā)展令我這個石景山人感到驕傲！”

越擦越亮的“雙奧之區(qū)”金名片

石景山區(qū)是北京西部重要的鏈接樞紐和活力引擎，作為山水文化融合的生態(tài)宜居示范區(qū)，素有“一半山水一半城”的美譽，城市休閑屬性強。自2010年首鋼涉鋼產(chǎn)業(yè)全面關(guān)停，石景山區(qū)就進入轉(zhuǎn)型發(fā)展的新階段。全區(qū)將產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型作為經(jīng)濟工作的戰(zhàn)略支撐，經(jīng)過10余年的不懈奮斗，二三產(chǎn)業(yè)占比實現(xiàn)從7：3到2：8的成功反轉(zhuǎn)，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值躍上千億新臺階，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成效日益顯現(xiàn)。

首鋼滑雪大跳臺、首鋼一高爐、冬奧公園、法海寺壁畫藝術(shù)……近年來，石景山區(qū)在城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型上不斷發(fā)力，打造了滑雪大跳臺、冬奧公園等一個個京西新地標。石景山區(qū)面對疏解提升、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市更新的現(xiàn)實挑戰(zhàn)，經(jīng)受住了服務(wù)保障冬奧會、助力打贏脫貧攻堅戰(zhàn)、新冠疫情防控等重大考驗，奮力推動“三區(qū)”藍圖變成石景山現(xiàn)實，開啟了一場釋放發(fā)展?jié)撃?、深度轉(zhuǎn)型升級的蝶變之旅。

由于冬奧會的舉辦，冰雪與石景山區(qū)深深結(jié)緣。石景山區(qū)發(fā)揮“雙奧之區(qū)”優(yōu)勢，圍繞“服務(wù)冬奧、參與冬奧、借勢冬奧”這一主線，啟動“百日會戰(zhàn)”攻堅行動，推進重大工程項目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建成首鋼滑雪大跳臺和冬奧組委總部等“1+6+1”場館，高標準服務(wù)保障冬奧“大本營”。

群眾性冰雪運動蓬勃開展。石景山區(qū)建成27所市區(qū)兩級冰雪運動特色學校，創(chuàng)建全國首個“帶動三億人參與冰雪運動”示范區(qū)。首個冬奧社區(qū)、“冰雪學?！钡仍谑锥嘉鞑快陟谏x。“雙奧之區(qū)”金名片越擦越亮。

北京冬奧會的成功舉辦，讓石景山區(qū)實現(xiàn)了從“功勛首鋼”的重工業(yè)基地到“雙奧之區(qū)”的運動休閑基地的華麗蛻變。

在國家“十四五”規(guī)劃中，作為北京老工業(yè)區(qū)，石景山還被賦予了經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重任。卸下工業(yè)的重擔，未來的石景山區(qū)將聚焦“現(xiàn)代金融、數(shù)字創(chuàng)意、科技服務(wù)、新一代信息技術(shù)和高端商務(wù)服務(wù)業(yè)”，以及“銀行保險、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實、數(shù)字創(chuàng)意”等新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。

老工業(yè)廠區(qū)，對于一座城市而言，代表著社會、經(jīng)濟、工業(yè)、技術(shù)發(fā)展的重要階段，是不折不扣的時代印記。

作為這片老工業(yè)區(qū)的核心——全國產(chǎn)量第一的首鋼代表的是新中國工業(yè)時代的輝煌，曾經(jīng)這一片紅色的鋼鐵海洋托起的是中國經(jīng)濟的直線騰飛。而伴隨著石景山區(qū)向新經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型，首鋼也注入了新的活力。

工業(yè)遺產(chǎn)變身文化新窗口

轉(zhuǎn)型后的首鋼園，被譽為“工業(yè)遺產(chǎn)城市更新典范”“北京城市復(fù)興新地標”。它承載著全新功能，更創(chuàng)造獨特文化，實現(xiàn)歷史傳承，也再一次推動了整個城市的發(fā)展躍升。作為首鋼園承載產(chǎn)業(yè)與商業(yè)的主要空間組成，六工匯注定要肩負起這樣的歷史使命。

首鋼始建于1919年，發(fā)展歷史已逾百年，是中國最早的近代鋼鐵企業(yè)之一，更是中國工業(yè)發(fā)展史和中國冶鐵史的重要標志。隨著北京2008申奧成功，為改善城市整體生態(tài)環(huán)境，2010年年底，首鋼北京石景山園區(qū)鋼鐵主流程全面停產(chǎn)。但閑置的首鋼北京園區(qū)并沒拆除，而是在原有場地基礎(chǔ)上重新規(guī)劃改建，以期保護利用，打造中國第一家以鋼鐵工業(yè)文化遺存為特色的主題文化園區(qū)。

其中的六工匯，更是將原本依據(jù)工藝流程而布局的工業(yè)遺存，改造為活力澎湃的商業(yè)空間和辦公院落，將百年首鋼與時代活力完美融合，成為京西文化藝術(shù)商業(yè)新地標。

面對厚重的首鋼歷史，設(shè)計團隊保留了第二泵站和風機房等典型工業(yè)遺存，讓新建區(qū)域與工業(yè)場景形成鮮明對比，并釋放大量公共空間，增加了人與自然的交互，更好呈現(xiàn)山、湖、園林、工業(yè)遺存風景；巧妙應(yīng)用戶外設(shè)計規(guī)劃及動線，將獨棟樓宇與戶外空間有機相連，為每個地塊配套精致獨享環(huán)境。通過對寫字樓的高質(zhì)量招商運營，鞏固完善技術(shù)研發(fā)、科技應(yīng)用、文化類產(chǎn)業(yè)格局，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供高品質(zhì)、低密度、生態(tài)自然及工業(yè)風的多元靈活空間，助力北京培育具有全球競爭力的萬億級產(chǎn)業(yè)集群。

除了保留原有建筑與空間關(guān)系，六工匯更積極提升商業(yè)藝術(shù)價值。其中，居于核心位置的六工匯購物廣場，4層戶內(nèi)戶外結(jié)合的商業(yè)空間涵蓋生活方式、咖啡廳、展廳、餐廳、娛樂體驗、親子、健身等多重業(yè)態(tài)，主打“體驗+展廳+餐廳”沉浸式消費體驗，一舉填補新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)的商業(yè)空白。此外，六工匯傾力打造文化IP，攜手法國國寶級藝術(shù)家Philippe?Katerine菲烈·卡特林帶來“六工匯·粉紅先生北京首展”，以豐富多樣的藝術(shù)活動增色首鋼園區(qū)，從京西輻射全城乃至全國，持續(xù)吸引各路游人居民前來活動打卡，為首鋼園注入青春活力和不竭動力。

百年首鋼，因2008年北京夏季奧運會而停產(chǎn)搬遷，又因2022年北京冬季奧運會而迎來發(fā)展契機，如今，更因六工匯而煥發(fā)生機，變身京西文化新窗口、城市旅游網(wǎng)紅地。

在首鋼園，除了可以打卡網(wǎng)紅打卡地三高爐，一睹首鋼滑雪大跳臺優(yōu)雅的“飛天”造型，在六工匯吃喝玩樂，還能入住感受特征鮮明的工業(yè)文化風貌與現(xiàn)代化綠色可持續(xù)理念并存的首鋼園香格里拉酒店。

據(jù)《小康》雜志、中國小康網(wǎng)記者采訪了解，北京首鋼園香格里拉坐落于首鋼園核心區(qū)域，周邊擁有良好的自然和人文景觀：北靠石景山，東臨群名湖，南側(cè)毗鄰首鋼滑雪大跳臺（2022冬奧會滑雪大跳臺），西側(cè)被永定河環(huán)繞。北京首鋼園香格里拉由意大利著名設(shè)計公司Lissoni?Casal?Ribeiro?S.p.A操刀設(shè)計，在原首鋼電力廠建筑基礎(chǔ)上進行全方位改造。項目改造方案尊重基地原本工業(yè)文化遺存的歷史價值，在保留特征鮮明的工業(yè)文化風貌與歷史傳承的同時，以現(xiàn)代化的風格和綠色可持續(xù)理念，將原有基地的工業(yè)感和尺度感完整地展現(xiàn)，是建筑美學與現(xiàn)代工業(yè)的巧妙融合，也使“舊電廠”由碳排放大戶華麗轉(zhuǎn)型為一個綠色可持續(xù)的建筑。

在原有工廠結(jié)構(gòu)上重建北京首鋼園香格里拉酒店，現(xiàn)存建筑物建于1985年，2010年12月16日停產(chǎn)。北京首鋼園香格里拉利用老的發(fā)電廠改造成新的城市生活空間，引入環(huán)保和科技理念，滿足商務(wù)活動、度假休閑等需要，助力城市復(fù)興新地標打造，是推動首鋼園區(qū)“文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)復(fù)興、生態(tài)復(fù)興、活力復(fù)興”的生動實踐。

酒店由三棟樓體構(gòu)成。主樓A棟完整保留了原首鋼電力廠的結(jié)構(gòu)框架，將其內(nèi)部清空后露出了清晰的工業(yè)遺址結(jié)構(gòu)。粗獷的混凝土墻和鋼制的屋頂桁架見證了原首鋼電力廠拆除與重建，打上了時間的烙印，歷久而彌新，成為一個富有感染力的背景。作為主樓的延伸，新加建的酒店B棟包含了酒店的宴會空間。酒店B棟的外墻由黑色瓷磚裝飾，整座建筑因其與酒店主樓外墻的鮮明視覺反差和縱深比例而凸顯。作為工業(yè)風格的一種表達，大型通風管道等元素被完整保留，并作為重要組成部分與主題建筑渾然一體，這是對璀璨而輝煌的工業(yè)歷史的禮贊。

酒店C棟內(nèi)設(shè)283間客房及套房，經(jīng)由一座高空連廊與主樓體相連，外墻體由磚瓦和天然材料組成，維護簡單，同時具有最佳的保溫和通風性能。為了確保最大的舒適度，酒店C棟的設(shè)計無論從材料運用還是視覺設(shè)計上都大量降低了工業(yè)元素的運用，整體房間采用更加柔和的色調(diào)，同時采用了以本地傳統(tǒng)為靈感的軟裝材料。香格里拉致力于通過提升技術(shù)和設(shè)施來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念。首鋼園香格里拉所有客房均配備空氣凈化系統(tǒng)和直飲水過濾系統(tǒng)，以減少一次性塑料品的使用，支持社區(qū)環(huán)境保護。

“我們一家人去體驗了首鋼園香格里拉酒店的樹屋套房，孩子特別喜歡，在酒店里我們可以放松休息，在首鋼園園區(qū)我們可以吃喝玩樂?！狈浅Ｍ晟频呐涮自O(shè)施，讓北京居民劉一拉一家每逢過節(jié)，都選擇來首鋼園一帶游樂。

重塑全新商業(yè)格局

相較前兩年，現(xiàn)在的石景山區(qū)擁有了除六工匯之外的新商業(yè)地標——京西大悅城。

2023年6月18日，復(fù)合型商業(yè)綜合體華遠中心·京西大悅城強勢崛起，依托于華遠地產(chǎn)和大悅城控股深厚的品牌力與運營力，項目在開業(yè)當日便取得了93%開業(yè)率、總客流16.5萬人、銷售額1900萬元、全國銷冠34家、北京銷冠83家的優(yōu)異成績，迅速引爆京西乃至北京市場。

華遠中心·京西大悅城精準把握客群年輕化趨勢，承襲石景山區(qū)域山環(huán)水繞的戶外基因與雙奧之區(qū)深厚的運動基底，傾心打造北京“首個都市戶外生活方式策源地”，將旺盛的消費新需求轉(zhuǎn)化為新的消費潛能。如圍繞“社交+運動”模式，創(chuàng)新聚合潮流運動、戶外時尚、趣味山野、動感極限等優(yōu)質(zhì)品類品牌，解鎖騎行、露營、籃球、舞蹈、跑酷等新興戶外消費體驗業(yè)態(tài)。

京西大悅城以“都市戶外生活方式策源地”為核心定位，帶來煥新時尚與文化，兼具動感與休憩的全新消費體驗，回應(yīng)了京西消費者們的消費熱情，煥新商圈價值，觸動北京西部商業(yè)繁榮與活力提升。

目前，京西大悅城正在加速融合與所在商圈的共榮發(fā)展。隨著石景山地區(qū)整體交通條件的日趨成熟、周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)格局發(fā)展的日趨完善，京西大悅城將與周邊產(chǎn)業(yè)形成合力共同助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，推動石景山片區(qū)不斷迸發(fā)新勢能，重塑石景山區(qū)的全新商業(yè)格局。

喜看2024年的石景山區(qū)，老場景煥新，新場景頻出。首鋼園區(qū)、石景山游樂園、八大處、模式口歷史文化街區(qū)已經(jīng)串聯(lián)成線、連線成面。

“今年過年我們一家去了模式口文化街賞燈，模式口駝鈴古道大街樹上掛滿了小紅燈籠，還有燈光投影，街道兩邊都是小攤小吃，氛圍很喜慶?！笔吧絽^(qū)居民于曉說道，“這條路上還有法海寺、承恩寺、田義墓等古跡，很值得一逛?！?/p>

如今，徜徉在石景山區(qū)的大街小巷，聽到的是城市建設(shè)的聲音，看到的是城市更新的美麗圖景，感受到的是石景山人民與幸福相擁的民生溫度。